北漂女孩租房奇遇
大火过后，这样的黑中介和恶房东到底有多少？
（&来源：）
租客：我以及我的堂姐
中介：北京如家鑫瑞房地产经纪有限公司陆鹏飞&常井博（常帅）&高某
自称是房东的夫妻：住在北苑中铁国际城7号楼的刑某和袁某
大家好，我在2015年来到北
京工作，我堂姐是2017年回国后就来到了北京，这是我们第一次寄希望于网络，可能文章会有点长，感谢大家对一个试图维护自己合法权益的北漂女孩的耐心与帮助。我不知道这篇文章能不能被更多人看到，也不知道写出来到底有没有用，这难道不是一个法治社会吗？没有退路，哪怕蚍蜉撼树我以只能尝试了。
我将每天更新事态进展，哪怕最后徒劳无功，我只能认栽，我也会告诉能看见的人一个结果，如果我没有，那么我希望能看到的人帮我报警，我的人身安全除了问题，警察总不能还说不归自己管吧？在这里谢谢大家了。
事情经过：
我和堂姐于2017年10月底因租房协议到期，计划搬家，在我爱我家的APP上看到了房天下的中介吴永安发的贴，约定看了一天房后，第二天打算再去看看国际城4号楼的房子就签合同，没想到房屋已经被出租了，经吴永安介绍，我们来到了国际城5号楼，见到了北京如家鑫瑞公司的业务员陆鹏飞和高某，我们看房的时候，这套房子是个两居室，无隔断，但是中介说，会在客厅的位置打一个隔断，我们询问是否只会有一个隔断？中介满口答应说：这个房子的大小也只能打一个啊，放心吧！
于是，当天，日，我和堂姐同时以2100元/月和1900元/月租下了其中的主卧和次卧，付款方式为季付。因为资金困难，和中介协商后，于当场通过支付宝向其提供的银行账号2482转账，支付了一个月房租、1整年卫生费、以及押金，共计8730元，并向吴永安支付2800元作为中介费。后来，按照约定于日，向如家鑫瑞提供的账户转账8000元，至此，我和堂姐第一季度的3个月房租和1年的卫生费以及押金和中介费全部缴纳完毕，共计19531元，该账户的户名为常井博，也是该公司注册的法人。至今为给我们开发票，只有一张收据。
在日到11月28日期间，虽然我们还没来得及搬过去，但是我和堂姐看了几次房子，有一天突然发现，整套房子内打了两个隔断，除了客厅大隔断外，还在之前计划作为餐厅的位置有一个目测不到7平米的隔断，我们打电话跟中介协商，对方一直说：“那个是要拆呀，你们先搬过去，搬过去我们就拆”我们说：“我们住过去你们拆墙，我们还怎么生活啊，你们拆了我们再搬”&&过了没多久，北京的很多自&&建&&房&大火，我们再去看，那间小隔断果然拆掉了，当时我们两个女孩还觉得这个中介挺讲理的，现在看来真的是我们太天真了，像笑话一样天真。
于是我们就高高兴兴的搬进去了，一两天后，一位自称房东的40岁左右男士刑某推门进来，说自己来检查中介是否把小隔断拆掉了，我们也非常友好的配合了，他还说：“中介那时候不愿意拆，说拆了要让我们降价，我跟中介说你先拆了我们再说降价的事。”。之后到11月底，客厅的隔断住了两个女生，我们四个人合租在一套二改三的房子里。
住了两个月后，突然有一天，陆鹏飞给我打电话说要交房租了，我问他：“不是3个月一交吗？”他说：“是提前一个月交房租”我就告诉他我要回去看了合同在付款，他说：“那你去看吧，合同上就是这么写的”&果然，我回到家细细翻看合同的时候发现是这么说的，但是看房签合同的时候他们并未向我们说明，这也就等于变相问我们要了两个月的房租作为押金，但是那时候我们也只能依据合同，因为我们觉得合同是具有法律效应的。
所以我和堂姐分别于号和1月11号缴纳了第二季度的房租，两人共计12000.在居住期间，我们的水电燃气全部都自觉缴纳。
