52岁女性（已退休）能否办理退休公积金贷款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-06 09:05 标签： 退休 公积金贷款
退休之后购房，能否申请办理住房公积金贷款？

　　答：职工退休后不可以申请公积金贷款。退休前职工符合贷款条件可申请公积金贷款，申请贷款时其配偶及其他房屋共有权人、共同还款承诺人的年龄应同时符合男不超过65周岁、女不超过60周岁。

??退休了要取公积金，

提个公积金还得搭上来回车票，

还得请假办公积金贷款，

超过60%需到柜面办理的

再也不用为请假、排队这些事儿烦心啦。

最快30秒内即可办完！！！

无锡市公积金中心于11月27日推出基于“无锡公积金”微信公众号的个人网上业务办理渠道，多项住房公积金个人业务办理进入“刷脸”和“零跑腿”时代，用户办理一笔业务最快30秒内即可办完，线上业务办理达到全国先进水平。

为了给用户更好的体验，中心采用移动微信端作为技术平台和应用入口。可以随时随地使用，也无需下载APP。

职工通过微信关注“无锡公积金”微信公众号，点击“我的账户”中的“业务办理”。

首次使用需通过身份认证。职工输入本人姓名和身份证号码，授权腾讯实名验证系统进行验证，系统核验通过后，职工签订《无锡住房公积金个人网上业务协议》，即可办理网上业务。

退休提取、离开本市提取、委托还贷签约和解约啦，那到底应该怎么操作呢？喜宝给大家演示一下吧！

离 开 本 市 提 取

公 积 金 贷 款 签 约

商 业 贷 款 签 约

委 托 还 贷 解 约

此次上线的个人网上业务，除查询公积金账户基本信息及预约业务以外，新推出了退休提取、离开本市提取、委托还贷签约和委托还贷解约四项在线办理业务，基本覆盖了60%以上的职工来柜面办理业务量。

退休提取：男性满60周岁、女性满55周岁或在无锡（含江阴、宜兴）人社部门办理了退休手续，账户处于封存状态的职工，可输入本人收款信息后在线办理，通过系统审核后资金即时到账。

离开本市提取：在无锡（含江阴、宜兴）人社部门办理了退工手续，身份证住址不在无锡（含江阴、宜兴）范围内，账户处于封存状态的职工，可输入本人收款信息，上传本人身份证照片后在线办理，通过系统自动审核后资金即时到账。

委托还贷签约：个人住房公积金贷款的主借人和配偶、商业性个人住房贷款的主借人选择所还贷款和还贷方式（逐年或逐月）后签订委托还贷协议，协议即时生效。

委托还贷解约：已经签订委托还贷协议的职工，通过刷脸认证后终止原协议，协议及时终止。

租房提取预约：符合租房提取条件的职工，可录入相关信息后预约办理日期和地点。预约成功后，职工在预约日携带租房提取申请材料前往预约地点办理。

补缴土地收益提取预约：符合补缴土地收益提取的职工，可录入相关信息后预约办理日期和地点。预约成功后，职工在预约日携带补缴土地收益提取申请材料前往预约地点办理。

住房公积金账户基本信息；

住房公积金账户最近五年缴存、提取、年度结息流水信息；

最近一次住房公积金贷款基本信息；

最近五年住房公积金贷款还款信息。

网上办理个人业务会不会不安全？

市公积金中心通过与腾讯合作，定制开发采用实名认证 刷脸认证相结合的身份认证体系，实现在线认证功能。避免了职工到柜面签订协议完成身份认证的做法。同时针对各种业务，采用分级风控策略，加强实人身份认证，兼顾安全和体验感。

为保证资金安全，中心与商业银行完成了信息核验功能，先要通过银行确认是本人的银行卡，中心才会转入提取资金，这样可以确保资金安全。

1、个人网上业务在哪里办理？

请关注“无锡公积金”微信公众号，

在“我的账户—业务办理”中办理。

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2、个人网上业务有哪些业务？

目前可在线办理退休提取、离开本

市提取、委托还贷签约、委托还贷

解约、房租提取预约和补缴土地收

益提取预约，共6项业务。

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3、办理个人网上业务是否有时间

退休提取和离开本市提取涉及资金

转账，需在工作日的8:30至16:15之

间办理；其他业务可7X24小时办理。

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4、在线办理业务有什么条件？

只需首次在线办理时完成在线身份

认证即可，无需再办理其他的手续。

在线身份认证通过与微信支付信息

校验，未通过校验的还可以通过刷

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5、刷脸认证如何操作？

刷脸认证采用的是腾讯公司的活体

核身技术，职工认真阅读提示事项，

记住屏幕显示的四位数字，再进入

录像页面后，点击录像按钮，面对

屏幕说出之前屏幕显示的四位数字，

说完后停止录像并上传视频。

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6、在线办理业务需要提供什么

个人网上业务通过数据共享，除离

开本市业务需上传身份证照片外，

其他业务无需再提交任何材料。

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7、在线业务办理后多久可以

业务提交后系统自动审核，审核通

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8、在线办理退休提取业务有

（2）男性满60周岁、女性满55周

岁或在无锡（含江阴、宜兴）人社

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9、在线办理离开本市提取业务有

（2）在无锡（含江阴、宜兴）人社

（3）身份证住址不在无锡（含江阴、

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10、如何查询账户是否封存？

可以通过我的账户—账户查询—基本

信息中查询“汇缴状态”是否是封存。

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11、在线提取业务支持

目前仅支持已经接入住建部结算平台

的银行：建设银行、工商银行、农业

银行、中国银行、交通银行。（如其

他合作银行完成接入工作，也将支持

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12、什么是委托还贷签约？

签订委托公积金中心提取个人住房公

积金偿还贷款（含公积金贷款和商业

贷款）本息业务的协议。

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13、在线办理委托还贷签约

职工需是公积金贷款的主借人或配偶

（申请贷款时已登记），商业性住房

贷款的主借人，其中公积金贷款的配

偶签约需通过刷脸认证（操作详见第

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如果想变更委托还贷方式或者签约

偿还另一笔贷款，该怎么办？

原委托协议的所有委托人通过“委托

还贷解约”解除原委托还贷协议，再

办理“委托还贷签约”业务。委托还贷

解约需通过刷脸认证（操作详见第5

加载中，请稍候......

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