维修基金是每平米70吗_百度知道
维修基金是每平米70吗
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购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米，不计入住宅销售收入。3根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2016年新房的维修基金每平方米交多少_百度知道
2016年新房的维修基金每平方米交多少
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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金维修基金主要是看当地的房产政策决定。 这个无法进行估计。
房屋维修基金。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金;平方米，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内。
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金、改造等项目：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元&#47、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，用于房屋保修期满后房屋主体结构
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。金色港湾交房要交三万多，合理吗？（最新回复）|房产楼市 - 平湖论坛::平湖在线旗下论坛 - Powered by phpwind
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金色港湾交房要交三万多，合理吗？（最新回复）
金色港湾三期四期在经过了漫长的等待，终于要交房了，但是陆续接到的交房通知，都通知了要带三万多现金，其中的费用包括：房屋维修基金一万多（每平方100元），车位维修基金2525元（每平方70元），契税一万多，代 办费300，装修押金3000等其他杂费。&我现在表示质疑的有几点：1、必须交现金？刷卡和转账都不行吗？&2、我自己办理房产证不可以吗？是有什么规定一定要代 办的吗？为什么要预缴一万多税费给开发商呢？开发商的大证都齐了吗？我可以看看吗？&3、第三点也是我最纠结的一点，当初被捆绑卖5.5万的车位，就四条线，我已经痛不欲生了。卖给我，给我签了租赁合同，还要交各种管理费，现在还要让我交维修基金，什么道理啊，为什么啊？产权你的啊，你要维修自己维啊，2525的维修基金，别的楼盘都没有的！为什么欺负我们金色港湾业主啊？& &请各位大神指点。&
欺负老百姓啊
这种方法不可取啊！业主的钱不是钱啊！该交多少交多少！
希望各位金色港湾的业主维护自己的权益，不要盲目的收房，另外欢迎各位业主加入金色港湾的QQ群和微信群，一起探讨如何维权。& &钱该交肯定是要交的，但不能人家说交什么就傻乎乎的交了，比如车位车库维修基金，产权都不会给你的东西，维什么维，修什么修？& &
祝广大业主欢欢喜喜进宅。
不合理的交费
不该交的坚决不交
请问验收都通过了吗？大证齐了吗？满足了交房标准了吗？车位维修基金有法律文件支持吗？ 拒绝乱收费！
同意LZ说的 ··
:希望各位金色港湾的业主维护自己的权益，不要盲目的收房，另外欢迎各位业主加入金色港湾的QQ群和微信群，一起探讨如何维权。&钱该交肯定是要交的，但不能人家说交什么就傻乎乎的交了，比如车位车库维修基金，产权都不会给你的东西，维什么维，修什么修？& (16-6-15 12:09) &&业主花5.5万实际是租赁的车位，是没有任何产权的！就像我租房一样，房子漏水了自然会有我的房东出钱维修，我作为房客，没有这个义务！所以，这个钱——有点奇葩！
:业主花5.5万实际是租赁的车位，是没有任何产权的！就像我租房一样，房子漏水了自然会有我的房东出钱维修，我作为房客，没有这个义务！所以，这个钱——有点奇葩！&(16-6-15 12:30)&&&交房就开始奇葩了，对这个楼盘表示心慌~
有点感觉开发商觉得当初卖便宜，现在亏了，想法设法叫业主交钱的感觉。
