未按时交付&装修公司赔了业主1.5万
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
原标题：未按时交付 装修公司赔了业主1.5万　　房子交付之后，装修就成了生活里的头等大事。目前，不少的市民因为工作繁忙，无法随时关注自己房子的装修情况，都习惯把装修工程交给装修公司来完成。也因为如此，两者在装修过程中难免会发生一些小纠纷。如何避免这些纠纷的发生？本期《说法》，本报律师团成员就来为大家谈谈装修中的那些事儿。 　　未按时交付，装修公司赔1.5万 　　2012年9月，王某和烟台某装修公司签订了装修合同，双方约定由装修公司给王某装修房子，约定12月下旬就装修完毕交付。合同约定如果是业主原因造成重新返工的，或者是因为业主更改施工内容而延误工期的，业主来承担全部费用，如果是装修公司原因造成返工的，由装修公司来承担责任，工期不变。 　　当年11月，王某就付了中期款2万元，可到了约定日期还是没有完工。2013年6月底，装修公司通知王某房子装修完了，可王某却对装修公司交付的房屋装修风格和材料很不满意。2013年7月，装修公司一位股东和王某签订装修违约补充协议书，承诺当年9月份完工，若违约就赔偿王某6万元违约金，装修公司重新施工，拆吊顶等费用13000多元都由装修公司垫付。 　　期间，装修公司这位股东还给王某出具了一张15000元的欠条，写着公司欠王某15000元，装修完成就自动作为装修费。虽然装修公司称工程在2013年9月就完工了，但却提供不了相应的证据。
王某要求装修公司返还15000元的装修费，同时支付违约金6万元。而装修公司辩称工期拖延是王某造成的，公司并不违约，违约金要求过高，违反装修合同的约定。而公司员工的欠条和协议书公司都不认可。 　　法院认为，装修公司没有按期完工，王某有权要求其赔偿损失，虽然补充协议书和欠条都没加盖公司的印章，但却是在以被告装修公司的名义从事的经营活动中发生的行为，理应由被告承担民事责任。 　　最终，一审法院判装修公司赔偿王某15000元损失，驳回王某其他诉讼请求。 　　过了诉讼期，赔偿请求被驳回 　　孙某雇李某给他做木工装潢，做了壁柜、橱柜、书柜、电脑桌、门框等，到2008年春天，这些柜子的边条逐渐开胶、脱漆，2008年7月李某又进行了维修，壁柜边条重新上了胶。后来柜门和柜体的大板又开胶了，2009年到2010年，孙某多次找李某协商解决，对方都避而不见。 　　2010年冬天，孙某拆掉壁柜时发现，有的地方黏合得结实有的地方没黏合上，认定不是胶的问题，是因李某工艺不恰当造成的。2011年5月孙某投诉到当地消协部门，因李某不同意调解，消协没有处理。2013年，孙某把李某告上法庭，要求对方赔偿经济损失1万元。 　　李某辩称，孙某主张的经济损失没有有力的证据证明是他造成的，就算是李某给孙某造成了损失，可这事已过去5年了，超过了诉讼时效，依法不应该支持。而孙某说自己把家具拆了，对此损失应该由孙某负责，而不是他。 　　一审法院认为，孙某在2008年春天就发现家具开胶、脱落，到2013年已超过了2年的诉讼时效，所以李某抗辩理由予以采信。孙某主张李某赔他1万元的诉讼请求超过诉讼时效，法院不予支持。 　　孙某不服判决上诉，二审法院认为当时加工家具的材料和胶都是孙某提供的，李某只是提供了劳务，孙某不能证明这开胶问题和李某工艺有关系，孙某也没提交李某进行维修的证据，所以诉讼时效期应从2008年开始计算，到2013年已经超过诉讼时效了，最终二审法院驳回了孙某的上诉。
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn. all rights reserved大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
为什么很多正规装修公司不愿承接局部改造?
为什么很多正规装修公司不愿承接局部改造？真是太伤心了。
浏览次数：0
因为局部装修施工难度非常大，主要体现在以下几个方面：一、防水处理难度大(主要是卫生间与厨房)，房屋装修的防水处理很多都是整体的，而局部装修一旦涉及到防水，就相当于要重新对房屋整体防水进行重新改造。二、局部装修与旧装修难以衔接，由于使用时间导致的褪色、磨损问题，会导致新旧装修出色色差和平整度差别。三、局部装修施工空间有限，因为业主最多只能空出需要局部改造的那些地方给施工人员，施工容易对业主原有的家具...
因为局部装修施工难度非常大，主要体现在以下几个方面：一、防水处理难度大(主要是卫生间与厨房)，房屋装修的防水处理很多都是整体的，而局部装修一旦涉及到防水，就相当于要重新对房屋整体防水进行重新改造。二、局部装修与旧装修难以衔接，由于使用时间导致的褪色、磨损问题，会导致新旧装修出色色差和平整度差别。三、局部装修施工空间有限，因为业主最多只能空出需要局部改造的那些地方给施工人员，施工容易对业主原有的家具造成破坏，导致装修公司蒙受损失，还有些业主是居住在里面，如果家具损坏了，很多时候并不能够明确是谁的责任。四、局部装修时，也难免会接触到旧装修中的水电线路，而已经老化的旧管道有时候非常容易破裂，造成施工麻烦。五、多数业主认为局部装修价钱应该比较便宜，而装修公司往往给出的价格超出了他们的预期。其实这是业主们忽略了局部装修中，需要拆卸的部分，要改造就必须拆卸原有的装饰，这一项耗时间费工夫不说，装修公司还承担着风险，万一在拆卸中对原有的地暖、线路造成了破坏，装修公司是要负责的。
因此局部装修是一项吃力不讨好的工程，大部分公司是不愿意承接的。
房天下知识为您分享了一条干货
421188浏览
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:45,askz:23,askd:70,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：41,331被浏览11,934,920分享邀请回答16K723 条评论分享收藏感谢收起你的家装修成什么样子了？有哪些最实用美观的设计或先见之明？www.zhihu.com1.8K312 条评论分享收藏感谢收起新买的房子要请人装修,想与他们签一些协议,但不知怎么签.我的重点意思是想签关于在装修时如果装修工人发生伤亡或导致他人伤亡的所有责任和赔偿,作为房主的我不负任何责任.
