外包包工建房,合同上写包工头与工人合同范本负责一切包括安全。施工中石板塌了砸中了工人,包工头与工人合同范本想让我们和石板厂赔偿

工程分包给包工头,包工头在工作中受伤,是否属于工伤?
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工程分包给包工头,包工头在工作中受伤,是否属于工伤?
工程分包给包工头,包工头在工作中受伤,是否属于工伤?  ——赵勇诉杨大民、上海市第七建筑工程公司海南公司人身损害赔偿纠纷案
  【问题提示】
  一、工程分包给包工头,包工头在工作中受伤,是否符合工伤的法定条件?
  二、包工头违反安全规章制度,擅自到木工房去开动电锯,不慎将其右手拇指锯断,是否应自己承担责任?
  【案情】
  上诉人(原审原告):赵勇,男,日生,汉族,重庆市云阳县向阳乡白庙村农民,海口火电厂第三期工程混凝土承包人,现住海口市秀英区玉沙村一里160号。
  被上诉人(原审被告):杨大民,男,日生,汉族,浙江省临海市市场横岸村人,海口火电厂第三期工程承包人,现住浙江省临海市市场横岸村。
  被上诉人(原审被告):上海市第七建筑工程公司海南公司,地址,海口市南航东路11号5单元301室。
  法定代表人:吴秀强,该公司经理,委托代理人陈广波,该公司副经理。
  被上诉人上海市第七建筑工程公司海南公司承包了马村电厂工程施工任务,后其又与浙江省台州建筑安装工程公司签订工程分包合同由后者承担该项目的土建部分施工,被上诉人杨大民是台州方项目承包人。1998年8月间,被上诉人杨大民将该项目再分包,其中木工工程分包给陈通学,钢筋工程部分分包给陈光强,混凝土浇灌工程部分分包给赵勇。当时杨与赵口头协议约定:浇灌混凝土30元/m3,由上诉人自行负责组织施工,动力机械由被上诉人上海市第七建筑工程公司海南公司负责提供,斗车以下小型工具由原告自备,并约定了付款方式等。之后,上诉人赵勇即带领二十余人的队伍进场施工,从1998年8月至1999年10月,赵勇共从杨大民处领到25万元人工费,双方未曾发生纠纷。期间,赵勇班组(混工班)曾三次违反安全规章制度被处罚。日,上诉人赵勇等人在浇灌烟道楼面混凝土时,发现搓沙板不够用,遂向杨大民反映,杨说你自己想办法。赵遂在中午休息时跑到离现场400米远的木工房,开动电锯准备加工制作搓沙板,由于操作不当,不慎将其右手拇指锯断。事发后,赵勇住院治疗十五天,花去医疗费3439.3元。赵勇的伤经法医鉴定,为6级伤残。赵勇认为自己是为单位事情而受伤的,应属工伤事故,故出院后多次要求两被告对其进行工伤事故赔偿,但均被二被告拒绝,原告遂向人民法院提起诉讼,要求两被告承担原告包括医疗费、伤残补助等合计132,384元之赔偿责任。
  另查明二审期间,两被上诉人表示愿从道义上给予上诉人4000元的经济帮助。
  【审理与判决】
  一审判决认为,原告赵勇与被告杨大民于1998年8月间所订立的口头承包工程协议,出于当时双方当事人的真实意思表示,且该口头协议已履行完毕。被告杨大民依口头协议将浇灌混凝土工程项目承包给原告赵勇,由原告自行负责组织施工,原、被告双方所形成的是承包与分包的法律关系。原告赵勇是该项目承包人而并非是被告杨大民的雇请工人,其所受到的人身伤害不符合《海南经济特区城镇从业人员工伤保险条例》所规定的工伤的法定条件,故原告赵勇不属于工伤。原告赵勇是具有完全行为能力人,应意识到开动电锯锯木板存在着一定的危险性。原告赵勇是该项目承包人,擅自到不属于自己承包项目的木工房去开动电锯锯木板,违反操作规程不慎将其右手拇指锯断,这一伤害事故的发生是原告赵勇自己行为过错造成的,其责任应由自己承担。原告未能举证证明他去木工房锯木板是出于被告杨大民所指派,被告与伤害事故的发生没有因果关系,故被告不应承担民事赔偿责任。原告认为他去木工房制作搓沙板,所受到的伤害是工伤,要求被告进行工伤事故赔偿及向上级劳动部门上报材料办理伤残等级证书,缺少法律依据,故不予支持。据此,依据《民法通则》第一百零六条,《民事诉讼法》第六十四条和参照《海南经济特区城镇从业人员工伤保险条例》第二条、第六条的规定,判决驳回原告赵勇的诉讼请求。上诉人以一审判决认定事实错误为由上诉,认为其是在工作时间、区域内、从事有益于本单位工作的情况下,造成右手拇指被锯断,应属工伤事故,两被上诉人应承担包括医疗费、伤残补助等合计132,384元之赔偿责任。
  被上诉人上海市第七建筑工程公司海南公司答辩认为,赵勇不是工伤。赵当时是混凝土工,不是木工,不是在其职责范围内受伤,不同意赔偿赵损害赔偿要求,被上诉人杨大民没有答辩。
