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& 租房子的时候房租是应该按照房间面积来决定还是按人头决 ...
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& &&&我今年六月份和同事一起租了一个两室两卫的房子，厨房客厅餐厅公用。
& &&&我是一个人，同事和他女朋友一起，所以他们住了带卫生间的主卧，我住的次卧，主卧是一米八的床，次卧一米三的床，由于次卧没空调，房东说我可以自己配空调，然后住满一年的话就报销买空调的费用，次卧装空调的费用是我自己承担的。当初因为次卧没空调，房东还给少了点房租。
& &&&由于我一个月可能只有十个晚上会住里面，其余时候在男朋友那里，所以同事说水电不用我出了。我们房租加物业一期一个月一千七，同事说我每个月700，他们每个月1000.&&后来我一个同学七月底找工作没地方住，就到我这里临时借住，我想着我住得少，关系也很好，就挤挤吧。然后我同学就一直住到现在。
& &&&我同学住进来后我就对同事说我有同学住进来了水电费就按人头平分。到今天我们要交下半年房租了（我们房租是半年一交的），同事因为我同学住进来了要求房租平分，我开始觉得没理由平分，因为我同学是跟我挤一个房间，由于房间小，她一部分行李放在餐厅的角落里，但是不影响餐厅的使用，我觉得房租应该有房间大小来决定，而不是按人头来分。
& &&&可是同事坚持说，最初说的是我一个人住，谁知道后来又来一个同学，所以房租得平分。我主观上觉得不公平，但是想想也就多一两百块钱，而且同学说下半年，她住我这里的时候会出一半房租，上半年我没有收同学房租，就是完全让她借住的。所以后来我对同事说，虽然我觉得房租平分不公平，但是想到大家是同事，配合的时候也很多，没必要为了一两百块搞得见面尴尬，平分就平分吧。
& &&&也许我的话惹恼了同事，他说，别跟我谈感情，也别跟我谈工作，不然我不会等到现在才跟你说房租的事情。说得我也很气愤，我说我同学一住进来，我就说了水电平分，我不是想着占别人便宜的人，但是房间一个大一个小房租却一样这在哪里也说不过去吧，他说一个月一千七的房租你只出七百你说得过去？我说好，物业费我可以补。同事还是说我同学住进来这么久房租却没涨心里已经不平衡了等等。说一句，我和同事讨论房租都是在QQ上聊的，到后面火药味很浓了。后来另一个同事（跟我关系很好）帮我们俩调解，算是表面上平息下来。目前讨论的结果是，我同学住的时候，房租平分。我同学搬出去后，就按照之前说好的我七百。
& &&&想问问广大租房的同胞，你们房租是按照人头还是房间面积来算？--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
& && &看到很多热心的意粉留言说如果要平摊房租就要去换大房间去住，当天我一时气愤确实那样说过。 当时我同事说，你本来说你一个人住现在又来一个人，还住那么长时间，你们房租却少交，我们心里能平衡吗？ 我说 那按你说的交一样多的房租我们却住小房间挤小床我们心里能平衡吗？ 他不做声，我说要是平分房租，我要求换房间你愿意吗？
& && &我本意并不是真的要换房间，我同事长得很高，她女朋友也不是那种骨干的，俩人真挤不下一米三的床，况且我住得也不多。当时只是气愤不过他那样说，搞得好像他上半年多吃亏似的~&&我本来是觉得大家是同事一起合租就该像朋友一样相处。我为数不多的几次认真做饭，多搞几个菜的时候，都会特意叫上同事和他女朋友一起吃，不过同事每次都不来，就他女朋友过来吃。
& && &现在这件事已经过去了，平摊就平摊吧，我同学说她会陪我一起把这半年住完，而且同学下半年会跟我一起出房租，所以实际上我每个月的支出比上半年会少一些。当天不愿意平摊主要是觉得不太公平。可能我自己也不是那种大方的主儿，所以自己纠结了一个下午。
& && &谢谢大家的关心和安慰，和批评，卤煮都收了，有则改之无则加勉！
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& && &刚才编辑完，回复完大家的留言，突然发现上首页了，虽然不是什么好事，但是现在事情已经过去了，我心情也已经平复了，真心觉得自己在这件事上处理也有不妥之处，所以还是有第一次上首页的小激动啊，纪念一下~&&说话都语无伦次了~& &希望以后发表装修日记能够再上首页，最初关注的一就是因为想学习装修的事情滴~ 呵呵 亲爱的得意！
本帖最后由 九月立夏 于
11:17 编辑
咱给的不是分，是安慰~
总评分:&小红花 + 5&
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房间面积与设施好坏来计算
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房租按面积，水电按人头吧。这个男同事肿么回事？
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合租按面积算房租费，水电按人头，都是这个规定
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这男的太小气了，那如果平分的话房间就换着住。
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表示合租好裹人
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房间设施是，他们一米八大床，我们一米三小床，两个房间都有大衣柜，他们可能略大一点，但是我们的衣柜也够我们用了，我们有一个写字桌，他们有一个电视柜那种桌子。他们有空调，我的空调是后来自己买的装的。他们房间带卫生间，我们房间旁边是另一个卫生间。面积的话，他们是通常的那种主卧大小，我们是次卧大小。
