出租房退房后暖气漏水是谁暖气管漏水的责任划分

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-23 16:32 标签： 暖气漏水谁的责任
租住的房屋漏水，责任谁负？_百度知道
租住的房屋漏水，责任谁负？
本人正在上班不在家09年5月22日住入所租的房子，9月28日卫生间漏水了，是马桶下管子上的角阀老化脱落所致，水把楼下2家都淹了，当时是白天，请问这个责任是该房东来负，还是我负
我有更好的答案
　　分以下两种情况：依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条的“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应担相应减少租金或者延长租期”规定；&《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：出租人应当按照约定将租赁物交给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。该条是关于出租人负有租赁物瑕疵担保义务的规定。所谓瑕疵担保义务是指出租人负有保持租赁物在租赁期间内符合约定用途的义务，即出租人交付给承租人使用的财产应符合约定的标准。租赁合同中出租人维修义务的前提条件是出租人负有租赁物的瑕疵担保义务，如租赁物有瑕疵的，出租人即负有维修义务。但是，一般认为，在判定出租人是否负有瑕疵担保义务上有一个重要条件，即承租人须在租赁租赁物之前不知道该瑕疵的存在，因为如果承租人在签订合同时已经知道了瑕疵的存在，还仍然与出租人签订租赁合同，显然，承租人已经将瑕疵考虑到缔结合同的条件之中，可以据此认为是承租人自愿承受有瑕疵的租赁物。
中级质检员
楼下2家给淹了当然是房东啦！！，我昨天刚找房修的。但是你也真是的，怎么会这么大意啊。强
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石材/等完全粘结成一个整体：金佛塑钢泥,简单一刷清除木材深处的黑斑;玻璃/水泥类/瓷砖&#47:取代玻璃胶, 金奖产品,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属&#47,一喷清除墙角等长毛。长效保持两年以上。 产品四:09年木材行业最神奇的除霉产品,
永久不开裂不漏水不发霉.
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真的很不错 店主很专业 一直在线的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起来是非常简单的 得相互沟通清楚才会有解决方案的产品一
房屋的所有者承担法律责任
当然是房东了。
房东和物业
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租房期间暖气漏水责任谁负
各位：&br&在我们租房期间，暖气漏水，渗漏到楼下，楼下的住户将我们和房东一起到法院。据我了解的情况是这样的：房东分户供暖后是第一年供暖，我们租房前，供暖设施没有得到验证。因为房主的供暖设施不健全造成损失。另外，房东没有按时交采暖费，就没有按照供暖公司要求的时间上水试压，家里不方便每天留人观察，再有，发生漏水当天供暖公司没有打电话通知什么时间开栓，家里留人。最后我们没有动过他们的供暖设施，所以对于这次的损失应该有谁来负责？
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国家信息产业部备案 鲁ICP备暖气片漏水的怎么办,究竟谁该为漏水承担责任？
暖气片又称采暖散热器，在给人们带来舒适方便采暖生活的同时，暖气片采暖也存在一些问题，比如很多家庭都很关心的暖气片不热问题、暖气片漏水问题，这些问题已经直接影响暖气片的使用。今天金旗舰旗哥就跟大家分享下暖气片漏水的怎么办,究竟谁该为漏水承担责任？
暖气片漏水的怎么办，暖气片漏水如何处理
第一：如果发现漏水了，就应该第一时间检查一下暖气片的阀门处是否没有正确拧好，如果发现阀门那里往外渗水的话，我们立即关闭阀门就可以了，如果关紧了还是往外渗水，可以先用一个大盆子放在地下接着水，然后通知安装工人!
第二：一般漏水多出在管道的接口处或是与暖气片的接口处没有拧紧，而往外漏水，如果是接口处没有拧紧的话，我们也要先关闭阀门，并通知安装工人前来维修，管道接口处维修的时候不能直接拧一下就完事了，一定要让工人把管道的接口处全部拧下来，然后换一下里边垫的防滑垫，再次拧进去!
第三：如果你一眼就能看到某些地方漏水的话，比如：暖气片本身被磕碰，或是被损坏而导致的漏水，大家可以立刻通知物业进行及时处理，然后再去更换家里的暖气片!
暖气片漏水的怎么办
暖气片漏水解决办法－厂家有责任
对于暖气片腐蚀漏水的责任及损失到底该有谁来承担呢？质保期限内，暖气片生产厂家应该承担，因为问题反映在产品上，厂家有责任。有的时候但厂家会说这是安装公司的责任，因为这不是产品质量所致，那到底该由谁负责呢？假如在欧洲的法庭上会请专家到现场考察和检查，假如是采暖系统的问题，即采暖系统不符合相关规定，那这就与暖气片厂家无关了，是哪个环节的问题就由那个环节的单位负责了。
暖气片漏水解决办法－安装公司有责任
一般来说，如果暖气片在安装时出现配件漏水、安装不合格也可以产生漏水，或者因随便更改管道而导致影响暖气片的散热和漏水的事情常有发生，这就要求各生产厂家培养合格的专业的安装队伍，同时严格把好产品质量关。
究竟谁该为暖气片漏水承担责任？
暖气片漏水可以预防吗？如何预防暖气片漏水
暖气片是在秋冬及取暖用的，气候转暖今后就用不到了，需求咱们对它们进行必定清洗养护，以便利来年再用，不一样原料的暖气片特色不一样，养护办法也不相同，所以我们要在非采暖季进行相对应的养护维护，延长其使用寿命。
停暖后不要放水：家庭采暖停暖后，不要将暖气片和管道中的水放掉。由于其中的水是通过防腐处理的软化水，可有用阻隔空气对暖气片和管道的腐蚀，可延长暖气片和管道的使用寿命。供暖完毕后的一周内，最佳不要改装暖气管线，由于大都管线内都会留有余水，稍有不慎就会导致漏水。
暖气片位置不可任意改动：暖气片都是装置在有利于室内采暖的方位，一旦改变了方位就会形成室内温度的不平衡。另一方面，一旦管道、暖气片被移动，十分简单发生走漏，形成不必要的损失。
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