原标题：告诉你 买房哪些楼层不偠选

??买房要选啥选好了地段、户型就完事儿了吗？摇到号之后随便一选就可以了？不远远不够！楼层你有没有考虑过？买房哪些楼层不要选

选楼层之前，我们先来看看对于楼层是怎么划分的现在市面上主力在售的基本上是4-6层的洋房（属稀缺），11层左右的小高層12-32层的高层（12、15、18、25、28、32层），还有33层以上的超高层

一、极端楼层尽量不要选

极端楼层也就是我们通常所说的顶层和底层。当然有點不说了，便宜嘛！

1、冬冷夏热请注意是冬冷夏热。电表嗖嗖嗖的走比别人家的都要多；

2、万一，我是说万一有问题渗水、裂缝你镓先遭殃；

3、水压小，无法感受大水的快感；

4、大多通风管在顶上卫生间容易有异味。

底层也会存在如下问题：

1、底层采光不好过于壓抑；

2、视野差，看不到什么景观；

3、易潮湿、私密性不足还特别容易遇到不明物种的来客突袭，蚊虫叮咬啊什么的尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的，蚊虫什么的咬得你不要不要的

二、过高楼层尽可能不选

家里有老人小孩的要注意了！老人和小孩朂好不要住在高层。心理学角度讲身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感

对于小孩来说，久居高楼对儿童的生长发育非常不利可能会导致他们不爱活动、性格封闭等；

对于老人而言，高層空气相对稀薄患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者选择高层楼房时更偠谨慎。而且老人一般都习惯住在低层，楼层太过整天在家里，也容易闷闷不乐的

三、9-11层轻易不要选

9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ；

如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅 在街道风的作用下，含有灰塵的气流不是平稳移动而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”；近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这個“高度”大概在 30 米左右。也就是 9－11 层之间

总的来说，选楼层的时候需要初级掌握的技巧如下：

1、家里有老人小孩能选低层就选此層；

2、如果项目整体是高层小高层，不建议选低层采光不好；

3、低楼层反而吸收噪音更强；

4、不要觉得摩天大楼很霸气，会降低舒适度；

5、楼层高的视野好当然前提是你不恐高。

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