谁可以说一下办房产证要交那些费用是多少
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谁可以说一下办房产证要交那些费用是多少
提问者：祁多思| 地点：
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已有3条回答
回答数：9306
| 被采纳数：1
住宅：80元/套；非住宅：550元/套
2、工本费10元
住宅：2元/平米
非住宅：交易价或评估价*0.5% (不超过1.5万)
另外办理房产证之前你还必须先交契税个住宅维修基金
电梯住宅：27.5元/平米
非电梯住宅：22元/平米
首套房：90平米以下按照1%的税率征收，90平米以上的按照1.5%的
二套房：90平米以上还是按照1%的税率征收，90平米以上的按照2%的税率征收。
价格来源于网络，仅供参考。购买按照实际价格为准。
回答数：8483
| 被采纳数：1
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下；
(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
价格来源网络，仅供参考。
回答数：2794
| 被采纳数：4
1、契税：日前签署合同的按 6% 收取
日前签署合同的按 3% 收取
日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
2、劳务费 ：3元/㎡
33、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花税：0.03% ,价格来源网络仅供参考，希望我的回答可以帮到您哦我是沧州人，我买了一处经济住房为95.5平米，房价79000元，我想办理房产证，我想问一下需要缴纳什么费用，需要提供什么，一共需要多少钱啊？？
79000元的房子需要交纳的费用：
1、契税：＝1185元
2、公共维修基金：＝1580元
3、印花税：5＝39.5
4、工本费：80元
合计：2884.5元
办理的时候需要带身份证和购房合同。你买房交完钱后要带着5本购房合同书进行用户登记，如果你是房主（没别人的话）一个去就ok了，如有你需要你妻子或朋友成为户主的话，也要同去办理带身份证就行了。
其他答案（共10个回答）
费；二，抵押登记费；三，按揭费；四，律师费；五，公证费。
，契约税，；二，印花税；三，个人购房费；四，贴花费；五，测量费。
我是赤峰的，刚办完房产证，可以回答一些，作为参考。
办理房产证要缴纳的费用（首付已交足）：
1、契税：房产原值的0.75%，你的就是/100＝592.5元。一般这个标准为1.5％，那么就是1185元。
2、大修基金：每平25元。你的就是2387.50元。
3、办证时的证书工本费、打印套内图、印花：125元。
至于按按揭时的保险费和办房产证没有关系，需单独缴纳，这个钱和贷款期限、贷款金额有关，一般为1000元左右（我贷98000元，15年为1300多元），贷款时还有公证费，要看贷款金额（3%）。物业费和它也没有关系，需单独缴纳，我这里每平每月0.258元，直接交给房地产公司（它代收）。
所以办房产证时的直接费用就是以上三项，约3697.50元或者3105元（根据契税的不同而不同，一般为1.5%）。
至于需要提供的材料包括：购房发票（公司代开）及复印件、契税的完税证明（房产公司代缴，你要把钱交给售房处）、大修基金（现场缴纳并开收据和证明）、本人身份证及复印件、售房合同、房产公司同意售房的证明（具体名字没注意，一张8开大表，这个东西现场签字）、套内图纸。这些手续房产公司会提醒你的，不用着急。
希望我的回答能对你有所帮助。^-^
我刚买完房子，那可是越套越大。不知道你是否已交入住费，初装费。办产权证首先要户主的身份证，看你买的是经济房还是商品房，若是经济适用房夫妻双方还得到现所在单位开收入证明（一定是介绍信的形式），年薪不超过12000（可能有地域差异性，最好问一下你们的物业公司）。费用是6000——10000（我们办理产权证是和入住一起交的，不知道有没有地域差异，我是在兰州买的房），不过办产权要等好长时间，要一年左右。你买的房子挺便宜的，我的比你小20平米，贵一倍，所以恭喜你！！！
买新房应收费用
对于买新房的人来说，除了付定金、交首期款以外，还有就是准备一笔相当的费用，缴纳给多个不同单位。这些费用包括———
在签合同办按揭时应交费用：一，保险费，缴纳给保险公司，缴纳数额为房款×保险费率×年限；二，抵押登记费，缴纳给国土局有关部门，按照万分之一收取；三，按揭费，缴纳给银行，1000元到1500元；四，律师费，交给律师事务所，按照事务所的收费标准，600元到1000元不等；五，公证费，按照总价款千分之三收取。
在入伙之后210天之内，办理房产证应交费用。一，契约税，缴纳给国土局，按照总价款1.5%收取；二，印花税，按照总价款万分之一收取；三，50元的个人购房费；四，5元的贴花费。
有的大型地产公司可以运用自己的品牌实力和长期的信誉，减少其中一些费用，为消费者节约支出，例如保险费、按揭费、律师费等等。但并不是买什么房子都要缴纳以上费用的，这要看具体项目的具体情况。
物业管理应收哪些费用
在国家计委、建设部1996年发布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》中明确规定，住宅小区公共性服务收费的费用构成包括：1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费；3.绿化管理费；4.清洁卫生费；5.保安费；6.办公费；7.物业管理单位固定资产折旧费；8.法定税费。
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根据目前市场现状，开发商在办理入住，大多要求业主交纳费用有：
