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→ 支付宝信用租房哪些城市开通 支付宝信用租房开通城市介绍
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最新上线了一个新的功能，那就是小伙伴们可以进行信用租房，因此不少小伙伴们最关心的就是怎么进行租房，因此不清楚的小伙伴们，就让小编给大家详细的讲讲，一起来看看吧。支付宝信用租房开通城市介绍今日，支付宝正式上线信用租房平台，首批开通上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城，可避免黑中介和假房源。在支付宝中搜索“租房”即可看到相关城市的房源和介绍。据悉，芝麻分超650分的用户还可免押金，房租月付。支付宝表示，未来租客有望给房东评价并留下记录。率先在8城试水，争取尽快能更多城市朋友享受到信用带来的便捷。
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名称大小下载实测：支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……|支付宝|芝麻信用|租房_新浪科技_新浪网
实测：支付宝租房“免押金”和“付一”的真相是……
　　来源：中新经纬
　　最近，上线租房功能，来抢“包租婆”饭碗的消息引起了热议，很多网友认为“芝麻分超过650分可免押金、房租月付”一定可以冲击传统的房屋租赁模式，但事实是什么情况呢，“免押金”和“付一”的真相是什么，经纬君去实地测验了。
　　10月10日，支付宝正式上线信用租房平台，上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八个城市在国内率先开通了支付宝租房业务。
　　听说芝麻信用分超过650还可以免押金、房租月付？这对租房族来说可谓福音，尤其是北京这样的地方，终于摆脱了“押一付三”、“押一付六”，动辄一次性缴纳大几千甚至上万元现金的尴尬。最近正要换房的经纬君跃跃欲试，亲测了支付宝租房的整个流程，希望可以给有租房需求的奋斗青年们提供参考。
　　初体验：房源信息全但可选对象不多
　　打开支付宝，经纬君并没有在首页看到“租房”的入口。要在首页搜索框中输入“租房”后，才会出现“租房”应用，这倒是跟微信小程序的使用方法类似。
　　在出现的页面上可以根据个人需求选择“整租”或“合租”，芝麻分超过650还可以选择只看“免押金”房源。之后再设置租房的位置和筛选条件。此处，经纬君感觉区域设置和筛选条件的选项并不明显，稍一大意还差点错过。
经纬君的搜索范围
　　以经纬君工作地点附近的房源选择为例，经纬君勾选了区域→西城区→百万庄、车公庄、阜成门三个地点。当然，如果想要地铁站附近的房源，还可以选择地铁→6号线→车公庄西、车公庄、阜成门。位置筛选设置跟其他租赁应用大致相同，不过支付宝租房可以设置多个区域同时搜索，这点还是比较贴心的。
　　筛选条件设置中有价格、户型、免押金、月付这几个选项，经纬君设置了的价格范围并勾选了免押金房源。
　　所有条件预设完毕后，点击搜索，页面只显示出三个符合条件的房源。
　　最终，经纬君选择了一套价格适中的一居室，其详情页包括房屋实拍图片、房源信息、房源配置、房源描述、周边配套、相似房源推荐，囊括了用户关心的大部分租房问题。
　　点击页面下方的“联系房东”，会出现租房管家的联系方式，电话接通后对方自我介绍是某中介的工作人员，并非支付宝工作人员。随后经纬君与其预约了看房时间。
　　实地看房，“免押金”和“付一”的真相是……
　　在约定的时间，经纬君和管家在小区门口见了面。该管家是一位30多岁的男性工作人员，他带着经纬君走入了一栋建于80~90年代的老式楼房，楼房墙皮斑驳，楼道也不甚清爽。如果支付宝的租房页面有房源的房龄信息，经纬君可能就不会来看这处比自己年纪还要大的房子了。好在房屋情况与应用中展示的房源图片符合度还是很高的。
