回复第3楼，
@毛心嘎嘣脆　　问你老婆去啊。你老婆孩子不嫌丢脸就行。　　--------------------------　　@小公马难起名
19:45:12　　这就是观念问题了，若是想通了，我觉得也没什么丢脸的　　-----------------------------　　@君锁秋意
19:50:26　　丢啥脸，我认到一个很有钱，他带娃儿老婆就租房。挣的钱拿来投资啥的，说死也不买房子。一家人过的挺好，小孩都上小学了。　　-----------------------------　　@jerryshy
20:14:57　　上的什么学校？现在我们这的公办重点中小学都要求有学区房，要人户房缺一不可。据说今年想找人办很难。私立就无所谓了　　-----------------------------　　@青蓝C
14:56:16　　不是很繁华的地方根本不需要要求学区房好吧，因为。。。好多小学现在都没人了。　　-----------------------------　　@马甲马甲天使 194楼
15:27:07　　肯定不是在一线城市吧，或者是在很偏远的地方？　　我这里倒没听过小学不用房子就能读的　　如果是子弟工学校的话……　　我以前上夜大的时候，坐我隔壁的就是一个农民子弟学校的老师，还是华丽丽的班主任哦。　　我上的夜大是汉语言
，一个星期就上周末，一学期就考一次课，上课的内容就是划重点，划啊划，总之最后考试不过补考肯定能过就是了　　我一直以为农民子弟工学校的老师至少也是大专毕业的，谁知......　　-----------------------------　　我小学中学在深圳读，不过年代有点远了，我小学我们班才19个人。印象特别深，排合唱团都是稀稀拉拉的。我同事她女儿就是读我当年读的那家中学。也貌似并没有特别的阻拦。也许是因为在深圳关外吧，反正在这里买个小产权房村委都会打出学位房的。我感觉很多店铺里的小孩也一样在公立小学读呀，所以感觉学位并没有传说中的这么可怕吧。北京啊上海那种名校就不好说了。　　我们老家的小学中学好多都落败了，我们组原来都有个中学，现在没了，以前当粮仓用，后来又没人种田了，现在就空在那。我老家算是三线城郊。 小学很多都取消了，几间小学合并成一间小学。三线城市。现在都只有一个孩子，用不了那么多学校了。我们组小孩子才多少个啊。所有读小学到高中包括婴儿床上的，我们组一共才7个孩子。不超过10个。计划生育太狠了，我感觉我小时候算是人丁兴旺的年代。
　　楼主你那么有钱自己买个房子不住然后再出去租房住不就完了 何必纠结　　
　　回复第32楼，
@炒股又炒房　　问题的关键，等你老了，身体不行了，会有什么样的房东租什么样的房子给你？或者你设想一下，你老婆大肚子，没多久要生，房东要你走人，咋办？　　--------------------------　　@小公马难起名 37楼
20:21:01　　又不是没钱，，钱多的是，生孩子那几年常驻酒店，或者专门给孕妇住的医院。。住两三年不是问题　　-----------------------------　　呵呵呵呵。怕的是你那钱禁不住这么花吧。不要有点小钱就异想天开。租房的房子跟你还贷款的钱是差不多的。
　　回复第47楼，
@我喜欢记事本　　学区房啊，为了孩子读书啊　　--------------------------　　@小公马难起名 49楼
20:37:25　　出国 出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国出国　　不要再问这个问题了　　-----------------------------　　你怎么出国啊？？先告诉我这个问题。几百万差不多是刚够出国的吧。出去了你小孩吃啥喝啥学费咋办啊。然后这几百万没了你自己吃什么喝什么啊。不要想太多了。
　　@大脸花alicia
23:02:12　　回复第55楼，
@小公马难起名
回复第50楼，
@没有名字的甜品店
回复第20楼，
-------------------------- 　　严重同意！为什么想有自己的房子，安全感是其...　　-----------------------　　@芒果没有果 158楼
23:13:34　　谁告诉你没房子不让出国，只要有钱在你要去的国家买房就可以申请永久居留了　　-----------------------------　　是嘛 哈哈哈哈哈好搞笑啊哈哈哈哈哈
　　回复第32楼，
@炒股又炒房　　问题的关键，等你老了，身体不行了，会有什么样的房东租什么样的房子给你？或者你设想一下，你老婆大肚子，没多久要生，房东要你走人，咋办？　　--------------------------　　@小公马难起名
20:21:01　　又不是没钱，，钱多的是，生孩子那几年常驻酒店，或者专门给孕妇住的医院。。住两三年不是问题　　-----------------------------　　@起个好名真是难 203楼
16:36:41　　呵呵呵呵。怕的是你那钱禁不住这么花吧。不要有点小钱就异想天开。租房的房子跟你还贷款的钱是差不多的。　　-----------------------------　　这个帖子里看到好几个网友那么说了，你们能不能举举例子，哪个地方的房子现在租金和还贷款的钱能是差不多的，同样一套房子，即使贷款二十年那么久，每月按揭还款也得是租金两倍以上好吧。。。。
　　回复第32楼，
@炒股又炒房　　问题的关键，等你老了，身体不行了，会有什么样的房东租什么样的房子给你？或者你设想一下，你老婆大肚子，没多久要生，房东要你走人，咋办？　　--------------------------　　@小公马难起名
20:21:01　　又不是没钱，，钱多的是，生孩子那几年常驻酒店，或者专门给孕妇住的医院。。住两三年不是问题　　-----------------------------　　@起个好名真是难
16:36:41　　呵呵呵呵。怕的是你那钱禁不住这么花吧。不要有点小钱就异想天开。租房的房子跟你还贷款的钱是差不多的。　　-----------------------------　　@disformat 206楼
17:34:02　　这个帖子里看到好几个网友那么说了，你们能不能举举例子，哪个地方的房子现在租金和还贷款的钱能是差不多的，同样一套房子，即使贷款二十年那么久，每月按揭还款也得是租金两倍以上好吧。。。。　　-----------------------------　　我同学几年前杭州买了套200万的房子首付60万剩下的按揭一个月6500多。后来房子租给人家一月是3500现在是4300。按揭7千。差距小多了。现在看着几百万挺多钱似的。越往后越缩水。二十年后你的几百万怕是跟现在的几十万差不多。
　　回复第3楼，
@毛心嘎嘣脆　　问你老婆去啊。你老婆孩子不嫌丢脸就行。　　--------------------------　　@小公马难起名 4楼
19:45:12　　这就是观念问题了，若是想通了，我觉得也没什么丢脸的　　-----------------------------　　一点也不丢脸，我非常赞赏你的生活方式。　　可以买辆房车，出行和住宿都没有问题。你要先统计一下自己的经济条件，还有每年的花销，然后看看，那种方法最适合自己。　　祝你幸福！
　　事儿太多，房子不给住就得搬，搬来搬去　　
　　@炎和少年 93楼
22:18:17　　完全可以。找正规中介有完整正规合同省去很多麻烦，就那么干吧。每个人的生活各不相同，就是不同的选择而已，而且本来现在就是个不确定的时代，这个时代真有多少人是在一个地方生活了一辈子的？我觉得还是个人选择，就像很多人说睡得太晚，早上起不来，挤公交地铁各种窒息。我以前在公司上班的时候，10点11点就睡了，早上也不需要闹钟到5点半到6点自然就醒了，吃完早饭6点30到地铁站，地铁空得你一个人躺一张椅子都行，然后......　　-----------------------------　　你说的太好了，忍不住来赞一下！　　充满正能量的回复啊！嘻嘻。　　祝你幸福.