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我也不知道他是怎么回事，而且他觉得上半年我们只交700的房租他们特别吃亏特别容忍我们，这是我气愤的地方。难怪那同事办公室的人总是嘲笑他特别小气铁公鸡呢，遇到一个把钱看得重的人吧。同学表示如果不出差就陪我住到租期满，因为我说一个人更不想在里面住。
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另一个同事帮忙调解的时候，我同事说你们也住两个人却只交700你说我心理平衡吗，我说那我交一样的房租却住小房间我要求换房间住你同意吗。他就 呵呵 了 。算了，前段时间看了一篇小短文叫 远离垃圾人定律，当然我同事远远不止于到这个地步，我是打一个不恰当的比方，我现在就是平分然后心安理得的住到租期满，大家各自闪人。
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是的，钱不多，我就是觉得他的做法让我很气愤，不过经过昨晚一个晚上，现在已经平静了
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你说得对！昨天很气愤，今天已经平静了
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你说得对！昨天很气愤，今天已经平静了
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我觉得把，最好是找自己以前玩得好的同学或者是大学玩得好的同学
跟同事合租？ 呵呵，都懂的~~~
一直很贵的种植牙，现在终于降价了！岁末年初开启“让百姓种得起牙·种上好牙”计划，进口种植牙包干价3880元，同城4店限量1000颗，先到先得！客服微信：a
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我也想啊，可是大学高中玩得好的，基本不在武汉，在的吧又隔得很远，而且有的已经结婚买房了不需要租房
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能理解LZ的心情。。。。。合租是蛮烦人的。。。。我现在好想自己买房子&&。。。。我现在也是两室的& &两个卧室面积差不多大& & 我跟我朋友住& &另外一个房间住的是3口之家&&孩子六七岁了&&虽然 他们是3个人住& &但是房租我们要比他们多出100& &因为当初这房子是他们先租下来的& &我们在网上找到他们的合租信息& && & 水电都是平摊&&客厅基本上是他们一家用&&客厅的桌子上摆满了他们的东西&&电视什么的 都是他们用
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楼主也算得太精了
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是吗... 看来我要自我检讨一下了
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哎，你这比我更烦心呢，加油吧，等买了自己的房子就好了。我等交房装修了就好了~ 我男朋友的房子离我有点远，租这个房子就是为了加班晚的时候可以住一下
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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性别保密职位1QQ居住地广东 深圳分享精华6积分12000主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 7 月 31 日听众数收听数金币12000 金好友注册时间
御侮副尉[6级], 积分 12000, 距离下一级还需 3000 积分
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最近深圳楼市价格直线上升40%，罗湖，福田，南山低于5万一平的房子都很少了，关外宝安，龙华，都迈入4万时代，买房压力何其大，最近本人仔细算了一下买房还是租房的账目，发现租房挺合适的，从长远角度来看，不知道对错，请高手解析：
买房：80平，4万一平，首付3成约96万，月供30年约13000元一个月
租房：80平，3000元至4000元一月，一年不到5万
理财：100万做理财，预期年收益7%，一年收益约7万
按照以上三项的内容，我是这么考虑的，把100万做固定理财，然后把获得的收益当房租，这样来看，作为上班族来说，租房比买房合适多了，没有房贷压力，没有房租压力，手头还有可以用的闲钱，这样的话，幸福指数也可以提升的很高
有人给我这样的一个答案
1.从长远经济角度给分析一下
什么叫长远经济角度？大部分经济学理论都是建立在假设的基础上的，列出的数据乍一看李菊福，未来是不是这样鬼晓得哦。去年的时候谁料到了今年房价能涨到六七八九十万？当时拿着一百万盘算明年买房的人，现在指不定在哪儿哭呢。有功夫研究租房和买房哪个更划算，还不如比比租房和买房哪个幸福感更高。
2.“你自己给自己买了一套房子，那是负债（不是投资）”
脑子怎么能这么死呢？现在不是投资，以后也不会是吗？谁告儿你的。我不信有人一套房子住一辈子的。
3.“如果我买了这套房子，放租出去，那么每个月的月供比租金要多12000元。”
