麻烦问一下按揭能按揭什么时候拿房产证证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-25 13:19 标签： 按揭房多久拿到房产证
麻烦问一下贷款的房子什么时候能拿到房产证_百度知道
麻烦问一下贷款的房子什么时候能拿到房产证
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
请与贷款经办行核实确认）。若确认抵押，当后续贷款结清（含提前结清和自然结清），借款人可本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般是抵押在银行的（是否抵押。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。如需借出房产证或合同原件等，请联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理
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你好，我想问一下，我们一起按揭的房子，有好多都拿到房产证，但我们房产公司去问，他们说，我们在按揭是担
你好，我想问一下，我们一起按揭的房子，有好多都拿到房产证，但我们房产公司去问，他们说，我们在按揭是担保公司当时先垫的钱，现在房产证在担保公司那里，我们是08年买的房，请问这正常吗、谢谢。
51c13ed06***
四川 - 成都
你好！需要根据你们当初签订的协议约定来处理。
4条律师回答
需要视具体的情况而定
找法网认证律师
你好，需要看你们合同的约定。
找法网认证律师
可以起诉开发商。
需要视具体的情况而定
找法网认证律师
其他1个律师回复
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你好，看你们合同约定
咨询当地的房管局程序
购房、贷款合同的约定，应当办理。
你好，现在无法增加名字，需要拿到房产证才能增加名字
你好，不一定，一般五证齐全的都可以办房产证，具体也可以咨询当地房管局。
咨询房管局。。
问题是什么？？？？？？？
你好，咨询房管局。
你好，可以起诉解决
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&按揭房房产证什么时候可以拿到？
按揭房房产证什么时候可以拿到？
来源：吉屋网 &&发布时间：
现在很多朋友都是按揭买房，而对按揭买房什么时候能够拿到房产证很关注!因为只有真正拿到手的才感觉有安全感!而到底什么是按揭房，什么时候可拿到房产证，今天楼盘网的小编特意为您汇总下!按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。一、国家法律规定根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。二、银行会怎么处理据了解，按揭贷款买的房子在出房产证后，房产证原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。不过，现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。三、如何拿到房产证1、还清房贷后可以拿到房产证按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。四、按揭买房什么时候能够拿到房产证?根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑,既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到房产证,那为什么许多购房者拿到房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到房产证呢?具体原因有以下几种情况:1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证,这种情况需要业主进行维权,要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。2、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。3、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者本人申请取回房产证,当然申请过程中需要办理抵押产权登记。4、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押,银行会主动去房管局办理房产积压登记,然后将房产原件发给购房者,只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里,只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话,就可以去把他项权证拿回来,然后去交易注销抵押。总结：按揭买房也是可以拿到房产证的，而如果开发商没有按时给你房产证，您就应该通过合理的渠道和法律程序去争取了!
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器按揭房什么时候可以拿到房产证？麻烦详细说说。1个回答p军团4943新房什么时候可以拿到房产证：1.法律规定房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。但实际情况并不是这样。开发商都会拖一阵。具体时间真说不好，得看开发商了。2.不管有没有贷款，新的商品房办理2证的时间是在交房日期后的90天后就可以去申请办理这个交房时间是在购房合同上写清楚的，不去申请办理那就永远得不到房产证，有的地方是开发商代办的，有的地方时需要客户自己去办的望采纳。
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4个回答小锋649复式房比一般住宅要高，然后装个楼梯从中间做了一个夹层，一般用作书房或者卧室。复式房现在很受大家欢迎，他可以增加室内使用面积，而且比较经济实惠。
7个回答萧承运尾房，就是房子盖好后，大部分都己经销售出去，只剩下几套还没卖出去。又叫做扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售...9个回答护国二法师产权房是指具有国家建设部监制的*******房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按...8个回答2012kuail就是形状似刀的房子，叫刀把房成都热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ|
我想贷款出来做点事情，想问怎么才能方便快捷（在成都有一套按揭房，还没拿到房产证原件）。
有正当工作，月收入元。

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