  二审法院认为,上诉人赵勇与被上诉人杨大民1998年8月所订立的口头协议,系双方的真实意思表示,且双方已履行完毕,被上诉人杨大民将混凝土浇灌工程项目分包给上诉人赵勇,由赵勇负责组织施工,双方之间是一种分包关系。赵勇本系混凝土工班长,不是木工班的人,也不具有操作电锯等木工活的专业知识,作为一个具有完全行为能力人,赵勇应意识到开动电锯存在危险,却仍违反安全规章制度,擅自到木工房去开动电锯加工制作搓沙板,不慎将其右手拇指锯断,过错责任在于上诉人赵勇自己,其要求两被上诉人进行赔偿没有法律依据。上诉人上诉认为其是在工作时间、区域内,从事有益于本单位工作情况下,造成伤害,应属工伤为由要求两被上诉人进行赔偿,据理不足,不予采纳。在二审期间,两被上诉人表示愿从道义上给予上诉人4000元经济帮助,予以照准。一审判决认定事实清楚,证据充分,审判程序合法,处理恰当,应予维持。故根据《民事诉讼法》第一百五十三条第(一)项之规定,判决驳回上诉,维持原判。被上诉人杨大民及被上诉人上海市第七建筑工程公司海南公司分别给予上诉人赵勇2000元经济帮助,予以照准。
  【评析】
  本案是一起工程项目分包人(原告)违反安全规章制度,擅自到木工房去开动电锯,发生不慎将其右拇指锯断的事故,遂以工伤为由诉请被告即承包人赔偿,一审不予支持,二审维持原判。
  对于原告赵勇能否申请工伤认定的问题,这要看其与被告之间是否建立有劳动关系,即其与上海市第七建筑工程公司海南公司或者浙江省台州建筑安装工程公司的关系是否属于劳动关系。所谓劳动关系一般是指是指劳动者与用人单位在实现劳动过程中建立的社会经济关系。一般说劳动者与用人单位建立劳动关系后,劳动者必须加入用人单位,成为该单位的一员,并参加单位的生产劳动,遵守单位内部的劳动规章制度;而用人单位则必须按照劳动者的劳动数量或质量支付其劳动报酬,提供一定的工作条件,并不断改进劳动者的物质和文化生活。
  可以肯定,赵勇与上海市第七建筑工程公司海南公司或者浙江省台州建筑安装工程公司之间均无劳动关系存在。被告上海市第七建筑工程公司海南公司是马村电厂工程的发包方,被告浙江省台州建筑安装工程公司属于该工程的承包方,而赵勇作为分包人承担被告浙江省台州建筑安装工程公司所承担工程的部分任务。本案中被告杨大民依口头协议将浇灌混凝土工程项目承包给原告赵勇,由原告自行负责组织施工,原、被告双方所形成的是承包与分包的法律关系。原告赵勇是该项目承包人而并非是被告杨大民的雇请工人。这从原告赵勇带领二十余人的队伍进场进行工程施工,并从杨大民处领人工费支付给自己所带领的工人可以看出,其并非属于任一被告的成员。虽然在此期间,赵勇的班组曾因三次违反安全规章制度被处罚,但并非基于劳动管理关系而给予赵勇及其班组的处罚,而是因为分包合同关系,被告作为承包人为维护工地秩序进行管理而实施的处罚。按照《工伤保险条例》第十四条的规定,只有职工在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的,才能认定为工伤。而原告赵勇与被告杨大民之间并无劳动关系存在,故所受伤害不能认定为工伤。
  那么赵勇所受到的伤害,是否可以要求他人进行民事赔偿呢?依据《民法通则》第一百零六条的规定:公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。也就是说,只有他人因为过错侵害他人人身的,才能要求他人承担责任,这是民事赔偿的一般原则即过错责任原则。本案中对赵勇人身损害的发生,二被告并无过错,所以不该侵权承担责任。赵勇作为一个具有完全行为能力人,明知自己不具有操作电锯等木工活的专业知识,擅自开动电锯会存在危险,却仍违反安全规章制度规定,到木工房去开动电锯加工制作搓沙板,以致将其右手拇指锯断,应该说过错责任是在于上诉人赵勇自己的,故应该自行承担损害责任。但二审期间被告杨大民及上海市第七建筑工程公司海南公司从道义上出发,分别给予原告赵勇2000元经济帮助,属于应该鼓励的行为,故法院予以照准。
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包工头乱棍打死同乡工人
  N本报记者 赵鹏云 林良标实习生 余孟中通讯员 李凯
  本报讯 心中气愤难平,贵州人曾某随手操起一根木棍,朝老乡李某脑袋狠狠敲下,李某倒在血泊中不治身亡。事后,曾某径直走进老板办公室,让老板打电话报警。
