业主自己叫水电工施工意外摔死，物业维修水电工有责任吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-21 07:22 标签： 物业水电工管理制度
　　我是某小区的物业公司负责人，小区五楼业主边某，因水压小私自装水泵在二楼业主卢某阳台边以解决用水问题，后二楼业主卢某找其理论，说噪音太大无法入睡侵权，要求五楼业主边某拆掉，否则强行拆除；2013年5月某日傍晚，五楼业主边某正好开车进小区打电话问我，当时我正好和开发商的一名水电工肖某（肖某住在小区内开发商提供的车库内，专门负责开发商水电安装维修善后事宜）在办公室，边某问我物业有否水电工帮她移装水泵到五楼，她出钱，我说物业没水电工、开发商的一名水电工现正好在办公室，你和他面谈吧；3分钟后五楼业主边某到了办公室，我说这是开发商的水电工肖某（不是我物业员工）后，她自己便和肖某谈定移装水泵工钱等事宜，并且用手机留了肖某电话，他们自己说定联系日期安装，之间我没有参与任何事情。5分钟后边某离开。　　2天后，（期间没有任何人打电话告知我）在我完全不知情的情况下，当时我在办公室，在下午2点左右，当五楼业主边某自己联系开发商的水电工肖某在五楼给她移装水泵的时候（装在空调室外机的露台上，事后得知业主边某已付250元给肖某），肖某未系安全带穿拖鞋施工，不慎从5楼露台坠下到1楼，现场血腥残酷，我得知后1分钟赶到现场，赶紧报120急救，5分钟后救护车到场拉去医院，后我又报了110现场调查；后来得知肖某送到医院抢救40分钟无效死亡！　　事发后业主边某一直回避死者家属不见面，把责任一并推到我（物业）的头上，认为是我介绍她认识水电工肖某的！（当时她在楼下亲眼看着死者从5楼坠亡，并且期间在5楼她家内施工这么长时间、当时室外还下了大雨、且没有制止肖某要采取安全措施），我非常气愤！　　现死者肖某家属正在起诉，把物业公司（我）、业主边某、开发商、施工承包商、肖某做事的包工头一并起诉，要求巨额（120万）赔偿。　　物业（我）只是为了解决业主之间的矛盾，想协调关系，并且此事我只是正好在场、随口介绍业主边某与死者肖某认识了，业务是他们自己面谈的，后面的事情我根本不知道！难道物业为业主服务也做错了、要牵连进去吗？请问这种情况下，我个人或物业公司需要承担法律责任吗？如果有、责任大吗？找谁去说个明白啊？　　我现在思想负担巨大，这件事已经严重地干扰到了我的正常生活！有谁来替物业（我）说句话呢？无奈啊无奈、无助啊无助!!!
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　　我是一名律师，如果你叙述的都是事实、又有相关证据证明的话，就本案你个人是没有责任的，你所在的物业公司也没有过错责任，只是履行物业服务行为，但出于人道主义可能要出少数的钱安抚；主要责任是三方：死者本人未按安全操作流程施工、负主要责任；雇佣他的业主直接产生雇佣关系未制止，负另外的主要责任；死者所在的劳动关系方，负连带监管责任；具体的数额要看你们当地的赔偿标准，由法院判！因为涉及的适用法律条款较多，建议你立即请律师积极应对!
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　　没有　　
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