保利马良叶公还有龙舘到海尔路金鼎超市怎么乘车

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-27 03:09 标签： 叶公问孔子于子路
保利叶之林_小宁淘房记_网易房产
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保利叶之林
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第545期保利叶之林
宝山上大板块直逼4万/平 环配套设施完善
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36000元/平
105平、125平3房
8万抵20万优惠
价格：35500元/平
价格：28500元/平
项目位于宝山区华秋路349弄，距离轨交7号线祁华路站约600米，日常出行较为方便。
保利叶之林-轨交7号线祁华路站
距离轨交7号线祁华路站直线距离约800米，出项目右转沿华秋路直线至祁华路，直线600米到达目的地。
联华超市(聚丰园路店)
Green Onions社区·城市超市
联华超市(锦秋路NO.2)
莲都超市(塘祁路店)
联合易购超市春芳店
大场镇祁连社区卫生服务中心
葑村社区卫生服务站
宝山区祁连希望学校
上海市现代流通学校
锦秋幼儿园
户型3房2厅1卫面积103平
户型虽是3房，但有2房朝北，朝南的主卧紧邻厨房，另外入户开门即正对厕所，布局不合理。
户型3房2厅2卫面积125平
2房朝南，1房朝北，朝南主卧带有独立衣帽间和卫生间，舒适度较高，厨房L型设计，利用率高。
户型4房2厅2卫面积146平
主卧带有独立的书房、卫生间、衣帽间，在住宅产品里这种户型较少，另外朝南的次卧距离卫生间距离较远，不能作为父母房。
&&&&项目位于宝山上大板块，地处中外环间，周边存在两条轨交线路，一条是运营中的7号线，另一条是规划中的15号线，运营中的7号线祁华路站距离项目仅800米距离，步行过去仅需要10分钟，另外一条规划中的15号线，线路起于宝山区顾村公园，途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等5个行政区，最早预计2020年通车。
&&&&项目与上海大学宝山校区仅一街之隔，周边日常生活配套齐全，如弘基文化休闲广场、锦绣新天地、上大聚丰园等都在步行范围内，但相对而言，整体级能都较低，不能满足高端购物需求。若要满足高端生活需求可前往顾村公园站旁的绿地正大缤纷城，或者是位于一二八纪念路上的宝山万达。
&&&&项目周边存在多条公交线路，主要集中在祁华路上，其中宝山25和宝山19路在区域内运行，744路可以直达上海火车站，整体通达性较好。另外项目车位比例1:0.78，采用人车分流，但不能满足1户1个车位的要求。项目靠近外环线和沪嘉高速，日常出行较为拥堵，出门需提前做好准备，避免拥堵情况发生。
&&&&项目周边新旧小区较多，居住氛围较为浓厚。周边竞品有锦秋路上的远东君悦庭，两者之间相距不过1公里左右的距离，产品类型和精修标准基本相同，对外售价保持一致。另外还有位于涵青路上的经纬学府阳光家园第六期，毛坯交付，均价27000元/平，本案相对竞品不存在优势。
制作：向阳暖　时间：2015-11> 正文
保利叶公馆85—140㎡户型首次曝光 城央公馆面世
核心提示：近日，位于老市北地铁旁的保利叶公馆项目，以全新格调于岛城掀起公馆复古风，未售先热吸引了岛城高端置业者的眼球，其85—140㎡的产品规划也一直备受期待。据悉，公馆系产品一直是保利地产产品系列中舒适品质和经典的代表，8月31日，保利叶公馆产品户型首次公开亮相，揭开神秘面纱，客户频频到访现场，盛况空前，保利叶公馆以全新的产品再次成为岛城焦点。
咨询电话：400-810-
7大户型抢鲜看 “大师级”规划备受青睐
据悉，保利叶公馆本次公开了7大户型，分别面向高级刚需和改善需求类客户，高级刚需类产品主要有85—89㎡两房两厅一卫和89㎡的三房两厅一卫，改善需求类产品主要有110㎡的三房两厅一卫、117㎡三房两厅两卫/119㎡三房两厅两卫、132㎡三房两厅两卫、141㎡的四室两厅两卫。规划合理、高附加值的产品受到了现场客户的强烈认同。
结合项目所面向的高端置业者的居住需求和生活习惯，依托保利地产多年开发对产品空间的一贯追求，保利叶公馆在固有系列产品基础之上，结合项目的地块特质，精心规划，合理利用，保证产品的细节升级。
从保利叶公馆现场所释放的7大户型可以看出，在保障内部合理空间功能的基础之上，也充分考虑了与外部景观的融合，可谓大师级手笔，彰显不凡品质力，因此备受客户青睐。户型从整体规划上大部分保证了方正和全明通透，同时以较高的空间利用率实现整体产品高附加值。充分保证客厅的阔绰大气，彰显公馆的居住尺度，部分产品双阳台打造，南北通透，充分实现居者与自然的互动。
创新百变户型成亮点 数量稀缺备受关注
此次保利叶公馆户型公布的现场，除了因稀缺产品力备受高端置业者青睐，创新型的产品规划也吸引了购房者的关注，其中最为创新的产品规划当属89㎡的三房两厅一卫户型，对于周边很多品牌大盘而言，89㎡仅仅是刚需的套二居住空间，保利叶公馆创新性的进行产品规划，规划出南北三个卧室，紧凑而实用，精巧内敛又不失奢华大气，同时又保证了南北通透和开敞明亮，卧室与客厅的双南向设计，为公馆优雅生活提供惬意享受。两居变三居，创新百变，因而收到了客户的广泛赞誉，加之此部分户型数量较少较为稀缺，也因此备受关注。
此外，保利叶公馆所规划的140m2四房两厅两卫户型设计，也成为一大亮点，作为保利叶公馆的最大面积户型产品，开间达4.2米，进深达4.5米，在一定程度上彰显了主人的不凡气度，与公馆的气质如出一辙，此户型的优越性还体现在动静分离，四室与两厅的并列，既保证了私密性，又更好的实现了休息与待客的区隔，同时主卧的独立衣帽间设计，也充分体现了公馆的专属格调，南向双阳台设计，与北向的L型超大厨房设计，将自然极大的纳入室内，让公馆居住更显宁谧，更富有格调。
地铁旁首席公馆住区 保利叶公馆引领“洋派”潮流
地铁M3号线催生了沿线物业的价值崛起，保利叶公馆作为地铁沿线首席公馆住区，紧接新都心、浮山新区两大繁华重地。以便捷的立体交通实现入则宁静出则繁华的瞬间转化，5-10车程分钟可轻松抵达台东、市北、市南、海尔路几大商业潮流繁华之地。保利叶公馆精选芝加哥学派建筑，将西方的建筑斑斓与东方建筑的古典韵味融合到一起，讲求挺拔线条的同时，力求对称之美，打造地铁旁的精工标杆。
保利叶公馆致力于为客户打造市北区的生活中心，伴随着周边95万㎡都心配套的规划日益成熟，佳世客、凯德广场、欧尚超市、麦凯乐等众多大型商业项目的规划和实施，将项目打造成为一条集娱乐、购物、休闲、美食、生活于一体的中心之城为时不远，届时，项目周边的主干道之于青岛，将堪比淮海路之于上海，香榭丽舍大道之于巴黎，成为岛城的居住新地标。
青岛新闻网房产提供信息：
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项目地址:青岛市市北区合肥路16号
售楼电话：400-810-
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