在无锡有一长沙三套房限购，现在南京限购，那我还能在南京买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-08 21:17 标签： 南京三套房限购
无锡2017最新限购政策
买房是一生中最重要的事之一，两会之后限购之风吹遍全国，2017打算无锡置业计划的朋友，你们关心的问题在这，看您是否被限购、限贷?以下规定简单明了，2017无锡购房必备。
非户籍居民购房政策自日起调整。南京限购。9月25日市了主城区住房限购政策。已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。称限购对房价影响有限 业内人士认为这些政策的共同特点都在于。南京此次限购符合目前二线热点城市逐渐收紧的一个导向。
26日，根据济南市官方消息，为加大房地产市场调控力 度，济南市户籍家庭限购2套住房，非济南市户籍家庭在济南 限购1套住房，并且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人 所得税或保险证明。记者走访发现，省城东部多家楼盘出 现退房现象，原因多为购房者不符合限购政策的购房要求。记者魏望舒 济南市居民限购2套住房 根据政策，强化竞买居住用地(含兼容居住用地)资金来源管控。将竞买资金管控要求列入土地挂牌出让文件和出让合同，竞买人所有竞买土地资金(包括竞买保证金、土地销售价款等)全部为自有资金。济南市国土资源局、济南市金融办、银行济南分行营管部等部门组成土地竞买资金联合审查小组，实施土地竞买资金审查监管，发现违规的，取消竞得资格，不返还其竞买保证金(出让合同定金)，并纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得土地竞买。 在加强商品房预售审批管理方面，济南市适当提高了商品房预售申请门槛。规划12层以下住宅单体主体结构完工后，12层以上住宅单体主体结构完成一半(不少于12层)后，方可办理商品房预售许可。而且，对销售均价高于开发成本(土地、建安等成本)20%以上的住宅项目严格审查，涉嫌暴利的，办理商品房预售许可。 值得注意的是，限购政策进一步升级。通知提出，济南市户籍家庭限购2套住房。非济南市户籍家庭限购1套住房，且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或保险证明。此政策适用于历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和高新区。 “身份”不符合政策多位购房者退房 位于工业北路一家售楼处的置业顾问朱女士表示，“我有位客户是之前购入的房子，虽然还没有签，但已经交了房款。当时购买时的房价比现在每平便宜近千元，现在她不想放弃这套房子，觉得再买也没有这么合适的价格了，所以正在跟家人商议这件事。” 说起26日的限购政策，位于唐冶片区的一家售楼处的置业顾问陈女士有些无奈，“自从10月份限购政策之后，销售量就一直下降，来看房子的顾客也少了很多。前一阵子我们楼盘有促销活动，好不容易积累一些人气，紧接着又出了新的限购政策。”陈女士告诉记者，“我有个刚需买房的客户，他是外地人，打算在济南买首套房。合同都快签了。可是他社保才交了一年，不符合新政策的规定。好在我们楼盘是期房，明年年底才能交房。我跟这个客户一商量，他决定还是先订下看中的房子，后续再签、还贷款也是可以的。” 不过在同一片区的另一家售楼核心，置业顾问王先生却没有留住客户。“自从10月限购政策一出，几乎客户退房都是因为手中已经有三四套房子了。”谈及最近接待的客户，王先生表示，“进入12月以来，我一共接待了5位有意买房的客户。其中有一个客户，他名下有4套房子。因为他并不符合政策要求，所以这单也吹了。” 业内人士张女士告诉记者，“进入12月以来，济南市的新房签量是在逐渐增加的。由于26日了新的政策，预计未来楼市将进入转型期，房产销售量会有所下降，观望态势会进一步加重。”
南京市政府出台限购政策，住房限购政策再次升级，明确从3月16日起，限购范围扩大，将高淳、溧水、六合3个区纳入外地户籍限购范围；本地人在主城区禁购第3套住房(含二手房)；外地人购房门槛再从严。
根据限购政策要求，自3月16日起，已拥有
根据国家对房地产市场分类调控、因城施策的要求。同时我市就促进市区房地产市场健康稳定发展提出如下意见。房地产开发企业要严格履行出让合同的约定。房地产开发企业要根据市场情况调整开发节奏。进一步调整南京现有的住房限购政策。
　　5月22日，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于贯彻进一步加强市区房地产市场调控工作有关事宜的通知》，发酵了一个周末的5·20新政执行细则落地。无锡市房屋交易管理中心接受媒体采访，对细则进行答疑解读。 　　1、问：5·20新政的实施
短短几个月的时间就有六七十个城市出台了上百条房地产调控政策来遏制房价的暴涨。长沙、无锡、保定等城市又发布了一系列的调整政策来完善对楼市的调控。无锡政府发布楼市调控通知。打击一些投机、投资行为。买房现在还是只能远观 当然。保定也出台了相应的限售政策。热门城市：
非无锡市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上的缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非无锡市户籍高层次人才除外）。
同时，无锡将调整公积金贷款政策。支持合理住房需求，市区首次公积金贷款首付仍按不低于20%执行，第二次公积金贷款，首付比例提高至不低于房屋总价的40%。
意见称要加大定销（限价）商品房筹集力度。无锡年内将筹集不少于200万平方米定销（限价）商品房等低价房源，进一步优化商品住房供应结构，满足市民合理住房需求。
同时，无锡还将坚决打击开发企业、中介机构各类违法违规行为；加大金融监管力度，防止消费资金通过现金分期、消费贷等非正常渠道进入房地产领域。
意见自发文之日起实施。返回南京&&
摇号楼盘都卖得好吗？真相是……
8月南京楼市这些数据都降了
南京出台租赁新规 推进租购同权！
从南京拍地分布看未来哪里房价最高
人傻钱多？他们为什么挤破头进南京
策划|那些年我们一起跟365楼市学到大家都在搜：
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我是外地户口，南京没房，但是外地有房以及房贷。如果在南京买房，首付多少？能否三成？限购限贷吗？多谢
浏览次数：0
可以买房 你在外地是什么贷款 如果是商业贷款 首付要6成
不知道下面这条知识能否帮助到您
南京楼市火爆下暗藏多少人的买房辛酸泪,好不容易买了房后却卡在户口上该怎么办?
南京二手房暗藏别人户口 买房警惕户口纠纷
这个是可以的
要有一年的社保和纳税才能在南京买房，首付需要6成，现在在南京是认房认贷，就是你有贷款就认你是2套，首付6成（没有新政策出来之前），税按首套交，没有南京户口在南京限购1套，有户口限购2套。如果想买两套可以先买一套60平以上的落户再买一套。
要有一年的社保和纳税才能在南京买房，首付需要6成，现在在南京是认房认贷，就是你有贷款就认你是2套，首付6成（没有新政策出来之前），税按首套交，没有南京户口在南京限购1套，有户口限购2套。如果想买两套可以先买一套60平以上的落户再买一套。
一年的社保和纳税才能在南京买房首付需要6成，税按首套交，限购1套，如果想买两套可以先买一套60平以上的落户再买一套。
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