　　还是买吧，来回搬实在麻烦。而且没有安全感，自己家里总觉得干什么都好
　　没房就好像飘泊者，不能按照自己的心意装修房子，也随时因为各种原因对方不租了，你就挨搬走。LZ是男是女，如果是女的，到了一定年龄肯定受不了这个。如果是男的，你老婆估计受不了这个。　　其次，得看你积攒不积攒够钱，如果钱多的话，买房租房无所谓。如果钱少，那么也就意味着你到了退休后，工资会更少。而且通货膨胀，以前存的钱到后面会越来越不够用。而到老了又没了工作能力，只能靠之前的存款过活。就像80年代，很多人那时会觉得，如果有一万元，足够以后二三十年养老了，以后都不用工作了，谁能想得到，30年过去，如果没有在这个时间里不断挣钱增值，就那一万元，现在不过别人一个月工资，能干点啥。　　而房租永远是涨的。对于租房的老人来说租房费用是一笔很大的负担，远比年轻的时候省点钱买房还贷要吃力。　　其次，等你老了以后，很多人租房是不愿意租给老人的，因为怕你会死在里面，不吉利，而且很麻烦。
　　目前拥有两套房（一线城市）的欧巴桑诚实说一句，没房没安全感，没房小孩上不了学等等，确实是开发商制造的社会气氛，甚至包括社会的浮躁女生的物质。在眼下的环境，买房是极不划算的买卖。本人第一套房父母给的，第二套房陪嫁太多没地方用就买了租给了一老外。若是经济条件不允许，要贷款一两百万几百万去买房的，我真觉得脑子被枪打过的，或者死要面子活受罪的。　　当然话说回来，如果房价一直按照前几年的速度发展，那么还是划算的　　我朋友跟她老公两加起来年收入也有300万，但是他们一直租房，孩子四岁。当然他们在北美也有房，孩子以后不会在这里读书。　　总之，为了面子买房将是最愚蠢的行为，一旦房价大跌，贷了很多款的小白领必定是最大的受害者。以为国家会管么？图样图森破。小白领赶紧节衣缩食把房贷还了，要不然以后天知道会怎样
　　你买个房子，租给别人， 再自己租房住，想租哪里住哪里
　　同样是每月定期给钱，结果是一个是你的一个不是你的。我也有过同样的想法，关键我还是个女的。　　就是觉得没有租一辈子的房子，总会被人赶来赶去，不停的换房子，多遭罪。　　
　　一辈子租别墅比买房子贵好多吧　　
　　看你女人答不答应　　
　　@西梅半 9楼
19:49:40　　主要是租房不稳定，涨房租是其次，没有哪套房子可以让你安心想住多久住多久，搞不好哪天房东就说不租了。　　希望出现那种可以以年为单位的租房。　　-----------------------------　　+1年年叫你搬家，你老婆不骂死你才怪。。。孩子也会很烦的　　之前房子都是公家的，只要你在那个单位可以一直住到死。。。现在房东可没这么好说话了
　　感觉会没有家的感觉　　
　　出租的房子房东不太会考虑装修材料的好坏，而这个直接影响健康。对房东来说经济耐用就是最好的，你敢拿自己亲人孩子的健康来赌吗？其次，你不能按自己的心意装修。再次，不能添加太多家具，搬家家具就会碰花。　　
　　还是要买，搬家太烦！　　
　　@小公马难起名
20:57:00　　回复第65楼，@红烧糖醋小马甲 　　看你也不是真有钱的主，真正有钱的人不会说那种钞票在手天下我有的话了，竟然那么有钱就不要考虑了想买想租随你个人了！ 　　-------------------------- 　　要上图吗 　　—————————————————　　那你上图让我们这些穷人过过眼吧　　
　　@小公马难起名
20:57:00　　回复第65楼，@红烧糖醋小马甲 　　看你也不是真有钱的主，真正有钱的人不会说那种钞票在手天下我有的话了，竟然那么有钱就不要考虑了想买想租随你个人了！ 　　-------------------------- 　　要上图吗 　　—————————————————　　那你就上图给我们这些穷人见识见识啊　　
　　为什么不买了房子，但不全付，要还房贷的那种，剩下的钱你拿来理财投资送孩纸上学~~跟租房子掏钱差不多，老了最后还有房子，生活质量还有保证，也不会老无所依。。。你现在的钱如果存着拿来用，过几年贬值了租房都租不起，真是哭死
　　回复第5楼，@小公马难起名　　回复第2楼，@临时注的册 　　前提是你已经拥有这笔钱了么 　　-------------------------- 　　意外之财，还不知道怎么花。。。如果买个好房子的话就没剩多少了 　　--------------------------　　楼猪集齐那七颗球了？！　　
　　一年搬两次家还谈生活品质，呵。。。　　
　　我和楼主的想法是一样的。几百万可以钱生钱，越往后复利的是很大的。现在光看到通货膨胀了，没看到紧缩。房子，如今不可能再涨，投资保值意义不大，变现很麻烦。政策随时在变。行情不好，卖个一年多都出不了手，根本没有现金灵活。再说中国这么密集赶工修出来的房租质量能管20多年都还是个问题。房子始终会回归他本来的属性的。　　
　　跑不赢通货膨胀，然后别人越过越有钱，而且还有资产，所以钱是越花越没，除非你的挣钱能力很强咯，参考20年前的10万和现在的10万，努力吧，钱多的人就比少的人多个失败的机会　　
　　@sudalisa 51楼
20:40:11　　国外的租房子是很正常的！不过国外房价和房租都是很稳定的！不会突然跑来和你说下个月要涨房租什么的！所以租房和买房都看个人！　　-----------------------------　　@甜甜兔 91楼
21:50　　我就在国外，房租真的会突然涨的啊，会提前两三个月直接房屋中介发一个信件给你说因为各种原因房租需要涨，不接受就只好走啊，不过每次涨的幅度不大。。我是一个地方租了五年才搬走，确实这期间因为周围房租都长了，所以房东要求涨价也正常，一共涨价好多次，算是跟周围平均房租接轨了。　　在国外租房比较不方便的是会有中介的人半年或者四五个月来一次查看你房子的状况，甚至连卫生就要指手画脚，烦死了。　　------------------------------　　我在的这个地方没有向你说的这种情况！或许我见识短吧！我们这一般2年更新一次！基本上你住进去是什么价格就一直是这个价格！相对稳定！不会涨价什么的
　　@小公马难起名
