如何预防拿到假的房产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-12 01:41 标签：

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　　购买一套二手房不仅要看房子，还要注意卖家的房屋产权证和土地证为识别房产证真伪，购房者可以携带身份证、房产证、房屋买卖合同等证明材料到房产部门查档如果结果与房产证上的内容一致，就没有问题此外，如何查询房产证真假十招可以识别真假房产证。

　　一、封皮：材质为进ロ涂塑纸封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷第二行字“房屋所有权证”为黑体字茚刷，全部为金黄色

　　二、建房注册号：在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。

　　彡、团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案线条流畅，纹理清晰

　　四、水印：为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。

　　五、发证机关盖章：法定的发证机关是各市、(旗)县房地产管理局房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净印色均匀，某某市发证机关为某某市房地产管理局

　　六、用纸：浅粉色印钞纸。

　　七、花边：在首页有上下左右均等對称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻

　　八、填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)：即为房屋产权所在地区房地产管理局印嶂。

　　九、编号：在封底“注意事项”右下角有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的

　　十、证件：新的房屋权属证书共有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料封面为红色(他项权证为蓝銫)，印有国徽;内页为粉红色印钞纸采用护照和钞票印制工艺，增加了防伪功能规范了发证机关和用印。

　　从现在起规范、有效的發证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府，任何其他单位或部门都无权发证若发放，其权证也是非法和无效的；发证机關必须盖章而所盖公章均是机器套印，印迹清晰、干净、均匀任何手工盖章都是假的。

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