左图是官网图，右图是实拍图
　　从管家处了解到，根据经纬君设定的租房范围，类似的老房子居多，一居室的面积多在四五十平米，月租金在5500元以上。对于这间租金5800元的一居室，管家委婉表示还有让利的空间。如果经纬君决定要租下来，他所在的中介会和房东协商，然后修改支付宝后台显示的价格。
　　对于用户来说，支付宝租房的最大卖点在于芝麻信用超过650分可免押金、房租月付。经纬君亲测了芝麻信用分788分确实可以免押金，但该管家告诉经纬君，并不是所有房源对于芝麻信用超过650分的人都是“免押金”的。如果芝麻信用分只超过650一点，有些房源就无法享受到免押金。当被问及规则时，管家表示是支付宝设置的，他们不清楚具体的规则。
　　此外，经纬君还注意到，之前符合条件的三个房源虽然都可以免押金，但都要求“付三”，芝麻信用分超过650分也没有实现“付一”。管家解释说，“付三”还是“付一”也不是中介控制的，而是支付宝根据信用评级自动生成，需要达到某个级别才能“付一”。至于多高的分才能“付一””，管家表示不清楚，“我接触过的客户中很少有能够‘付一’的。”
　　支付宝租房能避免黑中介吗？
　　根据《北京青年人才住房状况调研报告》，约73.7%的受访者表示在租房过程中遇到过权益受损的情况。房东不守信用、提前清退、任意涨租、黑中介押金乱扣难要回等问题，都是租房者可能遇到的梦魇般的租房体验。而支付宝租房合作的中介大多是经纬君不熟悉甚至没听过的，这让经纬君产生了一些疑虑。
　　该租房管家解释说，支付宝租房的签约、报修、评价、退租等流程均在网上进行，所有费用和账单经由支付宝进行，透明公开，租房期间可以避免租客跟中介的金钱来往。
　　而支付宝上的页面显示似乎也印证了管家所说的话，用户进入租房平台后，可以看到人工审核过的房源，房东也是经过认证的，从源头处避免了黑中介的不规范行为。
　　使用中的几个问题
　　按照租房的流程，看完房如果满意就可以签租赁合同了，但经纬君在实地看房前后都未能在支付宝租房的页面找到线上签订合同的入口，连租房管家都没找到入口。最后管家推荐经纬君下载该租赁中介的APP，在该应用中找到看中的房源，签订租赁合同，选择支付宝支付，如果芝麻信用分达到了支付宝的标准也可以自动实现“零押金”。
房源信息页并没有签订合同的入口
服务页面的“租约管理”和“支付房租”均显示尚未签约
　　除此之外，经纬君还注意到，支付宝租房尚不具备很多租房应用均具有的预定房源功能，即当用户看好该房源却又不能立刻决定时，可以缴纳定金保留该房源一定时间，以确保在此期间其他用户不会签订该房源。
　　目前尚不能看出支付宝租房能否解决租房的“痛点”，但经过经纬君亲测，支付宝租房应用的信用体系似乎能给用户的安全感来背书，不必过于担心遭遇黑中介，“芝麻信用超过650分可免押金”对于奋斗青年来说也有很大吸引力。但支付宝租房应用的用户体验还有较大的改进空间，我们期待其改变传统房屋租赁市场，更完美地解决租房痛点。
只有更多的行业接入，支付宝的“维度”会更多，这将是与其他竞争者的巨大鸿沟，也是护城河，这也
10月11日，“腾讯的手游《王者荣耀》团队年终奖高达100个月的工资”消息截图在朋友圈迅速刷屏。
腾讯和阿里在科技领域的寡头竞争导致它们不断通过投资发动代理人战争，而新兴科技企业利用了巨头西西软件园多重安全检测下载网站、值得信赖的软件下载站！
→ 支付宝信用租房怎么样 信用租房开通城市有哪些
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类型：生活服务大小：46.8M语言：中文 评分：10.0
信用租房怎么样？信用租房开通城市有哪些？近日，支付宝新上线了信用租房、刷脸查公积金等四个实用功能，极大的便利了我们的移动生活。那么，支付宝信用租房怎么样？信用租房开通城市有哪些？小编下面具体介绍一下，有需要的小伙伴可以来看看哦。支付宝信用租房怎么样？在支付宝顶部搜索框输入“租房”即可进入应用。在支付宝租房没有黑中介和假房源，芝麻分超650还可免押金、房租月付，未来租客还有望给房东评价并留记录；支付宝官方称争取尽快让更多城市的朋友也能享受到信用带来的便捷。信用租房开通城市有哪些？支付宝信用租房平台首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城开通。以上就是支付宝信用租房功能的相关介绍。