20:03:04　　一年找一到两次的频率我可以接受，回报是高品质的生活，还是划算的。。。　　—————————————　　lz你不觉得搬家麻烦吗？我们一家四口，搬一次家全收完要一个月，孩子上学怎么办？一年转两次学？　　
　　一辈子只租房不买房，不会怎样，顶多就是房东叫你涨房租你不敢不掏钱；你敢不掏钱，房东叫你明天搬家你不敢拖到后天，看看不会怎样吧，顶多颠沛流离，没有归属感和安全感而已。　　
　　回复第32楼，
@炒股又炒房　　问题的关键，等你老了，身体不行了，会有什么样的房东租什么样的房子给你？或者你设想一下，你老婆大肚子，没多久要生，房东要你走人，咋办？　　--------------------------　　@小公马难起名
20:21:01　　又不是没钱，，钱多的是，生孩子那几年常驻酒店，或者专门给孕妇住的医院。。住两三年不是问题　　-----------------------------　　@起个好名真是难
16:36:41　　呵呵呵呵。怕的是你那钱禁不住这么花吧。不要有点小钱就异想天开。租房的房子跟你还贷款的钱是差不多的。　　-----------------------------　　@disformat
17:34:02　　这个帖子里看到好几个网友那么说了，你们能不能举举例子，哪个地方的房子现在租金和还贷款的钱能是差不多的，同样一套房子，即使贷款二十年那么久，每月按揭还款也得是租金两倍以上好吧。。。。　　-----------------------------　　@起个好名真是难 207楼
18:03:08　　我同学几年前杭州买了套200万的房子首付60万剩下的按揭一个月6500多。后来房子租给人家一月是3500现在是4300。按揭7千。差距小多了。现在看着几百万挺多钱似的。越往后越缩水。二十年后你的几百万怕是跟现在的几十万差不多。　　-----------------------------　　几年前？这个房子现在价格涨了多少？现在同样的价格买不到了吧，就是说现在要买这个房子贷款数额上升了吧，跟租金的差距更大了吧。。。好吧，就算还是两百万，我不知道贷款140万怎么能做到每月只还6500的，商业性按揭二十年的话每个月得还10000左右。。。　　再者，前面说过了，除了房子还有别的安全投资途径，如果有几百万的话，每年收益率百分之十不难，二十年以后，除了本金之外，还能有两倍的收益总额，就是说，两百万已经变成六百万了。但房价是不是能够保持这种一直增长的趋势可难说得很。
　　这个问题我还真考虑过，考虑的结果是，这笔钱我没有更好的投资渠道，在目前还用不到的情况下，不如买房住，就算它不升值，我也可以省个房租不是吗？若干年后，要用钱了，旅游啊孩子出国啊，再卖掉就好了，一样可以过你说的那种生活啊！　　
　　@disformat 233楼
00:17:44　　几年前？这个房子现在价格涨了多少？现在同样的价格买不到了吧，就是说现在要买这个房子贷款数额上升了吧，跟租金的差距更大了吧。。。好吧，就算还是两百万，我不知道贷款140万怎么能做到每月只还6500的，商业性按揭二十年的话每个月得还10000左右。。。　　再者，前面说过了，除了房子还有别的安全投资途径，如果有几百万的话，每年收益率百分之十不难，二十年以后，除了本金之外，还能有两倍的收益总额，就是说......　　-----------------------------　　四五年前。现在最多也就值250到260万左右。为何你们如此天真固执的信任信托投资呢。房子到手怎么样都是自己的。在我朝这种模式下你真的信任信托或其他所谓的保本投资？？或者简单点说吧，请相信绝大多数有钱人选择投资房产而非所谓保本投资模式的这一选择。
　　主要搬家很麻烦，装修什么的也麻烦　　
　　@disformat
00:17:44　　几年前？这个房子现在价格涨了多少？现在同样的价格买不到了吧，就是说现在要买这个房子贷款数额上升了吧，跟租金的差距更大了吧。。。好吧，就算还是两百万，我不知道贷款140万怎么能做到每月只还6500的，商业性按揭二十年的话每个月得还10000左右。。。　　再者，前面说过了，除了房子还有别的安全投资途径，如果有几百万的话，每年收益率百分之十不难，二十年以后，除了本金之外，还能有两倍的收益总额，就是说......　　-----------------------------　　@起个好名真是难 235楼
00:26:42　　四五年前。现在最多也就值250到260万左右。为何你们如此天真固执的信任信托投资呢。房子到手怎么样都是自己的。在我朝这种模式下你真的信任信托或其他所谓的保本投资？？或者简单点说吧，请相信绝大多数有钱人选择投资房产而非所谓保本投资模式的这一选择。　　-----------------------------　　250万的房子每年收租金5万。。。这种房子的真实价值其实最多只有100万。　　别再说什么我朝模式之类的“清醒”语言了，房产市场不也一样是在我朝模式下孕育出来的，你怎么又对之寄予信任了呢？再者，现在的信托项目更是有许多建立在房产投资的基础上，不过，这类信托投资是房产公司用全价的房产换五折的融资，相对只会更安全。。。房价就算跌掉一半，信托投资方依然能保本。　　到底是谁天真？谁又在故作成熟？
　　我只想说有钱人从不考虑房子问题，家里买几套，外面租几套，想住哪就住哪，楼主你确定你是有钱人？　　
　　所有问题还是源自于是不是足够有钱　　真有钱买套房子做自己的窝
在去哪就租附近的房子或者酒店啥的不是很好么　　根本不会来纠结买房还是租房的问题了　　
　　又说租房比买房实惠，生活水平提高　　又说小孩不用愁没房没学位，出国就行　　现在去哪个国家念书不是烧钱的？如此追求生活水平的楼主，我想孩子怎么也得上个私立吧？谁不知道私立教学质量高，还能拓展有用的人脉？　　两种解决办法的前提根本是相悖的　　还有某楼上的小学中学在深圳念的，首先关外就已经是偏远地区了。我不知道你的年纪，我小学的时候班上有五十多个人，还一直有插班生。你说一个班不到二十个学生，我真的不知道这样的学校教学质量如何，所谓的便宜学区房能吸引到什么人。再说中学，深中一个年级有一千多学生，为什么大家还是拼命要买超贵学区房，送到人堆里？因为深中是可以做得出一个班出三十几个清华北大，一本率百分之八十几，而关外的不可以，就这样
