上海房产租赁佣金服务费税率多少

上海房屋租赁办法要求房产中介不得向租客收佣金_新浪上海_新浪网
上海房屋租赁办法要求房产中介不得向租客收佣金
  昨天举行的市政府新闻发布会上传出消息,重新制定的《上海市居住房屋租赁管理实施办法》将于今年10月1号起施行。
  《办法》明确了群租的具体认定标准,规定必须以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分隔搭建出租或者按床位出租,也不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租供人居住。人均承租面积不得低于5平方米。办法还规定,居住物业管理区域内的居住房屋,不得出租用作单位的集体宿舍。
  此外,办法要求沪上居住房屋出租须在合同订立后30天内,由租赁当事人到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案,通过房地产经纪机构订立租赁合同的,由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。办法同时要求房产中介不得向租客收佣金。
  另外,《办法》还明确,出租人要出售房屋,应至少提前3个月通知承租人,承租人15天内没有明确表示购买的,视作放弃优先购买权。租赁期限一年以上的住房每年只能调整一次租金。
  以上由东广记者赵颖文报道。
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在上海出租房屋房东要付多少中介费?
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一个月房屋租金的35%,一次性收取不重复收费,
房天下知识为您分享了一条干货
上海这边一般房东和客户各负35%
第一个月房租的35%比如:每月房租是1000中介费是350元
您好!我是上海中原地产业务顾问,很高兴为您服务!目前上海租赁收费标准;普通住宅房东方需付房租金一个月的35%,别墅付房租金的50%,商铺付一个月的房租金。谢谢!
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房屋租赁佣金收取比例是多少?
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一般情况下都是双方各付35%
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租房的都是第一个月租金的一半(买卖双方各出一半),比如月租金是3000元,那么房东和客户每人各出1500元,只收取第一个月的,以后的就不会收了卖房的一般是2%左右吧,有些地方也会3%PS:话说楼下的不懂别装!OK?租房和购房的佣金都只收一次的,要是每个月都催收佣金还有人找中介吗??
小公司高,现在很多人开的小中介公司,那个提成比例黑都黑死个人,对分,5/5;大公司的话就少得多,一般都是看总额度,比如1D万以内提10%,2万到5万提25%,大公司都差不多。因为我们是做重庆中介软件、重庆房介宝的撒,所以对这个比较清楚!
双方一起承担!上下家各35%
一般来说大中城市都是以物业管理局规定的条例来收,小城市比较不规范我记得我有个朋友在广州做的时候,一般是收取单个月的房租为中介佣金如以后房屋到期,续租的话,中介会要求双方再签一份租赁合同,并再收取上述的佣金数额
房屋租赁佣金敢取的比例是,上下方都要付一个租金的35%
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提问者:lpw1861
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你好,根据上海市物价局和房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》第二条 租赁中介经纪服务收费标准;&&&&居住房屋的租赁中介经纪服务收费实行政府指导价管理,经纪机构可在指导价标准上限以下(含指导价),自行确定收费标准。经纪机构应与客户事先签订书面委托合同,明确实际收费标准。&&&&不论租赁期限长短,租赁中介经纪服务收费均不得超过一个月租金标准的70%。
你好,新的收费标准将居住房屋买卖中介基本服务最高收费标准由原先的不超过成交价的2.5%降低至2%,目前市场的行情是中介对房东和租客的中介费是各收房屋租金费用的35%。如果你的房屋租金价格比较的话,那么你需要支付的中介费用也会较高。房屋租金如果较高的话,中介费用可以和中介协商处理。
你好,住房是一个月租金的35%商住房事一个月租金的50%商铺是一个月租金的50%厂房或土地是一个月的租金
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