车位维修基金听也没听过，这开发商也是够奇葩的
:车位维修基金听也没听过，这开发商也是够奇葩的 (16-6-15 12:37) &&我也是业主，感觉这个开发商真奇葩。。。。当初便宜，果然没好货
欺负老百姓啊，当初是看着他们房价便宜点才买的，现在想不到他们乱收费，车位没产权凭什么收维修费？还听说每个要收45元车位管理费？是这样吗？
车位维修基金其它小区有么，房屋维修基金100/平，其它小区有么
退车位，不租了，还钱！
坚决杜绝不合理收费，交钱要交的明白。。既然要维修基金，那我肯定有产权的，，既然明确说明车位没有产权，那哪里来的维修基金。。。
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
坚决不交，太不像话了
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车位维修基金70一平，怎么会要2525元那么多！难道车位有36个平方？
该交的钱我们不会少的，但是不该交的，我们一分都不会交的
坚决不交。买房合同没有写要交这些，太坑了，其他楼盘都没有，就金色港湾要这样，鄙视，强烈鄙视
把这个贴复制到“平湖焦点”里面。。。让广大网友了解一下
&有点感觉开发商觉得当初卖便宜，现在亏了，想法设法叫业主交钱的感觉 ，&&坚决杜绝不合理收费，交钱要交的明白。。既然要维修基金，那我肯定有产权的，，既然明确说明车位没有产权，那哪里来的维修基金。。。
&亲，以下是小编在金色港湾了解到的情况：&关于是否能自己办理房产证的问题，如果是一次性付款的业主可选择自己办理房产证，如果是贷款购房的，银行那边有协议是要求需要第三方代 办房产证的，办房产证的话就需要把税费交齐，而且税费只是开发商代收，税费最后要给到政府后才能顺利拿到房产证。&关于车位捆绑销售的话是政府要求的，其他楼盘也是同样捆绑销售的哦。&关于车位维修基金，去年政府就有下发文件，具体亲们可看下方文件图片。&[attachment=781794][attachment=781795]&
装修押金我感觉也不用交的 ，我买在御我们就没有交什么押金 什么都没，犹豫交房延期陪了我们1万多，所以交房的时候我们基本没交多少钱。楼主说的房产证我们给了好像280 没有300，至于车库就不清楚了，我们没买，不过是有听说车位买的要交管理费把 ，好像一年几百块
:亲，以下是小编在金色港湾了解到的情况：&关于是否能自己办理房产证的问题，如果是一次性付款的业主可选择自己办理房产证，如果是贷款购房的，银行那边有协议是要求需要第三方代 办房产证的，办房产证的话就需要把税费交齐，而且税费只是开发商代收，税费最后要给到政府后才能顺 .. (16-6-15 13:35) &&问题是，这个文件的合法性。。。文件制定程序合法吗？有听证会吗？嘉兴市有指导性文件吗？诸如此类。。。
:装修押金我感觉也不用交的 ，我买在御我们就没有交什么押金 什么都没，犹豫交房延期陪了我们1万多，所以交房的时候我们基本没交多少钱。楼主说的房产证我们给了好像280 没有300，至于车库就不清楚了，我们没买，不过是有听说车位买的要交管理费把 ，好像一年几百块&(16-6-15 13:40)&&&管理费是另外交的600元。
&亲，以下是小编在金色港湾了解到的情况：&关于是否能自己办理房产证的问题，如果是一次性付款的业主可选择自己办理房产证，如果是贷款购房的，银行那边有协议是要求需要第三方代 办房产证的，办房产证的话就需要把税费交齐，而且税费只是开发商代收，税费最后要给到政府后才能顺利拿到房产证。&关于车位捆绑销售的话是政府要求的，其他楼盘也是同样捆绑销售的哦。&关于车位维修基金，去年政府就有下发文件，具体亲们可看下方文件图片。&请问贷款购买的，是和银行协商的，那是开发商协商的，我们业主并不知情，凭啥帮我们业主决定是代办还是自办房产证呢
&亲，以下是小编在金色港湾了解到的情况：&关于是否能自己办理房产证的问题，如果是一次性付款的业主可选择自己办理房产证，如果是贷款购房的，银行那边有协议是要求需要第三方代 办房产证的，办房产证的话就需要把税费交齐，而且税费只是开发商代收，税费最后要给到政府后才能顺利拿到房产证。&关于车位捆绑销售的话是政府要求的，其他楼盘也是同样捆绑销售的哦。&关于车位维修基金，去年政府就有下发文件，具体亲们可看下方文件图片。&请问贷款购买的，是和银行协商的，那是开发商协商的，我们业主并不知情，凭啥帮我们业主决定是代办还是自办房产证呢