没记错的话，应该是日，我加班后回到家正在准备第二天的便当，22:00多，听到敲门，一位40岁左右的袁女士称自己是房东，进来后就询问我们房租是多少，交了几个月了，然后就向我抱怨中介只给她交了最初的一笔钱，后面的钱都没给她，去年淡季不好租房子，就便宜委托给了这个中介，现在这个房子8000都能租出去了！，之后又说了两句，她就走了。
日晚19:32，接到了这位自称是房东的袁女士的电话，说因为中介不给她交房租，让我们之后也别给中介交等等之类的，可是我们的房租已经交到5月份了，当时，我以为这只是房东和中介之间的矛盾，应该不会让我们受灾受难。
日，中介陆鹏飞给我打电话要给我们涨房租，我们要求他晚上来面谈。晚上到家，陆鹏飞、高某，还有一个男的一起来了，他们要涨房租的理由如下：当初业主是7000元/月的价格将这套房子委托给了他们，也同意打两个隔断，后来业主变卦，要求他们必须拆除小隔断间，又不给他们降价，他们在亏本，所以损失要由租户来承担一部分，给我们优惠，每间屋子涨200，也就是整套房子在我们入住还不满4个月的时候就要涨价600元，我们四个女生表示不同意，中介说：那你们就搬走吧，咱们解除合同。
于是我们要求他们履行合同条款：如果中介提出提前解约，必须提前30天通知租户，并退还剩余房租及押金，同时赔偿租户月租金的200%为违约金。他们闭口不谈履行合同的事，就说回去要和常总（常井博）商量一下，3个人就走了。以防万一，在谈话的过程中我们都有录音。
之后20:25，我向袁女士打电话询问她是否知道此事，她表示：这是你们和中介之间的事，你们自己去协商。
第二天，3月4号，我们在家等陆鹏飞、高某等人的时候，我们四个女孩子觉得势单力薄，我就请我男友及姨妈一家来帮忙谈判。
突然来了四个完全不认识的男的，推开门就往里面进，说中介带房客来看房，那个所谓的中介K询问主卧住的是谁，我说是我，他问我现在能不能看房？我表示不能看，这个所谓的中介开始质问我为什么不能看？！我说：“我还在合同期内，到年底才到期，你现在凭什么看房呢？你们凭什么往外租呢？”他就其实汹汹的要走过来反复问我：“你凶什么？你什么态度？”，被我的男友拦住，这时候跟在K身后的所谓的租房客开始劝架。
这一群人闹了一通后走了，没过几分钟，一直说堵车的陆、高等人就来到了住处。
这一次，他们提出会派2名业务员来帮我们找房子，看到合适的就搬走，他们可以再不收取中介费。我们对这样的条件表示除非是能看到条件更好的，否则就按照合同条款赔付，不然我们不会走的。他们依旧避谈合同的违约条款，就好像这份合同从来都不存在一样，接着3人又说要回去和常总商量一下，他们不能做主。
第三天，3月5日。早上09:56，自称房东的袁女士给我打电话问我你们的房子怎么协商的，我向她说明了情况。下班后，19:46，我又接到了袁女士的电话，问我什么结果，我说中介也没说，我也不清楚。
到家后，20:41我接到了陆鹏飞打来的电话，在电话中，他说：“我来通知你3月7号前搬走，这个房子不租了，你们搬出去了再给你们退租金和押金，你不搬走房东来扔你的东西我不管。”我提出履行合同，他说跟他说这些没用，他只是来通知我的。
第四天，3月6日，上午我拨打了12345市民服务热线（为了这件事，最近我打了好几次12345，所以具体时间可能不准确），第一次打12345的时候，我向工作人员说明情况后，对方称，这是合同纠纷，让我们找法院，他们不管这件事。
17:13，袁女士再次给我打电话，我没接到，之后就没再打电话了。因为之前收到他们会进来扔东西的威胁，我们十分害怕，一起去来广营派出所咨询并说明情况，当天值班的警察了解了情况后，让我们不要怕，他们敢动手，敢强闯，就报警，并给我们留下了派出所的座机号码，让我们有事可以直接打这个电话。我们几个女生当时心里安慰了许多，觉得有警察保护公民真的很好，就回到了家里。
