父母都健在，想把房子赠与过户给我，我有三个哥哥，听说要他们的签名（包括他们的妻子和子女）请问需要他们的签名吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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父母都健在，想把房子赠与过户给我，我有三个哥哥，听说要他们的签名（包括他们的妻子和子女）请问需要他们的签名吗？
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地区：辽宁 |解答问题：0条
不用，那是老人的财产，他们有当然完全的处分权，不需要任何人同意，所以可以与你直接过户的。请予评价，谢谢！
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父母健在时,把他们的房子过户给其中的一个子女,需要其他的子女签字吗?
最佳答案不管过户给谁都需要成年子女签字,也就是说如果你的父母要卖房子,并且子女已成年,那么都需要子女签字,这个跟你的情况一样,也就是说你这种情况也需要其他子女签字。
我有哥有姐3人父母健在有4间房子要拆迁父母说拆迁后都给我哥，我结婚后和我姐都拿养老费医疗费，
答：你父母不再了的前提下房子有你一份但是你父母健在怎么说怎么办就都由你父母决定的因为房子是你父母的他们说给谁就给谁
父母的房子卖了，我有一个姐姐，非要回来分说有她一份，父母都健在，法律上有规定要分给她吗
父母自己决定，他人无权干涉？我可以帮助到您，如有需要可电联。
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悲剧，拿错房产证导致美国北京使馆拒签.....
悲剧，拿错房产证导致美国北京使馆拒签.....
打算跟老婆五月去夏威夷玩，约的前几天面试，按说双方工作都稳定，有一岁多的小孩，而且我还有两次美国签证，去过两次美国，应该容易过才对。结果老婆去面试回来说VO问了目的和英语水平，然后研究了老半天房产证和结婚证就给拒了。
一开始还以为是人品问题，或者是VO认为房产在我名下不算老婆资产。今天把材料又拿出来看了一下，才发现是房产证拿错了。我们的房子是板式赠送地下室，两个房产证是分开的，结果老婆悲剧的带了地下室房产证过去面试，估计是被当作地下室青年了。连路费白白浪费2000块。
现在的问题是，这种情况我老婆应该可以立即再约面试吧？重填ds160的时候要不要说明这个拒签原因，不过这个原因也是我自己猜的，VO并没有给说明。另外我们去年年底有一个比较大开支，老婆现在工资卡余额只有一万多，大部分钱都在我账户上，出资人要不要写成我（上次写的是自己）？
再去面谈解释一下，应该没问题的，你们这种情况也可以一块面谈的，不一定你非得用中信代传递。
让你老婆带上你的签证复印件 结婚证原件 不过女性一个人去面试 的确容易被拒 我面试那天 看到的少数没拒绝的 要么是一个人面试的女性 要么是年轻小夫妻
再去面谈解释一下，应该没问题的，你们这种情况也可以一块面谈的，不一定你非得用中信代传递。 ...
monotype 发表于
我签证6月才到期，目前还不用申请
申请美国签证时，工资卡、房产证和结婚证都不是必须材料，所以面试时即使不出示房产证、也没多大问题，这样“拿错房产证”、反而有了不必要的麻烦。（但因为楼主本人的美国签证六月才到期，如果楼主的太太为了说明“夫妻俩一起去夏威夷”、而在面试时出示结婚证的话，也可以，但确实没必要主动出示工资卡和房产证）
这个很奇怪，不好判断肯定是因为房产证的原因吧。现在明确知道是因为什么了么？
我跟楼上的同学建议相同，你应该让你老婆带上你的签证复印件一起去，而且最好准备一些你跟你老婆在一起在各地游玩的亲密照片，还有家里其他人一起的合影什么的。并且最好有个比较详细的行程计划，这样对你老婆再去签有帮助。房产证就带你的那个就可以了，老婆名下的其他资产可以再准备些。
是VO主动问有没有房并且要看房产证的。她看了很久而且起来咨询了旁边的人。十有八九就是这个原因了，如果其他原因拒签的话应该不至于花太长时间研究房产证。
我的签证老婆也带了，不过没机会给VO看。
我打算再次申请的时候让老婆把出资人写成我，然后我写个信给VO，保证一切花费由我承担并且提及我已经有签证，附上我的薪资证明。
不知道这样是否合适。
有个问题，为何楼上各位都说是“签证复印件”？我是让老婆带原件去的，会有不好的影响吗？
有个问题，为何楼上各位都说是“签证复印件”？我是让老婆带原件去的，会有不好的影响吗？ ...
