为什么赚钱难人手那么难赚钱

&人为什么要辛苦赚钱,这是我听过的最好回答!精辟!
人为什么要辛苦赚钱,这是我听过的最好回答!精辟!
日08时45分来源:
辛苦地赚钱,不是因为多爱钱!而是这辈子,不想因为钱和谁低三下四,也不想因为钱而为难谁;只希望在父母年老时,我可以有能力分担;在孩子需要时,我不会囊中羞涩。
最近很流行的一段话:"没有钱,你拿什么维持你的亲情,稳固你的爱情,联络你的友情,靠嘴说吗,别闹了,大家都挺忙的!"
穷在闹市无人问,富在深山有远亲,不信但看宴中酒,杯杯先敬富贵人,门前拴着高头马,不是亲来也是亲,门前放着讨饭棍,亲朋好友不上门,世上结交需黄金,黄金不多交不深,有钱有酒多兄弟,急难何曾见一人。
胜者为王败者寇,只重衣官不看人,三穷三富过到老,十年兴败多少人,在官三日人问我,离官三日我问人,近水楼台先得月,向阳花木又逢春,谁人背后无人说,谁人背后不说人。现在的人太现实……
不敢倒下,因为身后有孩子!不敢逃避,因为前面有父母!不敢生病,因为没有人照顾 !不敢说累,因为没有人惯着!不敢偷懒,因为没有人给钱花!
坚强,独立,是唯一的选择!寂寞的时候放首歌给自己听、伤心的时候找个角落擦擦眼泪。告诉自己这都不是事,时刻提醒自己不能倒下。
一定要坚强!——致奋斗在路上的自已。
现实的伤心,残酷的戳心!
没有理由不前进,没有借口不打拼,
努力到无能为力,拼搏到感动自己,
在阳光下灿烂,在风雨中坚强,
最棒的三个字是,靠自己!
记住了,别伤了你缺钱时帮助你的人 !借钱,那滋味真的很痛……无利息借给你的不是钱,而是信任,是鼓励…
现在的人都怕:站着借钱,跪着要债。钱,借出去时是感情,收回来时是仇人!
这年头,你手头紧的时候,什么最难?
借钱最难!肯借钱给你的人,一定是你的贵人;如今,这样的贵人不多,遇到了,必须珍惜一辈子。
因为钱花不了一辈子!帮助你的人,目的只有一个,那就是希望你能过的更好!!
去珍惜那个舍得给你花钱的人,不管这个人是亲人,爱人还是蓝颜红颜,或者朋友,因为钱对于谁来说,都是不够花的……
舍得给你花钱的人,不是因为钱多,也不是因为他傻,而是那一刻他觉得你比钱重要……
友不在多,贵在风雨同行。情不论久,重在有求必应,
所谓情真:只要你要,只要我有;只要你需,只要我能。
所谓义重:不是得意时的花言巧言,而是关键时刻拉你的那只手!
不要炫耀你的钱,死了那只是废纸;
不要炫耀你的房,你去了,那就是别人的窝;
不要炫耀你的车,你离开了,车钥匙就在别人手里握!
钱永远挣不完,命却是有限的,拼命可以挣钱,拼钱却不能挣命!
人生最大的错误,是用健康换取身外之物。没有任何东西比得上好身体!
人这辈子:有人舍得给你花钱,那叫幸福,千万要知足!
有人愿意借给你钱,那叫资助,千万要记住!
自己能够挣来的钱,那叫辛苦,千万要满足!
