真心求助帖：我该如何给房客说要涨房租？（非水贴）【宝鸡吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：417,581贴子：
真心求助帖：我该如何给房客说要涨房租？（非水贴）收藏
事亲是这样的。我家旧房子，一直以每个月350元的租金租赁给某房客，差不多有3、4年了。房子地段在东风路田丰园小区附近，就是快到东货场机电公司那边。房子是过去某单位的家属楼，有20年历史了；面积58平米，2室1厅，六楼，除了没暖气以外其他都有。我家人的意思是，现在物价都在上涨，所以今年打算每个月涨50元租金，就是房租涨到每个月400元。房客大概情况是外地在宝鸡做小商品批发生意的，租金是一年一交，每年元旦后把当年一整年的租金全部交付。因为我父母目前都在外地，回宝鸡要等过年前了，所以把去跟房客沟通涨房租并且收房租的事情交给我去办。我写这么详细的意思是，因为我没啥经验，我不知道按照我家旧房子这个情况，房租上涨50元涨到每个月400元合理不？而且我去了该如何跟房客沟通？所以这里真诚求解一下各位大神，望有经验的朋友指点一下，先谢谢了~
先客套几句 马上过年 寒蝉几句然后 说 来找你 是有点正事然后就说 你也是老住户了 也很有信用、现在物价在涨 周边房价都在涨 我家里意思涨50的房租然后 打住 不说了 等他说 等他全部说完 根据他的话 在沟通沟通 重要的是叫他多说
直接说就可以了，又不是什么见不得人的事。不过要提前说，让他考虑，如果不租，也有时间找其他房客。
这个400价位都算低的了，现在民房单间差不多都赶上这价钱了，而且地段在市区，啥都方便！就说这个实情！
房租涨五十，租就付钱，不租搬走。。是不是很涨姿势。。哈哈住那么久了，也有人情在跟他们说一说不行就互相让个步380好啦
直截了当的说，大家都是生意人，能理解的！
我感觉太便宜了，应该650往上，直接说就行，不用担心
先把涨价原因写好送达，过几天再去沟通。
登录百度帐号推荐应用大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
房客房租到期赖着不走，报警警察会管吗？
房客房租到期无钱交租又赖着不走，报警警察会管吗？
浏览次数：0
这里得说说地方民情了，如果是北方的话，一个电话警察快速到位，而南方可能是人口太多，再说本案属于经济纠纷，所以基本不会出面的。正确的处理方法是：先报警，表明你对此事的态度，如果地方不出警让你自己处理，那通知中介与物管并带上两三号人并带上租赁合同与产权证、身份证同时到房屋处，租客在，就强行让其收拾东西离开。不在则撬锁开门，打包租客的东西放物管处，让其自己领走。最后如发生民事纠纷，因你提前报警过，所以基...
这里得说说地方民情了，如果是北方的话，一个电话警察快速到位，而南方可能是人口太多，再说本案属于经济纠纷，所以基本不会出面的。正确的处理方法是：先报警，表明你对此事的态度，如果地方不出警让你自己处理，那通知中介与物管并带上两三号人并带上租赁合同与产权证、身份证同时到房屋处，租客在，就强行让其收拾东西离开。不在则撬锁开门，打包租客的东西放物管处，让其自己领走。最后如发生民事纠纷，因你提前报警过，所以基本到最后不产生太过激行为的话业主免责。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在租赁市场的日益繁荣下,越来越多的纠纷问题显现出来。就有一种纠纷情况的出现让许多房东开始挠头,开始不知所措,不知道应该如何去处理这些问题。到底什么样的纠纷困扰着许多房东呢?那就是遇到房租到期房客不肯搬走的时候作为房东应当如何去处理。
遇到房租到期房客不肯搬走应当怎么办
警察就是拿来干这些的！
这属于民事纠纷，警察来了可以把他带到派出所里的小房子里面住啊.
