北京自住型商品房
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从日这个时间节点之后，自住房将被新的共有产权住房替代。所谓“共有产权住房”，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。简单来说，就是一套房子，政府和购房人各持有一定比例的产权，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。如何看懂“共有产权房”，未来市场上会有哪些房源？让我们一起来看一下~
从日这个时间节点之后，自住房将被新的共有产权住房替代。简单来说，就是一套房子，政府和购房人各持有一定比例的产权，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。如何看懂“共有产权房”，未来市场上会有哪些房源？让我们一起来看一下~
共有产权住房意见出台，租售同权真的能实现？
昌平区北七家镇009地块R2二类居住用地
大兴区黄村镇DX00-地块F1住宅混合公建用地
平谷区马坊镇梨羊村PG05-地块R2二类居住用地
首开保利锦都家园
首开保利锦都家园
北京城建朝阳管庄地块
朝阳管庄地块周边新房
北京城建朝阳管庄地块
价格：29000元/平（全装修）区域：朝阳区管庄乡塔营村套数：约1200套拿地时间：
朝阳管庄地块周边新房
1、价格：最低650万元/套，户型：90-115平米。400-819-2、& & & &价格：待定 户型：138平3居400-819-
中铁门头沟永定镇地块
门头沟永定镇地块周边新盘
中铁实兴联合体石景山区玉泉西一路地块
石景山玉泉西一路地块周边新房
中铁门头沟永定镇地块
价格：23000元/平（全装修）区域：门头沟区永定镇套数：约500套拿地时间：
中铁门头沟永定镇地块周边新盘
1、价格：均价65000元/平，户型：140-160平。400-819-2、& & & &&价格：均价65000元/平，户型：143平400-819-3、价格：均价86000元/平，户型：968-2600平。400-819-4、价格：最低1800万元/套，户型：337-447平。400-819-5、 & & &价格：最低60000元/平，户型：151、152平400-819-
中铁实兴联合体石景山区玉泉西一路地块
价格：35000元/平（全装修）区域：石景山区玉泉西一路套数：约247套拿地时间：
玉泉西一路地块周边新房
1、价格：待定，户型：待定。400-819-
河南正商丰台新宫旧村改造地块
丰台新宫地块周边新房
中粮中海天恒保利丰台槐房村新宫村旧村改造二期
槐房村新宫村旧村改造二期周边新房
河南正商丰台新宫旧村改造地块
价格：35000元/平（全装修）区域：丰台区南苑乡槐房村、新宫村套数：约1000套拿地时间：
丰台新宫地块周边新房
1、价格：待定，户型：126-138平全景大户型，180-220平院景叠拼。400-819-2、 & & & &价格：待定，户型：117-175平高层及约200平米叠拼400-819-3、&价格：均价71000元/平 户型：115平和126平三居。400-819-
中粮中海天恒保利丰台槐房村新宫村旧村改造二期
价格：35000元/平（全装修）区域：丰台区南苑乡槐房村、新宫村套数：456套拿地时间：
槐房村新宫村旧村改造二期周边新房
1、价格：待定，户型：126-138平全景大户型，180-220平院景叠拼。400-819-2、&& & & &价格：待定，户型：117-175平高层及约200平米叠拼400-819-3、&价格：均价71000元/平 户型：115平和126平三居。400-819-
中铁永丰地块
永丰地块周边新房
中铁永丰地块
价格：35000元/平（全装修）区域：海淀永丰套数：约612套拿地时间：
中铁永丰地块周边新房
1、价格：待定，户型：137平三居、200平四居。400-819-2、 & & &价格：均价80000元/平米，户型：180平、211平、252平400-819-3、价格：均价96000元/平，户型：230、260平的3-4居和约310O4居400-819-
天恒通州台湖北神树村地块
台湖北神树村地块周边新房
博大新元亦庄地块
亦庄地块周边新房
天恒通州台湖北神树村地块
价格：20000元/平（全装修）区域：通州区台湖镇北神树组团J地块套数：约1151套拿地时间：
台湖北神树村地块周边新房
1、& &价格：待定，户型：54平一居，76平二居，83平三居400-819-2、& &价格：待定，户型：128平的平层2居、155-270平叠拼400-819-
博大新元亦庄地块
价格：23000元/平（全装修）区域：亦庄南海子公园套数：约1300套拿地时间：
博大新元亦庄地块周边新房
1、价格：待定，户型：83-105平米。400-819-2、& & &&价格：最低4000万元/套，户型：285-498平合院400-819-3、价格：最低3300万元/套，户型：360-400平双拼别墅400-819-4、价格：最低1900万元/套，户型：266-280平联排，268平上叠，310平下叠，双拼为370平。400-819-5、& &价格：待定，户型：130-150平400-819-&
绿地大兴黄村地块
大兴黄村地块周边新房
国瑞大兴瀛海地块
大兴瀛海地块周边新房
绿地大兴黄村地块
价格：17500元/平区域：大兴枣园和高米店地铁站之间的东侧，京开高速旁套数：约167套拿地时间：