第五天，3月7日。我们和陆鹏飞说晚八点可以来谈。我们甚至安装好了监控摄像头，但是他们一直没来，到晚上22:00左右，袁女士突然推门进来，声称我们再不搬走她就叫人来清走我们的东西，我们表示我们的合同还在合约期内，她说，那不是她的事情，让我们和中介解决。我向她提出要她出示房产证和身份证证明自己真的是业主，她说：凭什么给你看啊？你跟我说不着话！！随后就一直坐在沙发扶手上打电话，把中介陆鹏飞、高某等人叫来。
由于客厅隔断的两个女生已经在另外一个中介康明那里看了另外的房子，并交了押金，无奈之下，她们就同意退组，陆鹏飞等人只退回了剩余租金和押金，并未履行合同赔款，并收走了租客手中的合同。随后和我们谈判，我们表示由于我3月12号到19号期间要出差，肯定是没时间找房子搬家的，你们中介公司违约在先，至少履行一条违约条款，也就是给我们30天时间找房搬家，我们可以考虑不予追究违约金的事情。但是对方态度强硬，不然房东来清人扔东西，他们不负责。
我们表示，我们还在有效合同期内，凭什么把我们的东西扔出去？中介说，反正我们和房东的委托关系解除了，房东的房子，房东可以随便扔你们的东西。
我们表示要报警，要投诉他们。其中一个不明姓名的中介说：“你告去吧，随便你，拿着你的录音录像和合同去告我们吧，反正你必须搬出去，没有提前30天，也没有200%违约金。”
随后中介陆鹏飞、高某等人和房东袁某4人就离开了。
经过这一折腾，我和堂姐担忧的睡不着觉，半夜向自己的主管请假说明情况，打算第二天不去上班，去寻求帮助，或者在家守护自己财产。
第6天，3月8日。这真是心惊胆战黑暗的一天。
经过昨天晚上中介和房东联合起来对我们进行的第二次威胁，我们十分担忧，不敢在家里呆也不敢出门，怕中介和房东趁家中没人抢走我们的财务。我又一次请我的男朋友帮我，让他也请了一整天的假，帮我和堂姐复印租房合同，押金收据等等材料。
我和堂姐两个女生，惶惶不可终日，早上很早就因为噩梦而惊醒，越想越害怕，一大早7:44分就打电话请在公安局备案过的开锁公司来按照合同上里《居住公约保证书》的第八条，更换了门锁。过了没多久，突然有人试图进入室内，敲了一会儿门之后就走了，听咳嗽的声音是个男人。
抱着微弱的希望，我们打了很多媒体的电话，其中只有一家媒体的电话是通的，接通后，说明了情况，对方表示，感谢我们提供新闻线索，但是是否会选用，还是要看编辑，选用后才和我们联系。当时我的心凉了一半，因为我知道，请求媒体发声是没什么可能了。
下午13:30，留堂姐在家看家后，我和男友携带者两份租房合同复印件等资料，来到了望京工商所，说明情况后，对方表示会帮我们查处中介，并告诉我们不要害怕。我们的心情又恢复了一点。
回家后，我和男友及堂姐一同带着资料来到了清苑路第二社区第二社区居民委员会，想请居委会出面协调，表示我们不是不搬家，但是要给足我们时间找房搬家，因为我设计到出差的问题。居委会记录了房东和中介的电话后，就让我们回去等通知了。到家后没多久，我就接到了居委会的电话，是一个男的。
对方称：我已经和领导反映了，你们那个房子是群租房，你们就搬出去吧，房东这个房子以后也不打算租了。
我说：我们住的是主卧和次卧啊，并不是隔断间，而且我们还在合约租期内啊。
对方打断我的话称：这些都不由你判断，你们就赶紧搬家吧。
之前我不知道中介和房东先违约为何还有恃无恐？挂断了居委会的电话后，我渐渐的明白了，可是我不甘心啊！我一直以为朗朗乾坤下，这是个法治社会啊！