  昨日,南安水头刑侦中队王副中队长向记者介绍了血案发生的经过。26日下午2时许,贵州毕节男子李某,独自来到位于南安石井埭头村的一家石材厂,向包工头曾某索要&医药费、营养费和误工费&。在讨钱之时,双方发生激烈争吵,曾某随手操起一根木棍,朝李某的脑袋猛敲数下,致使李某头部流血倒地,在送往医院抢救的途中身亡。
  案件发生后,嫌犯曾某并没有逃离现场,而是走进老板的办公室,连说&你快报警吧,我打人了&。随后,石井边防派出所的民警赶到现场,当场将曾某抓获(后移交水头刑侦中队)。在接受警方的调查中,曾某称,他与李某都是贵州毕节人。本月初,李某刚到石井镇,让曾某帮找份工作。而曾某在某石材厂打工,专门负责包杂工,正好缺人手,就让李某跟着他干。
  曾某说,19日,李某对他说,几天前,他在搬石板时被砸伤脚。随后,他带李某去医院看病,并给了李某200多元的误工费。但是,令他没有想到的是,李某拿到钱后,变本加厉提出一系列的费用,并对他进行威胁。第二天,李某带着5名男子找上门,口口声声让他付钱,不然要&让他好看&。受到威胁后,曾某气愤难平,&一点皮外伤,他就记不起我帮过他,还带人威胁我&。
  26日下午,李某再次上门讨钱,与曾某发生口角后,被曾某乱棍打死。昨日,因涉嫌故意杀人罪,曾某被南安警方刑拘。
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楼主开设专栏主要分享国内外轻钢结构、木结构、砖混结构等自建房设计、施工过程,分享给大家!这些案例对我们国内的农村私人建房具有很大的启发意义,当然人家是发达国家,建房已经是完全产业化,都是标准的操作流程,希望可以借鉴学习。非常谢谢大家对于上期分享的《华人自己动手在澳大利亚采用木结构建房日记》喜欢,今天继续更新更多精彩内容,多图来袭,小心流量爆掉!
有了铆钉的装饰,房顶整洁漂亮很多
11月28号,檐板已经安装粉刷好,漂亮的浅灰白色看起来不张扬不做作,很舒服。
11月2号还像漏风的牙齿
正门顶部的风雨檐
另一个惊喜是,门窗已经安装上了!有了门窗,房子的形象更具体了
坚固厚重的门锁感觉特安全
房子正门,比起客厅和餐厅的大推拉门小巧很多。深灰色的金属质地和檐板及房顶的颜色搭配得极为完美。
这是房子后部,外墙全用透气的聚氯乙烯纸包裹起来
内部看起来就是这个样子,联想到日本木房子的窗格。以后这些格子里会填入玻璃纤维,然后钉上木板刷漆。
没用完的聚氯乙烯纸卷。这种纸非常柔韧,吸湿透气,不易腐烂。
狭长的走廊左边是两个小卧室和一个书房,尽头是主卧,右边是洗衣房厨房和餐厅
站在餐厅的位置,左厨房右客厅,正前方穿过门是会客室,会客室左边是主卧
其中一个小卧室
右边推拉门是主卧外部
会客室内部
会客室外部
左客厅右餐厅
客厅外部。
站在厨房部位看餐厅和正门
喜欢房顶起伏的曲线
这些脚手架已经完成历史使命了,很快将被拆掉。门窗的边缘喷上浅绿色的泡沫塑料密封
还看到了萝卜自己辛苦钉起来的两米高的栅栏。
12月9号开始砌外墙砖。找墙砖的过程太辛苦了。因为从别人的房子上看到了心仪的颜色,先入为主形成了思维定势,但网上查找,实地查看,都没有找到称心如意的。就连商家提供的样品颜色都和宣传单上不一致。他们的解释是不同的地方挖掘的粘土质地颜色不一样,出窑的砖色自然也有区别。最后万般无奈选了这种看上去还比较舒服的颜色。如果在澳大利亚,选择的余地会多很多。有时觉得新西兰人太古板,无论墙砖、地砖、地毯、窗帘、沙发、床单,除了各种灰就是各种棕,很乏味。但是朋友和萝卜家人过来看了我在国内买的瓷砖、沙发和窗帘,惊得嘴巴都合不拢了:OMG!怎么还有这么漂亮的东东啊!原来他们也喜欢时尚绚丽的色彩,只是没有选择余地而已。
忙碌的工人。和往常只有三四人不同,这次有六七个工人同时在工作,结果两天墙砖就完工了。
非常专业的砌砖师傅,抹缝做得一丝不苟
为了减轻重量,使用的都是空心砖,隔一段距离用铁片与墙板固定起来。
墙砖和和聚氯乙烯包装纸之间有五公分的空隙,方便空气流通,除湿去潮。留下这个孔是为了方便政府专业人员检查验收。
你可能奇怪,墙砖都砌上了,有空气也流通不起来呀!秘密在这里,仔细看最下面一层,有三个砖缝只封了一半,留下的一半就是风口。这样的风口在其它不起眼的地方还有很多。
12月11号再过去,工人已经功成身退了。我们美丽的房子已然亭亭玉立在那里
手机拍了一张全景,严重变形
相机拍了两张拼接起来,中间的接缝有些突兀,其实那里的墙面是平面。最后面的主卧还是没有显示出来。
一直被萝卜嘲笑的建筑公司自己建的商品房,我们右边的9号邻居。据说已经以60多万刀的价格出售了。
因为圣诞新年放假,房子已经封好车库,门窗上锁,明年元月十三号重新开工,进行室内装修。
提前祝家人朋友新年快乐,万事如意!
