物业个人所得税税基基是怎么评估的有没有人了解

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-27 20:58 标签： 税基式减免
物业税税基个案评估方法初探--《中国资产评估》2015年10期
物业税税基个案评估方法初探
【摘要】：物业税税基评估由税基个案评估与批量评估组成,科学、高效的个案评估方法是税基评估体系设计中必须要考虑的重要内容。本文从分析个案评估特点、评估对象的角度出发,对个案评估的价值内涵、估价方法的适用性、方法运用关注的问题、与批量评估的衔接等方面进行了初步的研究,希望能够为物业税征税体系的建设提供一些有益的思路和参考。
【作者单位】：
【分类号】：F812.42
欢迎：、、)
支持CAJ、PDF文件格式，仅支持PDF格式
【参考文献】
中国期刊全文数据库
深圳市物业税评估体系课题组;;[J];涉外税务;2005年12期
张平竺;;[J];涉外税务;2006年12期
姜楠;;[J];中国资产评估;2009年09期
【共引文献】
中国期刊全文数据库
赵传林;;[J];山东工商学院学报;2006年05期
郑立伟;尹红;;[J];当代经济;2009年19期
徐一萍;;[J];中国房地产;2007年11期
王璘珂;孙玉坤;;[J];工业技术经济;2007年05期
王惠清;;[J];消费导刊;2007年03期
武田艳;何芳;肖森予;王小川;;[J];福建论坛(人文社会科学版);2012年11期
陈汉明;;[J];地方财政研究;2013年07期
张永忠;;[J];经济论坛;2014年06期
彭浩;;[J];中国市场;2010年19期
张平竺;;[J];涉外税务;2006年12期
中国重要会议论文全文数据库
林慧英;;[A];中国房地产估价师与房地产经纪人学会2011年年会论文集[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库
熊伟;[D];东北财经大学;2011年
张平竺;[D];厦门大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库
杨状;[D];华东政法大学;2010年
李琼;[D];江西财经大学;2010年
师振耀;[D];东北财经大学;2010年
李娟;[D];东北财经大学;2010年
杨阳;[D];东北财经大学;2010年
冯丹晨;[D];北京交通大学;2011年
张子祥;[D];兰州商学院;2011年
李杰英;[D];山东科技大学;2011年
于小丽;[D];内蒙古财经学院;2011年
玄永生;[D];河北农业大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库
吴俊培;[J];涉外税务;2004年04期
刘桓;[J];涉外税务;2004年04期
席卫群;[J];涉外税务;2004年04期
肖亮亮;[J];涉外税务;2004年04期
深圳市物业税评估体系课题组;;[J];涉外税务;2005年12期
钟伟,冯维江;[J];税务研究;2004年04期
耿星;[J];税务研究;2004年04期
邢学良;[J];天津商学院学报;2004年05期
周叔敏;[J];中国资产评估;2004年03期
纪益成;[J];中国资产评估;2005年07期
【相似文献】
中国期刊全文数据库
张协奎;[J];测绘学报;2001年01期
李中锡,江静贝,符圣聪;[J];工程质量;2001年02期
周敏;[J];南京经济学院学报;2002年05期
周晖;[J];湘潭工学院学报(社会科学版);2002年02期
周春喜;[J];价格理论与实践;2003年01期
原江娥,严敏;[J];河南冶金;2003年02期
于丽萍;[J];价格与市场;2003年04期
毛冬,陈德棉;[J];科技管理研究;2003年06期
甄峰;[J];统计与决策;2004年10期
张颖;高淑媛;杜婷;;[J];自然资源学报;2006年04期
中国重要会议论文全文数据库
柯复;;[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
中国重要报纸全文数据库
李树林;[N];中国国土资源报;2002年
网文;[N];中国房地产报;2003年
中国博士学位论文全文数据库
张协奎;[D];湖南大学;1999年
中国硕士学位论文全文数据库
苏毅;[D];长安大学;2010年
徐勤华;[D];苏州大学;2007年
胡芬芬;[D];南昌大学;2012年
杨妍;[D];华南理工大学;2010年
于海清;[D];河南大学;2009年
马江龙;[D];长安大学;2013年
&快捷付款方式
&订购知网充值卡
400-819-9993免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
问一下物业税税基是怎么评估的？有没有人了解？
问一下物业税税基是怎么评估的？有没有人了解？
精选优质答案
地区：新疆-乌鲁木齐
咨询电话：1899998****
帮助网友：131 次
点赞人数：1 人
目前空转的物业税征收有两种计算模式，两种模式以房屋用途来区分。如果房屋是自住，以房产评估价的70%为基准，征收税基的1.2%为物业税；如果房产是出租投资用，就以投资回报为基准，征收12%的物业税，但空转中并没有设定起征点。
