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2017在线短租平台排行榜TOP15
原标题：2017在线短租平台排行榜TOP15在线短租平台兴起是共享经济在住宿领域影响的结果近年来，随着人们分享意识的逐渐增强，分享经济出现在越来越多的行业领域，途家、小猪短租、蚂蚁短租等短租平台悄然兴起，借助移动互联网技术的快速发展和分享经济在住宿领域的渗透，短租活跃于各大互联网平台，并受到年轻人的追捧。短租鼓励有效利用空置房源减少资源浪费。短租概念在2010年开始兴起，到2016年多部委联合印发《关于促进绿色消费的指导意见》，再次指出支持发展共享经济，鼓励个人闲置资源有效利用，一时间在线短租平台借助政策加持和共享经济的浪潮迎来发展新机遇，根据互联网市场调查机构艾瑞咨询日前发布的《2017年中国在线短租行业研究报告》显示，2016年中国在线短租市场交易规模为87.8亿元，预计2017年将达到125.2亿元。在线短租平台的发展优势及面临的问题在线短租平台相比于酒店预订和线下短租具有不可比拟的优势，这也是在线短租平台快速崛起的原因。相比于酒店预订，在线短租预订房源有覆盖广、种类多、选择丰富等优势，特色民宿、四合院、花园洋房、绿皮火车房、森林木屋等多样化房源，让用户住宿体验最优化。此外，在线短租利用闲置资源直接出租，无需投入巨额费用就可以扩展房源，边际成本小，因而价格更低，低价优质的房源当然更具有吸引力，获得消费者的青睐。家，本是人生温馨的港湾，但对于因出差、旅游而奔波在外的人们来说，家只能是遥远的期盼。在线短租平台提供的个性化住宿，区别于标准化、同一化的酒店，为在异乡的旅人提供“身在四海如在家”的服务。相比于传统线下短租，在线短租整合线下资源，房源数量更多，选择范围更广。途家网在线房源超过40万套、蚂蚁短租在线房源超过30万套，并且各平台每月的新增房源也数量可观；平台可以通过明朗的界面、个性鲜明的logo、房屋照片实拍或者VR实景看房来在线展示房源信息，大大提高了沟通效率，降低交易双方的信息不对称性。还有平台的保障机制，能有效降低预订和支付环节可能的交易风险，让分享和信赖建立。在繁荣的背后也需要有一些思考，尽管近两年中国在线短租行业发展很快，但仍然存在很多问题，如信用体系不完备、管理模式仍需探索、行业竞争加剧等。整体来看，在线短租行业并没有出现真正的巨头，而中小型在线短租平台鱼龙混杂，在房源和服务上都有一定的问题，造成用户体验不佳。这些问题仅仅依靠在线短租平台一方之力是不能解决的，还需要政府和房源方多方联动，协力提升短租服务体验，才能助力在线短租行业长足发展。C2C、B2C为我国在线短租平台主要运营模式目前，我国在线短租平台主要运营模式以C2C(由业主自营)和B2C(由平台管理)为主。C2C模式是个人房屋所有者与个人消费者之间通过平台进行直连，C2C在线短租平台通过制定准入及运营规则规范两端用户行为。C2C模式下两端客户可以快速与平台建立联系，房源拓展快速，但是如果平台监管不力，也存在“货不对版”的风险。该类型以蚂蚁短租、小猪短租、住百家、途家等平台为代表。B2C模式是在线短租平台从地产开发商、房屋中介、酒店式公寓等来源方向批量获取房源并进行统一管理，包括房屋设施、服务标准、服务流程等各方面形成统一标准并执行，以平台管理能保障高品质、有质量的房源，也能实现上下游高效对接，但是批量获取的房源个性程度弱，平台需要大量线下人员管理。很多平台两种模式兼而有之，由于现阶段房源分散管理难度大，B2C服务模式更有保障。