我买了套二手房，请问二手房过户需要的手续哪些手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-08 20:15 标签： 深圳二手房过户手续
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我有一套房产,现在想买第二套二手房,请问房产过户需要多少钱
现在看你的这一套房是2010年的，97平米，高层，51w
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面积在144平米以上的需要缴纳4%，面积在144平以下契税：3% 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买二手房哪些问题是一定要注意的呢?物业、车位、维修基金等问题都要考虑,今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
车位能随房产过户吗?买二手房三大注意事项
二套只有在契税那里不一样 买普通住宅收总房款的3% 买非普通住宅4% 还有要是贷款买房 首付要高一些 60%
二套契税3％ 其他的税费看实际发展情况而定
二套只有在契税那里不一样 买普通住宅收总房款的3% 买非普通住宅4% 还有要是贷款买房 首付要高一些 60%
正常是3%，要是二手房擦超过144平就是4%
二套只有在契税那里不一样 买普通住宅收总房款的3% 买非普通住宅4% 还有要是贷款买房 首付要高一些 60%
契税3%，首付六成，再就是看你能、买的房子有什么税交什么税就可以了
二套只有在契税那里不一样 买普通住宅收总房款的3% 买非普通住宅4%
还有要是贷款买房 首付要高一些
二套只有在契税那里不一样 买普通住宅收总房款的3% 买非普通住宅4% 还有要是贷款买房 首付要高一些 60%
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违法信息举报邮箱：最近我买了一套二手房子，请问我该叫多少过户费用？
提问者:热心网友
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个税，契税，营业税等，可能2万多3万左右哟
要收取费用的,费用如下:1商品房上市交易未满5年的要交营业税,算法:产权面积X指导价X5.55%2个人所得税=产权面积x指导价X1%3交易手续费=产权面积X6元/平方(买卖双方一人一半)
在上海的话，要1万多一点（前提是这房子没有超过5年），你们那边的房价为何那么便宜阿方法：通过“赠与”的方式进行产权转让，私下里收取买主的房款。这样，房产过户时表面上没有任何金钱往来，业主也就不用交纳营业税了。2定金当租金再过户方法：双方可以在确定成交的时候先签订一份租赁合同，期限为到办理产权过户不交纳营业税的时间为止，并在租赁合同里写明，买方以后购买房屋的时候，将已付的租金当作房款。3先公证买卖再过户方法：通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满两年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳部分营业税。4先签订合同再过户方法：先签订合同再过户，这种“适用于”房产证办理后只差3个月就满两年的业主。当然这是最好的状态，如果双方协商妥了，可以比3个月这个时间更长，就相当于购买一个期货，事先把价格定死，不论以后房价的涨跌都是按原来规定的价格买卖。方法3其实挺好，作为卖家的你，风险也很少。
过户就是个税,契税,营业税,几个点加起来。还有点杂费,你自己都算的到撒
如果是您现在出售的话您需要承担的就是营业税5.65%以及交易手续费3元每平米,个人所得税1%,但是在成都市场一般都是买方支付所有税费,您只需要计算您的成本以及收益,报一个您的净售价就可以了。
这要看你的产权情况,如果门面和住宅是两个产权证,那么过户费用就要高些,门面和住宅过户价是不一样的
看按房价比例缴纳费用
1.5%的契税和0.05%的印花税，5.5%的营业税（不足五年的房产）和20%的个人所得税。
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交房过户中
购房完成后
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热门城市房价：买了套按揭中的二手房，只下来房产证，可以过户吗？我买了套二手房，卖方还在按揭中，现在房产证下来了，土地证没下来，卖方要求过户，这样能行吗？1个回答散发春天气息您是在北京买的吗？北京现在有土地证的房子也要两证合一，如果没有土地证没法过户啊。
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3个回答你懂得5u伊不可以，先贷款，后过户，在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接...3个回答Kyoya27TG21、道理上来讲是可以的
2、能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工...10个回答兰州大烧饼gt过不了,本地区过户指导价是6700元/平。高于这个价格才能过户,低于这个价格不能过户。本人专做小关 安苑 惠新四环周边二手房1个回答jinghong_li只有一套房可以抵押贷款的，只要有房产证就可以办理抵押贷款，找朋友或者亲人在提供一个住所，或者找私人抵押。能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，...2个回答xzxxokok.是的 只要有房产证 然后麻烦原房主配合一下 就可以过户的
3个回答武净旧颜可以安装。
1，在mac系统下下载一个win7纯净版的ios文件，随便下载在那个目录都可以的，当然也可以直接拷贝一个进去；
2，找一个4...5个回答rpefsfc65117你好，看你签的合同怎么签的啦如果贷款下不来与开发商没有任何关系的话是不好退的你退房是违约的违约金是20%
3个回答雨中雪2000你好，没办房产证过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。 根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产...2个回答jxmwood您好：房屋继承是不受限购影响的，但是赠与是收限购政策影响的。继承无论是是否有购房资质都可以继承，赠与需要有购房资质才可以。房屋办理继承首先要进行继承公证，您需要到公证处办理继承公证...今日律师风向标：
您好！我想问一下我买了一套二手房巳入住但没有办理过户手续因为是亲戚想晚点办理，如果办理需要哪些手续另外孩子户口不在无锡，现在在这边上初一以后可以上高中吗？
您好！我想问一下我买了一套二手房巳入住但没有办理过户手续因为是亲戚想晚点办理，如果办理需要哪些手续另外孩子户口不在无锡，现在在这边上初一以后可以上高中吗？
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怎么离婚，需要根据双方的具体情况决定。离婚有两种方式：一种是协议离婚，这种情况是双方都同意离婚，双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可，去民政局时需要准备以下材料：户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片；另一种是去法院诉讼离婚，这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、小孩问题不能协商一致等情况下。离婚时双方尽量先协商解决，走协议离婚既快又方便，还省钱不伤感情。如果协商解决不了，就只能走诉讼离婚，但是在审理前法院会进行调解，接受法院的调解也是可以的，和协议离婚一样快而且调解书通同判决书一样，具有同等的法律效力，在一方不履行的时候可以直接拿着调解书向法院申请强制执行。
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