相似优质问题答案
问一下物业税税基是怎么评估的？有没有人了解？
地区：新疆-乌鲁木齐
咨询电话：1356599****
帮助网友：389 次
点赞人数：3 人
物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。目前，世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税，并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯；有的称“财产税”，如德国、美国、智利等；有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等；中国香港则直接称“物业税”。物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来，物业税一旦开征，将对地方政府、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。
物业税是什么？请问物业税税基是如何评估的？
地区：新疆-乌鲁木齐
咨询电话：1880909****
帮助网友：2180 次
点赞人数：15 人
目前空转的物业税征收有两种计算模式，两种模式以房屋用途来区分。中央财经大学政府管理学院副院长温来成告诉记者，如果房屋是自住，以房产评估价的70%为基准，征收税基的1.2%为物业税；如果房产是出租投资用，就以投资回报为基准，征收12%的物业税，但空转中并没有设定起征点。国家发改委投资所副所长陈选则向记者透露，如果物业税征收开始实转，其税率可能的设定范围是在房产评估价的0.3%至0.8%之间。但据记者了解，对于具体的税率等相关数据，各试点省市还都很模糊。深圳市地税局宣传部朱科勇就对记者称，“物业税在深圳所谓的‘空转’还只处于调研阶段，其实就是在摸底，研究如何执行，还没有具体的数字结果。”
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询物业税税基评估方法及其相关问题的解决_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
物业税税基评估方法及其相关问题的解决
&&很有用???
你可能喜欢正在初始化报价器问一问大家什么叫物业税，为什么要收物业税呢？1个回答愤怒的猕猴在物业税开征之前,确立物业税税基评估主体并对其性质予以确认是一个亟待解决的问题.本文借鉴国际经验,通过比较分析,认为我国应该选择准政府性质的专属评估机构来负责税基评估工作.同时,应由物业税税基评估师对物业税税基进行准确评估.
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答芥末巧克力猫现代简约，现代田园，中式，欧式。然后现代简约又可包括：简欧，简中;中式又分现代简中，(也就是简约现代中带一些中式元素，也可以叫新中式)，新古典中式，古典中式;欧式又分：美式(美式乡...3个回答沒辦法說出口苹果5ios7越狱好，　1.在原本iOS4.x不越狱时有后台运行功能的基础上，能够使某些不支持后台运行的程序支持后台运行。
2.系统权限很高，可以自己优化系统，可以修改系统文...3个回答花1987love方法：
1、在 iPhone 主屏上找到“App Store”图标，点击打开
2、打开 App Store 应用商店以后，用手指向上滑动，点击底部的“登录”按钮
...1个回答牛牛i2P3m净水器标准配置，
地址:店址:南环路1号红星美凯龙建材馆1楼3M专卖店。
第一级：PP棉，作用：过滤大颗粒的污染物。
第二级：颗粒活性炭GAC，作用：吸附水中...1个回答善待吧。联想e492020m笔记本报价是3290元的，其搭载的第六代英特尔酷睿I5-6200U处理器，主频2.5Ghz,睿频可达3.2Ghz,也有强劲的性能。AMD R5 M430 2G独...3个回答冬天爱冰淇凌儿飞利浦t8led灯管价格是：飞利浦明尚LED支架灯T8一体化荧光灯通用超亮灯条暗槽线槽灯85元飞利浦T8LED灯管1.2米超亮一体化日光灯管飞凡LED光管灯架8w16w20元飞利浦...1个回答佚名1118荣上居小区东侧有地铁13号线的轻轨。其他并没有什么嫌恶设施。荣上居就一栋楼，在小区东侧约50米处就是地铁13号线的轻轨。小区内暂时没有嫌恶设施的公式或提醒，也可以询问小区物业完善。...3个回答獨箍說丶879江苏八斗才装饰工程有限公司，地址：江苏南京市龙蟠中路318号金龙蟠家苑1栋1803室，公交路线：102,87,92号公交。这家公司口碑不错的，服务态度也很好，他们的质量很可靠、值得...3个回答卿本佳人gt1、只要你购买了住房，而且房屋已经正式竣工并交房就可以办理房产证，办证之前得交纳公共维修基金、契税等费用，大概是房价的4％左右(限普通住宅)。
　　2、如果有银行贷款，房产证...3个回答zhangyiand123电脑键盘上截图功能的按键一般有下面三种：
Ctrl + PrScrn 使用这个组合键截屏，获得的是整个屏幕的图片。
Alt + PrScrn 这个组合键截屏，获得的结果...

我要回帖

更多关于 税基式减免 的文章

 

随机推荐