管理标准化、服务多样化、垂直纵深化将成为未来趋势随着在线短租行业趋向成熟，非标准化的在线短租行业会逐渐向标准化过渡，监管和法律也会慢慢落实，使行业受法律法规保护，业务流程和服务内容也会更加清晰，逐渐建立起值得信赖的信用体系。事实上，个性化的住宿与标准化的体系并不冲突，个性化强调的是体验，而标准化则注重的是运营管理。在线短租平台住百家因个性化房源和高品质服务而被用户熟知，住百家三大标准化体系在其快速发展过程中功不可没，其三大标准体系分别是房源登记标准体系、运营管理标准体系和周边服务标准体系。未来在线短租平台将充分利用线下资源，满足用户更多元化、个性化的出行服务需求。房源运营是发展短租业务的根本和基础，短租平台在产业链上游拓展房源来打造特色，例如蚂蚁短租近日从房源上延伸拓展了蚂蚁民宿村、蚂蚁小镇、海外民宿以及智能民宿等房源；向产业链下游延伸的服务有租车、派对、做饭以及用户其他私人订制服务。延伸服务更具有个性化，为在线短租行业注入更广阔的行业价值和更多的商业收益。在线短租行业的市场集中度较高，其他平台要突围只能从垂直纵深领域发展，满足一部分具有代表性的垂直细分需求。未来，房东和用户将会集中汇聚到用户数量最大、房源数量最多、服务范围更广的头部平台，形成头部企业占领大部分市场的现象，但是垂直细分深度服务平台会与之并存。第六感别墅度假就是往垂直纵深领域发展的一个例子。第六感主打顶级奢华别墅度假，目的地有岛屿、乡野别墅、沙漠露营等，可以充分满足用户对精致豪华住宿体验的需求。第六感之所以能够成功，是因为它走优质高价路线，对经济富余的精致居住主义者有足够的吸引力，也就是满足了特定人群的需求。因此，此类垂直细分短租平台的成功是必然的，当市场中的领导者逐渐确定时，这时候争抢第一已经没有什么可行性了，但如果换个方式、重新定位，寻找行业中的空当，说不定能取得意想不到的效果。用个性化的服务赋予每一次“行”不同的意义只有行，才能去远方；只有行之后的止，才能焕然了解，才能勃然动容，然后才有琐细入微的记忆和娓娓道来的缕述。短租在行与止之间提供了短暂的栖息之所。背靠共享经济，又深知年轻用户需求，在不断完善监管和服务的背景下，在线短租平台必将迎来新的发展爆发期。（文/迷镇）
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互联网周刊国内或者出境自由行必备的短租住宿平台
人永远是一个无法满足的物种，欲望强烈也好，需求增加也罢，用一个词形容最为恰当不过，喜新厌旧。旅游也是如此，经过几次的海岛游，经典景点游，突然之间觉得，世界就这么大，真没啥好玩的，而且，是在别人的强制安排下，自己没有任何的自由。好了，基于此，产生了一种近年来非常火的旅游方式——自由行。不过能够自由行，其实也没那么简单的，你要自己办理路上的一切，签证、酒店、机票、景点门票、游玩线路。回归正题，今天就先说一下自由行之住宿，国内外的适合自由行的短租平台的是是非非。 今年，美国最大的在线短租平台Airbnb，宣布正式开启中国市场。随后各种宣传、百度竞价、融资，可谓是做的风生水起。在Airbnb的造势中，加上中国自由行人数的疯狂攀升，短租平台也迎来了快速发展的势头，大平台小平台，民宿、青年旅社、主题酒店、别墅等等，以前从未见过的新兴旅游住宿服务体验，让出游的人们喜不自胜。
一：Airbnb 这是一家美国的在线短租平台，成立于2008年。虽然最近我们和老美之间的关系不是太好，不过这并不影响基层民众之间的交流。 就像Airbnb所说的那样，虽然其成立于美国，但是，现在也已经成为亚裔和拉丁裔最火的出游短租社区。通过其平台的数据可以看出，短租的房屋几乎涉及了所有的著名景点城市，而且主题都是非常不错的，通过平台房屋的评价能够获得更多有用的信息，这些评价的信息还是非常靠谱的，不想某些平台的评价，几乎都是刷的。