认真一翻,2015年至今只写了一篇文章,哭的感觉都有了。这时间不只是在飞,还是光速呢!每天都在别人的园子里逛,没留神自己这二亩三分地已经荒芜了。朋友留言必问:忙啥呢?真的说不清。唯一看得见的成果是:房子交工了。
&1月13号室内装修正常开工。20号过去时看到房顶的铝合金固定架已经装好了。这些金属架的主要作用是防震,地震时可以有效防止木架的晃动,不然天花板被钉在木架上的钉子会挤出来;另一个作用是支撑填塞的玻璃纤维。
但是一段意想不到的插曲延误了三周的工期。本来该电工隆重登场了,为了配合工作,我和萝卜先去踩点,把插座的位置标注在木架相应的位置上。电工来了,对萝卜的标注做了一些修改,又给了一些参考意见,比如哪里哪里该装射灯,因为这样会让房子显得更加高大上。萝卜颇以为然,他一点头,电工就落笔为记。不几天,包工头邮件来了:电工报价,需补足的差额是7500刀!合同上签订的基本用电和照明设施费已经46000刀了,没错,四万六,这突如其来的一大笔费用把萝卜砸得晕头转向。细细看了项目表,原来每个LED射灯80刀(合同上都是普通白炽灯),每多装一个插座400多刀。而我们比合同上要多装一个小烤箱,这个插座是必须的。我在国内买的主卫的浴柜上有个顶灯,为这个顶灯布线装个插座就是700刀!而浴柜本身的价格才只800刀好不好(按当时1:5的汇率)!于是和电工协商,大刀阔斧地删减,最后降到1250刀。惊了一身冷汗,还好这电工厚道,先发来了报价表,不然刷刷刷布好线了再把账单发过来,我们才真是欲哭无泪了。想发财的童鞋们,来新西兰做电工吧,当然前提是英语好,能拿到电工证。
接下来的工程进展顺利,电工很快布好线
2月13日来看房,工人已经装好了隔层里的玻璃纤维
玻璃纤维厚度10公分,手感柔软,几乎感觉不到重量,很难想象它和尖利冷硬的玻璃有什么亲缘关系。百度了一下,它是以玻璃球或废旧玻璃为原料经高温熔制、拉丝、络纱、织布等工艺制造成的,其单丝的直径为几个微米到二十几米个微米,相当于一根头发丝的 1/20-1/5 ,每束纤维原丝都由数百根甚至上千根单丝组成。优点是绝缘性好、耐热性强、抗腐蚀性好,机械强度高,常用做复合材料中的增强材料,电绝缘材料和绝热保温材料,电路基板等领域。
主卫的浴柜墙不需要填塞
厨房的油烟机管
主卧很温暖的有没有?
合同里会客室和主卧的隔墙、办公室和车库的隔墙没有玻璃纤维,萝卜自己买来材料和儿子动手补上了。干这活一定要戴橡胶手套,最好带上口罩,不然细细的纤维扎到皮肤里导致刺痒,吸到肺里肯定对身体有害。
3月5号一进门,再也看不到横七竖八的木柱横梁,装好的石膏板把房子分成了一个个独立的空间。会客室有了。
客厅出现了
厨房初具雏形。左边小格一个放冰箱,另一个是食品储藏室
车库的木塑自动门也到位了
外面是藏青色
3月23号装好了门,石膏板的连接处和两个浴室的地板刷好了防水胶
油漆工在做正式刷涂料前最后的修补工作。瞧这行头,亮瞎眼了吧
看到这层小架子就让人心塞。朋友为我们定做了厨房橱柜,为了弥补上方的空间要加这个架子,同样还有左边储藏室大约0.3平方的一小块。办公室的设计图纸竟然没有门,设计师和包工头都没有解释,萝卜也没有注意。门肯定要装的呀,但上面要加个大约1平方的架子。只是因为这些不在合同内,包工头宰了我们2500刀!这些事情萝卜自己完全可以做的,成本最多400刀,可是包工头连工人都没请,自己忙不迭地做好了,然后寄来了账单。天下乌鸦一般黑呀同志们!
