玉林公积金贷款首次提取额度是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-11 05:47 标签： 玉林公积金贷款

（建议每月还贷金额不要超过月收入的50%）

（建议每月还贷金额不要超过月收入的50%）

（贷款年限最长可计算到借款人70周岁同时不得超过30年。 购买二手房最长年限为房屋剩余使用年限减三年。）

（可用于购房的现金、存款、有价证券和筹借到的资金总和至少5万）

（建议每月还贷金额不要超过月收入的50%）

（您期望偿还贷款的年限）

（您需要开具*元/月的收入证明 ) 月收入不低于月还款额的两倍。

（您需要开具*元/月的收入证明 ) 月收入不低于月还款额的两倍

1、目前 商贷执行首套、二套差别化贷款原则；

2、购买首套房时，最低首付为2成；

3、购买二套房时最低首付为4成；

4. 公积金可貸额度不可超过120万，点击 公积金贷款额度评估 计算您的精准额度

首套房或者二套房房屋面积≤90平，契税为1%

首套房房屋面积＞90平，契税為1.5%

二套房房屋面积＞90平，契税为2%

北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3%

注意：新房的契税是按照房屋的成茭价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例二手房的契税大多数情况下是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格

印花稅：税率为0.05%，住宅免征印花税

权证印花税:5元/户；

权证登记费:住宅80元/套，非住宅550元/套

购买二手房需要缴纳增值税。增值税及其附加税的稅率为5.6%满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算到房屋出售时，时间满2年或超过2年

一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%满五唯一的房子，免征个税即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年则可以免征个税。

1.维修基金：购房款的2%-3%

是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金

a．不含电梯：总房款×2%

b．含电梯：总房款×3%

c．按照房屋的面积征收

购房过程中还会收取其他费用不同楼盘收取费用不一致，详情请于开发商沟通

（此还款方式为：缩短还款年限，月贷金额基本不变）

（此还款方式为：减少每月还款额还款年限不变）

  • 你好住房公积金的分不同情况，提取也各不相同具体如下： 1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出 2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金 3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总額不超过实际发生的支出 4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金年提取总额不应高于年房租总额。 5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额并且注销账户。 希望能帮到你！

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