绿地大兴黄村地块周边新房
1、&& &价格：最低3200万元/套，户型：470平联排别墅400-819-
国瑞大兴瀛海地块
价格：29000元/平（全装修）区域：大兴区瀛海镇区C4组团套数：约1400套拿地时间：
国瑞大兴瀛海地块周边新房
1、&价格：最低800万元/套，户型：140-300平400-819-2、价格：待定，户型：185―245平米400-819-
金融街联合体北七家地块
北七家地块周边新房
绿地远洋北七家地块
昌平北七家地块周边新房
金融街联合体北七家地块
价格：19000元/平区域：昌平北七家未来科技城，北七家桥西南方向套数：约300套拿地时间：
金融街北七家地块周边新房
1、价格：最低1800万元/套，户型：341-418平叠拼别墅。400-819-2、&&价格：待定，户型：300平米左右400-819-3、价格：待定，户型：主力开间100-300平米400-819-4、价格：最低4500万元/套，户型：670-1500平独栋、140-180平平墅。400-819-5、 & &价格：最低5000万元/套，户型：941平独栋别墅400-819-6、 &价格：最低500万元/套，户型：123-146平米叠拼、59-122平一居至三居洋房400-819-
绿地远洋北七家地块
价格：19000元/平区域：昌平北七家未来科技城，北七家桥西南方向套数：约1000套拿地时间：
绿地远洋北七家地块
1、价格：最低1800万元/套，户型：341-418平。400-819-2、 & & & &&价格：待定，户型：300平米左右400-819-3、&价格：待定，户型：主力开间100-300平米400-819-4、价格：最低4500万元/套，户型：670-1500平独栋、140-180平平墅。400-819-5、 & &价格：最低5000万元/套，户型：941平独栋别墅400-819-6、&&价格：最低500万元/套，户型：123-146平米叠拼、59-122平一居至三居洋房400-819-
金隅空港联合体顺义天竺地块
顺义天竺地块周边新房
河南正商顺义仁和镇地块
顺义仁和镇地块周边新房
金隅空港联合体顺义天竺地块
价格：22000元/平（全装修）区域：顺义区天竺镇第22街区套数：约1156套拿地时间：
顺义天竺地块周边新房
1、 & &价格：最低3000万元/套，户型：300-400平400-819-
河南正商顺义仁和镇地块
价格：24000元/平（全装修）区域：顺义区仁和镇顺义新城第5街区套数：约668套拿地时间：
顺义仁和镇地块周边新房
1、& &价格：待定，户型：455-646平独栋400-819-
首创密云檀营乡地块
密云檀营乡地块周边新房
中铁顺义区后沙峪镇地块
顺义区后沙峪镇地块周边新房
首创密云檀营乡地块
价格：15000元/平（全装修）区域：密云区檀营乡套数：约1613套拿地时间：
首创密云檀营乡地块周边新房
1、&& &价格：待定，户型：180平三居400-819-&
中铁顺义区后沙峪镇地块
价格：23000元/平（全装修）区域：顺义区后沙峪镇套数：约3000套拿地时间：
顺义区后沙峪镇地块周边新房
1、& &价格：最低2000万元/套400-819-&2、价格：最低1200万元/套400-819-3、& &价格：最低2300万元/套400-819-&4、&& &价格：最低3000万元/套400-819-&
天润和丽嘉苑
北京城建平谷山东庄镇地块
韩建韩村地块
天润和丽嘉苑
价格：14000元/平（全装修）区域：延庆新城东关村套数：约572套拿地时间：
北京城建平谷山东庄镇地块
价格：14500元/平区域：平谷区山东庄镇西沥津村套数：约586套
韩建韩村地块
价格：13500元/平（全装修）区域：房山韩村河套数：约1000套拿地时间：
购买自住房有哪些条件？
1、 名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭。2、持有有效居住证，连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个税的非京籍家庭。注：1、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。2、符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
下一步北京将对自住房销售政策进行调整，将继续试点一是只针对无房家庭进行销售，二是不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。
哪些家庭可以优先购买？
1、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
市住建委表示，为推进区域发展，实现地区职住平衡、产城融合，经项目所在地各区政府申请，自住房项目开展了“区内优先”的试点。试点的主要内容包括，选房顺序上向原经适房、限价房轮候家庭、区内户籍及本区工作的家庭进行倾斜。
上市交易有哪些限制？
