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1户保障家庭违规转租公租房被取消保障资格
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公租房，是国家保障城市中低收入家庭的保障性住房。根据规定，不允许转租转借他人使用。近日，金某某因将自己申请的公租房违规转租被取消保障资格、解除租赁合同。杭州历来十分重视住房保障工作，大力发展以公租房为主体的多层次住房保障体系，努力维护保障家庭的利益，维护公租房申请的公平正义。近期，有市民反映杭州公租房存在违规转租的行为并从中赚取差价。对此，住保房管部门高度重视，立即展开调查。经核实，金某某将申请的公租房转租给他人，存在违规行为，根据《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》的有关规定，住保房管部门向其发送行政决定告知书并取消其租赁资格、解除租赁合同、收回公共租赁住房。承租人不配合的，将申请法院强制执行。自取消其公共租赁住房租赁资格之日起至实际退房之日，按标准租金的三倍收取租金；自取消其公共租赁住房租赁资格之日起5年内，不再具有公共租赁住房和经济适用住房申请资格。另外，杭州住保房管部门对其他蔡某某、王某某、江某某等三名涉事住户进行了如下处罚：对向外发布转租信息而未发生实际转租行为的三位住户，将其行为通报给相关单位，要求单位加强管理。同时，杭州住房保障部门负责人在接受采访时介绍，按照有关规定，保障家庭严禁擅自将公租房转租转借他人使用，提醒广大保障家庭遵纪守法，一经发现类似违规行为，将视情给予处理。（房轩中）
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杭州市房产信息中心建设管理　服务热线：12345　网站管理科：美容院租房3年不给钱 法院强制执行仍不露面
郑州晚报鲁燕
租房子交租金天经地义，可任性的租户张某租了房主快3年的房子，就是不给租金。“明天行不行啊，明天你们再来吧！”昨天上午，面对二七区法院执行法官现场拨打的“强制执行电话”时，这位任性租房户就是不露面。开锁、登记物品，搬离……经过3个多小时的努力，执行法官强制让他搬了家，房屋也归还给了房主谢老爷子夫妇。郑州晚报记者 鲁燕 实习生 李钟鸣近80岁房主：老太心脏不好没来昨天上午9点嵩山路一门面拉起了警戒线。“我老伴今年75岁了，心脏不好，过来怕激动，就没让她来！”房主谢老爷子说，2007年，他老伴在股市上赚了点钱，他花钱买下了二七区嵩山路73号院沿街商业用房两户，其中一户便出租给了张某。张某拿到房子后，便开起了美容SPA，“此前租金有时也是催要的，但也算按时给的，我们老两口也就没说什么。”谢老爷子说。直到日张某才支付租金5万元，老两口没想到，这竟成了张某给他们交的最后一次租金。眼见讨要合理租金无望，老两口找了律师，两次将张某告上法庭。经二七区法院审理，被告张某被判支付张老太租金近15万元，“这个15万元截止到去年5月份，实际上截止到现在，他欠我们的租金加起来应该为26万元。”谢老爷子代理人说。因张某迟迟没把生效的判决书放在眼里，一分钱也不愿意支付，无奈，谢老爷子夫妇只好申请强制执行。租户对法官说“明天你们再来吧”“什么？今天？明天行不行啊？我还要和户主商量继续租……”9点，二七区法院执行法官拨通了张某电话，告诉他强制执行即将开始，如果他不来把店门打开并自行搬离，法院只好强行撬开店门将里面的东西搬出来时，电话那头的张某声音明显急了起来。听说续租，谢老爷子嗤之以鼻：“他还说要找我继续租？打死我都不再租给他了！”强制执行，美容店内部装修豪华半小时后，老板还没来。开锁师傅打开了张某的美容SPA的大门：整家店铺不仅装修豪华，而且一间一间的美容间都装有空调，洗浴、美容设备一应俱全，各种美容药品琳琅满目，甚至最里屋还见到了一台大型全身美容设备。“你说他有这么多设备还装修这么好，怎么会没钱交我房租呢？”跟着进来的谢老爷子表示，他百思不得其解。如果张某依旧不还租金，法院有可能将这些物品进行拍卖。线索提供 李亚男(郑州晚报)
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[18-01-08]
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> 信息内容
关于核实处理姚伟等22户家庭违规享受公租房配租的通知
信息来源： 　　发布时间：日
市众邦房投公司：经2016年度核查，承租你公司公租房的姚伟等22户家庭在租赁期间内取得房产或长期未入住，为保证公租房配租的公开、公平、公正，维护配租后期管理秩序，提高公租房使用效率，规范承租人行为，现根据《公共租赁住房管理办法》（住建部第11号令）的规定，作如下处理意见：一、取消姚伟、王岗、欧阳诗瑶、梅帅、饶满姣、朱兴海、孙何喜、黄安钿、陈祥刚、孙祥震、罗辅建、刘勇、黄怀忠、刘波、赵荣、汪翠华、龙运光、徐义红和胡世熊等19户家庭的住房保障资格，请你公司在9月25日前予以清退，如拒不退房的，可以依法申请人民法院强制执行。二、书面通知程文斌、张梅英和朱定跃等3户家庭在9月25日前入住公租房，对拒不入住也不说明情况的，可以依法申请人民法院强制执行。三、请你公司对已交付使用的公租房进行自查清理，并建立台帐，凡未经规定审核程序分配的一律清退，对闲置、转借、转租、欠租等行为，敦促承租人履约，拒不履约的，可以向公租房辖区人民法院提起诉讼，相关进展及时报我局。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 黄石市房地产管理局&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &日
