希腊移民怎么会后悔，希腊买房移民新政策简直了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-14 05:39 标签： 希腊买房移民靠谱吗
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希腊买房移民靠谱吗？移民希腊会后悔吗？
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3秒自动关闭窗口希腊移民是个坑，为啥房产快要被买房移民申请者买光了？希腊移民是个坑，为啥房产快要被买房移民申请者买光了？澳臻移民百家号最近，关于中国土豪一次性在希腊购买了100套公寓的新闻刷爆了朋友圈，小编我看到这个消息的时候简直下巴都要被惊掉了！100套公寓，用来办理希腊买房移民，是够够的了，话说希腊买房移民只要一套25万欧元的房子就够了！100套！买公寓的钱估计都得用一间公寓才能兜得住！这个土豪是不是不想让别的移民希腊的申请者买到合适的房产了！要知道，希腊买房移民火爆让希腊房产瞬间成为香饽饽，想要买到自己中意的房产可不是那么简单的事情了！在这个大款频出的年代，买房移民都要有足够的竞争力！一、希腊买房移民为何这么火？传统移民国家不断收紧政策，提高门槛，让很多移民申请者望而却步，但是欧洲推出买房移民国家政策宽松，只需买房即可，要知道现在很多中国人最喜欢的事情就是买房了！所以，这一政策对他们的吸引力是无与伦比的，当购房和移民结合在一起的时候，无疑像引爆了一颗原子弹，轰轰烈烈。希腊买房移民所需资金最少，加上所有税费的话也就200万左右，这对想移民的申请者来说，根本就是九牛一毛。况且，现在很多想要移民欧洲的申请者也想得开了，反正欧洲买房移民国家移民监政策宽松，刚开始完全不需要一直过去居住，先拿个海外身份再说，等有需要的时候再过去生活。所以，买房移民希腊几乎是瞬间就火热了起来，也就是在这一两年内，希腊的房产从过去的默默无闻一下子就成了香饽饽，国内过去的考察团，一波接着一波，以至于现在希腊比较好的房产几乎都是必须要抢的！ 二、希腊房产除了可以买房移民，投资价值大吗？希腊房产火热的其中一个原因是买房移民申请者的增多，带动了房产销量的猛增。数据显示，希腊政府2016年共签发3421份居留证，2015年为2203份，今年是多少？目前官方数据还没有发布，但是按照今年房产市场火热的趋势大概估计一下，超过5000是妥妥的，如果年底再来一波大爆发的话，过万都是可能的！希腊毕竟不是大天朝，可没有那么多房产可供销售，所以，想象一下吧！而且这些申请者可不仅仅只购买一套房子！有的土豪申请者会选择购置两套到三套，一套用于自住，另外的用于出租，现在澳臻移民还推出25万欧元三套包租的公寓项目，完全不用自己操心，坐享高收益！在所有的申请者当中，中国买房移民希腊的申请者占据超过5成！希腊房产市场火热的另一原因在于房产本身投资价格的增大。希腊在07年开始的经济危机中受损最严重，几乎都要破产了，外界普遍认为是希腊高福利政策导致的，甚至有人编了一个段子来调侃希腊，说为了应对危机，希腊众神开会集体讨论应对办法，宙斯发言到，我们那么辛苦的工作，怎么会遭遇危机呢，我们每周工作三天，每天工作三小时，这么辛苦怎么会这样呢！调侃归调侃，其实希腊的经济模式和体制也要背很大的锅，发达的旅游业和海运业最容易受到经济危机的冲击。但是现在希腊的经济模式有了比较大的改变，体制更加健全，尤其是近年来绑紧了和中国的关系，前往希腊投资建设的企业大增，为当地带来了巨大的利益。一向嗅觉灵敏的投资者早就看穿了一切，纷纷前往希腊房产市场大展身手。别的不说，单就希腊推出买房移民政策的这几年，房产价格上涨的趋势那绝对是显而易见的！如果在买房移民刚退出的时候购置房产，现在要是卖出的话，那收益都够再买几套房产的了！三、希腊买房移民，不能再等了！相对于葡萄牙和西班牙买房移民的50万欧元，希腊买房移民的25万欧元对于有移民计划的申请者来说，基本就是毛毛雨，而且还不用坐移民监，想去哪儿就去哪儿！就算是房子买了放在那儿，收益也是天天噌噌上涨。如果前去希腊居住的话那就更好了，想想爱琴海流域的风光，那绝美的沙滩，碧绿的海水，明媚的阳光，徐徐的海风！不说了，小编也要赶紧搬砖了，争取早日赚够了钱，买房移民希腊去，但是对于财大气粗的您，希腊买房移民，还在犹豫个啥？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。澳臻移民百家号最近更新：简介:您身边的移民专家，提供一站式服务！作者最新文章相关文章希腊移民必知的16个常见问题_网易教育
希腊移民必知的16个常见问题（全文）
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滴答网讯 希腊政府7月9日正式通过关于希腊投资者法案的修正内容：明确了永居、投资者一家三代、可入籍等利好内容。那么，如果想希腊的话，需要注意什么方面的问题呢？
Q1、除了25万欧元购房外，获得移民身份还有哪些条件?
