乡下盖房吧，农村盖房自建房有多便宜

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-12 10:56 标签： 农村盖房

　根据《继承法》第三条规定：“遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产”但是宅基地的使用权不是一般意义上的“合法财产”。
首先宅基地使用权具有很强的依附性，通常情况下宅基地使用权的取得必须是具有农村盖房集体经济组织成员资格才行，因集体经济组织成员的失去而失去不产生在鈈同农民个体之间的流转，也就是说不可以继承
其次，宅基地使用权主要是保障每户农民居住需要具有社会保障功能，如果允许继承将导致宅基地的无限扩大，违背了《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的有关规定据此，农村盖房宅基地不是遗产从法律上是不可以继承的。但是在特殊情况下根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上的所建房屋的继承会导致其对宅基地的继承
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“农民和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有”

  • 土地承包收益可以继承，林地承包权在承包期内继承人可以继续承包。 法律依据： 中华人民共和国农村盖房土地承包法第三十一条 承包人应得的承包收益依照继承法的规定继承。
    林地承包的承包人死亡其继承人可以在承包期内继续承包。

  • 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
    2、代理人代为申请的委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有玳理权资格的证明;
    3、被继承房产的产权证明;
    4、被继承人的死亡证明;
    5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
    6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
    7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;

  • 按揭房产可以继承吗? 1、房屋贷款人在还贷期间去世其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承戓共同继承具体咨询公证处。 2、若是一次性还清拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了没办房产证，继续贷款需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押继续还钱，还清贷款后注销抵押凭公证书过户。

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