一．发展商收取的费用：
1．房款尾款：根据双方合同约定
2．面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书
3．装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议
4．车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）
5．宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
6．其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
二．发展商或服务机构代为办理产权证所需要交纳的费用：
1．代办产权证手续费用：根据商品房买卖合同约定执行。无约定情况下开发商无权要求业主指定某家服务机构代办。目前北京市场如果此费用超过￥1000.00，就属于比较贵的了。
2．契税：网上已经很多文件了，不多说了，具体谈判要看操作手段。
3．印花税：每件5元。
4．房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的。
5．大型公共维修基金：网上已经很多文件了，不多说了，具体谈判效果要看操作手段。
三．物业管理收取的费用：
1．物业管理费用：物业公司不允许一次性收取一年以上的费用。
2．供暖费：业主只要在每年10月15日前缴纳采暖费即可，物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3．水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）
4．停车管理费：普通小区地面车位每月为150元／个。而地下车库、机械停车库实行市场价。
5．其它增值服务项目周转金或服务费：根据双方约定，应遵循双方自愿原则，不应强行收取。
四．物业装修管理收取的费用：
1．装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
2．装修管理费：带电梯的住宅，每建筑平方米最高收取的费用不得超过4元；不带电梯的住宅，每建筑平方米收取的费用最高不得超过3元（新物业管理条例讨论稿）。
3．垃圾消纳费：20元／自然间。
4．装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
五．其它费用：
1．收费电视节目收视费：建议装修完后开始交纳。
2．小区宽带服务费用：建议装修完后开始交纳。
3．业主自有园林代管费用：仅针对首层有自用小院的业主，按双方自愿原则执行。
需要加纳印花税。按照面积大小计算。不按照交易价格对待。
90平方一下是按照办理产权时的1%市场价计算。90平方以上按照1.5%计算。最后办理房产证等一些费用需要...
由集资建房的单位统一办理。房产证费用是登记费80元，工本费10元。其余契税、印花税、物价调节基金等是税务和物价局收的。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区办理房产证费用一般是多少
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办理房产证一般是多少?这个问题是买房者都会关心的。因为只有了解了办房产证所需要的费用，各位买房者才能更好的预估自己买房所需要的费用。而且只有房产证真正拿到手，各位买房者心里才能踏实。那么下面就是小编根据这个问题的相关信息整理出来的一些信息，让我们一起来了解一下。
首先，房产证也分为新房房产证和二手房房产证。那让我们先来了解一下新房房产证的办理情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
接下来就是二手房房产证的情况：1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
办理房产证费用一般是多少?小编对此已经做了一定的介绍。但由于篇幅问题，还有一些房产证办理的相关细节问题未能提及。大家可以自行在网上搜索。也希望在各位买房者办理房产证时，本文能起到一定的参考作用。
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办房产证要多少钱？这个问题是买房者都会关心的。因为只有了解了办房产证所需要的费用，各位买房者才能更好的预估自己买房所需要的费用。而...
购房者交完首付和办完按揭后，接下来就是房产证办理阶段。办理房产证是非常重要的，可以这么说，只有办完了房产证之后你的房子才真正是你的。那么，办理房产证需要多少费用?办理流程是怎么样的?房产证在办理的过程中需要缴纳交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税费、契税费等。如果你近期打算办理房产证的话，一定要事先了解办理房产证需要多少费用的相关知识。
多少人幸幸苦苦操劳了大半辈子，只想拥有一套属于自己的房子，无关大小，只求安稳，伴随着房子一起来的证明，那本沉甸甸、红彤彤的房产证，你知道办房产证需要多少钱吗？这其中的费用明细，我们有必要来了解一下。
很多买了房子的朋友都会问我同在一个小区，为什么办理房产证费用是不一样的？而且有的差别还挺大的呢？那是您不了解办理房产证费用的一个计算方法，接下来就让我们一起来了解下办理房产证费用包括哪些吧。
大家都知道，购房后就要办理房产证，但是很多人对房产证办理费用仍然是一知半解，不知道办理房产证需要多少钱。结果是往往被人牵着鼻子走，可能存在乱交钱的情况喔。下面小编带你了解办理房屋产权证费用，做个精明的购房者。
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