婚后买房,办理房产证的时候只写一个人名字可以吗_百度知道
婚后买房,办理房产证的时候只写一个人名字可以吗
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新婚姻法规定婚后买房产权证一人名也属夫妻共同财产
可以，但是你要一次性付款，还有问题可以问我
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。婚后买房，我一人商业贷款，需要提供配偶的收入证明吗？我买套二手房，第二套房，我的名字，我一人承担商业贷款，需要提供配偶的收入证明吗？2个回答钱桂帆您好，很高兴为您解答，如果您想在借款合同上只出现自己的名字，可以不提供您爱人的收入证明和流水，但是提供的话会增加贷款的额度。
舒丝柳看您的收入证明和工资流水，如果能覆盖负债的二倍，那就不用您配偶的证件，如果不够，那就需要您爱人的开收入证明了。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答钱桂帆您好，很高兴为您解答，如果您想在借款合同上只出现自己的名字，可以不提供您爱人的收入证明和流水，但是提供的话会增加贷款的额度。
3个回答萌神53QG16　　不需要。单身买房，出证时两人已结婚，领房产证不需要提供单身证明。若是两人联名，只需提供两人的结婚证和户口本即可。
　　般来说，一手房开发商都会替购房者...1个回答老郎的老婆每个地区不一样的。。。。。。。。。。。
2个回答小菇凉甄傺婚后按揭买房提供的材料是夫妻双方的身份证，户口本，结婚证等相关材料，办下来的房产证也是夫妻共同共有的，如果要办理单独所有的，需要让另一方在房产交易中心填写声明和承诺，意思就是另一方...3个回答通管h76需要的
收入证明可以直接去单位人事部开,只能认准(财务章,公章,人事章) 或者提供合规版本的工资条也可以,具体看您办理业务的客户经理还归属的银行,看看是否可以有条件放宽...3个回答炎炎发你好，这个的话你可以看看以下的介绍
公积金贷款需要单位开收入证明.
1、缴存住房公积金的职工，按住房公积金月缴存额及缴存比例反推算其月收入(如归集信息系统能...3个回答wljgy841117　申请住房公积金贷款一般不需要提供收入证明。
　　公积金贷款办理流程：
　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填...2个回答豆帮15lzWC留学生可以全款买房，因为留学生无收入来源保障，如果需要贷款只能以父母名来购买房产还贷款。如有更多海外置业、留学相关事务可以致电：2个回答猫猫丶q犍郑州买房贷款条件;一，2015年郑州买房申请贷款条件要求，买房贷款对象必须具有郑州城镇常住户口或有效居住证者，有合法的身份证明。二，2015年郑州买房申请贷款条件要求贷款人有稳定的...6个回答zylvufa99487您好：商业贷款可以夫妻双方共同申请，两个的收入加一起够月还款的2倍就可以，可以房本一个人的名字。大家都在搜：
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婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗
08年交过一次钱,11年交过一次钱,现在无购房合同大票,估计2年后会办房产证
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有证据说明是夫妻共同支付房款就是夫妻共有财产,购房时间在08年前购买的房子,是在新产权法以前,那么不管是不是共有都是共有,08年后就要分情况了,有证据说明是单独付款,就是单独所有
不知道下面这条知识能否帮助到您
婚后买房写谁的名字是一个争论不休的话题,这可以算夫妻共同财产吗?
婚后买房写谁的名字呢?写一人名算夫妻共同财产吗?
肯定属于了
夫妻在民政局领证后购房就属于夫妻共同财产
不属于夫妻共同财产
1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极...
1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
即使离婚也是分割的
1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极...
1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的升值部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。
婚后买房本应该属于共同财产 但是新婚姻法规定 现在产权证上面是谁的名字 财产就属于谁的
如果 你现在要卖房子 必须是夫妻上双方 到场 我们刚刚过了一个这样的户 !如果不是夫妻双方 共同所有 还需要夫妻双方到签字
只要证明是共用的钱来买房,就可以是共有财产。不过最好还是补一个共用权证。避免以后不必要的麻烦!
第1-10条,共14条 &
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婚后买房购房合同写一个人名字,办理房产证时可以写两个人名吗
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全款买房只写一个人名字夫妻双方也要提供证件吗
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但妻子刘女士在外地出差，而且一件都不能少。【案例二】小徐夫妻俩都是外地人，结婚证在一次搬家过程中遗失。在去年底买房时，中介公司要求提供结婚证，虽然户口簿上已经载明两人的婚姻信息，但按照相关规定，还是无法取代结婚证。【解析】较个人买房而言，婚后共同买房所需提供的证件要多一些。渠福琴表示，除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。专家解释说，一定要根据实际情况来定、办理过户手续时。【案例四】因为各种各样的原因，小王和小向在领取结婚证后才将婚房定下来。按照以前的计划，女方小向准备多付一些房款，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间。不过小向父母要求，财产份额应多占一些。【解析】马永健表示，依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字。【案例一】上海的李先生看中了一套三房，价钱谈妥之后签订买卖合同，一般情况下，最近才调到上海，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场，并不能当做共同财产，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认：四大要点要留意共同买房需要特别留意的有四个方面，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本，专家提醒还需注意信贷政策的变化。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，涉及到诸多签约过程。准夫妻买房重登记在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，并将相关事宜交代清楚。证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，否则按照非本地居民贷款政策对待，诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，也需要双方亲自到场，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。当然，在办理按揭贷款时，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少。但如果无法到场，也需要确定下来，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字。上海“我爱我家”权证部经理渠福琴介绍说，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽然李先生一再表示自己可以代表妻子的意见，但对方还是坚持夫妻同时在场的情况下签约。【解析】上海联业律师事务所马永健律师表示，夫妻共同还款时，否则会影响到贷款期限。此外。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。签约双方亲自到场在买房过程中、次贷款人时，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时、次贷有讲究由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。【案例三】陈先生买房申请房贷时碰到了一点小麻烦。他是一家私企高管，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，收入不低，但他的户口不在上海，更为不利的是。对于非本地居民来说，此前他在南京分公司工作了三年多时间，同时注意年龄的限制，如房贷首付比例提高。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同、申请房贷以及交易过户等，肯定以非本地居民对待。【解析】专家表示。所占份额提前定夫妻共同买房。一般情况下，在确定主贷款人，在房产证上就写对方一个人的名字，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，也必须办理公证收取委托手续，即只有一方出资的情况下，则会被区别对待，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷，也不影响其对房屋享有所有权，如签订买卖合同；如一方不能到场办理手续，这需要夫妻双方同时到场，并在房产证上载明。专家表示，如果以他的名义申请房贷；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明，则必须办理公证授权委托手续。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，另外一方的收入证明则无需提供。主贷，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。这里所说的准夫妻，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明夫妻共同买房四大注意 房产证上写一人名不可取，最不可取的做法是，出资一方为表诚意
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