这房子契税怎么算啊？该交多少钱啊？
全部答案（共9个回答）
4平米的1.5%144平米以上的3%。二手房二套房都是3%。
契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%
但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内，对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下，就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别，这样可能就有了诸如以下的规定：90平以下“普通住宅”契税税率1%；其余“普通住宅”契税税率1.5%；“非普通住宅”契税税率3%！而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为（三条必须同时满足）：
1.面积在140平米以下；
2.容积率在1以上；
3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下。
买房子为什么要交契税？你说的并不完全，不是所有买房都交契税。
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免...
契税是由各地的财政局收取的（不是税务局），标准过去国家规定为6％，但是各地都执行优惠税率，有的3％（普通住宅），有的2％，需要到当地的房管局房地产交易部门咨询。...
房子总价的一点五个点
人们都知道购买商品房应该交纳契税和公共维修基金，但对于如何缴纳契税和公共维修基金房地产开发商和购房人的分歧很大，其实缴纳契税和公共维修基金无非涉及两个问题，一是...
税率：国家规定契税率为3-5％。现实行1.5％的税率。
像在四川这里超过１４０就按３％来交税，１４０以下就按１．５％来计算．
答: 十几万就够
答: 生活没有很大的变化，但是在这段时间却经历了很不一样的人生，比如参加比赛，比如今天的微访谈，都是很独特的经历。有过这些经历已经很满足了。
答: 平时多吃葡萄，要连皮和籽一起吃,目的促进血液徽循环通畅。你觉得药物无信心,还可用完整性植物性营养免疫食品调理免疫功能,促进免疫力强健且正常运作,这时人体血气旺盛...
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又到了一天一度的发帖时刻了！楼主认为，一个国家的护照含金量，体现了该国国民在世界各国受尊重的程度。
先上大中华区，来点让你们惊讶的大中华区——韩国没错，这就是韩国护照的免签（绿色）+落地签（黄色）=166个国家和地区，强大吧！不要瞧不起棒子了，他们在全世界比我们更受尊重。人均收入：25189刀/年工资物价比：中等税收福利比：中等移民攻略：50万美元济州岛买房，5年后转永久居住，入籍拿护照需要考试。
大中华区——日本是的，你没有看错！天朝对日本人是免签，免签啊！想想我们申请日本签证时的艰难，条件苛刻，各种刁难，到了日本后还要各种限制，回国前还要写归国报告书。。。蓝色（电子免签）+绿色（免签）+黄色（落地签）=170个国家和地区。人均：37000刀工资物价比：中等税收福利比：低，高税收高福利移民攻略：对中国人来说，极难！找个日本妹结婚吧
大中华区——中国台湾省电子免签（绿色）+免签（深蓝色）+特殊通行证（淡蓝色）=134个国家和地区人均：22000刀工资物价比：中等税收福利比：中等移民攻略：无（请大神看到了补上）
大中华区——中国香港免签（深蓝色）+落地签（紫蓝色）+通行证（淡蓝色）=149个国家和地区香港护照还是比较不错了，只是可惜美帝不给免签了人均：41400刀工资物价比：偏低，高薪水，高物价税收福利比：低，税收极低，福利偏低移民攻略：大陆居民需要拥有第三国永久居住权才能申请。
大中华区——中国澳门免签（蓝色）+落地（淡蓝）+绿色（国内通行）=118个国家和地区人均：77350刀工资物价比：偏低。较高薪水，高物价。税收福利比：极低。极低税收，高福利。移民攻略：第三国身份+150万澳币
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大中华区——马来西亚电子免签（淡黄色）+免签（绿色）+落地签（黄色）=163个国家和地区大马还是不错的，可惜少了北美和天朝。比新加坡差了不少人均：10578美元工资物价比：中等。低薪水，低物价税收福利比：中等移民攻略：马政府的第二家园移民政策，50万马币买房即可。
大中华区——泰国哈哈，终于看到有资本主义国家搞定俄罗斯的了免签（绿色）+落地签（黄色）+特殊通行证（青色）=88个国家和地区人均：6572美元工资物价比：中等。低工资，低物价税收福利比：中等移民攻略：1、技术移民：来泰工作，年收入1万美元以上；2、投资移民：10000万泰铢；不过泰国对中国人有移民限制，每年200人限额，很不友好。
大中华区——菲律宾免签（绿色）+落地签（黄色）=58个国家和地区人均：4962美元工资物价比：偏低。低工资，低物价税收福利比：高。高税收，低福利移民攻略：将2万美元定期存款到菲律宾发展银行即可，但要求35岁以上。
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大中华区——朝鲜绿色免签，黄色落地签，共41国。人均：506美元工资物价比：无数据税收福利比：无数据移民攻略：不可能
新世界——加拿大电子免签（黄绿色）+免签（绿色）+落地签（淡黄色）=170个国家和地区。人均：51871工资物价比：高。工资很高，但物价也较高。税收福利比：中等。税收很高，但福利非常完善。移民攻略：1、技术移民：加国政府稀缺人才引进项目：电焊工、护士等；2、投资移民：项目非常多，最低20万加元起。有移民监，4年内住满3年才可入籍拿护照。
