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大家觉得津南未来的发展前景如何？
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津南，王健林在那买地了，要做万达广场，还有龙湖，今年连续在天津拿了3块地，其中一块就在津南， 尤其海河教育园区这块，未来发展如何？
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说实话，津南没有任何城市规划的理念，瞎盖楼，还难看。
津南，环城四区里最有中心城区氛围。简单说，如果把环城高速以内算作中心城区，那么外环与环城高速之间的区域只有津南够格儿&
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天津的未来在滨海. 津南作为衔接主城区和滨海的中心点上,未来的发展,我觉得大过大部分的区,海河教育园促进了津南人口素质的提升,津南的年龄架构也比其他的区域更合理. 海河上游已经充分建设了,接下来政府会下重金打造海河中下游.双城合一是天津的出路,中间的真空发展好了才是出路.
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天津的未来在滨海. 津南作为衔接主城区和滨海的中心点上,未来的发展,我觉得大过大部分的区,海河教育园促进 ...
谢谢你专业的回复
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说实话，津南没有任何城市规划的理念，瞎盖楼，还难看。
那是不是从另外一个角度来看，是不是正好是这个地区楼市的一个低点？如果等周边都完善了，那房价肯定也上天了。 津南地区，王健林拿地了 ，龙湖地产拿地了 ，这都是中国相当牛逼的开发商，他们的政策前瞻性、政府内部信息透明性，肯定比我们强很多吧&&
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那是不是从另外一个角度来看，是不是正好是这个地区楼市的一个低点？如果等周边都完善了，那房价肯定也上 ...
王健林并没有拿地啊。。。当初他只是来天津了好几个地方考察，然后开发商造谣说是他拿了地。说实话最不看好的就是津南，处于两个中心的中间就意味着它两头都不靠，主要起的是一个过境作用，类似的还有东丽，会发展的不错但有瓶颈，津南缺乏东西向交通，东丽缺乏南北向交通，别跟我提那几条高速，这都说明它主要起的是桥梁距离。而且津南和市区衔接不太紧密，不如北辰西青东丽，从津南到市区先要穿过大片的小海地居民区，这块是难有大的起色的。津南的瓶颈太大，且利好出尽。
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王健林并没有拿地啊。。。当初他只是来天津了好几个地方考察，然后开发商造谣说是他拿了地。说实话最不看 ...
谢谢专业的回复
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刚需永远在市中心，即便在上海静安的房子也比远浦东的保值。你说津南未来有没有升值空间，那当然有，可你看看去津南购房的是哪些人？如果有能力买和平房去买津南那是傻，如果没能力那是没办法，那么简单。
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刚需永远在市中心，即便在上海静安的房子也比远浦东的保值。你说津南未来有没有升值空间，那当然有，可你看 ...
市中心也就那样了,现在大量的市区老旧居民楼根本拆不掉,政府也不会拆了,永远都只是装修一下外里面.对比一下市区的GDP, 滨海武清撑起了几乎70%的产值,现在最大的问题是市区的第三产业不够发达,互联网或者新兴产业真的很难落户市区, 新型制造业,电商永远只会往外部周边云集,也会带动大量人口迁移,城镇人口目前850万,远期1000万,滨海现在200多万,政府的政策是吸引更多的人往滨海,2020的目标是240.不要用现在的眼光看未来,哪儿年轻人多哪儿就是未来, 10年前,谁会想到梅江或者中北房价到这种程度.
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刚需永远在市中心，即便在上海静安的房子也比远浦东的保值。你说津南未来有没有升值空间，那当然有，可你看 ...
我去海河教育园周边去买房,最多的是年纪轻轻的天大南开教授,我看了一个购房者的收入,28岁,不说和平核心地段,剩下的基本都能买,这些是天津的精英阶层,真的是促进天津转型的中间力量, 这些人在哪,那儿就有希望
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刚需永远在市中心，即便在上海静安的房子也比远浦东的保值。你说津南未来有没有升值空间，那当然有，可你看 ...
我去海河教育园周边去买房,最多的是年纪轻轻的天大南开教授,我看了一个购房者的收入,28岁,不说和平核心地段,剩下的基本都能买,这些是天津的精英阶层,真的是促进天津转型的中间力量, 这些人在哪,那儿就有希望
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我去海河教育园周边去买房,最多的是年纪轻轻的天大南开教授,我看了一个购房者的收入,28岁,不说和平核心地 ...
以这种少数的例子来代表没什么意义，这几年我同学很大部分从市里搬到近郊这些人基本是天津的底层或是中下阶级，市区的不断士绅化最后的结果就是把大部分下层挤到近郊，至于说少数有能力的人愿意去近郊购房那是他们的选择和权利但是我只能说这样是个例更不是趋势
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这个还是需要实地去考察下　　才能下结论　　
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津南是环城四区中唯一一个房子比人的区
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市中心也就那样了,现在大量的市区老旧居民楼根本拆不掉,政府也不会拆了,永远都只是装修一下外里面.对比一 ...