　　主要是租不久，隔三差五搬家很烦吧。要能稳定长租很好啊。　　
　　哎，我是就算有个70平，我都觉得不错。那种衣服一直放在行李箱的生活是我永远都不想过的　　
　　回复第17楼，
@JT_T　　有朋友是这想法，不过身边人不同意~　　--------------------------　　@小公马难起名 22楼
20:04:36　　活的比身边人开心多了，管他们干啥　　-----------------------------　　既然不用管别人，楼主为什么还要发帖问大家怎么看可不可行？
　　我只想知道户口改落在哪里　　
　　我去，你不买房就能开豪车，租别墅了？前提还是得你有钱好不好　　
　　挺好，我就稀罕这样想法的楼主！前期国内租房过潇洒日子，后期出国！　　
　　回复第71楼，
@乖刺猬　　搬家很累，五年搬一次也受不了　　--------------------------　　@小公马难起名 79楼
21:27:44　　我小时候基本2-3年搬一次，，，习惯了　　-----------------------------　　可能男生真的和女生不一样。。我乱七八糟的东西特别特别多，搬家简直要我命。
　　你既然都想好了，何必来天涯问房事。　　照做就好了呀。
　　哪个环境好就租哪里，前提是你不需要工作或者工作允许你随意更改地点。但是楼主说意外之财，听起来已经准备好坐等花钱享受人生，那你到这里来找同伴附和的意义不大，我们还需努力。　　
　　挺好的，支持楼主，我之前为了买房，积蓄都拿出来买了个比较偏远的两室，每月还贷3000，每天上下班三个小时在路上，跟朋友吃饭根本不敢玩的晚一点，周末也懒得出来，半年下来快抑郁了。每月还贷的钱拿出来租房子可以在租到不错的。跟男朋友打算结婚，打算就是在好的地段租房子了。有些房东愿意五年一签，特别想租给一家人的那种，找找挺多的。　　
　　没房子没户口没学上
　　没房就别结婚了。电视看多了吧。
　　回复第13楼，@小公马难起名　　回复第12楼，@西梅半 　　主要是租房不稳定，涨房租是其次，没有哪套房子可以让你安心想住多久住多久，搞不好哪天房东就说不租了。 　　希望出现那种可以以年为单位的租房。 　　-------------------------- 　　额，大多数不都是以年为单位的么。。我高中时直接租了3年的。 　　--------------------------　　是以年为单位，但是一般也都是一年一年签吧，也没有十年十年签的阿，而且租房真的是要赌房东人品　　
　　回复第19楼，@小公马难起名　　回复第15楼，@jizhuyibeizi 　　前提是国人的契约精神真的不行啊！你住着说不定哪天房东就给你涨房租了，再不就让你走人了！ 　　-------------------------- 　　租时签合同，，以年为单位。。。而且这个房东不租就换个，，找房子没多难的，搬家请搬家公司 　　--------------------------　　呃，如果你对生活品质没有追求是可以的，老搬家意味着你不能按照自己的喜好装修屋子，床柜子等大家具不能卖，小摆件什么的也不能买，因为老搬家容易损坏和弄丢，而且一间房子是需要时间的沉淀才会越来越好看的 ，我个人对于自己家的细节很挑剔，所以我只能买　　
　　我觉得没什么，而且不是每个女人都必须要房子孩子的　　http://weibo.com//B5WMK9CeT　　我原来有个女同事，不买房，每6个月要搬一次家
　　@disformat
00:17:44　　几年前？这个房子现在价格涨了多少？现在同样的价格买不到了吧，就是说现在要买这个房子贷款数额上升了吧，跟租金的差距更大了吧。。。好吧，就算还是两百万，我不知道贷款140万怎么能做到每月只还6500的，商业性按揭二十年的话每个月得还10000左右。。。　　再者，前面说过了，除了房子还有别的安全投资途径，如果有几百万的话，每年收益率百分之十不难，二十年以后，除了本金之外，还能有两倍的收益总额，就是说......　　-----------------------------　　@起个好名真是难
00:26:42　　四五年前。现在最多也就值250到260万左右。为何你们如此天真固执的信任信托投资呢。房子到手怎么样都是自己的。在我朝这种模式下你真的信任信托或其他所谓的保本投资？？或者简单点说吧，请相信绝大多数有钱人选择投资房产而非所谓保本投资模式的这一选择。　　-----------------------------　　@disformat 237楼
01:23:00　　250万的房子每年收租金5万。。。这种房子的真实价值其实最多只有100万。　　别再说什么我朝模式之类的“清醒”语言了，房产市场不也一样是在我朝模式下孕育出来的，你怎么又对之寄予信任了呢？再者，现在的信托项目更是有许多建立在房产投资的基础上，不过，这类信托投资是房产公司用全价的房产换五折的融资，相对只会更安全。。。房价就算跌掉一半，信托投资方依然能保本。　　到底是谁天真？谁又在故作成熟？　　-----------------------------　　请相信绝大多数有钱人的选择。不再罗嗦了。
　　@disformat
00:17:44　　几年前？这个房子现在价格涨了多少？现在同样的价格买不到了吧，就是说现在要买这个房子贷款数额上升了吧，跟租金的差距更大了吧。。。好吧，就算还是两百万，我不知道贷款140万怎么能做到每月只还6500的，商业性按揭二十年的话每个月得还10000左右。。。　　再者，前面说过了，除了房子还有别的安全投资途径，如果有几百万的话，每年收益率百分之十不难，二十年以后，除了本金之外，还能有两倍的收益总额，就是说......　　-----------------------------　　@起个好名真是难