4月24号,室内粉刷完毕,天花板乳白色,墙壁米色。和下面的照片色差太大了。为了找到心仪的涂料颜色,萝卜买了十几盒样品,用了一两天的时间在一块三合板上涂涂抹抹,反复比较,最后选定了和瓷砖相配的颜色。没有门的房间就是走廊左边第一个房,没有加架子前门洞一直到天花板。现在的问题是,因为设计图纸上没有门,房子完工后我们必须先向地方议会申请才能安装。
插座和车库外面的感应灯已装好
房子粉刷完毕,下一个任务:铺墙砖和地砖。4月24号-25号两天,我和萝卜发扬蚂蚁搬家的大无畏精神,徒手把一箱箱大大小小的瓷砖搬或抬到拖车上,分三次把总重四吨半的瓷砖从牧场运到新房子的车库里。
窝心的事又来了:我回国采购回来后,包工头过来看我的战利品,我们告诉他买了足够的瓷砖,浴室墙砖要满贴,合同不能修改没有备注(签合同的时候我们还没有决定是否回国采购),包工头不知道是没有经验还是手头事情太多忘记了(这两年确实是奥克兰地区建筑行业的黄金时期)——我觉得前者可能性大,因为新西兰普通民居基本没有满贴墙砖的,瓷砖贵得离谱,一般贴1.2米高,刚好到窗台。tiler来了,说他们不能做到满贴,墙壁的石膏板只有1公分厚,承重不够,至少要1.3公分厚。我和萝卜傻了,那等于我们要浪费一半墙砖了!话痨有话痨的好处,一个偶然的机会,萝卜和一个刷涂料的工人聊上了,说到墙砖的问题,那工人说:你打电话给石膏板厂家,问问他们最大承重。萝卜回来马上联系厂家,答复说每平方可以承重25公斤,包括瓷砖、灰胶和抹缝灰泥的重量。称了称瓷砖,应该没大问题,但是为了保险起见,我们还是决定只贴1.8米,而地面到天花板高2.7米。
第二件心塞的事情:包工头说铺砖工程队的负责人认为铺800mmX800mm的地砖技术含量大(新西兰都是铺600mmx600mm的),加上我们比合同中的1.2米高的墙砖多了60公分,要求我们在合同24,000刀的基础上额外付4500刀!可是800mm的地砖可以节省好多时间,而墙砖高度也就多两块砖的高度好不好!没天理啊!如果在国内,我肯定早就换人了,可是萝卜说应该找不到更便宜的报价了,现在所有做建筑的都牛气冲天。另外自己找也不清楚质量怎么样。好吧,又栽了!铺砖队来了,一队亚洲人。领队是个很年轻的小伙子,马来西亚华裔,会讲普通话、粤语、英语和马来语。和他聊了后才明白,包工头请的tiler(铺瓷砖的人)是新西兰本地人,没有铺800mm地砖的经验,于是把工程分包给了这个亚洲队,而他虽然没有干活,钱却没少拿。这时候我真想埋怨萝卜,早知道我们自己去找华人持证工程队了!萝卜说算了吧,他不想因为这件事和包工头闹得不愉快。以后谁再说歪果仁很傻很天真我跟谁急。傻的是萝卜这种人,生意人的精明丝毫不输国人。
更可笑的事情来了。tiler某天送来两种抹缝水泥,一种深蓝,一种浅蓝,让我们选择。豆腐在哪里?谁也别拦我——tiler你太会开国际玩笑了有没有?你亲眼看到我们的瓷砖都是暖色调的好吧?你是希望出来的效果可以玩跳房子的游戏吗?于是接下来的几天,我们紧锣密鼓开始找与瓷砖颜色搭配的抹缝水泥。终于找到颜色合适的,但仓库存货不够,老板热心地联系其它店,第二天就到货了。
5月底,瓷砖竣工。
非常喜欢主卫的腰线和花砖。花砖下是按摩浴缸的位置
主卫淋浴间。萝卜喜欢开放式的,左右各有一个淋浴头
中间的隔墙挂浴柜,墙里有价值700刀的电线和插座
我更喜欢浴室的墙砖,典雅厚重
浴室角落是90cmx120cm的淋浴房。淋浴房是我从国内买来的,也是最让我提心吊胆的,担心运输过程中玻璃被压碎,还好,一路安然无恙。
门口的贴花设计。800mm的地砖切割成300mm,菱形对角铺,装饰以黑金花瓷砖条,都是在国内切割好的。
客厅的贴花。萝卜非常喜欢看起来像中国龙的花砖。
地砖是我的大爱,喜欢它如梦似幻的花纹,温馨典雅的色彩,霓裳羽衣的感觉。再次感谢深圳的洪总。这种质量的瓷砖在新西兰根本买不到,即使普通瓷砖也要三四倍的价格。而且在整个过程中,洪总和我在QQ上保持联系,跟踪指导瓷砖的铺设,使工程得以顺利完成。