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支付宝我爱我家58，信用租房离“深入人心”还差什么
来源：和讯网
在租购并举的时代背景下，新一轮“信用租房”会火起来吗？信用租房流行普及还差什么？
长期以来，尤其是生活在一二线城市的青年，或多或少都有过不美好的租房经历：租房价格虚高无力承受，房屋信息不透明惨遭欺骗，遭遇奇葩的合租室友……“不堪局面”或将改善。
最近，各大平台的信用租房火了一把，10月，支付宝宣布率先在北京、上海等8个城市推出信用租房，超过100万间品牌机构的公寓正式入驻支付宝。
和讯房产梳理发现，在更早些时候的2015年，我爱我家旗下品牌相寓、58租房的“58月付”早就开始铺陈“信用租房”，但发展至今，并未“深入人心”。如今，在租购并举的时代背景下，新一轮“信用租房”会火起来吗？信用租房流行普及还差什么？
享受服务占比率较低
从发展时间节点来看，2015年成为信用租房的关键年。在这一年，包括我爱我家在内的多个市场主体开始涉猎该领域。但两年过去，信用租房的市场并未培育起来，甚至曾经入局的一些企业后续声音越来越弱。什么原因造成的呢？对此，和讯房产联系到较早布局信用租房的我爱我家市场研究院经理孔丹一探究竟。
“房屋租赁痛点之一是押金比较麻烦，对于租客来说，押金无疑加重了房租压力，对于中介来说，收押金退押金的流程也很麻烦，为了双方都便利，相寓品牌依靠信用减免押金以及月付房租的想法便横空出世。为此，我们找到了在当时名气还没那么大的芝麻信用合作，双方一拍即合开始试点。”孔丹介绍称。
为保险起见，起初相寓信用租房只在北京、天津等两三个城市试点，且芝麻分设得也较高，为750分，监测了一段时间后发现芝麻信用分高的租户还真的都挺靠谱的，违约率也很低，于是迅速从2、3个城市发展到11、12个城市都可以享受信用租房。芝麻信用分也已经从最初的750分降至后来行业通用的分值600多分。
两年多过去了，据孔丹透露，相寓目前大概只有两、三成能享受免押金和房租月付等与信用租房相关的服务。
“这个占比其实算比较低的。很多用户的芝麻信用分实在是太低了，没办法给到相关的信用服务，其实未来我们更希望看到的是几乎接近所有的租客都能够享受到这样的服务。”孔丹说。
自如也透露，自如租房免押金的信用分门槛门槛设置在100分，目前符合要求的自如客比例大概为30%。
信用评分标准不够丰富
对于为何占比偏低的原因，孔丹也给出了解释，现在评判的唯一标准就是芝麻信用分，这并不健全和客观，比如，很多不经常使用支付宝或很少在淘宝购物的男性租客，银行征信很好，但芝麻信用分就很低，那么，这部分人就没办法享受到信用租房带来的优惠。没分的并不是信用不好，可能就是仅仅因为没在阿里平台购物。
“再比如，我们也做过一个内测，最终的结果是呈现两极化，越是年轻的80后、90后，芝麻信用分越高，越是我们集团的董事长、副总裁，芝麻信用分越低，这说明仅凭芝麻信用分评价客户不客观也不够全面。”孔丹认为，依托阿里的芝麻信用，评价条件可能更偏向购物，对中高端人士的评价不太准确，因此，大数据需要更丰富一些，以给应用企业提供更多的数据支持，他同时透露，相寓也在丰富其他的工具、寻求其他的合作伙伴，希望能够全面评价一个客户。
和讯房产发现，自如也是如此，信用服务会产生扣分项，比如，自如客的东西长期放在公共区，被邻居投诉后，自如会请保洁阿姨、或是管家上门提示，两次提醒后还不把乱放的东西收回，就会作为一个扣分项。但量化版的细则并未说明。
孔丹说，在信用评分方面，比较理想的状态是未来每一个租客都能有一个信用分，即便没有，也能通过其他方面非常客观地去评价一个人的信用，所以现在还是缺少信用的补充，不过随着数据的愈加丰富，相信未来享受到信用租房优惠的租客比例还会提升。
