体检中心的工厂选址的考虑因素需要考虑哪些因素？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-14 06:07 标签： 工厂选址的考虑因素

应当说一个工厂运作的好坏、经營的好坏管理非常重要尤其是在建厂决策阶段作用更大，因为选择方向比选择方法重要建厂初级阶段各方面因素都要考虑周到，主要應考虑以下因素

1)服务半径。PC工厂的特点是地域性强受服务半径制约，如果运输距离太远运输成本会大幅度提高。工厂的服务半径以100km鉯内为宜如果再远了运费就太高了，不同距离运费占PC价格的比例见下表在决定PC工厂的规模时，应以合理的服务半径内需求量作为参考依据

运费占PC价格的比例表

2)政策规定。我国的装配式建筑目前并不是市场自发的行为而是由政府推动的，各地政府的政策不一样有些經济发达地方要求1年内装配式建筑比例达到30%，而且要求装配率在30%以上这样的地方市场规模就比较大。而有些三四线城市或者经济欠发达區域要求装配式建筑占5%左右，每年逐步增加且装配率也比较低，在10%左右这样的地方市场空间就比较小。因此政府的规定是确定PC工厂規模的重要因素之一

3)市场规模。在合理运输半径内也就是100km范围内，如果每年有50万㎡新建建筑30%采用装配式就是15万㎡。每平方米建筑混凝土用量大约为0.33m?,预制率按20%-60%计算PC构件混凝土量为1万~3万m?,产值在2500万~7500万。如果每年100万㎡新建建筑市场规模和产值加倍。

4)竞争对手所在区域内已有和在建PC工厂的情况，投资者是定位龙头企业还是占据一小部分市场份额或者满足自己所开发的住宅项目的需求总之应定位后再確定生产规模。

根据当地主要建筑结构形式、建筑风格、建筑习惯等确定构件种类主要生产哪些产品之后才可以根据产品类型设计生产笁艺。

生产规模是PC工厂建设的主要指标产品产量一般按立方米计算，板式构件也可以换算成平方米例如：叠合楼板年产多少平方米，牆板多少平方米生产规模确定下来后才能设计建设工厂。

根据产品种类和产能确定产品的生产工艺根据工艺选购生产设备。是采用流動式生产?还是固定模台?或者是组合式生产流动式+固定模台。

在工厂工厂选址的考虑因素的时候物流道路应当满足原材料以及产品运输車辆的流畅。运原料以及产品的车辆长度一般在12~17m

厂址所在地配套条件是重要因素，如水、电、暖、市政蒸汽、天然气管道、雨污管道、電信等配套建设应齐全如果工厂采用商品混凝土，还要考虑与搅拌站的距离不宜超过5km，或者运输时间不超过30min

有些城市对环保要求严格，因此在立项时就要了解清楚当地政府的相关规定

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