这个问题我做这么长的经纪人
还第一次遇到
应该可以找警察调解吧！
能解决的！报警吧！
估计不会，得自己解决~
估计不会，得自己解决~
这个应该是不怎么管的哈
一般情况下警察不会管得，你可以去找当时给你们签合同的中介方，他们一般情况下会管得，是在不行就找小区当地的居委会。再不行你就只能一张束状了。希望能帮你
能解决的！报警吧！
第1-10条,共13条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:2,askr:14,askz:26,askd:205,RedisW:0askR:23,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:24
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：其他帐号一键登录:
& 【2013武汉租房大调查】房租年年在涨,房东PK房客,其实我 ...
查看: 257346|回复: 390
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID10325&好友&帖子&主题&精华10&小红花3941 &积分54459&在线时间7941 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
UID10325&帖子&精华10&金币37830 &威望154 &注册时间&
& & & & 因为家里装修，要找房子过渡半年，小编开始了和许多人一样的租房生涯！找房子的这段时间，深刻让我体会到了一个难字！在汉口，两室一厅的房子，月租1000元以下你想要家电齐全，位置利好基本上是不可能，就连那歪歪斜斜的破旧老房没有1200也是下不了地！像武广江汉路周边的商圈，那就更加不用说，3000元的起步价一点都不难见，可即使是那样的房子，都有人抢着租，每天在各大租房网站刷信息，看到稍微合心意一点的房子，手慢一点，可能就被告知没有了！.....& & 那么，如今在武汉租个房，到底是个什么情况呢？
&【数据调查】& &从武汉市统计局获悉，从今年4月起，武汉市居住类价格环比上涨0.6%，同时，受“国五条”的影响，武汉市私房房租价格上涨了0.8%！同样的地段，同样的房屋格局，租房价格却几百元到几千元不断在攀升！& &而得意网友aigl01也发帖询问大家2013年武汉的房租涨了没有，大部分网友纷纷表示涨了100-300元左右，平均下来涨价最多值是在一百元，可有的甚至涨到了500元，逼的他们不得不重新找房搬家，而房东也一肚子苦水，面对涨价有时候他们也很无奈。&& 作为房客：&【网友surro】说：“武大这边的一室一厅，年前的1200/月，现在听说涨到/月了。 ”&【网友娜娜啦】说：“每年都涨 ，从最初了六百到现在的1500 & &三年不到的时间啊 ”【网友熊菲JAYCE】说：“我去年住中南2室1厅1200涨到1400，结果一气之下就搬了。后来住正钟家村，好地段1室1厅都得1700，心里在流血吖。每年都会涨，要早做心理准备，还是买房靠谱! ”&&作为房东：【网友月色2013】说：“我租的去年10月到期，房东涨了300，我要求把热水器修一修，人家说不修。平时也从来不找房东麻烦，房租都是提前10天到半个月打清。我自己的房子，今年8月份到期，我在想要不要涨价，因为不按时交房租，不按时交电费，很烦人！”【网友wangzwa】说：“我的没涨，合同到期也不打算涨，因为房客没找过什么麻烦，房租也按时交了，一个月我也不差多收那么一两百，省心最重要。"
& & &我想，没租过房的人是没法体会这样的感受，面对眼花缭乱的租房信息四处奔波，好不容易找到个好的结果被人租走了，又或者满怀期待的去看了中介和房主在网上挂的看起来很不多的房屋图片结果去到现场却让你大跌眼镜，还要掂量掂量兜里的钱够不够，防范防范所谓的房东中介到底靠不靠谱，会不会被骗，会不会收了押金不退，一不小心合同没看清楚签了个大坑哭娘都没用。& & & & 而房东面对不断的市场政策变化，在涨价和人情间不知如何平衡，更怕碰到无良房客，把家里整了个大毁灭不说，碰到个死皮赖脸，不交房租就玩失踪的主，真是倒了个血霉了！& & & & 关于租房和被租房的你们，我相信你们心里肯定也有很多的话要说，给你一个空间，不管是攻略分享还是新仇旧恨，人间真情，都一股脑倒出来，让我们看看如今武汉租房到底是个神马情况吧！说不定还能找找谁是自己的邻居呢！& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &（本话题不参与广告，发布信息请到相应版块！）------------------------------------------------------------------------------------------【调查填写格式】1.你是房东还是租客？租房时间是多久？2.晒出你家的月租金和房屋格局（几室几厅及含不含家电家具），租金形式是押多少付多少？3.对比前几年的租房价格，你觉得有变化吗？对此，你有什么想说的？4.作为房客：租房过程中，有哪些经验和需要注意的地方？你心中的好房东是什么样的？&&& & & & & & & & & OR 作为房东：租房给别人过程中，说说你心中的房客红黑榜吧。【奖励方式】& & 凡按格式回帖者，均有小红花赠送，内容丰富详细的，则有加速升级的威望送上哦！------------------------------------------------------------------------------------------& & & & & & 稍后，小编也会把大家提供的信息和经验分享汇总成表格分享给大家，所以大家赶紧积极回复起来吧！让我们一起在租房的路上，少走一些弯路吧！& & & & & & && & &&
没租过房的路过
好强大的帖子啊，支持支持！
这个很应景，实用!
