扩建改建的房屋不予补偿-青岛报纸电子版
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?看了如此后厨，你还有食欲？?扩建改建的房屋不予补偿?
青岛新闻?社会
扩建改建的房屋不予补偿
专家解读新出台的房屋征收条例及实施细则
&&&&早报讯&今年1月21日，国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》发布施行，4月14日，市政府出台了《关于做好国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》。新的房屋征收有哪些特点？山东文康律师事务所律师刘学政作了解读。
&&&&1、现在拆迁改成征收了，如果要实施改造，一般有哪些程序？
&&&&按照征收条例规定，对符合国务院征收条例规定的公共利益需要情形的项目，由房屋征收部门或委托征收实施单位进行调查摸底，制订房屋征收补偿方案，征求居民意见后，市或区政府依法作出房屋征收决定，发布征收公告，房屋征收部门负责实施房屋征收与补偿工作。其中，属于旧城区改建项目的，房屋征收补偿方案应经过50%以上居民同意；旧城区改建项目和保障性住房项目还应列入市（区）国民经济和社会发展年度计划。
&&&&2、房屋征收前，怎样进行调查摸底？
&&&&按照征收条例规定，征收范围确定后，由所在区的房屋征收部门对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
&&&&3、房屋列入征收范围后，在院子里又盖了几间房，能给补偿吗？
&&&&按照征收条例规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反实施的，国务院房屋征收条例明确规定不予补偿。
&&&&4、房屋被征收了，居民不想要房子想要货币，怎么补偿？
&&&&按照我市现行的政策规定，要货币补偿的主要包括被征收房屋的价值、公摊面积补贴的价值和货币补偿奖励以及搬迁费、临时过渡费等费用。
（记者&孙静芳）咨询热线：400-676-8333
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拆迁公有带院子的平房房屋面积如何认定？院子应否补偿？有法律依据吗？
拆迁公有带院子的平房房屋面积如何认定？院子应否补偿？有法律依据吗？
你好，需要看当地具体的拆迁补偿政策，如需帮助可以来电详谈。
找法网认证律师
4条律师回答
咨询当地拆迁政策
各地拆迁补偿政策不一样，建议委托律师和政府进行协商。
你好，各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。
具体要看当地的拆迁政策
其他1个律师回复
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归新房主。
这个事恐怕不能简单的说合法或不合法。如果觉得危险为什么占着不走呢，就是因为认为危险可以不收钱？但是假设出了事，是否会因为没交钱就不找所有权一方了呢?
您好，应当与政府有关部门协商相关的补偿事宜。
一般按房产证处理
有法律效力中华人民共和国合同法第三十七条　采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
不合理，建议找到相关部门询问
可以要求搬迁费的补偿。
农村的房子，有无产权证没有影响的
委托办理拆迁事宜即可，具体可根据动迁组的要求书写。
依据拆迁方案
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青岛农村宅基地拆迁补偿标准能告诉我吗？
你好，我们老家这边最近的要了，我们家在那边也有宅基地，所以很关心青岛标准
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地区：山东&
|解答问题：39695
　　1.高速公路家基础性、公益性、先导性产业执行家关政策性规定基础高速公路建设实行政策倾斜.　　2.明确责任强化管理省交通厅全面负责高速公路建设工作省土资源厅负责征工作组织实施沿线各市政府负责迁工作组织实施林业等关部门按照职责积极做配合工作省交通厅与省土资源厅签订征补偿投资协议与工程沿线各市政府签订迁补偿投资协议.　　3.省土资源厅负责建设项目用(包括铁路、军事、林等)预审、报批、征实施、占补平衡造、施工期间服务、补充扩征、办理土使用证及涉及征协调服务工作征补偿费要严格执行实施本案所定标准并足额及补偿位截留、挤占挪用.　　4.各市政府负责附着物迁、协调等项工作根据本区实际情况制定具体实施办迁投资范围内细化补偿标准合理调剂使用资金.　　5.凡由市、县政府及关部门收取费用原则减免涉及资产电力、电信、铁路、水利、管道及军用设施等构造物迁按本价给予适补偿.　　6.工程需要扩征及迁增加费用相应补偿投资协议预见费列支增加补偿项目由建设单位与土资源部门各市核定.　　7.各级土资源部门各市政府应依征、迁合理保护征迁群众利益承担征、迁所涉及律、经济、群众访等责任要加强高速公路建设重意义宣传工作采取力措施防止发阻碍工程施工现象.　　8.严肃财经纪律加强征、迁专项资金管理加强廉政建设监督. 二、征收土补偿、税费标准及征工作程序. ()征收土补偿标准. 根据《华民共土管理》、《省实施〈华民共土管理〉办》及《务院关于深化改革严格土管理决定》等相关律、规规定制定征补偿标准.以上是青岛农村宅基地拆迁补偿标准
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地区：广西&
|解答问题：40548
宅基地征收按当地规定的标准补偿，《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了区位补偿价，可以以此为依据，结合当地经济水平，要求给予合理补偿。
无锡宅基地律师
律所：北京即明律师事务所
区域：北京/朝阳区
擅长征地拆迁
律所：北京京尚律师事务所
区域：北京/东城区
擅长征地拆迁
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房屋拆迁院子很大能得到补偿吗?
我家院子很大有460平米。但房子只盖了90平米。还有360平米的院子,我想问一下我家的院子开发商要是补偿的话,可能会怎么补偿啊!还有法律有规定吗?
浏览次数：0
补偿是肯定给的,看你能要出多少吧。
房天下知识为您分享了一条干货
可以得到赔偿,但是不能住宅的赔偿那样赔偿,有房照的可以正常赔偿
看院子在不在你的房屋产权之内的,如果在之内的话,是肯定要给你相应的面积的,如果不在,可能就是按照几比几的比例来分配的。
补偿是肯定能给补偿的,但是具体标准不一样。
主要看院子是不是在你的房屋产权之内,如果在的话肯定有补偿,不在的话看当地动迁政策规定,多少肯定能多给你
看在什么地方,什么区域,应该差不多能补点
还有就是看开发商的规定,国家好像没有这方面的规定吧~! 好象是有一个拆迁管理办法,其中有一条是 协商 ,看开发商怎么和你协商了。
看院子在不在你的房屋产权之内的,如果在之内的话,是肯定要给你相应的面积的,如果不在,可能就是按照几比几的比例来分配的。
能给补 标准不一样
应该能给补偿。但各地方的政策是不一样的,
第1-10条,共12条 &
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我有一处房子一楼带院子有且有证,请问拆迁时院子有补偿吗怎么补偿
我有一处房子一楼带院子有且有证,请问拆迁时院子有补偿吗怎么补偿
53b9ecaae***
山东 - 济南
依据法律规定，应当支付补偿款
1条律师回答
以房产证上登记的面积为准
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您好，需要看是按房子平米补偿还是按人头补偿，如果按房子平米补偿，由于房子登记在儿子的名下，女儿就是没有权利主张补偿款的，如果是按人头补偿，女儿就是可以继承属于母亲的那部分补偿款。
租户肯定没有什么补偿，除非是公房的使用人。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
必须有证据证明原房产属于你享有才能合法主张权利。
你好，应当以房产证上登记的产权人为准。
银行冻结款项一般期限是一年
你好，可以代位继承。
根据产权确定。
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