1、自住型商品房购房人取得房屋所有权证后，5年内不得转让。2、5年后转让的，应按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款，购房人将自住型商品房转让后，不得再次购买自住型商品房。「好消息」常营有个自住型商品住房项目开始申购登记啦！（附环保大礼包获奖粉丝名单）「好消息」常营有个自住型商品住房项目开始申购登记啦！（附环保大礼包获奖粉丝名单）八卦季同百家号想要申请自住房的盆友们看过来！最新动态NEWS﹀位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧的锦都家园自住型商品住房项目今天就可以网上申购啦！申购须知申购时间北京致泰房地产开发有限公司开发建设的首开保利锦都家园自住型商品住房项目，于日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间7天，至日上午10点截止。网申地址http://zzfws.bjjs.gov.cn（目前访问人数较多，请大家错峰登录，耐心等待。）公告原文（向上滑动查看内容）朝阳区锦都家园自住型商品住房项目申购登记公告北京致泰房地产开发有限公司开发建设的首开保利锦都家园自住型商品住房项目，将于日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间7天，至日上午10点截止。一、项目基本情况锦都家园自住型商品住房项目位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧，项目四至为：东至三间房东路，西至规划用地边线，南至朝阳北路，北至常营北路。项目规划地上建筑面积约11.7万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约3.6万平方米，套型主要为约76-90平方米两居389套，约81-90平方米三居38套，总套数427套，销售均价22000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。二、销售对象及房源安排为保障申购家庭的自住性需求，项目仅向以下符合条件的无房家庭出售（无房家庭是指申购家庭全部成员：1.在本市名下无住房2.三年内无住房转出记录3.未签订过各类安置房补偿协议）。（一）项目总房源的70%（共299套，详见附件1）面向以下家庭销售：朝阳区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）和在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）。（二）项目总房源的30%（共128套，详见附件2）面向以下家庭销售：在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）。（三）为了合理配置资源，家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型。三、资格审核（一）申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。（二）对于“在朝阳区工作家庭”的资格审核将按照以下方式认定：申购家庭全部成员中任意一名成员在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为朝阳区，即可认定为“在朝阳区工作家庭”。申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录以确定是否符合条件。家庭信息不符合申购条件或审核结果与承诺不符，不得参与选房。（三）申购家庭选房后，朝阳区住房保障部门将再次对申购资格进行审核，如家庭条件发生变化不再符合申购条件或未如实申报的，不得签约，并取消本项目购买资格。四、监督管理（一）为确保自住型商品住房销售工作公平、公正，自住型商品住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。朝阳区住房保障部门将对销售工作全程进行监管。（二）对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔号）的规定，房地产开发企业应与其解除购房合同，收回所购住房，购房家庭承担相应经济和法律责任。（三）对有关单位和开发企业工作人员在自住型商品住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究行政责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。项目《北京市商品房预售合同》已在网上公示。（合同链接：https://pan.baidu.com/s/1hsdvAAC）网申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn服务热线：010-（上午9：00—下午17：00）010-（上午9：00—下午17：00）010-（上午9：00—下午17：00）监督电话：010- （工作日上午9：00—11:30，下午13:30—17：00）北京市朝阳区房屋管理局日环保大礼包获奖粉丝恭喜以上获奖粉丝，小朝将会把环保大礼包以快递的方式寄给你们，请注意查收噢！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。八卦季同百家号最近更新：简介:本人有丰富的写作经验。作者最新文章相关文章2016北京市公租房摇号结果查询,哪些人可以申请公租房
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