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& 毕业三年贷款90w，可行吗？
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我毕业三年，现在月入6k，家里有一套旧房子住着在，和父母同住，还没有女友，想买一套婚房，
第一:应该算是刚需购房，对我算是首套房，但现在着手买房子是不是时机？房价会不会下跌？
二问:依照现在的家里的环境，和我的收入情况，家里最多给我提供30w，剩下的钱就要我贷款或借了，公积金贷款最多40w剩下的就只能商贷了，剩下的钱靠商贷的话就是50w，我现在的收入和还款能力一个人还贷压力会不会太大了？
最后问下:120w想买个汉口的三环内100平米的房子选哪里？
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感觉在得意里面 都不好意思提了
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没人吗，没人吗
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没人吗，没人吗
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没人吗，没人吗
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广 告应该贷不了，月入必须是每月还款金额的两倍，也就是你最多只能贷每月还3000的额度，30年的话差不多六七十万，想多贷的话追加你父母为联合还款人
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要看你的活动范围，武汉太大了
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看哈盛世江城吧，价格差不多
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工作3年，公积金很难贷到40万的。
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贷不到40万？
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贷不到40万？
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6000是到手的话，公积金3年应该可以贷满50w吧
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量力而行吧，待个70万差不多
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香港路二手房还有希望
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上个月纯商贷75W工行9.3折放款。
打卡工资6500左右，和楼主基本差不多，供参考。
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还款压力太大了
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1年多前跟你差不多，看了万科城花景院，贷款70w还30年，总计150w，也是首付30w，当时才100300的售价，现在看来更加买不起了
这个什么【梵洁诗总代初晴】是盗号狗，大家小心被盗号
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qm775821 发表于
1年多前跟你差不多，看了万科城花景院，贷款70w还30年，总计150w，也是首付30w，当时才100300的售价，现在看来更加买不起了
你现在可以出手了
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你可能喜欢小弟和女朋友都是大专毕业想到武汉买套40~50万的房子，估计钱不够只能付个首付所以我们想到银行贷款按揭买房，因为是第一次也不知道需要什么条件，银行会贷给我吗？首付要多少？还有入股银行贷给我啦那一个月要还款多少呢，利率是多少？
谢谢大家帮忙指点，小弟第一次所以问的有点多，多以希
小弟和女朋友都是大专毕业想到武汉买套40~50万的房子，估计钱不够只能付个首付所以我们想到银行贷款按揭买房，因为是第一次也不知道需要什么条件，银行会贷给我吗？首付要多少？还有入股银行贷给我啦那一个月要还款多少呢，利率是多少？
谢谢大家帮忙指点，小弟第一次所以问的有点多，多以希望前辈们尽量详细点，小弟不胜感激！！
一。相关信息买方贷款资格
借款人（买方）需要具备条件：
1.男：年龄 18-65周岁 女：年林18-60周岁 具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。
按揭贷款所需材料
1.借款人（买方）需提供资料：
①身份证；
②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
③学历证（大专以上学历的提供）；
④职称证书（有职称的提供）；
⑤结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；
⑥收入证明（加盖公司章或人事章）；
⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；
⑧首付款证明；
⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
⑩军人提供军官证、警察提供警官证；
2.借款人（买方）配偶需提供资料：
①身份证；
②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、...