好帖要支持~辛苦啦~~~
总评分:&威望 + 1&
小红花 + 36&
蔷小薇帮你上头条！欢迎自荐好帖给我，帮你变身得意红人！
UID10325&好友&帖子&主题&精华10&小红花3941 &积分54459&在线时间7941 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
UID10325&帖子&精华10&金币37830 &威望154 &注册时间&
得意网友租房时碰到的那些事
蔷小薇帮你上头条！欢迎自荐好帖给我，帮你变身得意红人！
UID249480&好友&帖子&主题&精华0&小红花3 &积分6388&在线时间2080 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID249480&帖子&精华0&金币2228 &威望0 &注册时间&
租客的无奈，没办法感同身受，但是也希望租客们能够顺利找到自己满意的地方！
UID207513&好友&帖子&主题&精华0&小红花61 &积分5441&在线时间1324 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID207513&帖子&精华0&金币2793 &威望0 &注册时间&
我们的房东是个老太婆 老油条一个&&不签合同&&想涨就涨 直接从800 涨到1200 又涨到1400
哎~~~搬家太麻烦 一直没搬···没办法 这老家伙！
为什么涨这么多啊
总评分:&小红花 + 2&
UID177921&好友&帖子&主题&精华0&小红花412 &积分6495&在线时间2059 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID177921&帖子&精华0&金币2329 &威望10 &注册时间&
我是房东，房屋地址在崇仁路仁和世家
布局三室两厅，租房子已经几年了，一年一付
每个月租金4000，从2800涨到4000
我最讨厌那种看了一次还要在看几次的租客
看了N次最后不租
总评分:&小红花 + 2&
为了生计而亡命奔波的苦逼屌丝
UID318713&好友&帖子&主题&精华0&小红花267 &积分2560&在线时间777 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID318713&帖子&精华0&金币996 &威望2 &注册时间&
广 告 本帖最后由 幻影流年梦 于
19:05 编辑
& && &我在武汉已经当了好几年的租客了。我大二的时候认识了现在的老公，当时我住在学校宿舍，他就在青山租房子，50元的单间，06年的时候，现在说出去都没人相信，还有这么便宜的房子。可想而知条件多差。后来搬去这个房东大一点儿的单间80元。到我毕业09年的时候，我梦想着有一个带卫生间的房子。那个时候这就是我对房子全部的梦想。然后搬去一个一室一厅，还是城中村，但是算是很新的房子。房东专门盖着出租的那种，很热，西晒的很厉害。在这个空房子里，我们置办了冰箱洗衣机空调，像居家一样的过着。但是房东涨房租，我弟弟也来武汉了，就搬到现在的三室一厅，他的姐姐也来了。一直以为跟房东相处的都还行，单间的房东自己种菜，有时候还给我们一点儿。一室一厅的房东有点不好，很小气，东西坏了我们都不找他了都是自己修自己换，后来搬家还专门叫我们回来大做了一次卫生。现在三室一厅的房东就是平摊电费占我们便宜，每月就冰箱一直开着，热水器什么都没有，每月也要一两百以上的电费。不过房东对我们还可以。
& &&&预计最迟下个月，我再搬最后一次家，就不再搬了。终于在武汉有自己的房子了。虽然借款、装修、月供很辛苦，但是只要两个人能一起努力，一定可以慢慢好起来的。
只要相信，一切都会好起来！加油
总评分:&小红花 + 5&
我想做一个洒脱的女子，开心就笑，不开心就哭，想走就背着背包去走走，可惜理想太丰满，现实太骨感
UID142213&好友&帖子&主题&精华0&小红花603 &积分11793&在线时间3127 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID142213&帖子&精华0&金币5486 &威望13 &注册时间&
&&我是租客
南湖张黄新村 一室一厅 40平方&&去年700& &今年900
一年涨2百啊，造业
总评分:&小红花 + 2&
做个简单的逗比。
