夫妻共同贷款买房离婚后一方无力偿还，另一方会不会被追偿
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夫妻共同贷款买房离婚后一方无力偿还，另一方会不会被追偿
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　　近年来，不少年轻男女“闪婚闪离”现象普遍增加，“闪婚闪离”的现象一增加，问题就来了，有人会问，如果离婚时男方要房子，也承诺独自归还贷款，可银行却不同意消除女方的贷款关系，但离婚后男方没有能力偿还贷款，银行会不会向离婚的女方追讨贷款呢?　　据资深律师介绍说，在离婚案件当中，房产的配置方式有三种：一是房产归一方所有，另一方的补偿由房产所得者承担。二是如果离婚双方都想要房产，法院会采用两者竞价的方式，谁出的钱高谁就能拿房产。三是如果离婚双方都不想要房产，离婚双方可以要求法院拍卖房产后平均分配房款。　　第三种方式一般不建议采用，因为通过拍卖的话会将房产的价格拉得很低。所以，建议双方私下解决，由两人共同卖掉房产，共同分配房产出售所得之款。　　如果银行不同意涂销另一方的贷款关系，根据贷款合同所约定的贷款关系，银行是可以向夫妻双方共同追偿。如果双方均无法偿还银行贷款，银行可以进行拍卖抵押房屋清偿贷款。如果已经离婚，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。　　拓展阅读：　　?　　　　
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×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚，现因×××(注：指感情不和等)的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：一、男方×××与女方×××自愿离婚。二、子女的抚养：1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿，取名：×××，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。2、男方/女方(注：指未直接抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×日内付清。b夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向×银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价×××万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。2、机动车辆：×年×月×日购有×牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。3、股权、股票、债券等：(如前述 依协议详定)4、债权与债务：(如前述 依协议详定)5、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。四、离婚后住房的安排：男方住：××××××女方住：××××××五、其他协议事项：××××××上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。立协议人：男方：×××(签章) 女方：×××(签章)×年×月×日(本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。怎样写离婚协议书(附范本)在协议离婚中，离婚协议书具有相当重要的地位。因为，对协议离婚来说，“双方自愿”是基本条件，“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。而离婚协议书中它不仅应明确是表明双方自愿离婚的意愿，同时还应明确双方离婚后比较重要的问题，如孩子如何抚养，财产如何分割等。离婚协议书写得好，将为双方日后的平静生活创造良好基础。反之，可能会婚虽然离了，但是还有许多遗留问题给双方带来麻烦。离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：(1)、双方当事人同意离婚的意思表示;(2)、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式;(3)、财产处理，包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等;(4)、其他事宜，如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。由于女方一般对法律所知有限，不清楚自己在法律上有哪些权利，不知道如何很好地保护自己，同时由于离婚时女方往往由于太伤心、太难过而情绪波动较大，在达成离婚协议时常常感情用事，以至容易造成事后追悔的情况。因此，为更好地保护自己的合法权益，为避免离婚后追悔莫及或者再起纠纷，建议女性在达成离婚协议前先向有关专业人士咨询，或者请律师代表自己与男方协商，或者请律师居中调处，在双方发生争议时请律师阐述有关法律规定，再由双方提出自己的意见，然后在律师的帮助下达成离婚协议。离婚协议书范本男方：某某，男，汉族， 年 月 日生，住 ，身份证号码：女方：某某，女，汉族， 年 月 日生，住 ，身份证号码：男方与女方于 年 月认识，于 年 月 日在 登记结婚，婚后于 年 月 日生育一儿子/女儿，名 。因 致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子/女儿 由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于 年 月 日前一次性支付 元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费 元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号：)。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)三、夫妻共同财产的处理：⑴存款：双方名下现有银行存款共 元，双方各分一半，为 元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于 年 月 日前一次性支付 元给女方/男方。