买新房，买多少层可以远离雾霾手抄报

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-22 13:07 标签： 买新房注意事项
买房究竟该选哪层 防雾霾别买11-15层
[导读]面对浑浊的空气,各种躲避雾霾的方法论开始在网络上流传,有一说法为住在30米以上的高层建筑内不会被雾霾侵扰。开发商意见明晰,换楼层必须加钱,否则接受已签合同的现实。9月中旬,对金山湖了解甚少的苏先生,以5100元/平方米价格购下了金山湖某降价小区3楼靠三环路特价房源。9月底才发现其自家阳台正朝向三环路交叉立交桥,其父亲和妻子坚决要求换房或退房。换房的协商拉锯战随即展开,苏先生说哪怕同样是三楼换到不朝三环路一边也可,开发商果断拒绝,并称6楼以上还有这样的房源,条件是每平方米加250元,如果接受上述条件,这套109平方米的房子总购房款多出2.7万元。这种局面苏先生原本完全可以避免,他在购房时只贪图价格便宜,而不考虑自身的实际需要。对购房者而言,价格固然是购房时主要考量因素,但选择一个好的楼层,也同样重要。购房者该如何选择合适自己的楼层?深度验房集团首席验房师王青宏的观点是,选购楼层主要应该从居住、高度、安全、上下楼的便捷程度、风雨及噪声等方面综合考量。以30层楼栋为例,如若景观、朝向无太大差异的情况下,7-10楼、16-20层是最适合居住的黄金楼层,前者适合家中有老人小孩的住户,后者一般的三口之家都可安心选择。本期专题我们也试图用公正、客观的角度,借助专业人士的经验,梳理出每一阶段楼层的优劣势,希望能给购房者提供有用的借鉴。
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均价：均价5500元/平方米
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均价：均价6000元/平方米
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15万抵30万
均价：均价11000元/平方米
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高层买多少层空气质量能好些
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二手房经纪人
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二手房经纪人
高层一般买8到15层空气好
十五层以上，
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怎样买到鲜氧住房 雾霾之下你不得不看的买房内幕(组图)
来源：新浪乐居
新浪乐居讯，转眼雾霾又笼罩了国际庄，雾霾给人们的出行和生活带来了不便，越来越多的人们认识到这脏空气可怕，随之而来的是对居住与生态环境的高度关注。
新浪乐居讯（编辑赵灿）转眼雾霾又笼罩了国际庄，雾霾给人们的出行和生活带来了不便，越来越多的人们认识到这脏空气可怕，随之而来的是对居住与生态环境的高度关注。
如果你真正了解雾霾，就会知道通过买楼来避开雾霾，理论上是不可能的。原因就是在空气中，雾霾比较重的混合层高度大约是200-300米，在这个混合层里，PM2.5浓度基本是保持稳定的，而普通居民住宅楼不可能有两三百米高。
所以，先来看看每个楼层的利弊来选择自己需要的楼层吧！
一、老式住宅
老式住宅，对于有老人和小孩的家庭来说，三层是最理想的楼层。当发生意外，比如地震、火灾等事故的时候，1-3层可以说是最安全的楼层。弊端就是在临街的位置，1-3层的住户可能会面临汽车尾气、扬尘污染和噪音干扰，还要多多注意防潮和避免蚊虫侵扰。另外，楼层低易遭盗窃，所以，防盗措施不可大意。
4-6层安全性最好。如果选择7-8层，这个楼层比较安静，并且不受汽车尾气等影响，环境总体来说最好。
9-15层及以上的楼层，为光纤最佳，视野最辽阔的楼层。但发生灾难时也最不易逃生。如果恰巧二次加水压的机器在你所在的楼层，可能还会有噪音等问题。
现在购房者选房更注重地段、价格之外，更多了则是看重自然环境、绿化面积大、带有新风系统、能减少除霾的楼盘，一些公园地产、生态环保住宅在楼市中开始备受追捧。
中冶德贤公馆以“通过科技引领实现绿色环保”为开发理念，室内采用全屋新风除霾净化系统、中央除尘系统、户式中央空调三大科技系统，室外采用园林雾森系统、智能光触媒驱蚊系统，以改善业主居住区域的生态环境。
裕华心公园群60万平米科技豪宅综合体中冶德贤公馆，户型面积130-180平米，预计价格区间19000元/平米-25000元/平米。现项目售楼部和园林示范区已开放。中冶德贤公馆电话：400-606-6969 转 34630 上一页1本文导航
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
中冶德贤公馆启幕
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如何选房子抗雾霾 告诉你买在多少层最好
&&误区：楼层高避雾霾&&近期，各种躲避雾霾的方法在网络上流传，有说法称住在30米以上的高层建筑内就能不被雾霾侵扰，甚至还有人想方设法在一片朦胧中拍得照片举证。不过，环保方面的站出来辟谣了。专家认为，多数情况下住得越高空气越好，但若出现逆温现象造成的雾霾，住得越高反而&吸尘&越多。&&具体来说，一般天气状况下，市区范围内，近地面空气中的污染物(如汽车尾气所带来的一氧化碳、氮氧化物等)浓度会随居住楼层升高而降低，但是在遭遇雾霾时，城市好比被罩上了一个锅盖，有害污染物的垂直覆盖高度，可从地面一直升到空中，所以要想通过住得高彻底避开雾霾，&除非您住在云上&。&&靠谱：生态盘才健康&&面对浑浊的空气，与其在居住楼层上纠结，不如更关心居住环境和生态环境。&&由于担心空气质量，楼盘绿化率、容积率等指标开始成为不少购房者的考察重点，主打优质生态环境的楼盘也受到了更多关注，毕竟&城市绿肺&的作用不可小觑。&&最近正在关注楼盘的生意人郭先生表示，过去自己把楼盘地段看得比较重要，关注的多是城区繁华地段的，但如今他的置业观念渐渐改变。&我觉得，为了一家老小的健康着想，还是挑一个绿化率高的小区更好，空气也会相对清新些。&他说。&&新招：投资异地度假房&&一直以来，异地置业对于资金较为充裕的购房者来说都是不错的选择。在自己心仪的城市购房，作为短期或者长期的旅游度假居住地，走出自己熟悉的生活圈，感受不一样的生活氛围俨然成为了一种时尚。&&在不少房产网站上，都能找到有关外地看房的信息。而在今年的贺岁电影《私人订制》里，海南就成为了躲避雾霾的好去处。&&提起海南，会让人联想到明媚的阳光、细白的沙滩、湛蓝的海水、清新的空气，似乎人们追求的所有休闲、度假元素都能在这里找到，而舒适的环境、温暖的气候、丰富的物产、淳朴的民风也让海南成为少有的养生天堂。时下有不少海南企业都组织了看房团，感兴趣的投资者可以考虑去看看。 宗禾&&链接 &&年轻人二手房置业有三招&&第一招 如果夫妻两人不幸同属&打卡一族&，那么就要尽量选择距离两人工作单位较近的区域或者选择临近公交线路较发达的区域买房，这样也会降低交通成本，节约上班时间。&&第二招 社区商业氛围成熟与否，时下年轻人早已不再拘泥于父辈的传统生活方式，因此，周边商业氛围成熟与否十分必要。&&第三招 房屋软硬件，仔细挑选二手房根据其建成年代不同，房屋品质、室内布局也不尽相同。不过，二手房难免会存在管线老化、走线不合理、墙皮脱落等现象。&&楼盘推荐：衡阳 美美世界 愉景新城 彩霞满天 耀江花园&&更多热盘推荐：楼盘大全&TOP100热销楼盘
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