包工头负责安装好了两个浴柜,但是为了逃避责任,玻璃材料的挂镜和淋浴房他们留给萝卜自己安装。挂镜还简单一些,但淋浴房着实让萝卜费了一番脑筋。还好,靠着一众神器,终于安装到位。
6月初,地毯完工。包工头从没有给我们看过合同中的地毯的样品,最后送过来一看,又松又薄,萝卜说只有出租房才会用的4.5盎司的便宜货。合同价5500刀,我们额外加了2000刀选定了7盎司的质量中上的地毯,踩上去绵软厚实舒适。现在很少有人用传统的纯羊毛地毯,容易生虫掉毛掉色,耐磨又易于打理的化纤地毯成为现代建筑的新宠。地毯颜色本来想用和地砖相配的米黄色,但是担心不耐脏,选了蓝灰色。结果证明颜色上稍有冲突反而给人耳目一新的感觉,不然会有些单调乏味。
地毯铺好后我们自己动手,开始装窗帘。这是主卧的窗帘。刚好童妈静来看儿子,那段时间给我们帮了大忙:选抹缝水泥,装窗帘、抬厨房橱柜。二十年前我心目中的女神成功转型为无所不能力大无穷的女汉子。
土豪金窗帘杆是萝卜的大爱,但是看起来有点俗气,颜色暗一些应该不错
客厅窗帘的纱帘倒映在地砖上。如果下面缀些珠玉,撩动起来必如温婉的女子走过,环佩叮当。
会客室。另外每个客房也选择了不同颜色但基本是暖色调的窗帘。
现在房子只剩下压轴的重头戏——厨房的建设了。当初设计房子结构的时候,我唯一“后宫干政”的是厨房。那是俺的主战场啊!我要求灶具两边的灶台不得少于1.5米,这样才可以舒舒服服大施拳脚。新西兰和国内不同,房子最重要的部分不是客厅,而是厨房。它不仅是妻子为全家烹制美味佳肴的梦工厂,也是夫妻工作一天后交流感情的温柔乡,更是亲朋好友围坐小酌聊天自在随意的好地方,重要性大大超过客厅,所以总是开放性的,位于房子中心位置,并且岛台周围一定放几把吧台椅。
合同中厨房的预算是两万,包括橱柜,岛台和烤箱。我和萝卜跑了奥克兰五六家厨房橱柜店,最贵的一套橱柜报价两万八,价格便宜质量也较好的是一家中国人的工厂,本地加工,报价一万二。几乎就要和后面这家签订合同的时候,康妮妈和Sam夫妻俩神一样出手相助了!他们出口国内某著名品牌的厨房橱柜,问要不要给我们顺一套。发来资料图片一看,萝卜欣喜若狂,正是他最心仪的款式啊!在康妮妈夫妇的帮助下,厂家给了我们比较优惠的价格。于是一番折腾,五月份我们量身定做的橱柜顺利到港,全部费用加起来只有九千。萝卜花了800刀买来工具,在万能的油管(YouTube)上通过视频学习橱柜的安装方法,现学现卖学以致用,开始打造我的神圣领地。
挂墙的五个橱柜除了中间装油烟机的,其它每个重40多公斤。萝卜先在柜子底部位置对应的墙上钉好木条,和童妈我们三人合力把柜子抬到木条上托住底部。我和童妈扶住柜子,萝卜腾出手来用大螺丝钉把柜子上部钉在天花板上,然后再通过柜子后壁把螺丝钉到后面的墙上,两个柜子之间也要用钉子固定。事实上出现的问题还是挺多的,比如墙壁不够垂直,比如五个柜子柜门的中缝要设法在一条直线上,比如钉子要刚好钉在墙板内的木柱上(仅仅墙板是承受不了柜子的重量的),比如墙上为油烟机预留的插座位置要在柜子上标好,装好柜子要切割出来,比如柜子两端边缘和墙壁还有一个缝隙需要锯出尺寸合适的木条装上去......萝卜见招拆招,终于五个吊柜各就各位。
灶台橱柜就简单多了,童童放假了也来帮把手,顺便做个学徒,将来要在新西兰生活,没个十八班武艺是混不下去的。
灶台完工接着是岛台。Tom the builder(建筑工童童)工作挺开心的,要不怎么说工具是男人的玩具呢?也许每个男人骨子里都有建筑的欲望。
岛台完工,该装台面了。
这台面,说起来都是泪啊!去年回国采购的时候,为了找到2.8mx1.2m的黑金沙花岗岩,深圳的朋友们各显神通,百般打探,都没有这么大的石头。最后我联系了朋友带我去过的佛山一个石材市场的店主们,其中一个说他能找到。新西兰要求石材台面厚度不能低于3公分,但是国内一般都是1.5公分,这个店主建议两块石板可以粘起来,然后四周加上5公分的边,外观看起来更厚实。只几天功夫,台面加工完成。装柜那天,我和朋友带货柜车先去石材店,加工好的大大小小5块台面板已经打包,店主拆开给我看其中一块小的,加工非常细致,下面那层不是我想像的黑金沙,而是普通的麻石,但是想到在下面也看不到,所以没提出异议。