二：小猪短租 小猪短租成立于2012年，可以说是一个新兴的平台，但是，其主要焦点是国内，可以说现在已经基本上覆盖了国内的众多城市房源。不过，随着近年出境游市场的火爆，小猪也不断再向国外发展。. 宝淘反读：文刀旅行，各类旅游用品，潜水衣防晒衣，浮潜泳衣，进口面料，欧美生产制造标准，防晒系数高至95，潮流设计，修身塑性，厂家源头发货，质优价廉，淘文刀旅行。
三：蚂蚁短租 蚂蚁短租平台成立于2011年，隶属于赶集网旗下品牌。蚂蚁短租相较于其它短租平台，其主要面向的是家庭出游。至于在住宿覆盖面、主题特色、舒适度、价格等方面，尚未感觉有哪些太大的区别。
四：途家 途家，个人感觉最浓重的就是其主题特色非常的棒。各种主题，各种特色，游戏、摄影、雪景等等。这个平台当前依然还是主要聚焦在国内的短租市场。宝淘*反读-文刀旅行，潜水防晒衣，修身性感，进口材料，厂家源头发货，更有60元等您来领。 不过途家给我最好的一个感受就是其论坛，相比于其它的平台，airbnb和途家开启了博客和论坛的社区板块，能够以最详尽的方式为租客展现房屋的面貌和感受，同时，也非常有利于租客们的在线交流，这是小编贼拉喜欢的一块，不说不痛快。
五：木鸟 木鸟短租是国内短租平台比较早的一批先行者，同样的，都是注重于短租，民宿、别墅、闲置房屋、主题短租等等。但是，相比于其它平台，木鸟还是有着许多的不足之处。
六：住百家 第一次接触住百家，还是通过旅行社。住百家，其主要焦点集中在国外，可以进行私人定制，可以说是走在高端短租市场前列。住百家的旅游主题特色，和其它平台有着很大的不同，船屋、木屋，非常带有当地特色，平台选房，主题特色打破以房间为主题，而是改换以美食、景色等为主题，来推荐房源，这是非常棒的地方。
七：其它平台 游天下、周租网、住我那、奇鱼旅行等等。 短租的市场非常的火爆，各种新兴平台层出不穷，不过能够站到消费者角度考虑，真真切切的为游客考虑，才是能够被接受的最好平台。对于各个平台，还是要找到适合自己的定位，与其它的平台区分开来，聚集自己的一部分客源群体，才能在市场上有所发展。短租平台很多，一个足矣，你喜欢哪个呢？
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“短租平台”房东占尽便宜 楼道生人往来郁闷了邻居
图说：市中心某处，Airbnb搜索出大批的短租房源 来源：新闻晨报 朱影影 摄
　　家住黄浦区海丽小区的八旬老太李阿婆，原本安静的独居生活近来被隔壁“邻居”完全打乱。形形色色的“邻居”们进进出出，每天都有新面孔，让阿婆始终悬着一颗心，每天甚至搬把小板凳坐在门口，透过门缝密切关注外面的动静。
　　原来，隔壁的房间通过网络平台“爱彼迎”，摇身变成了短租“民宿”对外揽客，客流不断生意火爆。在同一小区，还有三四家房屋都挂在该平台进行短租。居民生活受到影响，却又无可奈何。
　　“邻居”走马灯似地换
　　打浦路80弄的海丽小区，地处市中心，周围交通便利。87岁的独居老人李阿婆在此居住了多年，然而，平静的生活在这个夏天被打破，缘于隔壁不断变换的“邻居”。
　　李阿婆家住12楼，一梯四户。本来四户人家一共也没多少人，但今年，尤其是今年暑假，李阿婆发现进出的人变多了，楼道里的安静被打破了。