:亲，以下是小编在金色港湾了解到的情况：&关于是否能自己办理房产证的问题，如果是一次性付款的业主可选择自己办理房产证，如果是贷款购房的，银行那边有协议是要求需要第三方代 办房产证的，办房产证的话就需要把税费交齐，而且税费只是开发商代收，税费最后要给到政府后才能顺 ..&(16-6-15 13:35)&&&办不了产权证的车位、地下车库维修基金应该由开发商直接买单！
房屋维修基金/100/平方，合理么，130平的房要交13000，这么多家，要多少钱了，开玩笑么&
顶一个，什么狗屁开发商
:&亲，以下是小编在金色港湾了解到的情况：&关于是否能自己办理房产证的问题，如果是一次性付款的业主可选择自己办理房产证，如果是贷款购房的，银行那边有协议是要求需要第三方代 办房产证的，办房产证的话就需要把税费交齐，而且税费只是开发商代收，税费最后要给到政府后才能顺利拿到房产证。&关于车位捆绑销售的话是政府要求的，其他楼盘也是同样捆绑销售的哦。&关于车位维修基金，去年政府就有下发文件，具体亲们可看下方文件图片。&....... &&那怎么得出2552的？车库有多少大？
&亲，以下是小编在金色港湾了解到的情况：&关于是否能自己办理房产证的问题，如果是一次性付款的业主可选择自己办理房产证，如果是贷款购房的，银行那边有协议是要求需要第三方代 办房产证的，办房产证的话就需要把税费交齐，而且税费只是开发商代收，税费最后要给到政府后才能顺利拿到房产证。&关于车位捆绑销售的话是政府要求的，其他楼盘也是同样捆绑销售的哦。&关于车位维修基金，去年政府就有下发文件，具体亲们可看下方文件图片。&车位车位租的你让我出维修基金&&&房子合同你见过吗&上面写在自行办理&贷款合同你见过嘛？&只帮开发商说话&都是交给国家的我就想自己交&
通过媒体曝光
&&&&&& 亲爱的业主们，除了交房的费用需要冷静思考，沉着应对，还要注意房子的质量问题，之前存在的渗漏、空鼓等等问题是否已经修缮好！&&&&&&& 刚才售楼来电提醒收房，我就问：“房子漏水都修好了吗？5证都齐全了吗？”&&&&&&&售楼说：“还没。“&&&& 我说：”都没弄好那交什么房？“ &&&&&&&售楼说：”我就提醒一下可以收房了。”&&&&&&& 。。。&&&&&&&等交了房，后续的问题应该更加不会理会业主了吧？
:房屋维修基金/100/平方，合理么，130平的房要交13000，这么多家，要多少钱了，开玩笑么& (16-6-15 14:41) &&额&&那个车位管理费收的是没有路道&&但是房屋维修基金是很合情合理的 所有买房子的人都要交的&&我家买房的时候也交了&&那是交给政府 由政府保管的&&开发商只是代收而已&&而且100元/㎡也是政府定的价格&& 是用于N年后 你们那幢楼的电梯或者是公共区域大部件坏了 然后大家一起申报给政府&&政府审核通过了之后把钱拨给你们让你们重新买部新电梯或什么的&&这些钱最终还是用在你们身上的&&不交的话 以后电梯坏了要买新的 有些人不肯出钱怎么办&&难道永久走楼梯 还是希望有个大老板他一个人买一部电梯给你们大家用&&申明一下：我不是物业的&&也不是房地产商&&只是看到了就普及一下而已
收房一个楼盘，叽叽喳喳一个楼盘。
政府在抢钱啊，这么大数字收来的钱，没见哪个小区使用过，全平湖的数字应该很大很大，收来的这种钱使用情况是不是有公示，钱是不是被挪用，支出情况，是不是有监管？
监管单位在哪 有关部门无作为 任由开发商胡来&&请开发商说明情况&
代办费就是把钱给代办人，然后代办人就坐那，还是自己跑来跑去的费用，纯捐款性质的
开发商乱收费，工商局去查一下，就金色有什么车位维修基金
:&车位维修基金其它小区有么，房屋维修基金100/平，其它小区有么 &&维修基金都有的
都有管理费的
不合理的收费
:&车位维修基金其它小区有么，房屋维修基金100/平，其它小区有么 &&好像有，我们也25000了
:&装修押金我感觉也不用交的 ，我买在御我们就没有交什么押金 什么都没，犹豫交房延期陪了我们1万多，所以交房的时候我们基本没交多少钱。楼主说的房产证我们给了好像280 没有300，至于车库就不清楚了，我们没买，不过是有听说车位买的要交管理费把 ，好像一年几百块 &&我们是180吧好像
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