但是和男友商量后，决定先看看别的房子，我被中介整的太害怕了，提出哪怕贵一点，也找个整租，找个口碑好一点的，在这里我就不说品牌了，免得有人以为我打广告。由于工作地址离得很远，为了工作方便，时间又紧急，堂姐决定和我分开租房住了，随后17点左右的时候，男友陪我去昌平县城看房。
18:21还在地铁上，我接到了陆鹏飞的电话，让我们像厅隔的两个女生一样赶紧搬走吧，11号之前就走！这个房子业主还着急继续往外出租呢！
我问他：可是居委会给我说这是群租房，业主不打算继续租了，你怎么又说还要租？
他说：肯定还要租，就是不租给你们了！你们快点搬走！
我说11号我们真的来不及，我们要上班，这点时间根本来不及。对方说：“那我知道你的意思了”随后就挂了电话，当时我也没有想到他们嚣张到这个地步！
到了昌平已经18:30了。我们看了几套房子后，19:15，我堂姐就向我求助，说门口一直有人不停地砸门，敲门！我吓坏了！我让她千万别开门，别出声，再敲就报警！我站在昌平县城的大街上，脑子里都是空白的，赶紧打车准备赶回去。这时候堂姐又说家里断水断电了！但是外面没有敲门声了，不过依旧不敢出去，我就让她赶紧报警。
于是，她打了那天来广营派出所留给我们的座机电话，结果！结果！对方表示他们不管，让我们打110。于是我们只好继续拨打110，结果又转接到了来广营派出所，表姐请求了半天，他才同意出警。过了一会儿巡警来了，表示，给我们断水断电并把电表箱和水表箱锁起来这件事，警察管不了，他们人不在这，警察来了也没用！表姐一个女孩，哭着哀求他，让他多等一会儿，害怕警察一走，这帮人又返回来继续骚扰！但是，警察依旧走了。
是的，依旧走了。
我再一次打电话给12345求助，对方记录了中介的电话后，说会给我反馈，之后我就接到了反馈电话，12345表示：断水断电是房东的个人行为，不属于我们管，让我去找中介协商，可是却没提我反应的派出所警察说他们不负责处理纠纷。
到了小区门口，我实在太害怕了，长这么大，一直听宣传说：有困难，找警察。我抱着再试试的心态，打了报警电话，这一次，来广营派出所的电话打过来后，警察跟我说：刚才不是去过了吗？这事儿不归我们管！你们找法院去！我问他居民收到恐吓与骚扰并且无法正常生活你们也不管？
他说：那不然再派一次警？
我说：两会期间发生这样的事你们都不管？那我要向市长热线反应！
他说：那你打市长热线吧！
是的，我们合法居民就像是个皮球一样被踢来踢去！我才知道，原来警察可以协调纠纷矛盾是假的！有困难找警察更是骗人的！
我们回到家后，向物业了解了情况，当天值班的大叔帮我们打开了水电，并表示，应该是业主找物业打开电箱水箱把阀门关了。这个小区的7号楼还有个租户也被业主关了水电，并且业主向物业的人打招呼不让给人打开。
也许是巧合吧，袁女士自己说她就住在这个小区的7号楼。袁女士7号来让我们搬走的时候，称自己是拆迁户，这个小区有她好几套房子，每天就是“上午床上，下午桌上”。她的命真好啊，当了拆迁户每天不用付出劳动就可以这样过日子了，可以拒绝给租客提供身份证明！还能想赶走租客就赶走租客！想给租客断水断电就可以断水断电！
原来，黑中介不怕你告他！原来拆迁户可以为所欲为。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。在到家了中介卖房子工资高不高？_百度知道
在到家了中介卖房子工资高不高？
我有更好的答案
工资高不高要看自己愿不愿意努力工作，干销售都是靠提成，但是到家了的提成比其他公司的提成都要高。