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成本不到200元,转手就卖好几万?这生意真是“躺着赚钱”……
一平米30万!这不是什么豪宅的房价,而是墓地的价格……清明节,是全体中国人怀念祖先祭奠亡灵的时候,但高价墓地却像房价一样,成为国人心中的“痛”。
据报道,在北京、上海等多地,由于墓地价格飞涨甚至超过房价,“阴宅”贵过“阳宅”,不少人无奈奔赴异地买墓。
近日,有媒体梳理各省会城市一年以来的墓地价格后发现,至少有14个城市的墓地平均价格在2万元及以上。
在“一墓难求”的背后,这个称做“躺着赚钱”的殡葬行业,土地成本却低得惊人:有的陵园以低价甚至零价格拿来的土地,转手一平方米卖几万元。
买不起这里的房,更买不起这里的墓
▲广西南宁市烈士陵园内,前来扫墓的车辆在园区的道路上缓慢行驶
“入土为安”是中国人传统的丧葬观念,但由于土地资源短缺,很多大型城市的公墓渐成为稀缺性资源,墓地价格飙升,“天价墓”的报道屡屡发生。
先看看下面这组数据:
近日,根据媒体公开报道及部分公司报价,记者梳理各省会城市一年以来的墓地价格后发现,至少有14个城市的墓地平均价格在2万元及以上。
买不起这里的房,更买不起这里的墓。媒体曾报道称:
北京、上海等地“阴宅”贵过“阳宅”,让不少人无奈奔赴异地买墓。
河北省三河灵山宝塔陵园距离北京50多公里。在清明节之前这段时间,“北京到河北买墓位的人太多了,本来公司有祭扫的免费车,但现在你只能自己想办法了。”陵园业务经理滕先生说。
“生于此地,葬在彼地”的现象也发生在上海。江苏太仓境内的双凤公墓位于204国道旁,距上海市中心区有40多公里。“购买者和墓主90%以上都是上海人。”在双凤公墓,销售人员许先生向记者介绍,墓地报价从三四万元到十余万元不等,最常见的是3万元至4万余元的双穴墓,“针对上海人看墓,公司有专车免费上门接送”。
上述报道还表示,环北京、上海等大中城市周边的“异地墓”,多数都有北京、上海当地开发商的背景,其实就相当于“上海开发商在太仓盖个‘阴宅’楼盘,买主也都是上海人”。
成本不到200元,转手就卖好几万
在中国的老龄化不断加速之下,殡葬业的“钱景”不言而喻。综合机构数据显示,2015年中国殡葬业市场规模超过700亿元。
来自中信建投研报的数据显示,2008年至2012年殡葬业增长率为13.10%,预计2017年殡葬业市场总规模将达约1000亿元。
福寿园是中国最大的跨区域墓葬公司之一,是以墓葬为主业的上市公司。其经营的区域覆盖上海、河南、重庆、安徽、山东、辽宁、福建、浙江、江西等九个省市的11座墓园。
根据该公司2015年中报,除去公益墓和部分地方政府出资进行的迁墓之外,福寿园半年内共销售墓穴6242座,平均销售价格为每座91150元,较上年上涨16271元,涨幅为21.7%。也就是说,墓穴的单价超过9万元/平方米。
媒体曾报道:
虽然福寿园墓地价格“完爆”房价,但让人意外的是,土地成本却低得惊人,甚至“比石头还便宜”。
▲上海福寿园
福寿园招股书上称,其大部分的土地在很久之前买入,当时的土地成本很低。比如:
占地面积40万平方米的上海福寿园,土地性质为划拨土地,原土地收购成本每平米只有190元;
占地面积30万平方米的河南福寿园,土地性质为批售土地,原土地收购成本每平米只有44元。
对于殡葬收费高昂、高价卖墓地,一些地区百姓直呼 “葬不起”的情况,近期全国有25个省份纷纷表态,对于殡葬事业的要求主要提到四个方面,分别是法治、绿色、惠民和文明等。
据不完全统计,至少8个省份选择召开发布会的形式提出殡葬改革举措,有10个省份印发了相关政策文件,另有8个省份则选择开展祭扫活动,倡导绿色生态安葬。
新闻多一点公墓只能使用20年?民政部回应
20年为墓穴使用周期
我国目前的公墓有两种,农村公益性公墓和城市公墓,农村公益性公墓是利用农村集体土地中的非耕地,一般是在荒山上建造,不用花钱购买;城市公墓分为公益性和经营性两种,前者主要为低收入群体提供存放骨灰的场所,后者允许市场资本经营。