可选择空间有限
房源少成为制约“信用租房”发展的桎梏。拿支付宝举例来说，据了解，支付宝目前接入的合作方主要是连锁品牌公寓魔方和服务商蘑菇，再通过服务商接入了近百家品牌公寓，比如welike、朗筑公寓等，已接入超过100万套房源。其中，芝麻分高于650分便可免押金。
但据支付宝方面透露，目前免押金的房源占比只有15%左右。房源少意味着租户可选择的空间非常狭窄。
10月30日上午，和讯房产对支付宝免押金租房进行了一番体验。在支付宝免押金的“房源”中，和讯房产随机选取了两套房源，其中一套房源电话多次拨打无人接听，另一套房源是发布于蘑菇平台的位于通州区的北光厂宿舍，接听电话的“管家”表示，这套房是21世纪不动产的，支付方式免押金。当和讯房产追问“是否还有其他免押金的房源时”，“管家”回复称：目前只有这一套可以“免押金”，并表示现在免押金的房子非常少，因为很多个人房东并不希望免押金，也不接受这种模式。
“信用租房现在的应用场景更多地还是跟一些机构合作，个人房东的租赁很难采纳，但是机构租赁的占比目前又很低，小机构也不愿意搞这一套，所以导致信用租房市场的房源就很少。”孔丹认为，房源是开拓租赁市场重中之重的环节，这就需要大量租赁房源的供给，供给也不能只靠新建的部分，更重要的是将个人手里的闲置资源交到租赁机构供给到市场。
“相寓年初有20万套房源，现在有25万套房源，年底争取突破30万套。”孔丹透露，开拓房源的工作其实相当辛苦，收房需要一家一家去谈，收上来的房子要一套一套去改造，这是相当复杂和麻烦的工序，对于近两年兴起的一些互联网租赁平台，他认为可能过几年其中的一些慢慢将被淘汰，因为这需要非常专业的服务标准。
如何推进信用制度建设
虽然信用在租赁市场的运营相对其他领域稍微慢一点，但业内人士并未否认信用因素对社会发展的作用。
“信用是降低社会运转成本、提高效率的依托。没有信用，速度会很慢，比如，没有信用的时候，租房要交押金，退房要退押金，互相不信任，互相感觉对方有违规行为，如此一来，租房的运行成本和效率明显就很低。”孔丹如是说。
那么，如何推进租房市场信用制度的建设呢？业内人士也给出了自己的建议或意见。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉和讯房产，支付宝、自如、相寓等信用租房主体可以推出类似借款贷款一样的“借信用”服务。比如，信用租房规定的信用值为600分，但租户还差100分，这个时候就可以先借给租户100分，让更多租户享受到这份福利。
另外，要想使信用扮演的角色功能完全发挥出来，可以引进奖惩机制，比如，给予优质租户一些住房奖励，推出一些实实在在的案例吸引租户，让其对信用制度引起足够重视。
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支付宝哪里可以租房子？信用租房的条件是什么共有310人学习了本文 | 发布时间：
支付宝的功能越来越强大了，对于日常生活有着重要的作用，近日支付宝更是上线租房功能，那么支付宝哪里可以租房子？支付宝信用租房的条件是什么？支付宝正式上线租房平台，支付宝哪里可以租房子？用户只要在支付宝搜索“租房”便可以看到各种租房平台。如下图：哪些城市能够享受“信用租房”？上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先信用租房。支付宝芝麻信用租房的条件是什么？用户芝麻信用分在650分以上，通过支付宝就可以付一押零。根据蚂蚁金服相关人士的表述，信用租房受到了用户的欢迎。本来提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量。以上就是支付宝信用租房的相关介绍，目前支付宝上面有很多的功能，大家可以去看下。
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