增城外地户口增城买房条件可以在广州市区买房么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-10 17:28 标签： 增城买房需要广州指标
周六起在增城购房将影响广州购房资格？住建委辟谣
3月17日，广州限购新政出台。3月24日，佛山限购新政出台。　　广州佛山相继推出楼市限购新政后，今天上午，一则关于四大行在从化和增城限贷的消息在社交媒体广泛传播，引来众多关注。　　朋友圈截图。　　这则消息称，4月1日起：1、广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的，在广州市区购房需要全款；2、外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，都不能在广州市区购房；3、广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中，在广州市区只能再购买一套房，首付七成。中行、建行、农行、工行从日开始利率上调到9折，执行时间以网签时间为准。这是真的吗？广州市住建委表示：　　住建委　　已在从化增城买房不影响广州市内购房资格　　至于贷款方面的政策，住建委透露，限贷细则是由银行制定的。但从化、增城并没有限购，所以网传的限贷细则看起来不像真的。　　银行　　未来是否调整要看市场大环境　　今天上午农行省分行办公室相关负责人表示没有接到类似通知。工行省分行营业部相关负责人今天上午也回应记者，该行目前暂无类似安排。　　昨天还从广州市内中、农、工、建四大行了解到，四家银行目前仍然维持最低8.5折的首套房贷利率不变，且当前住房按揭贷款受理、审批、放款等业务可正常办理。　　“关于未来会不会调整首套房利率折扣，现在我们还不确定，具体要看市场大环境而定。”某国有大行广东省分行相关负责人向记者表示。　　各种情况首付究竟几成 银行标准不同　　资格已经确认，那么房贷首付如何认定？各家银行对新政细则的理解都截然不同，具体贷款比例要看银行各自的标准。　　（图片来源广州搜狐焦点）　　广发银行表示，目前已按新政执行。相关房贷人员表示：只要房贷还清了，在增城买房首付3成。反过来，增城房产的房贷还清了，在限购区买房，首付4成。　　值得一提的是，由于银行贷款是全国联网的，只要有信贷记录，都能查询得到。全国范围内个人（家庭）只能同时承担2套房产的月供。　　不过，也有银行严格限制房贷。民生银行工作人员就表示：广州范围内（含增城、从化）只能有2次房贷资格，如果贷过两次（无论结清与否），都不能再贷。　　来源：南方日报、广州参考、广州搜狐焦点　　编审：曹剑萍　　责编：黄家荣 编辑：刘樱洁　　增城日报全媒体出品
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增城身份转变：从今我是广州人！能直接转广州户口吗？
本帖最后由 入户广州指南 于
10:50 编辑
【导语】距离增城从化确定撤市设区以后一年多的时间，增城终于在前几天（5月29日）率先获得“证明”
——正式挂牌“增城区”
增城成为大广州的一份子。实际上两地的居民身份也发生了重大的转变：户籍、身份证，甚至地域归属感。
户籍：在增城买房能否入广州市户口、享受广州市民同等质量的公共资源？
拥有从化、增城市户籍，但在广州市十城区工作缴纳社会保险，于2014年能通过参加积分制入户广州。入户详情可拨打：020-
身份证：身份证号的改变
据国家民政部的资料显示，增城区行政区域代码已由原来的440183，更改为44011。据称，增城身份证将启用新号码，目前已有号码的居民不用更改（身份证号是终身制的），而首次办理身份证的小孩将使用“440118”这个号段。
改去后的身份证能在有效期内正常使用，而在补证或换证的时候，其中新的地址。
限购：增城并入广州后买房要限购吗？
增城市政府有关负责人表示：这方面要听从广州市委市政府的统筹安排，根据目前增城楼市的发展情况，增城限购的可能性极小。
由于广州目前执行的是“市中心十区限购、从化和增城限价不限购”的差异化房地产调控政策，增城撤市改区后是否会被纳入“大广州”的限购“阵营”，成为增城置业者最关心的问题之一。特别是增城购房者中仅3成为增城本地人，其余7成为广州市户籍（不包括增城）和东莞、惠州等外地人为主，一旦限购，将极大影响那些在增城置业改善居住的人群的积极性。
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非广州户口在增城买房需要什么条件吗？
浏览次数：0
二手房经纪人
不需要，增城内都可以买，了解更多楼盘详情请咨询李生
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
增城是不限购的地方，都可以买。
二手房经纪人
无需什么条件，增城不限购
二手房经纪人
需要?三年的?州社保才可以??
二手房经纪人
非广州户口或者是在广州没有交满3年的社保 或者社保间断的 是没有在广州买房的资格的。可以考虑在广州周边买
希望我的回答可以帮到您！
港澳人士在增城購房有什麼要求？
不需要的 增城市和从化市广州市这边不限购的地方 有钱就可以买的 在增城买房可以找我
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违法信息举报邮箱：广州市增城从化有两套房 市区再买房需全款
广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的，在广州市区购房需要全款；外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房需要全款；广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中，在广州市区能买两套房，但只能贷款购买一套市区房，首付七成，第二套市区房需全款。
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