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郑州等16个城市调整购房落户政策
　　户口，被视为“中国第一证件”，一个人从出生到死亡，事事与之相关。过去30年，我国对户籍制度多次改革，但改革的速度与公众期盼仍有不小的距离。日，国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，全国新一轮户籍制度改革大幕拉开。几个月过去了，改革的实际进程如何?影响地方落户政策的因素都有哪些?　　【门槛最高】省会中广州、杭州、西安居前三　　过去30年，从中央到地方，新出台的实质性城市落户政策并不少，开辟了多条城市落户渠道，并放宽了某些渠道的落户条件。尤其是近几年，地方版的户籍新政不断出台，各地差别化的落户政策相继落地，呈现出地区差异。　　复旦大学社会发展与公共政策学院曾对我国主要城市的落户门槛作了数据分析，根据评价指标的测算，对这些城市的落户门槛高低作出排名。　　在这个评价体系内，省会城市落户门槛从高到低的前十名城市依次是：广州、杭州、西安、济南、南京、南宁、海口、福州、成都、武汉。(注：因拉萨没有相关数据，在排名中未体现)。　　从排名来看，落户门槛高的省会城市一般是综合实力强、落户需求大、经济发展较好的一线城市;从地域分布来看，落户门槛高的省会城市主要位于东部地区;落户门槛低的城市则相对集中在中西部地区。　　【购房落户】16个城市进行了政策微调　　落户政策的制定会受到诸多因素影响，比如房地产市场。这一点在2014年更为突出，甚至被解读为政府“曲线救市”的表现之一。　　据报道，截至目前，广东省及杭州、宁波、无锡、常州、郑州、等共16个城市进行了政策微调，其中，以长三角地区松绑城市最为集中，且大部分为三、四线城市。　　从各地最新的落户政策看，对购房面积或金额要求最低的是中部城市郑州―所购房屋建筑面积不小于56平方米即可迁入两人户口;紧随其后的是西宁和南京，都要求购房面积不小于60平方米;对购房面积要求最高的是西部城市昆明，主城区及呈贡县购房120平方米以上才可申请本人、配偶和未成年子女落户。　　而南昌、太原、长沙等中部城市对于购房落户则没有面积或金额的要求，只要拥有一套产权房屋，就可以办理本人及共同生活的直系亲属的落户手续。　　落户政策中不涉及购房的省会城市只有一个―西安。　　【落户】兰州在省会城市中门槛最高　　对于实际投资和纳税落户，各城市设定的标准差距更大，从10万元到300万元不等。　　落户门槛排行第二位的杭州，在投资落户方面要求也很高，对于鼓励类项目的企业每投资100万元人民币，可办理1名专职人员落户;总投资额在500万元人民币以上的，企业主要负责人、随迁配偶及未成年子女可落户。　　同样是100万元投资门槛的省会城市，还有南京、石家庄和呼和浩特。　　西部城市兰州的投资落户门槛是省会城市中最高的，在该市投资300万元以上并缴纳税费的投资者，可在经营场所所在地落户。　　投资落户门槛为50万元及以上的省会城市有福州、昆明、哈尔滨、乌鲁木齐。其余城市多为50万元以下。广州、海口等城市在投资落户上没有开口子。
（责任编辑：HO002）
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2017年郑州外地人购房政策,外地人购房条件
发表时间： 20:32:33 文章来源: www.9d4d.com
《2017年郑州外地人购房政策,外地人购房条件》是有独特网（www.9d4d.com）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。　下面是小编整理的《2017年郑州外地人购房政策,外地人购房条件》。　　2017年郑州外地人购房政策　　投靠亲属的入户条件：夫妻分居3年以上一方在郑州有常住户口的;男性超过60周岁女性超过55周岁身边无子女需要到郑州投靠子女生活的;现为郑州市居民的子女户口在外地年龄在16周岁以下的(在校学生年龄可放宽到18周岁);　　出生入户的条件：郑州市居民的新生婴儿可以随父或随母在郑入户;非婚生子女经调查证明有血缘关系的可以随父或随母入户;　　　　购买商品房入户根据所购房屋的建筑面积确定入户人数：建筑面积56平方米可迁入本人和直系亲属2人;90平方米的可迁入3人;120平方米的可迁入4人;150平方米的可迁入5人;　　对于投资者入户郑州市也作了详细规定：在郑州市连续经营3年以上每年纳税金额达到3万元以上的或1年纳税达到10万元以上的本人和与其共同居住生活的直系亲属可入户;外商投资企业按其实际投入外资额每10万美元可迁入1人;　　工作入户和大中专院校毕业生就业入户的范围很宽：具有中级(相当于工程师)以上专业技术职称大专以上学历一等职业技能资格(技师一等技师一等工)企业聘用的一等管理人员郑州市急缺的技术工种和特殊工种的人员都可持相关证明材料办理入户;对于博士学位的可先入户后择业配偶子女的户口可随迁;硕士和本科毕业生可先入户后择业户籍先放在人才交流核心;对大专毕业生只要郑州市有接收单位就可以凭就业报到证入户;对郑州市需要的特殊专业的中专技校职专毕业生有接收单位的经劳动保障或人事部门批准可以凭就业报到证入户;　　外地企业成建制迁入郑州市的职工经郑州市批准可以入户。　　