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他们为这个行业，也为自己，精彩活出了每一天！今天我为房产经纪人正名……请善待身边每一个房产经纪人！责任编辑：房产实习
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到家了中介践行房产经纪行业合规性
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家有家规，国有国法，每个人从出生的那天起，就接受着家规和国法的双重约束，正是这种约束，让每个人在成长过程中懂得遵守法规的重要性。
随着中国经济的快速发展，房地产行业作为国家的支柱产业对于国民经济的发展发挥着举足轻重的作用。今年3月，在全国&两会&上，习近平总书记再次强调了&房子是用来住的，不是用来炒的&这一定调精神，深化了房子的&居住&属性。就买房这件事而言是中国人经过上百年历史的传承根深蒂固的&情节&，而房屋买卖这件事对于大多数中国的老百姓家庭来说，可能是这一生中为数不多的重大决定，这就让房屋交易过程中的服务显得尤为重要。正视、重视、适时加强行业引导和管理，在当前，已经显得十分必要。虽然行业现状是客户素质参差不齐，关于房屋买卖客户的不诚信现象还普遍存在。但是还是有较多房地产经纪公司可以做到行业自律，提高专业素养，重庆到家了网络科技有限公司(以下简称&到家了中介&)作为房地产经纪机构的一员就在践行着这种行业合规性的管理。
合规是企业基业长青的基石，所有员工务必时刻遵守。
到家了中介成立至今，坚持&永远兢兢业业，永远如履薄冰&的治企理念，通过艰苦奋斗，在市场赢得了客户的信任。今年，合规刚刚被提起，到家了中介就根据国家的指示精神，迅速在内部召开了关于依法合规的专项会议，要求全体员工在工作中务必坚持&合规&操作。到家了中介先后制定了关于行业的四个&十不准&，即&道德十不准&、&店务十不准&、&客户沟通十不准&和&物业内部十不准&。所有经纪人不得从事公司明令禁止的十大禁止行为、红线处罚管理规定等规范。
到家了中介为践行合规建立&十不准&：
一、不准提供虚假信息
二、不准赚取价差，税差，费差
三、不准辱骂、诽谤客户
四、不准为客户伪造资料
五、不准传播虚假房地产市场信息
六、不准隐瞒房客源信息
七、不准利用公司资源，谋取个人利益
八、不准泄露公司经营数据和资源信息
九、不准非议同行
十、不准弄虚作假，损害国家利益
到家了中介不仅对外交易坚持合规，对自己内部也谈合规。
在组织外部，到家了中介曾呼吁行业监管部门尽快促进行业立法，加大对房地产经纪机构扶持和监管力度，提高行业从业人员的准入门槛，不断完善交易流程的审批和纳税制度，为房地产经纪行业的阳光服务保驾护航。在组织内部，到家了要求员工首要职责是遵守公司各项制度，明白公司红线标准，坚决不做损害公司，同事之事，对于有损公司的行为，坚决说&&，不仅要自我督促，更需要接受来自同事的监督，及时修正自己的一言一行，实现&屌丝&逆袭&高富帅&的梦想，做有正气，有梦想，有干劲，有担当，有格局，有方法，严于律己的到家了人。
只有合法、合规才是公司基业长青的道路
科学有效的企业管理对于规范企业经营行为，提高经济运行效率，实现企业经营目标，促进企业可持续发展等方面具有重要的意义。要通过梳理、清理、修订、完善内部制度，并根据国家法规的变化持续修订，将日积月累的各种良好做法总结沉淀、积累固化下来，并清晰地界定实际工作中的尽职、问责和免责标准，形成一整套合理合规、科学严谨、切实可行的制度体系，是企业合规管理的基础。
合规不是一日之功，违规却是一念之差;你我当居安思危，警醒自知!
编辑：邓月秋 来源：中国网