　　“隔壁每天都有人进进出出，差不多三天两头就会换一波住客，我们几个老住户都不认识。”李阿婆告诉记者，这些陌生人住进隔壁后，严重影响了他们的生活。有些住客随手乱扔垃圾，把东西堆放在楼道，阻碍了通行。更有甚者还开派对彻夜狂欢，噪声大得让她根本无法睡着。
　　这些陌生“邻居”都是从哪来的呢？李阿婆向居委会干部打听得知，原来隔壁的房子被挂到了一家名叫“爱彼迎”的网络短租平台上，变成了“民宿”，只要在这个平台下单，就可以住进来，短则一天，长则三五天，都能接受。暑期正好是旅游旺季，前来入住“民宿”的游客络绎不绝，这才导致隔壁“邻居”走马灯一样换个不停。
　　透过门缝观察外面动静
　　“那些住客基本都是住一两天就走，我都不知道他们什么来历，根本就不敢也不想跟他们打交道。”李阿婆说：“上个月，有两个小姑娘拉着箱子找到了这里，因为前一个住客还没有走，她们还不能入住，就过来敲门，问能不能先把行李寄放在我家。我当时就拒绝了她们，我不认识她们，也不知道箱子里有什么东西，要是她们回来说箱子里丢了东西要我赔偿怎么办？”虽然两个小姑娘说可以写保证书，但李阿婆始终没有同意：“我一个独居老人，对方又是陌生人，遇到事情说不清楚。”
　　李阿婆说，如果是长租的话，因为住的时间比较久，对于租客信息也会核实和了解，相互之间也比较放心。像隔壁另一家就是长租，里面住了一对小夫妻，平时见到阿婆也会打招呼，聊聊天。但是对于这种短租，住客身份鱼龙混杂，阿婆实在不放心跟他们打交道。
　　“我心里始终觉得不安，每天上午在家的时候，都会搬个小板凳坐在门口，把大门开一道缝，密切关注外面的动静。”李阿婆说，对面住进来的人根本就不用核对身份信息，甚至不用钥匙开门。“他们都是用手机密码开门，我经常听到‘你输入的密码正确，锁已打开’的语音提示，然后‘滴’地一声，锁就开了。”小区进来也不用门禁卡，开锁用密码，这样不管什么人，都能很方便地住进隔壁房子，最多的一天进去了8个人。“这么多陌生人轻易就能进来，谁来保障我们居民的安全呢？”
　　短租“民宿”日入近千元
　　为何一间普通的民房，会成为一间火爆的“民宿”呢？记者调查发现，民房搭上网络平台的快车，变身短租“民宿”后，身价往往翻上几番。
　　记者从小区知情人士处了解到，李阿婆隔壁这间房屋之前曾做过群租，被相关部门取缔后，房东将房屋长租给一个外国人，费用约是1.2万元/月，然后二房东又将房屋挂到了“爱彼迎”网站平台上，接受游客的短租预订。实际上，“爱彼迎”就是全球最大的民宿预订平台Airbnb的中文网站。
　　一名在该平台下单的游客告诉记者，她预订这套房屋一个房间的价格是230元/天，而整套房屋原本是三居室，改造后能当成4个单间出租，这样算下来，每天最高收入可以达到近千元。一个月算下来，总收入将近3万元，利润远远高于长租。
　　而对于游客而言，相比于动辄几百元的酒店而言，选择入住这样的“民宿”无疑更加经济实惠，而且更加自由，网上预订随到随住。唯一需要忍受的，就是要跟几个陌生人共处一室。
　　居委会、物业只能上门调解
　　实际上，李阿婆的遭遇在该小区并非个例。在海丽小区，挂在“爱彼迎”网站上短租的民房还有三四处。进进出出的陌生房客，也对周围邻居的正常生活造成了影响。
　　对于这种情况，该如何监管？记者前往小区物业部门进行采访，物业前台工作人员称对此情况并不知情，不能给出回应。另一名物业管理人员则表示，对于小区的群租，如果居民有投诉，物业可以通知相关部门进行取缔，但是对于网络短租的行为，尚没有明确的管理办法，也没有权力去禁止。