00:26:42　　四五年前。现在最多也就值250到260万左右。为何你们如此天真固执的信任信托投资呢。房子到手怎么样都是自己的。在我朝这种模式下你真的信任信托或其他所谓的保本投资？？或者简单点说吧，请相信绝大多数有钱人选择投资房产而非所谓保本投资模式的这一选择。　　-----------------------------　　@disformat
01:23:00　　250万的房子每年收租金5万。。。这种房子的真实价值其实最多只有100万。　　别再说什么我朝模式之类的“清醒”语言了，房产市场不也一样是在我朝模式下孕育出来的，你怎么又对之寄予信任了呢？再者，现在的信托项目更是有许多建立在房产投资的基础上，不过，这类信托投资是房产公司用全价的房产换五折的融资，相对只会更安全。。。房价就算跌掉一半，信托投资方依然能保本。　　到底是谁天真？谁又在故作成熟？　　-----------------------------　　@起个好名真是难 256楼
12:59:39　　请相信绝大多数有钱人的选择。不再罗嗦了。　　-----------------------------　　前几年有钱人选择投资房产而不是保本投资的原因仅仅是因为前些年房产增值快而已，收益百分之十的安全保本投资是满足不了他们胃口的，因此，现在被房子套住的也不少。何况，真正有见识的有钱人又怎么可能把鸡蛋放在一个篮子里。　　这个帖子讨论的也不是买房投资，而是普通人在资金有限的情况下怎么过相对轻松舒适的生活，是不是要花全部的资产去买一套自住的房子，看清楚了，是自住，是锁住所有流动性的一种方式，在这种情况下涨跌都只是个数字而已。
　　了。　　-----------------------------　　@disformat 257楼
14:30:39　　前几年有钱人选择投资房产而不是保本投资的原因仅仅是因为前些年房产增值快而已，收益百分之十的安全保本投资是满足不了他们胃口的，因此，现在被房子套住的也不少。何况，真正有见识的有钱人又怎么可能把鸡蛋放在一个篮子里。　　这个帖子讨论的也不是买房投资，而是普通人在资金有限的情况下怎么过相对轻松舒适的生活，是不是要花全部的资产去买一套自住的房子，看清楚了，是自住，是锁住所有流动性的一种方式，......　　-----------------------------　　房子不仅仅是居所。还带有其他社会属性。至于是什么属性你自己慢慢想，或者楼上的某些同学都提到了。就几百万而已。很多吗？还世界旅行，租小别墅，还小孩子出国留学。。。别异想天开了行吗。几百万乍看挺多的。但真你这种花法也就三五年的功夫糟蹋干净。
　　没房子孩子老婆难道能长期租住房子？孩子户口怎么办？上学怎么办？难道去读民工子弟校？
　　回复第32楼，
@炒股又炒房　　问题的关键，等你老了，身体不行了，会有什么样的房东租什么样的房子给你？或者你设想一下，你老婆大肚子，没多久要生，房东要你走人，咋办？　　--------------------------　　@小公马难起名
20:21:01　　又不是没钱，，钱多的是，生孩子那几年常驻酒店，或者专门给孕妇住的医院。。住两三年不是问题　　-----------------------------　　@起个好名真是难
16:36:41　　呵呵呵呵。怕的是你那钱禁不住这么花吧。不要有点小钱就异想天开。租房的房子跟你还贷款的钱是差不多的。　　-----------------------------　　@disformat 206楼
17:34:02　　这个帖子里看到好几个网友那么说了，你们能不能举举例子，哪个地方的房子现在租金和还贷款的钱能是差不多的，同样一套房子，即使贷款二十年那么久，每月按揭还款也得是租金两倍以上好吧。。。。　　-----------------------------　　真天真，我就是贷款买房的，公积金一出掉，每个月就还一千多而已，在这个城市租个套二的房子一个月还要接近两千呢
　　回复第2楼，
@临时注的册　　前提是你已经拥有这笔钱了么　　--------------------------　　@小公马难起名 5楼
19:47:46　　意外之财，还不知道怎么花。。。如果买个好房子的话就没剩多少了　　-----------------------------　　既然是意外之财，我建议还是先买个房子，买地段好的小户型，而且是付首付，贷房贷。理由如下：　　一来，因为小户型比大户型好租，租金比大户型低不了多少，最重要的是比大户型更快收回成本。　　二来，付首付，剩下的意外之财可以给你做别的大事小事，房贷必须要贷，因为你再也找不到比贷房贷更便宜的融资形式了，而且如果你有公积金的话，不贷房贷就准备趟在帐户里睡大觉了，经年累月通货膨胀公积金余额以后可能只够个把月的生活费。　　三来，好地段的小户型租金足够支付你在普通地段大房子的租金，这样你的生活品质不仅不会下降，反而还会上升很多。　　四来，有个房子你的底气就不一样了，你完全可以找个品质更好的姑娘做媳妇，而不是只能找个愿意跟你租房子凑合过日子的。　　五来，等你旅游归来、打工累了、或者老了没人照顾了，你会发现你有一套房子的好处，即使只是个小房子。你仍然可以用这套房子保证你最后一段日子的生活品质。　　此外，不要幻想投资出去就能挣大钱，这只是励志的美梦！
　　回复第32楼，
@炒股又炒房　　问题的关键，等你老了，身体不行了，会有什么样的房东租什么样的房子给你？或者你设想一下，你老婆大肚子，没多久要生，房东要你走人，咋办？　　--------------------------　　@小公马难起名
20:21:01　　又不是没钱，，钱多的是，生孩子那几年常驻酒店，或者专门给孕妇住的医院。。住两三年不是问题　　-----------------------------　　@起个好名真是难
16:36:41　　呵呵呵呵。怕的是你那钱禁不住这么花吧。不要有点小钱就异想天开。租房的房子跟你还贷款的钱是差不多的。　　-----------------------------　　@disformat
17:34:02　　这个帖子里看到好几个网友那么说了，你们能不能举举例子，哪个地方的房子现在租金和还贷款的钱能是差不多的，同样一套房子，即使贷款二十年那么久，每月按揭还款也得是租金两倍以上好吧。。。。　　-----------------------------　　@这名字靠谱吗 260楼