&&&&&&&&研发单位：武汉弘智科技有限公司 &&&电话：027-租约到期拒不还房转租25户 法院强制执行腾房
来源：常熟日报
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本报讯（记者&徐百练）房屋租赁合同到期，承租人既不返还房屋又不给付租金，还把房屋转租他人，法院判决生效后，又拒不履行腾房义务。11月10日，常熟市人民法院对这起房屋租赁合同纠纷案件进行了强制执行。
日，甲方某公司将其所有的位于四丈湾的一处房屋租赁给乙方时某，用于经营业务。租赁合同约定：租赁期限为5年，到日止，合同期满后双方应协商重新签订协议。五年租期满后，甲公司先后两次告知时某不再续租，要求时某交还房屋，但时某均没有按期交还。
为此，甲公司向常熟市人民法院提起民事诉讼。日，市法院依法判决被告时某将占有房屋腾空后返还原告甲公司，并给付原告相应的房屋使用费。面对法院判决，时某仍旧拒不履行，后甲公司向法院申请执行。
市法院接到申请后，依法向被执行人时某发出执行通知，责令其及时履行生效法律文书所确定的义务，并多次寻找时某，希望他能协商处理。刚开始，时某还接听电话，但是人却一直不出现。到后来，时某干脆一躲了之，连电话也不接了。日，法院法官在被租赁地再次张贴执行通知书，责令时某在11月8日前腾让房屋，交还甲公司，否则将依法强制执行。但是至11月9日，时某仍然未有任何履行义务的举动。
为保护申请执行人的合法权益，日，常熟法院做好执行预案后，联合公安、公证、医院、社区等单位，来到位于四丈湾社区的现场，对这处被时某占用的房屋进行强制腾让。
记者当天跟随执法人员来到现场看到，这处房屋内既有厂房也有被分隔成小间出租的简易房，环境十分杂乱。市法院工作人员介绍，时某将该处房屋分隔再出租，分别用作厂房或居住场所，已达到25户之多。
在强制执行过程中，执法人员耐心向在此租房的案外人解读相关法律，要求他们从房屋撤离，由专业人员切断电源、煤气后，逐一对房屋进行查封。同时法院工作人员表示，被查封房屋内未来得及带走的物品可在规定时间内领取，向时某租赁房屋的租客也可以通过诉讼主张自己的合法权益。
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[无为县]法院处理房屋租赁纠纷需要多长时间
&&&&&点击次数: 1259
[无为县]法院处理房屋租赁纠纷需要多长时间
ID:1831051　
作者: ( 16:33:13) &
我在无为无城镇临湖路有一间门面，去年租赁合同到期后，因租金未谈好，就要收回房子。承租老板拒绝搬走，不交还门面。在此情况下，我向无为人民法院提起诉讼，并于日立案。于日开过一次庭，立案至今已经有3个月20天了。请问法院还需要多长时间才能结案。结案以后如不交还门面，可以请法院强制执行吗？强制执行又要多长时间。我希望能借助这个平台，寻求帮助，维护我个人的合法权益，望有关部门和领导给予帮助！(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.smxs.gov.cn
部门答复意见共1条
在 16:10:00答复如下：
&&&&网友你好！就你反映的问题，现答复如下：此租赁合同纠纷是按普通程序审理，而普通程序案件审理期限为6个月，即自立案之日内6个月内审结。该案在目前尚处于审理阶段。另如果“出租房户”作为原告方胜诉，有执行内容且对方拒不履行生效判决所确定的义务，“出租房户”应在判决书生效之日起2年内向县人民法院申请强制执行。
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回应：[无为县]法院处理房屋租赁纠纷需要多长时间
ID:1832372　
作者: ( 16:10:00) &
&&&&网友你好！就你反映的问题，现答复如下：此租赁合同纠纷是按普通程序审理，而普通程序案件审理期限为6个月，即自立案之日内6个月内审结。该案在目前尚处于审理阶段。另如果“出租房户”作为原告方胜诉，有执行内容且对方拒不履行生效判决所确定的义务，“出租房户”应在判决书生效之日起2年内向县人民法院申请强制执行。
回应：[无为县]法院处理房屋租赁纠纷需要多长时间
ID:1832429　
作者: ( 17:21:00) &
&&&&仅是因为房屋租赁问题（让租户搬走），案件比较简单，事实清楚，应该适用简易程序。一般就是3个月。法院大楼的宣传牌上是这么说的，需要可以拍张照片，大家看看。为什么就要6个月呢？
回应：[无为县]法院处理房屋租赁纠纷需要多长时间
ID:1832879　
作者: ( 12:53:37) &
&&&&审理一个租赁合同纠纷需要这么长时间，难怪老百姓不愿意打官司，等死！！效率太低。
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