　　小区居委会干部也表示，对于这类短租行为十分棘手。居民向物业和居委会反映情况后，比如有邻居反映噪音问题，或者乱扔垃圾影响了环境卫生，他们也只能以“扰民”的名义上门规劝、调解，让租客降低声响，注意卫生情况，但效果甚微，换上一批人又会复发。
　　市物业协会也表示，尽管短租现象对小区管理造成了压力，但目前物业管理规定还不涉及短租，并无这方面的明确规定。
　　监管取证都存在难点
　　那么，相关管理部门是否能对这种短租行为进行监管？
　　对此，海丽小区所属的打浦桥市场监管所负责人表示，在居民小区出现短租这种情况比较复杂，具有隐蔽性。因为它没有挂牌子、没有明显的经营标志，监管部门也不能直接到居民家里去，收集材料困难。如果套用现有的法规来执行，就是以无证经营来查处，但目前辖区内还没有处理过任何一起。而且由于这些短租房都是网上预订和支付，取证也存在困难。
　　实际上，目前很多短租房经营者都是二房东，他们将房屋从大房东手中租下来，各类短租网络平台又给这些经营行为大开方便之门，更具隐蔽性，无疑又给监管增加了难度。
　　[新闻延伸]
　　市区短租房源已超过2万套
　　短期租赁的模式早在2012年就被一些房屋租赁平台引入国内，当时打出的是互联网创新经济——“共享租赁住房”的概念。随着爱日租、途家、小猪、蚂蚁短租等一大批在线短租平台的出现，以及短租“鼻祖”Airbnb进入中国，越来越多的商品房业主将闲置房屋当作短租房经营。根据各大短租平台数据统计，目前在上海市区的短租房源已经超过2万套。
　　某短租平台负责人表示，2015年，国务院办公厅印发的《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》中提出：积极发展绿色饭店、主题饭店、客栈民宿、短租公寓、长租公寓、有机餐饮、快餐团餐、特色餐饮、农家乐等满足广大人民群众消费需求的细分业态。这被视作是从国家层面为短租公寓和长租公寓的合法性“正名”。不过，《意见》虽然给出了大方向，但至今还没有一个全国性的政策法规能够做出明确界定。短租的合法性发展实际上还处于一个灰色地带。
　　那么，对于短租这种行为，就没有相关部门能进行监管吗？对此，法律人士指出，从运营模式上来讲，短租实际上是一种经营行为，更接近宾（旅）馆，而参照宾馆标准，普通住宅既没有登记注册合法工商手续，也没有通过消防和卫生部门的检查，住宿旅客实名制登记要求也无从落实，在消防、治安、卫生等方面都存在着严重的隐患和漏洞，工商、公安等相关部门都可以对其进行监管。
　　至于中心城区出现的所谓短租“民宿”，根据上海现有的关于民宿的定义，可以参考的是浦东新区日出台的《浦东新区促进特色民宿业发展的意见（试行）》。浦东特色民宿，是指利用农村依法建设的闲置宅院，结合当地人文自然景观和生态资源，进行整体设计、修缮和改造，既保持传统乡村风貌，体现当地民居特色、生态环境，又为游客提供高品质住宿等特色服务的休闲、度假体验型经营性场所。《意见（试行）》的关键之处，是开办特色民宿必须以乡村宅基地住宅为基础，属于介于传统农家乐与旅馆业之间并具有特色文化体验的住宿餐饮业新型业态。《意见》还有相关的消防安全、治安、食品安全、卫生和环境保护等标准。因此，在中心城区商品房小区内开出的“民宿”，并非是宅基地，不属于民宿范畴。
　　原标题：小区房屋变短租“民宿”，租客天天换
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All rights reserved国内短租平台跃跃欲试 通过Airbnb和HomeAway能学到什么
钛媒体苏小红
