子女购房父母为共同还款人，父母可否做为房屋共同所有人，急！！！-父母和子女能作为购房贷款的共同还款人吗？
子女购房父母为共同还款人，父母可否做为房屋共同所有人，急！！！
子女购房父母为共同还款人，父母可否做为房屋共同所有人，急！！！10分
！！！提前感谢了！！！因本人已离开购房所在城市！！，父母无房，父亲可报采暖费。购房时父亲为共同还款人，可否将父亲的姓名加入到房产证中。有不通过交易的方式办理的吗？请提供最省钱的办法！
若是购房时你的父亲就是共同还款人，那你的父亲的名字一定会在房产证上。不在房产证上的是不能作为共同参贷人的
由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此。当这种关系终止时，按照友好;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，按照协议进行处理；无协议的，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋。（2）处分共同共有关系的双方房屋产权时。房屋共有权保障共有人的权利，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。 　双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有：“按份共有”和“共同共有”两种、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》、区(县)房地产行政主管部门颁发,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份子女购房父母为共同还款人，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定，且在同等条件下。房屋共有，是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市：(1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，根据等分的原则进行处理。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，另一方有优先获得权;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。办理《房屋共有权证》的条件、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，在处分双方共有房屋产权时也应分为两种情况：（1）处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用，父母可以做为房屋共同所有人
1、两者不是一码事，要具体分析。共同还款人是债权关系，通常是向银行贷款的情况下。房屋共有人是物权关系，是共同享有房屋的所有权，即在房产证上署名的人。2、当然，只要房屋所有人同意可以将父母登记为共有人，只是要花钱，具体咨询房管局。
可以，但必须在合同上写清楚并在房管部门办理变更手续。
直接把房子过户给你父亲不就完了
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子女购房父母为共同还款人,父母可以做为房屋共同所有人。 房屋共有,是指由两个或两个以上的公民、法人共...
子女购房父母为共同还款人,父母可否做为房屋……
孩子的和父母的都可以。身边有这样买房的人。还是个男孩儿,他妈妈打麻将。家里没存款。所以共同还款人写上...
父母贷款买房子,子女可以做为共同还款人吗……
可以。 办理按揭买房贷款的流程: 1、选择房产; 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证...
想以他的名字买房,父母为共同还款人可以吗……
银行和法律只认可购房人(含夫妻)贷款,父母和子女不能列为共同还款人。
父母作为共同还款人,对父母有什么影响……
还得起就没有什么影响。 一定要说影响的话,就是影响父母(万一需要)的再次贷款额度。
子女银行黑名单,父母贷款买房能做共同还款人吗……
子女被银行拉入黑名单,说明其有不良的记录,无法进行银行贷款,不能和父母在一块进行银行按揭买房。 但是...
父母可以作为子女的共同还款人吗……
有以下几种可能,1子女年满18周岁,未参加工作,不具备还款能力。2子女月收入达不到银行所要求月供的两...
父母可以作为住房商业贷款的共同还款人吗?……
一、父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的,具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。 二、夫妻...
新政下成年子女贷款购房还款有困难,父母是否可以为共同还贷人……
可以的,按揭贷款可以父母共同还款。但是有条件的。一、必须是在购房合同中有你父母的名字二、必须是在按揭...
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儿子20岁,想以他的名字买房,父母为共同还款人可以吗
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房产证上是谁的名字?他们的名下还有房子就是二套 如果他们名字下面没有房子就不是二套
不知道下面这条知识能否帮助到您
婚后夫妻俩人一起还房贷,这样的购房模式在年轻人中并不少见。如果夫妻离婚,这房子的归属可能会产生争议。这样的房产算不算夫妻共同财产?
婚前买房婚后共同还款 离婚后房产这样分割!
这个是不能的,你们不是房子的产权人,贷款必须要那房产证去银行抵押,你们用公积金贷款只能用你儿子的,如果没有公积金还可以商贷
需要拿身份证和产证户口本。
您好!是可以的,您父母作为主贷款人,子女作为次贷款人,就行,不需要在房产证上加名!
您好,只要满18岁是可以的。
可以啊你儿子要开工作证明才可以的算首套
先做产权份额分配,在做一次交易就可以!想具体了解怎么操作可以进入我店铺联系我!
要看他们名下还有没其他房子,有的话就是第二套,没的就是第一套,
你们不是正常性质的还贷人,你们只是第二,第三还贷人,应该是不能提取公积金的...