UID378204&好友&帖子&主题&精华0&小红花127 &积分8789&在线时间2432 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID378204&帖子&精华0&金币3915 &威望2 &注册时间&
呵呵呵呵呵& &好邻居
好车贴好膜，我们不将就！选择龙膜彰显您的贵族品味！我们施工验收标准永远要高于同行业。李毅
UID169754&好友&帖子&主题&精华0&小红花33 &积分2577&在线时间1286 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID169754&帖子&精华0&金币5 &威望0 &注册时间&
我是房东，不记得房子出租有多长时间了，反正是很长时间了。循礼门，一室一厅，家电家具齐全，前两年租客搬走后就重新装修了一次，从最开始的200到现在的1000，付三押一，已经有几年没有涨租子了，感觉租客也不容易，就来得克得吧。中途有个租客欠了我几个月的租子，招呼也不打个，电话直接消号闪人了，还在墙上用笔写字（估计是手上没纸，就把要记的东西随手写在了墙上），这个是最让人气氛的事。我租房不租老年人，这个原因应该大家都懂的，只租给年轻人，也知道年轻人在外打拼不容易，所以租子基本就没有再涨了。
给好房东加个花花
总评分:&小红花 + 10&
人生是一列火车，所有的人只是过客，所有的人都会在自己该下的那站下车。陪自己乘到终点站的，只有自己。
UID88888&好友&帖子&主题&精华0&小红花4069 &积分12120&在线时间4050 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID88888&帖子&精华0&金币3995 &威望5 &注册时间&
2/1 （无家电）
4年&&900~~到正满2000
租子&&老娘 媳妇 对半
哈哈，就是冒得你的
总评分:&小红花 + 2&
UID66261&好友&帖子&主题&精华0&小红花120 &积分7519&在线时间2662 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID66261&帖子&精华0&金币2190 &威望1 &注册时间&
老房子起码都1500了 超旧的那种
UID202413&好友&帖子&主题&精华0&小红花564 &积分11399&在线时间2467 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID202413&帖子&精华0&金币6465 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
UID110701&好友&帖子&主题&精华0&小红花13 &积分1722&在线时间450 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID110701&帖子&精华0&金币822 &威望0 &注册时间&
我是房东& &我不打算涨租金& & 房客还蛮自觉到点交房租&&哎他们也不容易
UID293532&好友&帖子&主题&精华0&小红花231 &积分5592&在线时间901 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID293532&帖子&精华0&金币3785 &威望1 &注册时间&
我每次租房都是合租，遇到的房东都蛮好的，我遇到我老公的时候，我住在一个特别小的房子里面，大概几个平方，我老公跟我住的都特别开心，主要是很便宜，800块钱3个月，房间只有一个床，柜子，和桌子。三室一厅，我住最小的儿童房。不过除了热水器，基本上都是我们自己买的，最后的结果是哈哈，住在这个房子的三个人都买了房子，而且都在这个房子里找到了真爱，嘻嘻！我和我老公是最早结婚的，最先搬出来！
出租屋里的真爱故事，真美好
总评分:&小红花 + 3&
UID260051&好友&帖子&主题&精华0&小红花24 &积分2657&在线时间1169 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID260051&帖子&精华0&金币319 &威望0 &注册时间&
UID213825&好友&帖子&主题&精华0&小红花82 &积分7256&在线时间2661 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID213825&帖子&精华0&金币1934 &威望0 &注册时间&