上面的黑金沙乌黑发亮,点缀的金沙像夜空的繁星熠熠生辉,在灯光下一定更加光彩夺目。店主建议石板竖着放,可以减震,用绳子固定在货柜的右侧。为了加固,最后还用一根木条斜撑住。装好柜,我们驱车去仅有10分钟路程的下一站装家具。一打开柜门,我立马崩溃了:所有石板全倒了!除了一个小石板是完整的,其它都有裂痕。幸好最大的石板倒在最上面,受力最小,但也能看到中间一条裂缝。搬运工问我问什么不先装家具,我哪有这个经验呢?装完家具又返回石材店,要他们赔付损失是不可能的,尽管他们有装车不当的责任,那绳子和木条怎么能承受几吨的重量呢。重新加工也不可能,货柜第二天就要出港。我又选了几块石头,最大的3mx0.9m,心想买回去再说吧,也许拼拼凑凑就够了。要知道这些石头加上后买的总共八千人民币,而新西兰一个岛台台面最低1500刀,全部算下来至少两万人民币了。
曾经联系过本地的几家石材加工厂,但没有一家愿意为我们修补石板——太冒险了,一旦加工过程中石头断裂,他们就要承担赔付责任。无奈之下,全能的萝卜再次披挂上阵。还是借助万能的油管视频的指导,他买了切割、打磨、粘贴的工具和材料,开始动手。后买的那块3米长的大石头没有任何泡沫塑料和木架的包装,漂洋过海竟然神奇地完整到达新西兰,可惜宽度不够,不能做岛台台面。而那张碎裂的大台面万幸只是从中间裂开,边缘的贴面有损毁。萝卜把台面从中间锯整齐,运到新房子里放在岛台上再粘合起来。虽然短了20公分,看起来还是挺大气的。
远处木架上一片狼藉的是碎石头
萝卜加工石头的现场
中间的裂缝还是有些明显,但刚好有一半是洗菜盆的位置,影响不太大。萝卜切割的放洗菜盆的开口也很漂亮,菜盆装好刚刚合适。断裂的贴边被萝卜小心翼翼敲打下来,再粘上他自己切割打磨好的5公分石条,效果几乎可以和专业的师傅媲美。
从这个角度因为反光几乎看不到裂痕
萝卜在安装储藏室的橱柜。因为厂家把柜门设计错了,他拆掉后用多余的木板自己做了合适的柜门。
储藏室门后的小柜细细高高,拉动柜门可以把里面的储物架也拉出来,所以空间虽然小,但柜子用起来非常方便。这个柜子对面还有一个吊柜和一个落地柜,中间的台面上可以放面条机和料理机,不会影响外面的整洁。
吊柜是萝卜为我这个矮子专门选的,柜门可以折叠,储物架可以拉下来,方便取用。岛台有三个落地柜组成,一个是屉柜,一个放内置垃圾筐,一个放微波炉。
两个烤箱到位。大烤箱上面的炉灶我特意选了气炉,新西兰常用的电炉磨得人没脾气。不久萝卜又装好了烤箱左右和储藏室的黑金沙台面。台面宽0.6m,长各1.8m。
接着爱学习的萝卜又去找油管拜师了。这次是学贴瓷砖。网上买来了切割瓷砖的工具。
要贴的瓷砖是吊柜和落地柜之间的部分。为了这点工作再找装修队肯定不划算,人家也不一定愿意干。萝卜贴砖我抹缝,夫妻搭配,干活不累。有了黑色台面和瓷砖花砖的点缀,厨房一扫单调的苍白,瞬间生动起来。就这样,我们的厨房华丽丽地落成了!
感谢各位亲们一年来各种支持和帮助,终于成就了我们的大豪斯。国内常把house翻译成别墅,对于很多我们这样的普通民居,未免言过其实。在新西兰,当之无愧的别墅是lifestyle,即几英亩或数公顷的土地上建的高大上的房子,一般一两层,我们牧场周围就有几座。但是相比较国内城市鸽子笼式的公寓房,外观新颖别致、内里舒适温馨,再加上整饬得错落有致花红草绿的前后花园,这样的房子确实是很多人的梦想。如今,我们的梦想几近实现了。
很可惜因为宅基地狭长的原因,在车道上只能看到威武的车库门。
之所以说“几近”实现,是因为庭院还没有动工。但是围墙已经全部建好了。这是上周萝卜和童童劳动的成果。由于地势高低的原因,围墙呈阶梯状。曾经邻居家的孩子上下学从这里抄个近路,现在此路不通了。
现在就带各位参观一下我们的新房子吧。进门后右手边是餐厅,餐厅门是双扇。
左手边是走廊。走廊外依次是办公室和车库
办公室对面是个小洗衣房,洗衣盆已经就位,右边放洗衣机和烘干机。洗衣房走出去就是车库了,所以车库和走廊是连通的,中间有门隔开(这个门都设计了,为什么办公室没门呢?)
