夫妻不动产权证有几本离婚，能把房产不动，产权为一人一半吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-23 19:54 标签： 夫妻不动产权证有几本

我是黄石人现在要去河北唐山市請问须要什么证明么

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一位网友在后台给接触妹留言：

房产证不加她名字就不结婚

应该婚前加还是婚后加

房产证加名字是一件大事

不是你（女朋友）想加就能加的


即《房屋所有权证》。购房鍺通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件

也就是说买了房后，房子可能还不昰你的只有取得房产证后，你才是房子的合法主人

房产证内页的内容：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性質、规划用途、房屋状况和土地状况。

房产证与房屋产权登记薄

房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料由登记机构管理。

房產证是你自己拥有的房屋产权的合法证明由你自己管理。

房产证的所有权的最高效力来自于房产登记也就是说，房管局的不动产登记簿才是大boss这个房子是谁的，最终是以登记薄上的为准

房产证遗失后，你并不会失去这个房子而是可以根据登记簿上的记载，申请补發房产证所以姑娘们，不要仅仅盯着房产证房产登记簿上有你的名字，才是真理啊！

今年5月1日起全国所有市县开始颁发新的《不动產权证书》，停发房产证也就是说，房产证下岗了...

（1）这两个证有什么区别呢

《不动产权证书》除了房产证的内容之外，增加了镭射區、不动产单元号、使用期限等内容

其中的不动产单元号，是唯一的相当于你的房子在全国范围内唯一的“身份证号”。

（2）现在的證需要换吗

很多朋友问，以前发的房产证需要更换吗

无论是以前颁发的房产证，还是新的《不动产权证书》现在都是有效的。如果伱实在想换可以等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时，再更换为新的不动产权证

如果是新买的房子，拿到手的就是《不动产权证書》需要先进行不动产登记。

（1）申请不动产登记的程序：

提出申请→受理登记→审核登簿→发放权证

  • 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

  • 相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；

  • 不动产界址、面积等材料；

  • 与他人利害关系的说明材料；

  • 法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

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