14:46:35　　真天真，我就是贷款买房的，公积金一出掉，每个月就还一千多而已，在这个城市租个套二的房子一个月还要接近两千呢　　-----------------------------　　LZ跟上面这位就是有点小钱不知道咋花的人。要我突然有笔几百万的款子进帐我就买个好地段的房子放租，有多的再买个好车。接下去完事了，还是该干吗干吗。生活水准跟以前一样。房子买了好歹在自己手上，信托这种玩意说实话我是真不敢信。钱搁别人手里不塌实。
　　回复第9楼，@西梅半　　主要是租房不稳定，涨房租是其次，没有哪套房子可以让你安心想住多久住多久，搞不好哪天房东就说不租了。 　　希望出现那种可以以年为单位的租房。 　　--------------------------　　难道你们那儿租房子都是以天为单位的？　　
　　想法很好，只是中国人观念不行，加之中国人无养老保障，谁也不能保证你这笔钱能投资不亏，谁也不能保证你老了还有钱，所以中国人买房不仅仅是观念问题，最主要是未来没有保障。　　
　　回复第15楼，@jizhuyibeizi　　前提是国人的契约精神真的不行啊！你住着说不定哪天房东就给你涨房租了，再不就让你走人了！　　--------------------------　　这才是关键　　
　　@北北往事
20:14:00　　其实，在我没房子时想拥有，现在拥有了时，我突然觉得自己错了，有一套就够了，等过两年房价比我买入时稍微高点我就把另一套卖掉，拿这钱以后带着宝宝，投资教育，环球旅行。我就普通人一个，无法做到物质精神双高标，与其以后给孩子留房子，我更愿意选择带他看更高更远的世界。授之以鱼，不如授之以渔。　　—————————————　　赞一个　　
　　了。　　-----------------------------　　@disformat
14:30:39　　前几年有钱人选择投资房产而不是保本投资的原因仅仅是因为前些年房产增值快而已，收益百分之十的安全保本投资是满足不了他们胃口的，因此，现在被房子套住的也不少。何况，真正有见识的有钱人又怎么可能把鸡蛋放在一个篮子里。　　这个帖子讨论的也不是买房投资，而是普通人在资金有限的情况下怎么过相对轻松舒适的生活，是不是要花全部的资产去买一套自住的房子，看清楚了，是自住，是锁住所有流动性的一种方式，......　　-----------------------------　　@起个好名真是难 258楼
14:42:41　　房子不仅仅是居所。还带有其他社会属性。至于是什么属性你自己慢慢想，或者楼上的某些同学都提到了。就几百万而已。很多吗？还世界旅行，租小别墅，还小孩子出国留学。。。别异想天开了行吗。几百万乍看挺多的。但真你这种花法也就三五年的功夫糟蹋干净。　　-----------------------------　　哈哈这就转进了？　　几百万不多？口气不小啊。。。不过好好安排过个小康日子还真是足矣。仔细看了看楼主的发言，帖子里好多人还是曲解了楼主的意思，楼主说得很明确，或者租个小别墅，或者租个普通房子同时自由旅行，而不是又租小别墅又到处旅行挥霍。网友们坚持自己意见没错，但曲解别人的表述就没劲了。　　其实楼主关于孩子出国留学的观点我一直是持保留意见的，发达国家一样有学区房，好学校一样难上，还不如直接在国内找私立学校呢。　　楼主很理性，意外之财也好，正常偶然所得也好，他说得很清楚，一样会坚持工作，会投资理财，只是不用那么累了，他不象某些网友一样走极端，非得把几百万放在床底下或者存银行然后挥霍完。。。对了，在房价停止上涨的前提下，如果拿几百万买个收益率百分之二的房子，跟存银行区别还真不大。　　PS，现在世界旅行也没那么高大上，一年花个几万能去不少地方了。
　　回复第32楼，
@炒股又炒房　　问题的关键，等你老了，身体不行了，会有什么样的房东租什么样的房子给你？或者你设想一下，你老婆大肚子，没多久要生，房东要你走人，咋办？　　--------------------------　　@小公马难起名
20:21:01　　又不是没钱，，钱多的是，生孩子那几年常驻酒店，或者专门给孕妇住的医院。。住两三年不是问题　　-----------------------------　　@起个好名真是难
16:36:41　　呵呵呵呵。怕的是你那钱禁不住这么花吧。不要有点小钱就异想天开。租房的房子跟你还贷款的钱是差不多的。　　-----------------------------　　@disformat
17:34:02　　这个帖子里看到好几个网友那么说了，你们能不能举举例子，哪个地方的房子现在租金和还贷款的钱能是差不多的，同样一套房子，即使贷款二十年那么久，每月按揭还款也得是租金两倍以上好吧。。。。　　-----------------------------　　@这名字靠谱吗 260楼
14:46:35　　真天真，我就是贷款买房的，公积金一出掉，每个月就还一千多而已，在这个城市租个套二的房子一个月还要接近两千呢　　-----------------------------　　咦，公积金就不算自己的钱了？你们那里公积金不可以用来交房租，也不能提现对吧？能问问你每个月公积金是多少吗？如果有两千并且能提现的话，按你这个计算方法，我能不能说我拿这个钱租房等于房东还得倒贴给我钱呢。。。
　　如果长期租，哪怕一次租个十年二十年还好，老搬家真心受不了啊！
　　回复第32楼，
@炒股又炒房　　问题的关键，等你老了，身体不行了，会有什么样的房东租什么样的房子给你？或者你设想一下，你老婆大肚子，没多久要生，房东要你走人，咋办？　　--------------------------　　@小公马难起名
20:21:01　　又不是没钱，，钱多的是，生孩子那几年常驻酒店，或者专门给孕妇住的医院。。住两三年不是问题　　-----------------------------　　@起个好名真是难