xdwumin 发表于
没影响，但偶尔会收材料，如果是原件就比较麻烦。
我觉得是因为房产证拿错的原因，因为vo先审核申请人个人的条件，他可以要求看收入，也可以要求看房产，或者要求看有没有车，让你证明自己，看了不满意，后面的就不用看了。
重新带齐资料，带上LZ护照原件（不放心带上复印件，一般看下原件就可以了）。
表上拒签情况只要写材料不足即可。不要写自己猜测的原因。
多谢楼上各位。
那么出资人是仍然是写自己还是改为我比较合适？
这个拒签原因只是你们猜测的，所以在DS160上面你可以填写不知道的；另外，如果你爱人账户钱不足的话，可以带上你的存折的，不用写支付人是你，还是可以写你爱人的，不过如果你担心的话，还是可以选择写你的；这样的话就让你爱人带上你们的户口本跟结婚证就可以了；此外，材料的话就让你爱人带上你美国签证页复印件过去，多带点照片过去就可以了
在很多版块都能见到你呢：）
多谢楼上各位。
那么出资人是仍然是写自己还是改为我比较合适？
xdwumin 发表于
你们是夫妻，出资人写谁有什么关系，国际上公认的夫妻任何一方的财产都属于共同财产所以你只需要带上所有无论谁的财产，加上结婚证就可以了呀
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悲剧，拿错房产证导致美国北京使馆拒签.....
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您好，一般购买拆迁还建房是不让贷款的，需要您一次性付款才行；目前开发商都是要求全款购买拆迁还建房的，不提供贷款的方式，同时还建房的一些资料、手续都还在办理中，而资料手续不齐全的房产在银行是不能办理贷款的。
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是有关祖业产纠纷：房产位与当地棚户区改造范围内，已经张贴有关拆迁的公告，正在进行入户调查。
房子是当年京密饮水工程的安置房，共5间，分别属于我媳妇的爷爷和她的曾祖父，房子曾经过翻盖（我媳妇的姑奶奶曾几次到法院起诉争夺该房产，但法院终审判决未支持她姑奶奶的诉求，根据判决书上出示的从档案馆查得的资料看，房产仍属于我媳妇的爷爷和她的曾祖父）。
我媳妇她爷爷奶奶都已经过世，目前没有发现什么遗嘱，我媳妇爷爷有3个儿子1个女儿，其大儿子已过世，我老丈人排行老二，三儿子目前占用着爷爷留下房子。1984年曾经分家，根据现存的分家单显示，当时他爷爷有2间，3个儿子一人一间，女儿没有。因为家庭矛盾（我老丈人小时得过脑膜炎，智力略低，在家受人排挤），我老丈人分家后一家人搬到了哨子营，由于家人矛盾对老人赡养略少，但从未说不赡养老人，老人在世时我老丈人还常偷给老人钱和去看望老人。
2013年我媳妇的三叔在未经得我老丈人一家同意，在给村上出具一个没有家庭矛盾的保证书后，翻盖了所有的房子，原来的5间房子变成了2层楼房.但1984年的分家单上要求房屋不许卖，许拆不许租给他人（许拆不许拆柁，院中不许砌墙挖井等），我理解分家单上所说的许拆是指可以拆已经分给自己的那间房，但不能破坏房屋的整体结构。
现在面临拆迁，本想找她三叔商量这事，可我媳妇她三叔避而不见，一直躲避我们，打电话不接，本打算找村上调解，可村上说她三叔已不是农民户口，不归他们管了，所以我想做两手准备，一手准备就是尽快找到她三叔，商讨拆迁的事情，另外一手就是准备材料起诉。
另外一个问题就是，分家时，我媳妇三叔不在家，当时签字是她大爷代签的，三个证明人目前只有一个在世，90多岁了。现在不确定她三叔对这个分家单是否还认账。
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：1.本案涉及到房屋拆迁补偿纠纷问题。根据《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。需要明确拆迁补偿的对象、标准、范围、方式等是什么，再确定最后可以获得补偿款的人及数额问题。
2.当初房屋建造之后取得了相应的权利证书，可以确定权利人，当事人过世的，应该进行继承，没有遗嘱就按照法定程序办理。
3.以前有分家协议，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务； 但是如果三叔的名字是代签的，可以申请鉴定之后予以否认，那么对此不产生法律约束力。相关权利义务对其没有效力。
4.对于拆迁纠纷，当事人可以协商解决，不能自行解决的，可以提起诉讼。起诉需要写起诉状，列明原被告身份信息，诉讼请求、事实理由和证据，提交到被告住所地或经常居住地（连续一年以上）人民法院，等待法院受理开庭审理和判决。
5.对于证人证言，需要与其智力、行为能力相适应即可。但是证人的要求是没有亲属关系，不具有利害关系，否则不予认可行动建议1.搜集相关权利证书，分家协议是关键，同时老人死亡证明、争议当事人户籍信息，与被继承人之间的家庭身份关系等
2.咨询拆迁方补偿的对象、标准、范围、方式等是什么，再确定最后可以获得补偿款的人及数额
3.发生纠纷，可以先试着协商友好沟通解决，必要时在走诉讼程序
4.当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
5.人民法院审理普通民事案件，普通程序一般自受理之日起六个月内审结。对一审判决不服的，可在判决书送达之日起十五日内上一级人民法院提起上诉。二审案件一般自受理之日起三个月内审结。待你方拿到生效判决后可以申请法院强制执行。相关法律法规《合同法》　
第三条　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第六条　当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《物权法》第四十二条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
　　任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
《继承法》第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
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