[摘要]如今国内短租平台齐聚江湖，融资、并购、重组动作不断，跃跃欲试。国际短租市场业已形成以Airbnb和HomeAway为代表的两大阵营，我们且看它们如何从萌芽长成当今的苍天大树。Airbnb等在国际上叱咤风云，但作为其学徒的中国短租平台一向是初生牛犊不怕虎，如今国内三大短租平台途家、木鸟短租、小猪更是齐聚江湖，融资、并购、重组动作不断，跃跃欲试，准备和鼻祖们华山论剑，一较高低。但目前摆在眼前的事实是，中国短租O2O虽然在用户、产品上基础内功不错，火候却还不够，想成为武林高手、一统江湖，还得了解Airbnb、HomeAway等巨头进化历程，做到知彼知己，才可百战不殆！且看Airbnb和HomeAway巨头们的进化当然，国际市场短租巨头有很多，除了各位耳熟能详的Airbnb之外，市场还有HomeAway，Wimdu，9flats，Onefinestay，Luxury Retreats等等，市场业已形成以Airbnb和HomeAway为代表的两大阵营，我们且看它们如何从萌芽长成当今的苍天大树。Airbnb主打分享经济，起步早，赢在聚合效应。Airbnb成立时间比较早，发展早意味着它成为市场开创者、概念传递者，所承受的伤痛多，但相应未来空间也更辽阔。在做品牌宣传时候，Airbnb独具慧眼，先结合奥巴马大选的噱头，宣传分享经济概念，拉拢用户，后来放弃中低端路线，雇佣摄影师，直面酒店；在资金方面，起初团队靠包装线下活动赢取发展基金，之后一番努力下，2009年斩获60万美元的种子轮，这对Airbnb来说是至关重要的救命稻草。就是凭着先机和资金，Airbnb不断完善，在前期积累了大量的用户和房源，当竞品处在襁褓之时，2013年Airbnb的民宿和团队已经遍布全球120多个国家和地区，到2016年9月为止，完成了E轮融资，估值超过了300亿美元，房源总额更是突破了1亿，甚至超过全球全球市值最大的希尔顿酒店，并远超喜达屋酒店、洲际酒店和凯悦酒店等。HomeAway靠收购壮大，上演“贪吃蛇”故事和Airbnb一步步靠自己成长不同的是，HomeAway走的是与众不同的路子，经过一系列收购和战略扩展，已经发展成为全球最大的假日房屋租赁在线服务提供商。到2013年，HomeAway已经收购了21家公司，接下来又收购了Glad to Have you Inc软件公司，Travelmob剩余股权等，在全球190个国家拥有超过50万个假日租赁房源，1,542名员工，其中612名员工在美国境外工作。HomeAway以收购为主，上演贪吃蛇的故事，规模空前！靠收购起家的它当然也不会拒绝被收购，2015年11月又以39亿美元的高价被Expedia收购。无论是Airbnb还是HomeAway，在经历了一番弱肉强食之后，凭借独特的策略，在国际上崭露头角并成长为一代巨头，它们的经历何其宝贵，有太多值得中国本土短租平台学习和借鉴的地方。本土短租VS国际巨头争霸赛当然，短租巨头在国际市场的火爆是有目共睹的，去年8月自带超级光环进入中国市场，其强大的品牌效应虏获不少中国用户。然而呢，它们在中国的发展并非一帆风顺，探其原因无外乎三方面：第一是产品面太广，国际性短租平台在美国纽约、华盛顿等地区，受到不同层次限制，牵制了它在华的精力；第二，中国本土化不足，国外全陌生的分享模式在中国并不适合；第三也是最主要原因，中国本土短租市场梯形发展，O2O平台初具规模，途家占比40%、木鸟短租28%排位老二、小猪18%暂居第三，三巨头组成第一梯队，其他如去呼呼、朋友家、瓦当瓦舍等结成第二第三梯队，总占比32%，Airbnb等想直接攻破不太可能。