新世界——新西兰塔斯曼协议自由出入（澳洲）+电子免签（黄绿色）+免签（绿色）+落地签（淡黄色）=168个国家和地区。人均：40481美元工资物价比：高。高工资，物价偏低税收福利比：低。税收中等，福利很高移民攻略：1、技术移民：雇主担保，过雅思，综合评分制。2、创业移民：过雅思，投资25万新盾以上，综合评分制。3、养老移民：65岁以上，75万新盾，无需评分和语言要求
新世界——澳大利亚塔斯曼协议自由出入（新西兰）+电子免签（黄绿色）+免签（绿色）+落地签（淡黄色）=166个国家和地区。人均：67722美元工资物价比：较高。工资很高，物价也很高。税收福利比：较高。税收很高，福利体现完善。移民攻略：1、技术移民：英语要求+综合评分。可以没有雇主（自雇佣移民）；2、投资移民：多种项目，50万澳元起步，钱越多限制越少，越快捷。有移民监，5年后入籍。
新世界——墨西哥电子免签（黄绿色）+免签（绿色）+落地签（淡黄色）=133个国家和地区。人均：11224美元工资物价比：中等（国内分布极不均衡）税收福利比：较低。税收中等，福利低移民攻略：1、偷渡。住满5年，离境不超过18个月，转永居。2、在当地创业，3年转永居。PS：部分国土治安极乱
大中华区介绍结束，接下来上新世界新世界——美国电子免签（黄绿色）+免签（绿色）+落地签（淡黄色）=172个国家和地区。可惜少了天朝和巴西两大块，美帝护照没有新加坡瑞士等和平国家好用人均：52852美元工资物价比：极高。工资高，物价非常低税收福利比：较低。税收（表面上偏高，若算上保税前扣税和缴税后的退税，实际税率偏低）；福利偏低（不含教会和慈善组织）。移民攻略：1、50万美元投资移民；2、美国公司雇佣，技术移民；3、偷渡。合法移民5年后可入籍拿护照，非法移民看运气。
新世界——圣基茨和尼维斯虽是小国，但也是近年来中国人移民的热门项目，就特别拿出来说了吧免签（绿色）+落地签（淡黄色）=131个国家和地区。人均：12728美元（不含海外居民）工资物价比：中等税收福利比：低。税收极低，福利偏低。移民攻略：1、40万美元买房；2、20万美元捐款。无移民监，直接拿护照。
新世界——巴西无护照自由通行（黄色）+电子免签（淡蓝色）+免签（绿色）+落地签（淡黄色）=146个国家和地区。人均：10773美元工资物价比：低。工资较低，物价较高税收福利比：较低。税收很高，福利也很高（免费医疗教育，带薪假全球最多）移民攻略：1、最低5万美金在巴西注册公司，运营一年后即可获得永居。2、偷渡。
新世界——阿根廷免签（绿色）+落地签（淡黄色）=147个国家和地区人均：11572工资物价比：偏低。工资一般，物价近年来偏高税收福利比：低。税收中等水平，福利相当高移民攻略：不少于10万美元投资于阿根廷的制造、商业和服务业
新世界——秘鲁无需护照自由出入（绿色）+免签（蓝色）+落地签（深绿色）=80+ 个国家和地区人均：11791美元工资物价比：偏高。工资中等，物价偏低。税收福利比：中等。税收一般，福利也一般。南美华裔最多，占总人口10%以上移民攻略：找当地人去政府缴纳2万美元的担保金即可获得永居。如果没有亲戚朋友在当地，也可花钱请人，或者委托专业公司，这种公司遍布利马市。
新世界——智利无护照/身份证通行（蓝色）+免签（绿色）+落地签（淡黄色）=141个国家和地区人均：15791美元工资物价比：偏高；工资偏高，物价中等税收福利比：中等；税收中等，福利一般。移民攻略：7.5万美金投资+当地存款，无移民监，半年直接拿护照。
新世界——乌拉圭电子免签（绿色）+免签（橙色）+落地签（粉红色）=132个国家和地区人均：17204美元工资物价比：偏高。工资偏高，物价一般税收福利比：较低。税收一般，福利较高移民攻略：1、当地6000美元存款和6000美元以上的年收入证明即可。2、10万美元买房移民也可。无移民监，3年后转正拿护照。
新世界——哥斯达黎加免签122个国家和地区人均：10166美元工资物价比：中等；工资一般，物价偏低税收福利比：低；税收较低，福利偏高移民攻略：10万美金以上资产证明，其中需要在当地存款或投资6万美元以上，即可。无移民监。居住满半年转正拿护照。
新世界——厄瓜多尔身份证/无护照要求（黄色）+免签（蓝色）+落地签（淡蓝）=76个国家和地区人均：5310工资物价比：低，工资低，物价偏低税收福利比：中等移民攻略：存款25000美金到当地银行90天即可获得永居，2年后可获护照。
新世界——巴拿马免签（蓝色）+落地签（浅蓝色）=100个国家和地区人均：10916美元收入物价比：一般税收福利比：偏低移民攻略：30万美元5年定期存款于当地银行即可，无移民监，直接拿护照。
新世界——危地马拉免签（蓝色）+落地签（粉红色）=114个国家和地区人均：3302美元工资物价比：低税收福利比：高移民攻略：存款20万美元到当地银行即可，无移民监，直接拿护照。
继续继续，旧世界——英国自由通行（蓝色）+免签（绿色）+落地签（淡黄色）=173个国家和地区人均：40879美元工资物价比：偏高税收福利比：偏高。高税收高福利移民攻略：欧盟地区技术移民很难。投资移民，20万英镑到1000万英镑不等。钱越多，限制越少，办理越快。有移民监。
旧世界——瑞典自由通行（蓝色）+免签（绿色）+落地签（淡黄色）=173个国家和地区基本和英国一致。人均：57297美元工资物价比：较高税收福利比：较低。税收非常高，福利也非常高，十分完善移民攻略：无资金要求，无语言要求，基本上没要求。申请永居只需要证明你在瑞典居住了48个月以上。居住满5年可申请护照。
旧世界——瑞士自由通行（红色）+免签（黄色）+落地签（淡黄色）=168个国家和地区人均：80276美元工资物价比：高福利税收比：低。高税收更高福利移民攻略：居住容易，拿护照很难很难......
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