市区是三产最好的地方，同时商业氛围最好，近期规划里滨海w，w，报数据的时候不确定就不要瞎报，目前滨海已经300w了
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如何鉴定企业的发展前景
怎么才能知道企业的发展前景怎样呢？
我有更好的答案
企业战略管理模式6
产品的市场需求8
公司的历史状态
比较市场占有率；培训、工资待遇能看出企业给予员工的发展空间。
2 培训考核情况，只有壮大自身的力量？　　1人才的具备情况：企业是由人组成的、发展速度、企业规模可以判断企业的经营能力；士气高低可以看出企业的激励机制的效果。
3企业新产品研发能力：企业只有不断的研发新产品：培训是考核一个企业是否积极发展的重要因素，一个正常发展的企业需要不断培养自己的队伍，这样企业才有竞争力，判断企业的发展前景最重要的因素是人的因素。企业在不断发展过程中形成的决策班子和管理班子是决定企业发展的核心因素，凝聚力可以看出企业领导者的魅力，使新产品更适合消费群体的需求，更适合社会发展的步伐，企业才会长期稳定的成长如何判断企业的发展前景呢
简单来说,企业的发展前景主要看此企业是否具备以下要求及特点一 .能抓住历史机遇把握市场先机,抢占先机走好第一步很重要,机遇也同样重要,只有丢失没有重来.能及早洞察到世界需要什么,国家需要什么,人们需要什么及消费理念.二 .高质量高起点起步平台(好多低起点没技术含量的企业往往很快遭复制)三 .质量就是企业的生命。具备一整套完整的质量管理体系只始终坚持以“科学技术是第一生产力”为宗旨，倡导“科技兴企、科技为产品质量保障服务”的管理理念有产品的质量过硬了，企业才能得到持续稳定的发展。”四 .领导能站在新的高度深思熟虑，制定具有战略意义的有关公司生存发展的宏伟战略。(近看三,五年,远看6-20年,说明一下,能看透中国发展变化的20年后可算得上是神中之神了)五 .充分意识到风险管理在企业中的应用及防范.六 .有个好的领导班子,同时能善用人才,善待员工,让人才为企业能站在更高的平台做好顶梁柱,让员工心甘情愿为企业稳步发展努力&卖命&七 .提高知名度也是一个好企业的必修课八 .中小企业在防御中求生存还不如在进攻中求发展...走出一条属于自己的光明大道.附:一个企业的发展前景如是国家长期重视的行业(或定点及垄断行业)会更好一些,呵呵
商品经济社会得到来企业得发展靠利润，利润是主线，可以看一个企业得规模大小，并且了解其企业背景文化：另外要看宏观方面企业得发展是否符合国家得政策需求，是否顺应市场得需求，是否有一支稳定得团队，毕竟山高人为峰！另外就是看管理层是否能高瞻远瞩，有精深得发展的策略，能否带领众士冲出挑战。总之参考得地方很多，本人小说一些大的方面。也可以从企业得公共关系去看，以及在社会发展中所起得价值......。
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程序员未来前景如何？大龄程序员出路在哪里？
根据中国职业规划师对于行业的观察，得出一个结论，大龄程序员的出路主要有这三条：做管理、自己创业和继续写程序。那么我们来盘点下，我们的程序员兄弟们真的可以很好的在这几条路上好好发展么。
作者：来源：搜狐| 13:36
根据中国职业规划师对于行业的观察，得出一个结论，大龄程序员的出路主要有这三条：做管理、自己创业和继续写程序。那么我们来盘点下，我们的程序员兄弟们真的可以很好的在这几条路上好好发展么。
首先，做管理。做管理是绝大多数人的选择。原因嘛，当下中国职场的大环境如此：招聘单位一般不要年龄大的程序员，再加上你年龄大些后，实战经验丰富，不让你带人让谁去带呢？
可是这么看似很自然的事情也不容易：程序员大多不善交际，做管理就是管人理事，管理也是需要许多知识的，不是光有技术资本就能管得了人理得了事的，所以从单纯写程序转到管理能不能转过来还得打个大大的问号。这点在向阳生涯过往的程序员咨询案例中经常会有这样问题的客户。
第二点就是自己创业，想自己创业的程序员至少在技术上已经有了相当的资本。但跟搞管理一样，你还缺许多技术之外的东西：比如管理经验，比如人脉，比如市场等等等等，比单纯转管理要难得多，风险也大的多。所以程序员创业往往很难，原因也就在这里了。
最后一个主要出路是继续写程序，但是这种，国内的企业基本没人要，有N多有拼劲要求又低的小年轻在等着呢，谁愿意要你来写程序？那就只有去外企，国外四五十岁了还在写程序的大有人在，三十岁算是刚入行。所以外企不大在意你的年龄问题。这也许是为什么我们总是缺乏基础软件、总要在人家的软件基础（比如操作系统、开发语言、代码库等）上做二次开发的原因。可是这也不是说转就转的，主要原因就是英语问题，能砍倒一大片人；再就是现实生活环境问题：除非你生活的那个城市就有不少做软件的外企，否则，你动得了吗？
国内的软件不像制造业，允许老师傅的存在，只要还能干，就越老越吃香，当然还得学会用现代化的工具才行，但这基本不是什么问题。
以前老想着靠经验拿高薪，但这经验仅仅是工作时间吗？准确一点说仅仅是做软件的时间吗？也不是，确切的说法应该是行业经验。同样是写程序，我在五年间工作过四家公司，分别是电力、金融、仪器仪表、交通行业，所以写简历的时候就发现自己的技术和行业背景都很杂，什么都会一点又什么都不精。
向阳生涯职业规划师提醒你，程序员找出路要尽量提前进行职业规划和准备，想靠技术吃饭，不是技术好工作经验多就行。一方面得坚持自己的方向，比如做游戏就一直做游戏，做网络就一直做网络，做运维就一直做运维等，其它方向的工作基本不在考虑范围内，这样才能在一个方向上积累下来；另一方面要注意行业经验的积累，尽量全面地把握整个行业动态和细枝末节。这才是真正的经验资本--否则单纯写程序，几千块钱抓个人来就搞定，非得用你？【责任编辑： TEL：（010）】
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