16:36:41　　呵呵呵呵。怕的是你那钱禁不住这么花吧。不要有点小钱就异想天开。租房的房子跟你还贷款的钱是差不多的。　　-----------------------------　　@disformat
17:34:02　　这个帖子里看到好几个网友那么说了，你们能不能举举例子，哪个地方的房子现在租金和还贷款的钱能是差不多的，同样一套房子，即使贷款二十年那么久，每月按揭还款也得是租金两倍以上好吧。。。。　　-----------------------------　　@这名字靠谱吗
14:46:35　　真天真，我就是贷款买房的，公积金一出掉，每个月就还一千多而已，在这个城市租个套二的房子一个月还要接近两千呢　　-----------------------------　　@disformat 268楼
16:38:57　　咦，公积金就不算自己的钱了？你们那里公积金不可以用来交房租，也不能提现对吧？能问问你每个月公积金是多少吗？如果有两千并且能提现的话，按你这个计算方法，我能不能说我拿这个钱租房等于房东还得倒贴给我钱呢。。。　　-----------------------------　　不想争论了，等你有这个资本在讲这些，现在中国这个社会，你看看有几个年轻姑娘结婚不要房子，你孩子上学不要房子不要户口的，除非你能出国，当我说的在放屁。公积金我每个月交的几百块，单位也给贴一部分，国家给双倍，呵呵呵。
　　租房搬家的时候　　就要哭了　　搬过9次家的人，抹泪告诉楼主
　　说了半天，发现大多数网友的理财手段相对单一，就觉得买房子最保险，可惜，世界范围内房产价格波动甚至崩盘的教训太多了，即使是国内，97、98年珠三角房子崩盘的教训仿佛也已经被遗忘。。。那时候可是对折价啊。。。再者，房产的交易成本也很少有人考虑到。　　其实无论是投资理财，还是租房时间的长短，往深里说，恐怕很多时候还就是个社会法制大环境和个人能力问题，有耐心其实不难找到好房东和租期三年以上的房子，好好签合同也不怕房东随便毁约，从楼主代表的这个人群来说，租房的起价应该在月租金四千以上，这类房子出租稳定性相当高，房东如果卖房，为避免麻烦减少由此带来的时间和财务成本，也会把违约成本和赔偿考虑在内，这个跟租农民房拆迁房每年搬家四五次的情况存在根本性区别，不能混为一谈。
　　@小公马难起名 79楼
21:27:44　　我小时候基本2-3年搬一次，，，习惯了　　-----------------------------　　你小时候搬家不用自己收拾屋子吧　　你现在单身，带自己几件换洗衣服手机电脑什么的就行了　　等以后有了小孩，锅碗瓢盆零零碎碎的，就算有搬家公司搬完，你收拾规整都要收拾好几天，累得要死，而且还不能交给别人做　　还有一句话：搬三次家等于遭一次火灾，这话是真理
　　我是不会住租的房子的，怕短命。。。　　我们这里租房100多平的三房只要4万就能装修，我知道一个师傅装了N多户这种房子，真不知道到底用些什么材料
　　出国读小学还是初中？从初中开始读到大学毕业，楼主你确定300万够么！　　英美是私校，中学一年学费生活费大概30到40万　　澳加公校私校都有，公校一年大概20到25万，私校大概25到40万　　澳洲未成年要求直系亲属陪读或者是父母兄弟姐妹可以做监护人。　　新西兰比较便宜，大概是15到20万一年　　大学的话，差不多也是这个价格。　　假设从初一开始出去读书，读到大学毕业，需要9到10年（新西兰中学13年制）　　
　　买房不是不对，但我的原则是：首付三成，贷款七成，按揭二十年，等额本息还款，在这个大前提下，如果同样一套房子每月还款额跟租房的价格差不多，那绝对是要买房，如果每月还款额超过租房价格百分之五十，那就要开始斟酌；超过一倍，一定是有泡沫，如果象现在一样有些地方已经接近三倍了，呵呵，各位房产投资客，对不住您了，博傻游戏快结束了，我不接这最后一棒。。。
　　@小公马难起名 等你房东不续租，等你租金不断涨，等那你丈母娘见你没房不把女儿嫁给你，等你小孩要上学……你就知道了。等你身边所有的人都有自己的家而你还在租房的时候，房价你已经高攀不上了。户籍制度不破之前，所谓的租房万万岁，租房能提高生活品质，都是P话。你以为买房的人都傻啊，房价这么高，限购这么严，还钻山打洞买房子。其实大部分都是刚需 。
　　老要搬家很麻烦的，除非你找到个好房东　　
　　@小公马难起名 房租与房价一样，是年年上涨的，几十年的房租，都够买两套房子了
　　@爱爱三叶草布丁 60楼
20:50　　家的感觉。租房和住酒店比不来的　　-----------------------------　　＋1　　
　　楼主不如换个标题吧，比如，我有五百万现金，但想用这个钱投资，自己租房住不准备买房，有姑娘愿意跟我吗。。。。　　我看很多网友担心的都是楼主即使有点钱，但没房子就没人会嫁给楼主，楼主孩子只能读民工子弟小学啥啥的。。。其实读个私立小学比出国可要方便和便宜多了。。。　　用一百万资产的思维方式去替五百万资产的思考，就象用五百万资产的思维方式去替三千万资产的思考一样，都难免有偏颇。　　一百万资产的恐怕买不买房都得辛苦上班；五百万现金的可以选择投资理财不一定需要辛苦上班，但买房和自由洒脱旅行生活两者就只能二选一；三千万资产虽称不上是富豪但也可以两者都选毫无压力。　　我看楼主想问的就是这第二种情况下应该怎么选更合适，但回答问题的网友基本上资产不高于五百万，却大多数都用的是第一种情况下的思维方式。
　　@叶果卡鲁西大王 25楼
20:13　　明白人！三百万的房子，房租每年也就七八万最高，现在的体制不定什么时候就动荡是吧，经济也不稳当，你懂的，房屋变现能力弱，三百万理财每年最少也得二十万，况且房价现在是高位，上涨空间有限　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------筒子说的就是我想说的，身边一对夫妻就是这样，买房的一百万借了高利贷，年息12，租房每年两万，过日子富富有余，夫妻的收入可以存起来或者再投资，小日子过得不要太逍遥啊。。至于有人说租房不能装修，有的是闲置的毛坯房，租金便宜，简单装修还是可行的，而且，装修界有一句话叫轻装修重装饰。。。每个城市都有大批闲置空房，只要你有足够的钱和耐心，绝对能找到好房子，而且，租约也可以年签，这要看你的谈判技巧了。。　　