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子女购房父母为共同还款人，父母可否做为房屋共同所有人，急！！！
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不是每个人都要结婚，可以不结婚，完全取决于自己
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实际生活中父母出资为子女买房的情况复杂多样,司法解释的规定只是提供一个基本裁判规则,不太可能穷尽各种情况。那父母为子女出资购房,所有权怎么算呢?
父母为子女出资购房 房屋的产权该怎么算?
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必须按政策来
提供证据，父母可以作为房屋共同所有人
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违法信息举报邮箱：买房需知的公积金新规：父母可成为共同还款人
日 14:46来源：钱经 作者：姬小梅
房价居高的情形之下，能省一点是一点，充分利用公积金是个很有效的办法。要想充分利用公积金带来的便利和低价，以下几点，你要知道。
中国有30多个城市相继调整了住房公积金政策，公积金贷款额度上限大幅提升，异地购房公积金还贷也在逐渐展开当中。在调整的这些城市里，以武汉、镇江、大连等二三线城市居多，但一线城市北京、上海等地的住房公积金政策依然没有放松要求。随着政策调整，这其中有哪些注意事项和政策细节是你所应当知道的呢？有相当的家庭都存在着异地缴纳公积金的情况，那么躺在异地账户的公积金能否助力我们买房贷款？
公积金异地还贷购房，条件各不同
日前，很多城市都相继调整了有关公积金异地还贷购房的规定。武汉从今年10月20日开始执行调整后的公积金政策。在新调整的规定中，最大的亮点就是允许异地购房可以动用本地公积金还贷。这意味着在武汉的市民被允许在武汉市行政区域之外，可以提取住房公积金来偿还商业性住房贷款。
武汉使用公积金异地还贷购房，需要提供《房屋所有权证》和《国有土地使用证》复印件(抵押银行盖章)；借款、抵押合同；缴存银行出具的职工个人信用报告(缴存银行盖章)、贷款银行出具的近3年银行还款流水明细；单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；本人身份证原件及复印件。
另外，广东的珠三角地区8城已实现异地互贷，其中包括广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆。想在这些城市间实现异地公积金互贷操作，要看在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。因为具体的异地互贷的限制条件，每个地方都不一样。大家还要细心查看各地政策，确保自己是否符合这些细节方面的条件。
公积金贷款额度提高
多地公积金的贷款额度都有不同程度上调，武汉市民首次使用公积金买，贷款限额由40万元提高到60万元，但在具体贷款时，也有不同的标准要求，不是人人都能贷到60万元的。
深圳市将住房公积金贷款由原来的80万元提高到90万元。大连、深圳等城市将首套房公积金贷款首付比例降至两成。广东江门市同意开平、鹤山两县调整公积金贷款额度的申请。按照调整后的额度，首套房贷款最高限额统一提高到一人25万元，两人或以上50万元；贷款最高限额一人20万元，两人或以上40万元。昆明不仅提高了贷款最高额度，也放宽了公积金贷款还款年限，厦门、芜湖、合肥等地也相继上调公积金贷款额度等，为公积金贷款松绑成为了地方政府刺激楼市的主要手段。公积金贷款额度不仅可以对市场释放微调信息，也不会影响限贷的政策底线，是地方政府微调的最容易执行的办法。
父母可成为共同还款人
深圳规定在子女用公积金贷款买房时，允许将父母作为共同还款人。需要注意的是，在提取公积金还款时，提取的是公积金个人账户余额。父母没有作为共同申请人的，才可以申请为共同还款人，还款时扣减其住房公积金的个人账户余额，用于提前偿还子女的公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分，每年扣减一次。
在公积金贷款申请时，本人为公积金贷款申请人时，配偶应当为共同申请人，配偶父母在本市缴纳公积金的，也可以成为共同申请人，申请人和父母一并申请公积金贷款的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
北京可一次性提取公积金个人账户
虽然目前北京、上海暂时还不支持公积金异地互贷政策，但在北京缴存了公积金的购房者，如果在外地购房，可以一次性提取个人缴存账户内的公积金余额。
如果在外地购买新房，办理一次性提取时，需提供首付款发票、贷款合同、身份证的原件和复印件以及购房合同的复印件等材料到公积金业务网点，若是购买二手房，需要提供贷款合同、契税发票、房产证以及身份证的原件和复印件。
特别要注意的是，提取的金额为截止到房产证发证日期的个人住房公积金账户余额，之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。
[责任编辑：xinht]
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