沿走廊直走,第一个卧室
第二个卧室
第二个卧室对过是客卫900cm的浴柜。当时买了两个,真是有先见之明,其中一个洗手盆在运输过程中碎掉了。这些在国内属于高档的浴柜,和新西兰的相比,只是平民价格。
不能不给萝卜点个赞,淋浴房的安装太不容易了:铝合金条的弧度要和基座契合(基座的安装是根据新西兰标准,和国内不同,给铝合金条的安装带来很大麻烦),要在墙砖上锯卡口装玻璃,还有硅胶密封等。
卧室和客卫之间有个小厕所。到过新西兰的童鞋们都知道,这儿的小厕所是独立的,只有一个马桶,狭小逼仄。私密性倒是有了,让人郁闷的是没有排气扇&&当初我要求建筑师要装上,他答应下来,结果只是在主卫安装了。所以将来来做客的亲朋们,对不住了哈。另外请忽视两个垃圾桶,不是丢厕纸的(可以放女士的姨妈巾)。新西兰马桶排污口非常大,厕纸可以直接丢掉冲走。我在国内买了两个一体式的,高端大气,朋友给4折还2000人民币,可惜用不了,卖又卖不出去,现在还发愁呢。壁挂式的洗手盆很可爱有没有?里面还有小柜子放厕纸和洗手液。
走廊尽头是主卧。这是萝卜心仪的金色大皮床
在国内买家具的时候我看上了这张布艺床,也买下了,用不着可以卖掉
主卧的衣橱是步入式的,可以放两个落地大衣架。右边的门通主卫
走进主卫,迎面是我最爱的1200cm浴柜(咱就不说那价值700刀的插座了哈,看到右侧的电线没有?还没有装好)
浴柜左边是浴盆。有点滑稽是吧?我从国内买了一个按摩浴缸,可没想到电器都要有新西兰许可证的,不然验收房子过不了关。为了过关,我们花了100刀买了这个纸糊似的浴盆充数,以后再换。同样不能用的还有三个枝形吊灯,所以目前房子里的灯都是普通的白炽灯泡。
萝卜的淋浴房。只有他才有勇气大冬天用这个开放式的淋浴房
浴缸对面就是这样子滴
主卧右边是会客室
会客室有两个门。一扇打开后可以穿过走廊进卧室,另一个是推拉双扇门,打开后进入房子的核心部分——客厅、餐厅和右边的厨房,都在一个空间内。
萝卜钦定的餐桌
从餐厅方向看过去的效果
洗菜盆和水龙头也是国内买的
多角度看看厨房吧。岛台左侧的洗碗机到位了,可是储藏室旁边冰箱那个格还空着。冰箱已经买了,在牧场的房子用着呢,双开门的,左侧是冰柜,右侧是冷藏室。新西兰现在很多冰箱有冰水出水口,我和萝卜都不喜欢喝冰水,就买了简单的。右边这个空格放微波炉。
储藏室的台面和橱柜。对面就是前面博文里提到的拉开门可以带出储物架的橱柜,设计非常独到。唯一的遗憾是门口太小,不能装推拉门,这样往后推门的时候稍微有点妨碍后面的柜门。
吼吼!看到宽敞的台面就想挽起袖子上战场了。大肉菜包子,做上30个一字排开......说啥洗手作羹汤呢,扭扭捏捏不是俺山东人的风格
终于可以不受那温吞水的电炉的腌臜气了!六个炉灶,两个烤箱,亲们过来想以厨房太小为借口躲一边看电视去?NO WAY!
厨房左边这个格非常失败。本来是想做玻璃装饰柜的,但是萝卜选了两个橱柜。以后里面就放些玻璃器皿吧,酒杯茶杯之类的。现在寻思着台面上放什么装饰品。
亲们可能会说,怎么没有杂物间呢?机关在这里呢。车库天花板上有个小棍吊着,拉下来是三折的木梯。爬上梯子就可以把杂物放在天花板上面了。我们剩下的瓷砖等建筑材料都在这里呢。当然大的物件只能放车库了。
房子因为保温性能好,也为了安全和洁净,没有建我喜欢的壁炉,会客室和客厅各装了一个空调。
大概五月份通了电,通水比较晚。我们三月份就提出申请了,但地方议会通过电子邮件发的反馈萝卜不知是忽略了还是没收到,没有及时把资料递上去。七月份递上去了,议会的办事员却搞错了地图,以为是奥克兰北部一个同名字的小区。萝卜傻傻地等了几个月,始终没有人来装水表,最后忍不住打电话才搞清楚这个乌龙。水表10月初才装上。两周后,两个大煤气罐也到位,也就是说,历经一年的酸甜苦辣,房子终于可以入住了。上周房子通过了验收,包工头过几天就要交钥匙了。建这所房子,买地17.8万,建房合同价38.9万,我们额外付了大约5.8万,包括国内购买的瓷砖、家具(几乎全部国内购买的)、庭院花岗岩石砖等等,不包括花园的建造,房子造价总共62.5万纽币。下次回国打算买些油画、花架等装饰品,还有江南游子所赠的墨宝、表舅的牡丹蝴蝶工笔画
裱挂起来,我们就有一个中国味道的家了。
&现在的问题是,亲们啥时候过来温锅呢?
收工,楼主手已废,几百张图片贴出来,真心要吐了,兄台们给打打赏吧!
原文出处:http://blog.sina.com.cn/s/articlelist__0_1.html
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