　　了。　　-----------------------------　　@disformat
14:30:39　　前几年有钱人选择投资房产而不是保本投资的原因仅仅是因为前些年房产增值快而已，收益百分之十的安全保本投资是满足不了他们胃口的，因此，现在被房子套住的也不少。何况，真正有见识的有钱人又怎么可能把鸡蛋放在一个篮子里。　　这个帖子讨论的也不是买房投资，而是普通人在资金有限的情况下怎么过相对轻松舒适的生活，是不是要花全部的资产去买一套自住的房子，看清楚了，是自住，是锁住所有流动性的一种方式，......　　-----------------------------　　@起个好名真是难
14:42:41　　房子不仅仅是居所。还带有其他社会属性。至于是什么属性你自己慢慢想，或者楼上的某些同学都提到了。就几百万而已。很多吗？还世界旅行，租小别墅，还小孩子出国留学。。。别异想天开了行吗。几百万乍看挺多的。但真你这种花法也就三五年的功夫糟蹋干净。　　-----------------------------　　@disformat 267楼
16:33:40　　哈哈这就转进了？　　几百万不多？口气不小啊。。。不过好好安排过个小康日子还真是足矣。仔细看了看楼主的发言，帖子里好多人还是曲解了楼主的意思，楼主说得很明确，或者租个小别墅，或者租个普通房子同时自由旅行，而不是又租小别墅又到处旅行挥霍。网友们坚持自己意见没错，但曲解别人的表述就没劲了。　　其实楼主关于孩子出国留学的观点我一直是持保留意见的，发达国家一样有学区房，好学校一样难上，......　　-----------------------------　　买房子几百万多吗。　　不买房，买好车，租好房，或者就常驻酒店。。。全世界旅游，，，送孩子出国留学，，，给他最好的教育，让他能自力更生就放手，，，，然后继续旅游，天天看名胜古迹，一辈子多精彩啊。。。死后也不买墓地，，火化后直接倒海里。。。多美好的人生呐！！！！！！！！！　　上面这段是LZ的发言。其他就不赘述了。
　　之前我和我妈说过这种想法，我妈说要有个房子才是安稳的家，就像我跟我妈说我以后不想要孩子一样，她觉得我疯了，观念问题吧我觉得是
　　主要我国的房价和房租明显是上涨趋势，买了就是赚钱，所以大家都争相买房。要是像发达国家那样十几年房价不变甚至还下降，那肯定就有很多人租房了。　　
　　可以理解！国外很多人都是没有房产的！租房的大有人在！可是问题是你们家人可以理解么，毕竟中国人的概念就是「家」..所以楼主还是要和家人沟通好！　　
　　小孩上学要房产证的　　
　　@小公马难起名
19:45:00　　回复第3楼，@毛心嘎嘣脆 　　问你老婆去啊。你老婆孩子不嫌丢脸就行。 　　-------------------------- 　　这就是观念问题了，若是想通了，我觉得也没什么丢脸的 　　—————————————————　　没房子是丢脸，那有房子以后又没什么算丢脸？这观点好犀利　　
　　郞咸平的观点就是这个，有钱的就不论了，那些不怎么富裕的，一辈子背着房子贷款，还完就老了，而且房子得使用权还有限，过一会又归国家了！不过不是每个人都能那么豁达的，找伴侣得志同道合，不然你的想法只能扼杀在摇篮里　　
　　好房子不好租，没有安全感，也没办法让小孩读幼儿园小学，因为没户口啊。　　
　　出国啊？不打算出国，家人全在这边，为什么要出去人生地不熟的地方做下等公民？再说，我凑得起钱交首付，但是离出国要花的钱远着呢！出去了也找不到一样的工作，难道要像凤爪去做美甲？　　
　　凤姐！！手机打字真不好打～　　
　　回复第36楼，@北北往事　　@宵浔 20楼
20:00:00 　　要是哪天租房没那么多事的话我也觉得租房好，可是现在中国的情况是长时间租房的少，不允许装修（不然走的那天可能会被说哪里打洞了要赔钱），房东会涨价、会赶人，租房的话小孩上学会有问题。 　　所以说目前为止租房一辈子什么的只能想想啊 　　————————————————— 　　我就特想找一个长期的，三年一签，处的好五年也行，只要不大动房子，怎么装我都不管，签个合同，谁违约谁赔偿。 　　--------------------------　　我也是啊　　
　　关键前提是你拥有同等可以付清一间房的钱　　要是只有首付那么十几年后的除付利息后升值空间 跟你拿着这笔首付的钱做投资所赚的钱比才有价值
　　的确没有必要买，不过建议为了保险在可以想象生活的小地方买一套一般的，以防万一。毕竟很多中了彩票的人把钱后来都花光光了，有个保障，还是好一点　　唉我就没有赢过大的，好羡慕~
　　也一直这么觉得,　　
　　楼主的想法很欧式,欧洲人确实就是这样,许多人一辈子住在租的房子里,每年出去旅游,有的喜欢车,住租的公寓,开着卡宴.过得十分潇洒.子女养到从学校毕业就可以了,想要房子自己租或买.结婚自己结,父母最多出个饭店请客的饭钱.至于孙子孙女,根本就不带.她们的观念是:"我带大你们就是尽责了,你们自己的娃自己带."所以每天许多餐厅,咖啡馆里坐的大多数是老年人.豪华游轮度假的也主要是老年人.这在欧洲很正常,但,在中国还是行不通的,因为文化和国情不一样.欧洲人敢一辈子租房,不存钱到处潇洒,是由整个社会的一整套完善的法律体系,养老和福利体制来支撑的.他们是真正的老有所养,老有所依,所以才会有这样的底气.
　　@乖刺猬
21:09:20　　搬家很累，五年搬一次也受不了 　　-----------------------------　　这是真的！搬家公司只负责“搬”！旧房子的东西打包，到了新房子再拆开、归位，加上清洁。话说这个月搬家我一个人打理了差不多半个月，现在是勉强捋顺了。还不包括某些死角的老灰被选择性忽视了。每次搬家完整理好以后想的都是这辈子最后一次搬了，再也不来第二次！　　
　　问题在于等你老了一身病痛的时候谁愿意租房给你！
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