怎么用公积金贷款外地买房?本地公积金不可用于异地购房
来源：房王网
　　摘要：公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么怎么用公积金贷款外地买房？在本地交公积金可以在外地贷款买房吗？
　　公积金贷款即指公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么怎么用公积金贷款外地买房？在本地交公积金可以在外地贷款买房吗？
　　怎么用公积金贷款外地买房?
　　一.异地购房怎么才能用公积金贷款
　　1.连续足额缴存住房公积金相关6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
　　2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
　　3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务.
　　4.即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
　　5.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
　　二.在本地交公积金可以在外地贷款买房吗
　　在本地交公积金不可以在外地
　　1.具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
　　2.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;公积金中心规定的其他条件。（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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来信的详细情况(编号：7-785387)
受理单位：
市住房公积金管理中心
来信时间：
来信主题：
外地人能在襄阳用异地公积金贷款买房吗
来信内容：
本人原籍襄阳，大学毕业后在深圳工作/买房（尚有商业贷款未还清），户籍也随迁广东。现在想在襄阳老家给父母买套房住，能否用本人在深圳存缴的公积金贷款买房。
来信已转受理单位，正在处理中
回复的详细情况
回复单位：
市住房公积金管理中心
回复时间：
回复内容：
& & 您好!异地缴存职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地（申请人或配偶户籍为襄阳市所辖县＜市＞区）购买自住住房的方可向户籍所在地住房公积金管理中心（或分支机构）申请住房公积金个人住房贷款。
襄阳市人民政府办公室&主办　 襄阳市政务信息管理中心&承办
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办公地址：襄城新街16号市直机关综合办公楼（老公安局院内）我是销售代理机构
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能用公积金在异地买房吗?要怎么做呢？
来源：房天下 &&发布时间：
公积金交存是由职工个人公积金交存和职工所在单位为职工公积金交存的公积金两部分构成，是属于职工个人所有的。职工可以通过提取和申请住房公积金贷款，改革开放以来，我国流动人口日复一日地增多，对于异地公积金的提取也相应地有了规定。那么在异地购房时能够使用吗？　
住房公积金贷款一般不能在异地购房。 １、无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 ２、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工　个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。 ３、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工　个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。 ４、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理核心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。 住房异地购房也是分为下述两种情况： １，用公积金贷款异地购房的职工，要是在所在地交纳公积金，要向所购房屋所在地的住房公积金核心咨询是否可以办理，若在外地交纳公积金，在外地购房，可以到该市的住房公积金管理核心向他们申请贷款。 ２，想提取去异地购房的职工，可以在购房之后拿着房产证原件或者购房合同加发票（契税完税凭证），委托单位经办人前往市住房公积金管理核心提取住房公积金。 以上便是我的所有内容，望采纳。
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按Ctrl+Enter发送我想买房，在异地能用公积金贷款吗？我想买房，在异地能用公积金贷款吗？布丁小贷百家号随着社会的不断发展，人们越来越愿意走出家乡，去更大的城市寻找工作，而社保和公积金的转移就成为了一个问题。公积金异地贷款对于广大年轻人来说，无疑是一个工作与买房城市产生冲突时恰当的解决方式。那么公积金异地贷款是如何操作的呢？异地如何公积金贷款一、 贷款咨询　　首先需要向当地的公积金管理中心咨询，问一下当地是否允许办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件和资料等。　　二、 贷款申请　　接着，就还需要向工作城市缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对申请人的申请进行确认，看看信息是否属实，确认无误之后，工作人员将开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。三、 提交资料　　办理公积金异地贷款需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料，并由本人前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员。工作人员会确认它们的真实性和完整性。同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。　　四、 办理贷款　　资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。布丁小贷百家号最近更新：简介:布丁小贷官方唯一百家号作者最新文章相关文章住房公积金能用于异地购房吗？_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
住房公积金能用于异地购房吗？
　　能在买房时省不少钱，那么异地购房能使用吗？
　　异地购房可以分为两种情况：
　　第一，如果是想提取公积金去异地购房，可以在购房后凭借房产证原件或者购房合同加发票(契税完税凭证)，委托单位经办人到市住房公积金管理中心提取公积金；
　　第二，如果是用公积金贷款异地购房，若在所在地缴纳公积金，要向所购房屋所在地的公积金中心咨询是否可以办理，若在外地缴纳公积金，在外地购房，可以到该市住房公积金管理中心申请贷款。
　　异地购房不能使用公积金贷款
　　住房公积金贷款一般不能在异地购房。因为根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
　　2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
　　3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
　　4、住房的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
　　5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
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