之前利用过住房公积金怎样买房子买房子，一直在提取公积金，我现在想买另外一套房子怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-04 14:14 标签： 住房公积金怎样提取
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下 我和丈夫结婚前 他已购房 而且是一次性付清 房产证是婚后办的 是他的名字 现在我父母想买套房子 他们付首付60% 我用住房公积金按揭月供
之前我的住房公积金没使用过 第一次用住房公积金用于二套房的购买 以后还能再次使用住房公积金按揭 我父母购买的房子属于夫妻共同财产？
我想咨询下 我和丈夫前 他已购房 而且是一次性付清 是婚后办的 是他的名字 现在我父母想买套房子 他们付首付60% 我用住房按揭月供&&之前我的住房公积金没使用过 第一次用住房公积金用于的购买 以后还能再次使用住房公积金按揭？ 我父母购买的房子属于？
相似推荐解答问题用住房公积金购买外地住房可以吗？利用公积金购买外地住房分两种情况：rn一、申请住房公积金贷款：rn目前大部分省份已实行省内跨地区互认，但全国只有安徽、江西、湖南、湖北四省互认，其他省份不能办理异地公积金贷款。rn二、可以办理提取公积金用于异地购房：rn职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：rn1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；rn2、偿还购房贷款本息的；rn3、租房自住的；rn4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；rn5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；rn6、出境定居的；rn7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；rn8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；rn9、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；rn10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。rn依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。rn提取住房公积金申请办法rn1、非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。rn2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。rn3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。rn4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。回复律师：上海-普陀区回复时间： 22:45相似精选解答 问题用住房公积金购房的条件　　职工住房公积金购房条件：rn　　1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择:rn　　①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额;rn　　②在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有权证》,可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。rn　　2、购买公有住房的,提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的,提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。rn　　3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金,凭新领取的《房屋所有权证》办理。rn　　4、职工购买自住住房,需申请住房公积金贷款时,如本人及其配偶住房公积金帐户内公积金数额较多,可以同时申请提取本人及配偶住房公积金帐户中的部分资金用于支付购房款。但提取后贷款申请人夫妻双方公积金帐户内的余额均须保留6个月以上的缴存数额。回复律师：云南-德宏回复时间： 22:45问题我父母用我的名字买的房子，用我的住房公积金，公积金我的父母每月偿还这个房子属于婚前财产吗？财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。回复律师：北京-朝阳区回复时间： 22:45
无锡推荐律师您好！请问：我现在有一套住房是利用本人公积金贷款买的，还未还清，现在又用我老婆名字买了一套房子。问题1，假如我用商贷买第二套房，且想提前还款，我和老婆的公积金是否都可以提取？问题2，假如我全款买第二套房子，我和我老婆的公积金是否都可以提取。谢谢_提前还款-宜人贷问答
您好！请问：我现在有一套住房是利用本人公积金贷款买的，还未还清，现在又用我老婆名字买了一套房子。问题1，假如我用商贷买第二套房，且想提前还款，我和老婆的公积金是否都可以提取？问题2，假如我全款买第二套房子，我和我老婆的公积金是否都可以提取。谢谢
提问者：c***8
地区：长春
您好，首先要看您和您配偶之前是否以偿还贷款本息方式提取过住房公积金，如果之前以偿还贷款本息方式提取的，不可用其他购房方式办理提取业务，直至此笔贷款结清。如果之前未以偿还贷款本息方式提取过住房公积金的，可以按照以下方式提取：问题一：如果采用偿还贷款本息方式（包括提前还款）提取公积金，夫妻双方均可提取住房公积金。问题二：一次性付款购买二套房，手续齐全且房屋手续在有效期内，夫妻双方均可提取住房公积金。
您好，关于契税的相关问题建议您向税务部门咨询。
您好，如您再次申请长春市住房公积金贷款，符合签订冲还贷条件的职工均需签订按月冲还贷协议，签完此协议后无法以偿还贷款的方式提取公积金，建议您在再次申请贷款之前申请提取上一套住房的公积金。
您好，申请贷款时，借款人家庭名下（借款人本人及配偶）只有一套自住住房并且公积金贷款已结清的，再次购买自住住房并符合贷款条件的，执行首套房贷款政策。在长春市区内购买商品房公积金贷款单笔上限金额为80万。在长春市区内购买二手房公积金贷款单笔上限金额为70万。如您符合申请长春市住房公积金贷款条件，即可申请长春市住房公积金贷款，对与办理提取业务的时间间隔没有要求。如您打算办理提前结清提取业务，建议您在申请贷款前办理，避免发生第二套贷款签订冲还贷协议后无法提取之前一套住房的公积金。
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获取验证码你好！我想咨询一下，我婚前全额买了一套房子只取了一次公积金婚后父母在老家（岳阳）将一套住房转到我和妻子名下。我想咨询下我现在还可以用公积金贷款买房子吗？？可以的话算一套还是二套？谢谢！！_公积金父母-宜人贷问答
你好！我想咨询一下，我婚前全额买了一套房子只取了一次公积金婚后父母在老家（岳阳）将一套住房转到我和妻子名下。我想咨询下我现在还可以用公积金贷款买房子吗？？可以的话算一套还是二套？谢谢！！
提问者：卢***伟
地区：株洲
您好！如果夫妻双方均未办理过住房贷款且符合其他贷款条件，是可以申请公积金贷款的。如果夫妻双方均未办理过住房贷款，就算第一套。
您好！如果夫妻双方只办理过一次住房贷款（包括婚前），再次购房申请住房公积金贷款算二贷，首付至少60%，利率为一贷利率的1.1倍。
您好！可以，购买一手住房房款已付清，在购房时间3年以内或取得房产证在1年以内的，贷款最高比例为总房款的70%。
您好！现行住房公积金贷款政策仅以公积金贷款次数执行差别化贷款政策，如果夫妻双方从未办理过住房公积金贷款，首次申请住房公积金贷款购房算首贷，首付最低可至20%；如果夫妻双方办理过一次住房公积金贷款（包括婚前），再次申请住房公积金贷款算二贷，首付至少30%，利率较同期一贷上浮10%。购房3年之内或房产证发证1年之内，可以提取夫妻双方住房公积金。
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获取验证码我之前利用公积金贷款买过一套房子，现在已买且已过户、贷款也已还清，现在想买房子，按揭贷款时，_百度知道
我之前利用公积金贷款买过一套房子，现在已买且已过户、贷款也已还清，现在想买房子，按揭贷款时，
被告知是这样二次购房，且贷款利率也高出了一倍，请问这合法吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
怎么可能，商贷是认房又认贷，公积金是认房不认带，只要你名下没房，且之前的公积金还完酒算首套。
采纳率：27%
已卖吧？现在是认房又认贷，有贷款记录，不管还不还清，都算第二套
我也想知道，现在学习了，谢谢
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我已有一套房子，现在再想买一套能用公积金贷款吗？
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二手房经纪人
可以的 认房不认贷
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
只要之前没有用过就可以
二手房经纪人
可以用，一套还清就可以用
二手房经纪人
如果没有贷款，可以用，如果有商业贷款就不可以了
不知道的就不要胡说八道，第一套房子用的是商业贷款不管有没有还清，第二套均可以使用公积金贷款，只是利率上浮一点而已
可以问问应该可以
以前没贷款，现在可以公积金贷款
可以用的，前提是你的第一套贷款还完了
如果结清贷款了可以用。
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