将心比心吧，我的房子2年没涨租金了，宝丰路宝丰时代旁边皇冠蛋糕楼上，一室一厅一卫一厨，全套都有900，还是月付啊，押一付一。。。。。。估计武汉市都难找到这样的吧
确实还不错哇！
总评分:&小红花 + 2&
UID191717&好友&帖子&主题&精华0&小红花904 &积分8279&在线时间1799 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID191717&帖子&精华0&金币4511 &威望34 &注册时间&
你是安静社区还是渣家小区呀？
【泡泡的装修小白成长记】91平小三房之北欧风http://www.deyi.com/thread--1.html
UID293532&好友&帖子&主题&精华0&小红花231 &积分5592&在线时间901 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID293532&帖子&精华0&金币3785 &威望1 &注册时间&
UID182984&好友&帖子&主题&精华0&小红花63 &积分1737&在线时间611 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID182984&帖子&精华0&金币515 &威望0 &注册时间&
小河西村，单间500，押200付一，一张老板桌，一张课桌，一张1.3的木板床，2张凳子，
我们07年毕业，5年内涨了3倍都不止（这房东是我们今年才找的）
房东人是个上年纪的人，和我爸爸年纪差不多，老两口人都很好
就是周边环境太复杂，也太乱了，城中村出名的脏乱差~~
小河西村很多大学毕业生都住哦
总评分:&小红花 + 3&
UID357202&好友&帖子&主题&精华0&小红花13 &积分449&在线时间158 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID357202&帖子&精华0&金币133 &威望0 &注册时间&
600元/月 1一个大卧室2个小卧室 一年一付 汉阳 夏家湾 没有热水器 空调
算便宜的了
总评分:&小红花 + 2&
我们的出生比不重要，但是死亡已经开始
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by悬赏5积分我来回答
提问者:&&R&|[河南 郑州];& 14:36:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:0
回复时间: 21:42:00
需要看你们的租赁合同是如何签订的，对方没有交房租，没有履行合同主要义务，你可以通知他解除合同，也可以起诉要求解除合同，详细情况建议电话或见面咨询，地址：郑州市花园路北段融元广场b座17层56号
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-9164，进行电话咨询。
等待您来回答
请输入问题标题！(至少含有6-60个汉字)
注：请选择事情发生的地区
专业律师推荐
专业房产纠纷律师咨询
明星吸毒已经不是什么新鲜的
十二届全国人大三次会议全体
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备查看: 8320|回复: 5
房屋出租到期后，房客不肯搬走，我可以把房客东西搬出去吗？
参加活动:0 次组织活动:0 次
签了一年的合同，我不想出租了，房客想续租，不肯搬走，现在关机躲着联系不上，27号到期，我可以在28号打110，警察在场的前提下，请开锁匠换锁，把他东西扔出去吗？
参加活动:0 次组织活动:0 次
他如果不在场，你叫警察在场，如果说他有什么东西没有了，你说得清楚吗?
参加活动:0 次组织活动:0 次
那怎么办呢？我合同中写清未经甲方同意滞留的东西，甲方有权自行处置
参加活动:0 次组织活动:0 次
请警察在场本来是就证明房屋中滞留的东西
参加活动:0 次组织活动:0 次
呵呵怎么说呢你的房客无赖一个哦
参加活动:0 次组织活动:0 次
你的这个办法是行不通的。第一：你报警，警察能出警就不错了。第二：出警了，警察也不会来做见证人。第三 ： 你强行进去，万一他说丢了什么贵重的东西，你就说不清楚了。
我的建议：第一：最好的就是协商。 第二：走公正程序。第三：法院起诉
订单中心个人中心订餐教育中心
本站关键词：,,,,,,,,,
苏州时代在线网络通信科技有限公司版权所有
Powered by