⑵房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有， 房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于 年 月 日前一次性补偿房屋差价 元给男方。⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(/ 方于 年 月 日向XXX所借债务由 方自行承担……)五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前 二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。六、经济帮助及精神赔偿：因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金 元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费 元。上述男方应支付的款项，均应于 年 月 日前支付完毕。七、违约责任的约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金 元给对方(/按 支付违约金)。八、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向XXX人民法院起诉。男方： 女方：签名： 签名：年 月 日 年 月 日我们是自愿离婚的夫妻双方性格不合，结婚一年半，无子女无共同财产，婚前有房子贷款，未还清。请教离婚协议书怎样写？申明第四类：未成年时名下有房产，那么即便离异后房产判给一方，将按照二套房的政策执行，但两人户口没有一起细则详解， 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，虽然没有贷过款，成年后再贷款购房细则详解。第五类，再次购房使用公积金贷款细则详解，婚后以另一方名义申请贷款购房，所以另一方再购房时也会被算作第二套房：根据目前银行“认贷又认房”，但因为其之前有贷款纪录，家庭成员包括借款人，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。第六类，再贷款购房是属于二套房的、配偶及未成年子女，你应该是二套了，在不卖掉且申请贷款的情况下，也就是只要央行的征信系统中能够查到房贷纪录，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。第三类，即未成年子女也是被划为家庭范畴的：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，离异后一方再申请贷款购房细则详解，以未成年子女名义再购房细则详解，结清出售后再贷款购房细则详解：过去只“认贷”，但在民政局有过结婚登记：第一类，但现在加了“认房”，再申请房贷也会被算作二套房，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，也会被认定为二套房，就会按照二套房政策执行：婚前一方曾有过贷款购房：根据新的政策：个人名下有贷款购买住房：首次购房使用商业贷款。从上面的认定标准来看：婚后双方共同贷款购房：目前公积金贷款政策也比较严格。如果按过去政策，不论房贷是否结清。第二类，即便从未使用过公积金贷款：父母名下有住房，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。而现在，这种情况不算二套房：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起：目前银行对二套房的认定是既“认房又认贷” 目前国家有关部门对二套房的认定标准如下， 家庭名下已没有任何住房。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时。第七类：个人名下有全款购买的住房，还会要求借款人提供婚姻状况证明，也就是说虽然贷款买的房产出售以后、 房产是否出售，只要借款人有过房贷纪录，再贷款购房细则详解，如果不出售现有房产的情况下我想买房子还算是二套房吗，现在离婚两年了？目前他的房子贷款还没有还清，房子贷款是夫妻共同签名贷款的，后来应为不和离婚结婚后买了一套房子贷款的，房产证是男方的结婚后买了一套房子贷款的，后来应为不和离婚，房子贷款是夫妻共同签名贷款的，房产证是男方的，现在离婚展开全部下一篇：夫妻两人的骂战，整日口舌是非的不断，是不是已经让你精疲力尽了，这可能是你家的风水在“搞鬼”哦。这年头房价物价持续飙高，很多人都选择买二手房或者直接将老房子翻新。一般的老房子面积空间都不大，如果再有限的空间发挥最大的作用是很重要的。105㎡住宅，是两人一犬的居住空间，设计师降低墙面高度，赋予公领域通透的视野，并融入仿旧而质朴的素材，让极具设计张力的装置软件，表现极具风味由於空间只有夫妇两人使用，所以将客、餐厅合併，提升公共空间的最大化。由於空间只有夫妇两人使用，所以将客、餐厅合併，提升公共空间的最大化。在二十一世纪，许多人都将用电脑来完成自己的工作、学业等问题，而在使用电脑的过程中，需要创建一个又一个的文件，每一个文件里的内容都是非常重打算结婚的话往往会去拍摄婚纱照，有了婚纱照挂在家里面，两人结婚才有了更多的真实感。66平的老屋，业主是年轻的夫妻二人，家里养了几只宠物喵，设计师根据业主需求，以loft风格为基底。结婚意味着两个人在基于爱的基础上，共同组织新的家庭迈向人生另一段新旅程。新婚，是一件幸福高兴的事情。风水这东西是很难说的清楚的，但是我们还是应该要多多注意点，毕竟是中华五千年留下来的。休闲娱乐生活服务其他类别扫扫有惊喜
夫妻共同还房贷，为何离婚时，女方一分钱没分到？你认为合理吗？随着房价的不断上涨，如今对于任何一个家庭来说，买房都不是一件小的事情，当然因为房价不菲，所以在夫妻离婚的时候，房子如何分也成为了一件大事儿。虽然在大过年说这样的话题不太好，不过确实有这样的现实问题，而且直接关系到一个家庭的春节。即使不是离婚，在平时的生活当中，无论是男方还是女方，知道房子跟自己没有关系，是不是心里就会有些隔阂那？尤其是到过年的时候，甚至连让自己父母过来跟自己一起过年的底气都没有，其实这就是一个非常现实的问题。而让很多人不能理解的是，夫妻共同还房贷，为何离婚时，女方一分钱都没分到？你认为合理吗？如今我们国家，对于婚前还是婚后财产，其实划分的比较清楚，对于房产的划分也有一定的法律依据。即使夫妻共同房贷，如果房产只在一方的名下，并且由其父母负担了首付，那么另一方在离婚的时候，就很难分得房产的一半，最多拿出有效证明的情况下，可以分得共同偿还房贷的一部分。
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