一。相关信息买方贷款资格
借款人（买方）需要具备条件：
1.男：年龄 18-65周岁 女：年林18-60周岁 具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。
按揭贷款所需材料
1.借款人（买方）需提供资料：
①身份证；
②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
③学历证（大专以上学历的提供）；
④职称证书（有职称的提供）；
⑤结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；
⑥收入证明（加盖公司章或人事章）；
⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；
⑧首付款证明；
⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
⑩军人提供军官证、警察提供警官证；
2.借款人（买方）配偶需提供资料：
①身份证；
②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
二。如果是买一手盘而且是首套房的话，银行会贷给你八成，你只要交两成就行。如果是二手房的话，也可以贷评估价的八成。
三。你买五十万的房子，首付二成，贷八成也就是贷四十万。等额本金三十年，第一个月还2497元。最后一个月还1114元。等额本息的话。每个月还款1946。
利率是4。95
其他答案（共3个回答）
对于首套是要求最低首付两成的，但需要提醒您的是如果购买的二手房存在着一个评估值的问题，如果你的房产总价为40，可能评估价为35万，但贷款是可以贷到评估价的八成，则首付会多一些。
对于借款人的一般要求个人信用纪录良好，收入稳定，能够开出的收入证明在月还款的2倍以上。
伟嘉安捷公司很荣幸为您解答。
付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款
商业(按揭)贷款购买!
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时...
时间短，等额还款，有钱早还齐。
银行贷款需要什么条件？
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，...
等额本金初期还款额度较大！往后较轻松！本金比本息在同等年限里利息少些！这得根据你自己的收入而定
如果是上班族，就要选择离单位相对近的，路况好的，尽量减少上下班路程的时间；其次，房子周围环境一定要好，现在买房子因为房价不能面面俱到，有些能克服的问题可以暂缓，...
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贷款买房等升值到底好不好，还有多少操作空间
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金卡Ⅰ级, 经验值 3402, 距离下一级还需 97 经验值
我已经买了沈阳有一套开发区的房子，月薪一半都用来还房贷，马上一月份房子要交工了，当初买房比较盲目，不太清楚升值升多少。准备这个月去沈阳拿钥匙看一眼就委托房产中介租出去，起码抵消房贷。16年再去南方物色一个楼盘首付五到十万左右的买下一套。看起来挺好，但是不想把一半工资用来投资不动产了，压力太大，万一换工作就得紧张好几个月房贷，手上一张卡才六千额度，目前迷茫中该干什么
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现在买房的升值空间不大了吧？
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拿到房产证里面然后去各大银行申请信用卡啊。至于房子升值空间这要你所买的房子的地段以及房子是否好卖了。好像现在房子都不怎么好卖。也不排除以后是否有这个升值空间。毕竟房地产是天朝支柱产业。反正比买股票要强
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别买房了&&空间太小
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现在房地产不好说
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还行吧，地铁5号线旁边的房子，现在地铁没建好，等地铁建好了怎么也会涨涨
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不投了，绝对不投了，心累，玩卡吧现在都没玩明白
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没干货没人回啊
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买房只是保值& &如果只是首套那没有话不划算&&自己需要而已
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chen 发表于
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请问一下谁知道购房银行放贷流程是怎样的
我一直都不怎么清楚，小产权房指的是什么，怎么样贷款，有谁比较了解这方面知识的吗，可以跟我具体讲解下吗
一、按揭购房流程是怎样的。按揭购房流程：&第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行&第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章&第三步：贷&??款&??银&??行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批&第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款&第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续&第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行&第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单&第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档&办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行：身份证明、收入证明、购房合同、借款合同（如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入证明）即可。银行需要对的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批，审批通过后，贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款，贷款发放后，开发商返还购房者合同。按揭手续最好自己办理。&二、按揭购房需要注意什么？&（一）审查欲购楼盘是否符合贷款条件，提醒购房者首先要了解拟购房屋所属楼盘是否已与银行签约属于可以预售的期房范围。&（二）与发展商签订购房协议，交付定金，这里提醒大家为避免纠纷，协议上应订明如果银行不同意贷款时定金以及付款方式等将如何处理，不要出现贷款批不下来，购房不成反要赔偿定金的情况。
其他回答(共3条)
期房如下；&1.咨询。购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等；&2.申请。购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请；&3.审批。购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；&4.签合同。审批通过以后，购房人和银行签订借款合同；&5.办手续。借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕；&6.放贷款。以上步骤完成后，银行即可按照合同约定发放贷款。
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贷款流程热门问题
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