答：除购房外，申请人还必须非欧盟成员国公民，年满18周岁以上且无犯罪记录，购买全家医疗保险，不用在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。此外，希腊移民申请需要办理体检，证明申请人无危害公共健康的疾病。
Q2、递交申请后多久能获得居留权?
答：2个月左右即可获得居留权，审批时间未来可能还将缩短。
Q3、获得的居留权的性质是什么?
答：可续期的永久性居留签证。续期条件：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。
Q4、每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权力如何保障?
答：政策一旦变更亦执行旧法律，不会影响其证件的有效性，拥有不可追溯性。
Q5、获得居留权后能否在当地工作?
答：不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。
Q6、希腊买房移民除携带配偶和子女外，可以带父母吗?
答：可以。
Q7、携带子女有年龄要求吗?
答：可携带未成年子女(18岁以下)，未来年龄可能放宽到25岁以下。
Q8、希腊是申根国家吗?
答：是，获得希腊居留签证后，可自由出入申根国地区，无需再办理申根签证。
Q9、获批后能享受哪些福利?
答：未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，此为希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的人士。
Q10、希腊投资移民与葡萄牙、塞浦路斯项目相比有什么优势?
答：希腊项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房优点，同时也具有竞争性和互补性。具体来讲，投资金额低，获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权，无居住要求，世界闻名度假胜地。
Q11、25万欧元能买多套房产吗?可以买商铺吗?
答：法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。针对房产类型，万联移民的希腊律师确认表示：投资者可以购买商铺，土地或住宅。
Q12、在希腊哪个地区买房子合适?
答：报名万联移民希腊考察团的投资者大多倾向长寿之乡克里特岛，该岛是希腊第一大岛屿，希腊文化的发祥地，拥有两座国际机场，直通欧洲，岛上吃住行齐全，在克岛购房即享受大城市的繁华又可以享受海岛风情。
Q13、购房的程序是怎样的?
答：投资者选定房产后首先签署购房合同，随后进行公证，再然后进行房屋注册登记，经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。
Q14、通过当地开发商可以省去律师费?
答：在希腊律师费是绝对不能省的，希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，因此在希腊投资，一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜，包括资产是否陷入纠纷等;二是查清与建筑有关的事宜，包括有无建筑规划许可等;三是维护房产交易中的客户利益，确保交易的安全及合法合规。
Q15、聘请律师费用是多少?
答：律师费为总房价(净值)的1%-1.5%，再加增值税。
Q16、欧债危机始于希腊，此时投资风险太大?
答：2012年是希腊经济危机的一年，现在经济危机已过，各行各业都在逐渐复苏中。且欧元兑换人民币处于历史新低，希腊房价也处在一个相对的历史低位，面对欧元汇率和希腊房产的历史低位，从投资角度讲是最佳的入市时机，将来只要欧洲经济回升，不管是汇率还是房价都会攀升，会受到双向的升值，其投资机遇可以说是百年难得一遇。现在也是希腊相对宽松的时机，也是办理周期较短、较快的时期。
本文来源：滴答网
责任编辑：王晓易_NE0011
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