符合以上条件的在户证办理大厅中填写“入户申请表”，符合条件证明材料齐全的户办大厅当场签发“准迁证”，材料暂时没有准备齐的也可以先签发“准迁证”申请人可根据“补充材料通知书”进行补充。持准迁证到户口所在地迁出户口，到郑州落户。　　据官方数据显示，郑州目前人口1200万，已跻身全国超级大都市行列。每一个在郑州发展的人，都渴望能融入这座城市，与这座城市共同谱写自己的未来。能否融入一座城市，安家落户无疑是一个重要的衡量标准。　　相关阅读　　1、9月14日深夜，郑州开始第1波调控，“限地价竞房价”、熔断机制纷纷出台。　　2、之后国庆假期，郑州房地产调控正式升级，市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区施行限购180平方米以下商品住宅;郑州户籍允许购买2套，外地户籍允许购买1套;限贷政策要求首套首付提高至30%，二套首付提高至40%。　　3、12月21日，郑州调控再次升级，增加了180平方米以上房源的限购;外来人口购买增加2年社保或纳税证明。　　17年3月17日郑州限购再次升级：非本市户籍家庭购买住房时提交的社会保险证明、个人所得税完税凭证的审核，凡属补缴且补缴日期在日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。　　郑务工者刘先生看了通知之后说:“那就是说,我现在再补办个税或者社保证明,即使能够达到标准,也不能买房了呗?”　　2017年一季度即将结束,经过多轮调控的郑州房地产市场,已经逐渐恢复平稳,但仍有大量的刚需购房者支撑着市场的热度,上周,郑州市主城区多项目开盘,其中去化率较低为65%,较高开盘首日达到92%,为此,郑州市政府以及相关部门共同协商,进一步加强对非本市户籍家庭购买住房材料的审核。　　有业内人士表示,虽然经过多次限购限贷政策的调控，市场略有平稳，但仍是不够稳定再加上两会期间多次提到“房子是用来住的”，并且广州、石家庄、北京、等多个城市再次限购升级，郑州紧随其后也是属于预期范围内。
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郑州户口究竟多少含金量 有资格买房房价早涨了
来源：东方今报
随着经济的发展，越来越多的人喜欢奔向大城市，希望借此使自己的生活变得更美好。然而，在中国，户口与很多福利挂钩，养老、购房、教育……不少暂住人口在大城市寻找财富机会的同时，又会因为没有城市户口而多花钱、耗时间。曾有人计算，一个北京户口价值72万元，上海户口价值60万元。那么，作为河南省会的郑州，户口价值几何?
&&随着经济的发展，越来越多的人喜欢奔向大城市，希望借此使自己的生活变得更美好。然而，在中国，户口与很多福利挂钩，养老、购房、教育&&不少暂住人口在大城市寻找财富机会的同时，又会因为没有城市户口而多花钱、耗时间。曾有人计算，一个北京户口价值72万元，上海户口价值60万元。那么，作为河南省会的郑州，户口价值几何？
&&熬到有资格买房房价早涨了
&&对于郑漂一族来说，能拥有自己的房子，才能真正体会到家的感觉。然而，要体会到家的幸福感，外来人口要比有郑州户口者付出更大的代价。
&&张林和崔斌都是2013年8月大学毕业后在郑州打工的，不同的是，张林有郑州市户口，而崔斌的户口在南阳老家。
&&有郑州户口的张林一拿到工资就去看房子了，当时，郑州市的商品房平均售价为7589元/平方米，张林相中了一套100平方米的房子，仅房价就需要75.89万元，而崔斌因为没有郑州户口，当时的限购令规定：外地户籍购房需提供1年以上的居住证明，缴纳社保或个税满一年，三者满足一项即可。崔斌并不符合条件。
&&去年9月，限购令升级，外地户籍家庭购房要持有郑州市居住证明3年以上、缴纳社保或个税一年才能购买，而崔斌只是打工的，并没有缴纳社保等，所以，他最快也只能今年8月份再买房子。然而，好不容易熬到了今年8月，崔斌有资格在郑州买房了。可是，2014年7月郑州市商品房均价为8160元/平方米，买一套100平方米的房子需要81.6万元，这已经比有郑州市户口的张林多花了5.71万元。