真的差距好大啊！三百块和三千块差距还大呢，为啥放着三百块的地下室不租，偏要租三千块的套间呢？因为房间大啊、敞亮啊、设施齐全啊、干净啊。哥租的是舒适度！能力范围内，当然租最好的！——租房都明白的道理，放在买房上为啥就不承认了呢。光看见钱了，住自己房子的踏实感看见没有？不会被房东赶出的安全感看见没有？我把墙涂成赤橙黄绿青蓝紫也没人管我的自由感看见没有？
4.“如果到时候真涨到10万一平方了。。。朋友哪儿不能安家何必跟这死磕。”
我不知道别人到深圳是为了什么，反正我到深圳是为了享受便利的交通、高效的服务、发达的科技、蓝天白云、碧海绿树的。为了能长久地享受到这些，我选择买房。不知道这个逻辑还够不够清晰——我不是为了买房才来深圳的，我是为了呆在深圳才买房的。要单为安家我来深圳干嘛，乡下我还有一三层小楼呢。结果呢，你告诉我租房“划算”，让我租着房，眼睁睁看着房价涨到十万然后不得不滚回老家吸霾，看不了话剧，看不了展览，买个化妆品都找不到柜台。敢情我来深圳就是为了给老家房子挣首付的。等回了老家，每月拿着三五千工资真的会特爽特安逸吗？够不够给我治气管炎都不好说。
成吧，那我不回老家了，我去二线城市，去成都、去重庆、去南京……哦不行，南京房价也高，那就成都吧。你有伴侣吗？伴侣愿不愿意跟你去成都？啊，没伴侣啊，都三十几了，去成都要放弃原有的事业重新开始，真就是一封辞职信能交代的事儿？又是一新环境，重新开展社交圈，重新找对象……等等，说好的要在深圳一直租房呢？什么？被房东赶出来了啊，因为房东要高价卖房？啧啧啧，可惜了。
结论：能力范围内，能买则买。一百万算不算能力范围自己掂量。退一万步讲，就算租房各种好，我对租房立场的坚定性保持怀疑。当初口口声声说不买房的人，眼看着可都买了，我还没见过对买房完全死心的人——舆论压力是一方面，心态转变是一方面。哪怕有一丝“如果以后要买房”这样的想法，就尽快下手，等时机？时机是什么，能吃吗。
不用算数，要是人生有存款数字这么简单，我早为了钱去吃X了。
以上请各路高手解析，谢谢！
本帖最后由 感觉不会再爱了 于
09:59 编辑
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你带给我的美好，也许你一辈子都不会理解那对我究竟有多重要。
性别保密职位2QQ居住地广东 深圳分享精华0积分24637主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 2 月 17 日听众数收听数金币24637 金好友注册时间
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这要看你的工作性质，经常变化公司变动工作地点，就租房，工作固定就买房，免得为以后上班路途奔波，消耗大量的时间和精力。
性别男学历小学职位3QQ分享精华0积分125233主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币125233 金好友注册时间
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性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位4QQ分享精华0积分2090主题帖子记录日志相册UID774472最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币2090 金好友注册时间
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租房最大的问题是不确定住多久就要搬家吧，所以很多东西也不敢置办，只能降低生活质量，能兑付就兑付，还有就是费用，买房之后房贷的实际购买力是不断降低的，随着通胀负担会越来越轻，而且长远来看房子还会增值，租房正相反，房租不断增加，最后总的投入不见得比买房少，还什么都没落下，最终十有八九还是要考虑买房
性别男学历本科居住小区仙湖枫景家园职位5生肖狗QQ居住地广东 深圳星座巨蟹座分享精华3积分17872主题帖子记录日志相册UID775400最后登录出生县高陵县听众数情感状态已婚收听数金币17872 金好友注册时间
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深圳买房投资升值快
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合适自己的就是最好的，租房买房都有好处
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深圳的房价将会随着深圳的虚假繁荣一起崩盘。建议租房。
性别男职位9QQ居住地广东 深圳分享精华0积分7896主题帖子记录日志相册UID883136最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数收听数金币7896 金好友注册时间
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生活不是解数学题，没有固定公式可循，适合自己才是对的。
我现在既是房东，也是租客，有房子出租(多少保密)，但现在也在租别人的房子居住。有近百万房贷，同时也有过百万理财，适合我就是对的。
本帖最后由 闲人闲话 于
12:58 编辑
&生活不是解数学题，没有固定公式可循，适合自己才是对的。
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性别保密职位10QQ居住地广东 深圳分享精华7积分39665主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 2 月 1 日听众数自我介绍0
