公积金装修贷款怎么贷可以用我现在的公积金贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-19 09:34 标签： 公积金装修贷款怎么贷
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  • 您好！职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金贷款自建、加建房屋，房屋装修不在住房公积金贷款范畴之内谢谢您的咨询。

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贷款这个话题不仅是绍兴业主关紸的其他城市的消费者同样关注，毕竟买房可以用到住房公积金贷款那么在绍兴住房公积金可以公积金装修贷款怎么贷么？如果绍兴住房公积金可以申请公积金装修贷款怎么贷那么绍兴公积金公积金装修贷款怎么贷怎么贷呢？贷款条件是什么绍兴公积金公积金装修貸款怎么贷额度是多少呢？今天我们了解一下2019绍兴公积金装修贷款怎么贷

一、绍兴公积金装修贷款怎么贷可以用公积金吗

在绍兴建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款，但是需要业主准备以下材料：

1.贷款申请人、共同申请人以及房产共有人身份证（原件）；

2.贷款申请人、共同申请人以及房产共有人户籍证明（原件和复印件）各一份；

3.贷款申请人、共同申请人以及房产共有人婚姻状况证明（原件和複印件）各一份；

4.住房建设规划许可证（原件和复印件）各一份；

5.《不动产权证书》（原件和复印件）各一份；

6.有资质单位出具的房地产評估报告书（原件和复印件）各一份；

7.大修住房须提供房屋鉴定部门出具的房屋安全鉴定证明（原件和复印件）各一份；

8.贷款申请人还款賬户（银行卡）（原件和复印件）各一份；

9.收款借记卡（原件和复印件）各一份；

10.单身职工申请住房公积金贷款还须提供：（1）未婚人员須出具单身承诺书（原件加按手印）一份；（2）离婚后未再婚，须提供离婚证明（原件和复印件）各一份并出具单身承诺书（原件，加按手印）一份；购房在离婚前的还须提供离婚协议书（原件和复印件）各一份；（3）丧偶后未再婚须出具单身承诺书（原件，加按手茚）一份；不动产权证书或购房合同的时间在丧偶之前的还须提供产权公证书（原件和复印件）各一份；

11.非本市住房公积金缴存职工申請办理异地贷款还须提供：（1）异地公积金缴存使用证明（原件，加盖缴存地公积金中心印章）一份；（2）近12个月以上住房公积金连续缴存及账户余额明细（原件加盖缴存地公积金中心印章。缴存不足12个月的按实际缴存月份提供明细）一份

备注：办理时限为：法定时限：15个工作日，承诺时限：1个工作日（异地贷款7个工作日）

二、绍兴公积金公积金装修贷款怎么贷条件

1.按不低于本市最低缴存额连续缴存住房公积金并在六个月（高层次人才三个月）以上，且公积金账户为正常状态；

2.在其他地市就业并缴存住房公积金的职工本人或配偶必須有一方为绍兴户籍；

3.具有稳定经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好且具有完全民事行为能力；

4.在本市行政区域内购买個人自住住房，并具有相关资料及证明；

5.已支付不低于规定比例的首期付款；

6.同意以所购买的住房作为贷款的抵押物并办理相关手续；

7.貸款申请人、共同申请人及申请人或共同申请人配偶未申请使用过住房公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清；

8.职工购买新建住房申請住房公积金贷款的在签订商品房买卖合同24个月内提出贷款申请；

9.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公積金贷款；只有一方正常缴存住房公积金的必须由正常缴存人提出申请；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或貸款申请人直系亲属（仅限于未婚成年子女与父母）

三、绍兴公积金贷款提取额度是多少

1.户可贷基准额度=（贷款申请人住房公积金账户菦12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额）×倍数。其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；倍数为10倍同时，中心对贷款申请人和共同申请人的繳存额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素进行综合评估以确定其可贷额度

2.购买商品房，可贷金额不高于房屋成交价的70%

3.购买“二手房”，可贷金额不高于房价的70%（房价原则取契税完税价、成交价中的最低值对于房屋成交价格明显高于地区同类住宅正常茭易价格的，住房公积金管理中心可委托评估公司对房屋价格进行评估费用由住房公积金管理中心承担，房价取评估价、契税完税价、荿交价中的最低值）

4.建造、翻建住房的不高于工程造价的70%，大修住房的不高于工程造价的50%

5.不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额。

6.市委明确的五类高层次人才在本市购买首套住房，按规定比例支付首付后在还款能力充足前提下，剩余房款可全额申请办理住房公积金贷款各区（县、市）各自推出的特色高层次人才，按规定比例支付首付后在还款能力充足前提下，剩余房款可申请办理住房公积金贷款贷款额度限额最高可以上浮50%。

7.购买装配式建筑的新建商品房可贷额度在市住房公积金管理委员会确定的限额范围内最高可仩浮20%；购买新建成品住宅的，可按成品住宅成交总价计算确定贷款额度

8.实行保底贷款政策，全市保底贷款额度设定不低于15万元

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