记者检索相关法规后发现,民政部颁布的规章《公墓管理暂行办法》并未对公墓使用期限作出明确规定,只规定“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过20年”。
1998年国办转发民政部关于进一步加强公墓管理意见的通知规定,今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。在各地殡葬管理法规、规章或规范性文件中均有对墓穴使用年限的规定。
《殡葬管理条例》同样没有规定公墓使用期限,其中有关的规定是:严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限,按照规划允许土葬或者允许埋葬骨灰的,埋葬遗体或者埋葬骨灰的墓穴占地面积和使用年限,由省、自治区、直辖市人民政府按照节约土地、不占耕地的原则规定。
在此条例发布前一年,《北京市殡葬管理条例》中已明确规定,墓穴及骨灰格位的一个使用周期最长为20年,期满后可以续租。
所有这些规定,用相似条款强调同一个规定——墓穴用地的使用期限及规划都要以节约用地为基本原则。
墓穴使用性质各地略有不同
目前,北京市年均需要安置约7万份骨灰,按照相关规定每个墓穴占地不超过1平方米计算,北京市每年需要7公顷(7万平方米)净地,折算成现实中的墓地,大概需要占用20公顷的土地。如果不对公墓期限进行严格管理,死人与活人争地将很快成为现实。
民政部社会事务司殡葬管理处负责人解释说,这些规定已经将墓穴使用性质界定为租赁关系。同时,北京市民政局为解决墓穴使用期限届满问题,2011年曾明确墓穴到期续租时,丧主需交纳土地租赁费和维护管理费。《上海市公墓管理办法》规定,墓穴使用期限最长不得超过70年,并将墓穴使用合同定性为销售合同。
《武汉市殡葬管理办法》规定,公墓服务单位或经营者应当与丧事承办人签订公墓使用合同并发给使用证明,公墓墓穴和骨灰存放格位的一个使用周期为20年,期满后经续签服务合同可以续用。此规定可理解为墓穴使用性质为租赁。总体来看,绝大多数地方将公墓一次使用周期定为20年。
满后可以缴费继续使用
对于公墓维护管理费的收费标准,2012年国家发展改革委、民政部《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》中明确规定,由各地价格主管部门依法纳入地方定价目录,按公墓维护管理的实际成本及合理利润核定,具体由各地确定。
也有不少地方如北京继续执行之前政府定价的标准。对于续用期限问题,原则上要求不超过公墓用地使用年限,也有的地方明确规定一个低于公墓用地使用年限的使用周期如10年或20年。
《公墓管理暂行办法》规定的20年使用周期是出于20年一代人的考虑。在现实中,使用满20年后,如果丧主还想继续使用墓穴,可以再缴管理费。对于无人认领或者不交管理费的骨灰,都会统一下葬,体现对逝者的尊重。
现行法规界定不清需进一步完善
对于公众的“公墓使用年限20年是否太短”、“买了墓位难道不能永久使用”等疑问,这位负责人表示,《殡葬管理条例》对公墓使用年限规定较为原则化。
现行殡葬管理法规和规范性文件仅规定墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期,将墓地使用与格位存放相混淆,没有明确界定墓地使用性质以及20年之后继续使用需交纳哪些费用,导致在解决“一个使用周期20年”“续费”等问题上政策失据。
这位负责人建议,今后应该立法明确公墓价格构成和墓位使用年限,规定墓位使用年限应根据公墓用地的使用年限确定,格位租赁期限由当事人约定;规范公墓墓位销售或格位租赁合同,明确墓位使用或格位租赁一次性交纳的费用及收费项目构成,消除公众对墓位“最长使用20年”的错误认识。
来源:人民网微信、工人日报微信
图表:每日经济新闻
编辑:王琳、王咏倩
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作者:佚名
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