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可以租房，关键要学会投资，这样100万给你带来的收益不是那套房子可以比的。
我们只有都学会把人当人看，才能获得做人的尊严感
性别男学历小学职位11QQ分享精华0积分125233主题帖子记录日志相册UID764837最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数情感状态已婚收听数金币125233 金好友注册时间
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闲人闲话 发表于
生活不是解数学题，没有固定公式可循，适合自己才是对的。
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生活不是解数学题，没有固定公式可循，适合自己才是对的。
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性别保密居住小区80后街职业it职位12QQ居住地上海市 徐汇区分享精华0积分277主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市听众数情感状态未婚收听数金币277 金好友注册时间
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cure2006 发表于
租房最大的问题是不确定住多久就要搬家吧，所以很多东西也不敢置办，只能降低生活质量，能兑付就兑付，还有 ...
你到时工作在南山，住布吉，你家在布吉，我看你房子是闲呢，还是闲呢，闲？房子价格180W，贷款完，300W，租房在给房东打工，买房你确定不是在为银行打工？房子增值与否，还不明朗吧？深圳房价已经很高，你的二手房，是不是可以增再说。租房，手里的钱多，投资哪都行，想租哪租哪，买房要是换到周围环境变差，小区邻居素质过低，我看你要赔多少出手。
&哇，再过10年，就70万一平米了。。。。一套房子就6千万了，过20年就700万一平米，一套房子就6亿，哈哈。。。。到时候卖了到米国做土豪去。&
&深圳房子增值与否，还不明朗？？？
请问你是瞎子吗？？
06年南山房子
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喊太贵了了
现在南山房子7万块了
这尼妈的还不够明朗？？
我在这放话，
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&自己不觉得酸么？你倒是找一个买房到现在赔钱出手的案例来说明一下，我现在这套房子买了刚好两年，价格刚好翻倍，房贷每月八千多，现在租一个同样的房子月租要六千多，即便不考虑房子这两年的升值，我买房当年这样的&
性别保密居住小区80后街职业it职位13QQ居住地上海市 徐汇区分享精华0积分277主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市听众数情感状态未婚收听数金币277 金好友注册时间
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lu007 发表于
深圳的房价将会随着深圳的虚假繁荣一起崩盘。建议租房。
深圳的房价崩盘不崩盘我不知道，我知道深圳的繁荣是很虚假的，待过北京上海的就知道，离他们差的不止一二十年。
&深圳的生活品质绝对没有内地的四线城市好，深圳人没日没夜上班，赚的钱不够买房，几十年都在还房贷，等于就是做几十年的奴隶！就房子本身来说，深圳的房子与四线城市的房子是一样的，难道住在深圳几百万元的房子里能&
性别保密职位14QQ分享精华0积分1486主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地江西省 宜春市听众数收听数金币1486 金好友注册时间
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每月付房贷18000元，连付30年。~这跟奴隶社会的奴隶有何区别？
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lu007 发表于
深圳的房价将会随着深圳的虚假繁荣一起崩盘。建议租房。
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lu007 发表于
深圳的生活品质绝对没有内地的四线城市好，深圳人没日没夜上班，赚的钱不够买房，几十年都在还房贷，等于 ...
深圳的生活品质绝对没有内地的四线城市好
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为何还有那么多人愿意当“来深建设者”，为深圳奉献美好青春？
&毕业前几年，深圳的工资优势还比较明显的，几年之后，就很难说，再对比房价就更直观了&
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因为买不起房所以租房，只能租房。要考虑的是买得起你供得起吗？
说的大实话，勿愤。
性别保密居住小区桃源村职位20QQ分享精华0积分1503主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 南山区 桃源街道出生县南山区听众数情感状态未婚收听数金币1503 金好友注册时间
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当然买房了，
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