如果真的有事发生,这种协议有法律效力吗?
关键看你与装修方签什么协议，即承揽合同或雇用合同，二者区别主要在于：其一，目的不同。雇用合同是以直接提供劳务为目的；承揽合同则是以完成工作成果为目的，提供劳务是完成工作成果的手段，承揽人提供的是工作成果并非单纯的劳务。其二，风险不同。承揽合同履行中的风险由完成工作成果的承揽人承担；雇用中风险是由雇主承担，雇主对雇工选任不当、疏于监督管理等要担责，对雇工在从事雇佣活动中遭受人身损害的要承担赔偿责任。然承揽人在完成工作过程中造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任，定作人只对定作、指示或者选任有过失的，承担相应的赔偿责任。其三，人身依附关系不同。承揽人在完成工作中具有独立性，与定作人不存在监督管理关系；雇主与雇工之间则具有特定的人身关系，雇工受雇主支配，须听从雇主的安排、指挥并在其监督下为雇主提供劳务。实践中的雇佣关系与承揽关系比较复杂，要看合同有无约定，从事的工作性质，该工作是否需要特殊的工具与设备，是长期还是临时，人身依附性如何等等，综合多种因素确定。
其他答案（共6个回答）
的员工和你没有任何关系
　　合同文本你可以到网上下载
　　网址
装修新房一定聘请具备装修资质的装修（装饰装潢）公司，并与其签订协议，明确约定双方的权利义务（含装修要求、质量、工期、费用多少、支付方式、违约索赔、争议解决方式等），即你的权利是提出装修目标，按约定验收房屋及提出索赔；义务是按时支付装修费。装修公司的义务是按你的要求对房屋进行装修，保证质量、按约定工期交付，承担违约赔偿责任；权利是按约定收受装修款。
由于你是与装修公司建立的合同关系，装修工程全部由装修公司完成，施工人员系装修公司工作人员或雇员，与你无关，因此，你可以不必担心承担任何装修过程中人员出现的人身伤害事故。
正是出于不承担施工人员人身伤害赔偿责任的考虑，切忌从路边直接找不具备资质的个人承揽施工，除难以保证施工质量及无法制约违约行为外，最主要的是一旦使用了这些人，你即与他们形成雇佣关系，自然无法回避作为雇主必须承担的所有人身伤害事故的赔偿责任。
务请三思后行。
协议是要签的,但你说的这条没必要
你如果是请的正规的装修公司,你与工人没有雇佣关系.因为协议是你和公司签的,而工人是公司的人,是按你与公司协议,由公司派来工作的,他们的劳动合同在所在公司,与你无关,出了事情,只要你尽了义务,没你什么责任.
如果不是正规公司,是你从马路边上找的人或朋友介绍的人,总之,这些人没有一个单位归属,那么你就和这些人构成劳动雇佣关系.你无论在合同中如何写免责,一旦出事,按法律你是无法免责的.
装修合同目前有规范样本,一般公司都有,你可以根据自己的要求对此范本进行增删.
警惕家装合同八大陷阱
陷阱一：混淆材料笼统报价
签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料。
案例：林先生装修一套住宅，与家装公司签订协议时注明墙面油漆用...
我请了工头做木工活,工头请的木工师傅在干活时被木屑溅到了眼睛,我该承担责任吗?
··如果能够证明你说的情况，你们是二级雇用关系，你请的包工头由你负责，包工头雇佣...
装修工在雇主家中受伤的性质可分为“附随义务”和“善意帮工”两类，如果伤者是给雇主帮忙时出的事，则由雇主承担;如果伤者是在完成自己装修工作的附带义务时出的事，则由...
1、建议还是过户！理由：我国实行不动产登记制度，房产证是谁的，房产所有权就是谁的。公证不能代替房产证。只要不过户，房产所有权在法律上就是人家的，人家随时...
　　同意他的意见。如果电线是穿在套管内的话，有三种办法处理：
　　１）可以在原先钻破的地方扩孔,找到绝缘被破坏的地方重新焊接后作好绝缘处理，这样成本最低。
答: 未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
最近房子就要交房了,装修公司怎么选,太多了?
浏览次数：0
你找小的装修公司不能保证用料及服务,比如他们会给你一个套餐选择,一般大的装修公司猫腻也是很多的,比服务,没有完善的售后,你选装修公司的时候作几个对比,也不要找大装修公司,比价格,但是你要做好点就会再加收钱的啦,比材料质量,谁也不想花钱找气受对不对找装修公司一定要找正规的装修公司
房天下知识为您分享了一条干货
109686浏览
421216浏览
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:446,askz:27,askd:52,RedisW:0askR:29,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:30
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：