所以，目前来说，巨头在中国的暂时挫败，对中国本土短租平台来说，可是非常难得的机遇，中国的各大玩家可以从先机、初衷和节奏出手，谋定而后动！抓住起步早的先机。俗话说得好，“机遇并不是唾手可得的，它总是垂青于有准备的人。”这句真理对民宿界同样适用。回眸摸爬滚打近10年的Airbnb，它现在之所以这么成功，很大部分原因是由于它市场先锋的身份，最早进入市场，把握了“我有他无、他有我优”的房源，在分享领域最先获得资本市场的支持，为其之后的扩张铺好了道路。反观中国市场也是如此，一些起步比较早的平台比其他后来者拥有更多的资源和资金，应该借势发挥、抢占更多市场份额。像途家起步于2011年，木鸟短租于2012年5月上线，小猪上线于同年8月，途家和全国知名旅游地产公司实现合作，小猪短租拥有大量的个人房东，木鸟短租境内境外房源总额超过40万，特色民宿种类颇多，并且融资时间早、频率高将更有利于各家在产品运营、品牌营销和规模扩张方面有所成就。不忘初衷，忠于初衷。Airbnb对分享经济的坚持，从一而终，HomeAway明确企业发展策略，靠收购完成上市，可见坚持初衷对企业发展壮大尤其重要。中国新兴民宿O2O平台大部分是以分享经济为初衷，意在解决中国房源过度闲置、人们旅游住宿空间不足的供需矛盾，通过弱化所有权、强化使用权，为个人及社会再创造价值。然而有些平台上的民宿走的路子偶尔跑偏，房东过度商业化，专门以赚钱为目的，一定程度上悖离了共享经济的初衷。确实，共享经济中国化的过程需要经历些许的变革，但无论何时，企业都不能忘记“激活资源”和“再创造价值”，才能把共享坚持到底。找准市场节奏，不盲从。人类的G点都是千差万别的，何况是行业？Airbnb有节奏控制成本和规模，实现估值超过300亿，HomeAway靠收购起家、后期急剧收购却落得被收购的结局，不难看出，急功近利的发展模式终将被淘汰。对应国内短租市场，从瞬时爆出的收购、并购、融资等等一系列新闻中不难看出，中国民宿短租业有点“着急”了。确实，同是分享经济的网约车不仅进入产品的成熟期，并且政府的监管条文都出台了，反观短租行业一直不温不火，短租创业者迫不及待想过渡到爆发期。然而，行业爆发本就是积累到一定程度之后，顺其自然的结果，目前中国短租行业的产品处在成长期，运营不够完善，仍身处法律灰色地带，整体处在将蛋糕做大的阶段，离拼并购、拼融资的阶段还有一段距离要走，平台盲目跟风并购、烧钱，不仅会丧失和Airbnb等外来者抗衡的能力，还将自噬其身，沦落为下一个“爱日租”！搞好政府关系，争取许可证。Airbnb起初借助奥巴马选举声名鹊起，后期不断争取美国纽约、华盛顿等地官员的支持，还和里约奥组委等签订了合作协议，它的政府关系网可谓非常之辽阔。Airbnb去年入华之时，主动 “傍上”中国政治经济背景颇深的红杉中国和宽带资本，今年10月份又密切布局在华势力，牵手深圳、重庆、上海和广州4大城市的政府旅游部门，凭借中国政府这双大手拿房源、推旅游。政府的助力将大大增加Airbnb在华发展速度。反观中国短租平台的政府关系却比较薄弱，其实，中国的短租平台是本国企业，也是本土化产物，更应该和政府打好交道，这样才能促进相关法律出台，使民宿短租成为合法产物。中国旅游短租市场潜力巨大，海外短租平台不免会虎视眈眈，但它们更面临着国际化和中国接轨的难题。中国的本土短租平台应该努力借鉴学习先师之道，把握先机，控制好行业及自身发展节奏，才能实现“青出于蓝而胜于蓝”的目标，也才能真正地称霸旅游短租这片江湖。(本文首发钛媒体）(钛媒体)
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