&&没郑州户口 就是离&名校&远一步
&&对于很多家长来说，从小让孩子接受最好的教育，将来才有机会进入更广阔的领域发展。
&&在不少外来务工者看来，读书是改变孩子命运的唯一机会，孩子能进好小学、初中，就意味着他们离好高中、好大学又近了一步。然而，只是因为户口的限制，他们和孩子就要付出更多的努力与艰辛。
&&根据郑州市有关政策，无论公办还是民办幼儿园，并没有对接收的幼儿有户籍限制。然而，上小学时，户口差别就开始凸现。
&&今年郑州市区小学入学报名时，从周口来郑州打工的林向东早早准备好了证件，他知道，只要证件齐全，外来务工子女就不用缴纳借读费、择校费。不过，林向东也知道，郑州的热点小学生源比较多，要先接纳有郑州市区户口的孩子，即使熬过了小学这关，但要想上公办初中，折腾仍在所难免，&要进好的公办初中，花费在所难免，你懂的。&林向东说得神秘又无奈。
&&就医、出行、养老 有郑州户口比没有好太多
&&医疗费已经成为中国城市居民最大的三项消费之一。而郑州市许多对老年人的优待政策，因为和户籍绑定在一起，也让不少外来人口中的老人羡慕不已。
&&&郑州市的老人可以办绿城通、老年免费乘车卡，外地户口的人根本没办法享受得到。&在郑州帮儿子带孩子的赵阿姨羡慕地说，老年人用绿城通坐地铁，每月可免费乘坐80次(工作日高峰期除外)，就连坐公交车，老年卡也能每月免费刷好多次。
&&当然，最让赵阿姨羡慕的是，2012年，郑州市出台了《城镇独生子女父母年老奖励扶助办法》，凡具有郑州市户籍的城镇独生子女家庭，父母年满60周岁者，每人每年可领取1000元。
&&让赵阿姨体会到户口区别的还有就医问题，省会郑州集中了许多好医院，但因为我国城镇职工基本医保实行属地管理，赵阿姨的医保一直在老家，如果在郑州生病了，首先是异地治疗回老家报销手续比较繁琐，再者，在郑州看病能报销的比例比较少，许多费用仍得自己付。
&&没户口一些小事也是又花钱又耗时
&&在不少没有郑州户口的外来务工者看来，在郑州，机遇与折腾并存。
&&在郑州新婚的周莉娜想和爱人一起去台湾旅游，她不喜欢旅行社安排得满满当当的行程，但她的户口在焦作，而焦作又不在台湾自由行城市之列，周莉娜不得不和爱人一起在旅行社报了名。
&&连考驾照也有户籍差别，昨天上午，东方今报记者咨询了多家驾校，郑州市户口报考费用为1800元~2400元，而外地户口报考的费用则是2800元~3500元。
&&当然，这只是多花钱的事，还有许多无法计算的看不见的损失：外来人口的一孩生育证可以在郑州市领取，但二孩生育证必须去女方户籍地办理；办护照、补办身份证、领结婚证，这都必须在户口所在地进行，跑回户籍地有多耗时多折腾多花钱，没办过的人也能想象到。
&&落户郑州 渠道也不少
&&购房入户
&&(1)购房面积无底线
&&只要在郑州市区买房居住，无论面积大小，就可以持《房产证》等有关资料落户。
&&(2)一房最多可落七人户口
&&买完房子，房屋所有权人可以直接落户，其直系亲属(配偶、父母和子女)也可以随之迁入，但岳父岳母或公公婆婆要落户，必须是女儿或儿子已经落户在该房产处，并由女儿或儿子提出落户申请，由社区民警核实是否在此居住后，才能确认是否可以落户。
&&夫妻或直系亲属投靠
&&(1)有房可直接迁户
&&只要一方是郑州户口，夫妻就可以持结婚证，夫妻双方户口簿和身份证到入户地派出所办理；父母与子女相互投靠的，需持申请人户口簿、父母与子女关系户籍证明和迁郑人户籍证明，在入户地派出所办理。
&&(2)空挂户直系亲属无法挂靠
&&如果自己与房屋所有人不是直系亲属关系，但此前，此人已将户口落地房子处，此人的直系亲属也无法再落户该房子处，而要想落户，只能在郑州有购房，此人是户主。
&&工作调动
&&(1)企事业单位可落户集体户口
&&无论是人才引进还是正常工作调动，凡是与郑州市企事业单位签订有正式的劳动合同，并缴纳有半年的社会统筹金的外地人员，可持劳动合同、社会统筹金凭证、本人身份证、户口簿办理落户手续，如果用人单位有集体户口，则落在集体户口上。
&&(2)单位没集体户口仍没法落户
&&对于没有集体户口的单位，用人单位只有去辖区派出所申请集体户口后方可落户，否则无法落户。持有报到证的大中专毕业生可以直接落户人才市场。
&&复员退伍或军干部入户
&&复员退伍战士入户，需持郑州市退伍办的入户介绍信、户口注销证明和户口簿，在入户地派出所办理。部队军官转业入户，需持退转办入户介绍信、区武装部预备役军官登记证明和现分配单位人事部门出具的基本情况证明，在入户地派出所办理。
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