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潘石屹谈房地产税是什么情况_房地产税什么时候开始征收
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第 2 页 房地产税费怎么算房地产税费怎么算第一，对所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税。第二，所有国家相关制度安排里，都有一些税收优惠，可以有一些扣除标准，或对一些困难家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。第三，这个税属于地方税，它的收入归属于地方政府，地方政府用这些收入来满足教育、治安和其他公共基础设施建设等支出。第四，因为房地产税的税基确定比较复杂，需要建立完备的税收征管模式，才能使房地产税征得到、征得公平。史耀斌说，中国到目前为止还没有这样的房地产税制度，但我们几年前也进行过试点，也积累了一些经验。如这位记者朋友提到的，李克强总理在3月5日的政府工作报告中提出要稳妥推进房地产税立法。事实上，在党的十八届三中全会决定中也提出，要适时推进房地产税改革;十九大报告提出要加快建立地方税体系，这些都为房地产税改革作出部署。他表示，推进这项改革过程中，会注意参考国际上共性制度性安排的一些特点，同时按照中国的国情，从国情出发，合理设计房地产税制度。比如，我们会合并整合相关的税种，会合理降低房地产在建设交易环节方面税费负担等，使我们设计的房地产税制度更合理、更公平。
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潘石屹谈房地产税 房地产税出台一定会影响房价
潘石屹谈房地产税 房地产税出台一定会影响房价
房价一直都是市民们最关注的一点，相信现在不少人每一天都关注着房价的最新消息，不过最近有消息报道将会征收房地产税，这是真的吗？近日，著名地产商潘石屹谈房地产税，潘石屹表示房地产税出台一定会影响房价。房地产税该不该征收在今年的两会当中，相信不少人都被“房地产税”吓坏了，因为在今年的两会当中就房地产税该不该征收一事成为了代表们讨论的热门话题，随后很多人都表达了不一样的想法。只不过，作为著名地产商的大佬潘石屹谈房地产税，房地产税一定会影响房价，房价和房屋空置率会降。潘石屹对房价最新消息房地产税是否应该征收？如何征收？SOHO中国董事长潘石屹向新浪财经表示，房地产税出台一定会影响房价，将导致房价和房屋空置率下降，并称，二套以内不该征收，应向持有房屋更多的人征税。潘石屹指出，“房地产的税收体系基本没有改过，除了20多年前推出的土地增值税以外，所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。”所以才要改革，推出房地产税，即增加房屋持有环节的税，减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向。潘石屹补充，“（房地产税）要让大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房价一定会涨。”谈及房地产税如何实施，潘石屹给出了三点建议。第一，立法先行，不要搞试点；第二，充分授权，就是地方税，地方说了算，让每个城市每个省自己去收。第三，分步实施，就是有条件的征收，没条件的就不要征收。潘石屹还强调，“（房地产税）该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。”如今，征收房地产税尚无具体时间表。潘石屹认为，房地产税的出台时间其实并不重要，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，也会影响市场，同时房价会下降，并影响人们对房价的预期。
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潘石屹谈房地产税：房地产税出台一定会影响房价
　　房地产税成了两会热议话题。3月7日，SOHO中国董事长潘石屹也发表了其对于房地产税的看法。
　　潘石屹说，现在房地产税是最敏感的话题，最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。按照他个人粗浅的理解，房地产税的出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。
　　中国的税高，房地产的税收体系基本没有改过（除了20多年前推出的土地增值税外），所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方，正因此才要改革。推出房地产税，就是要增加持有环节的税，减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向。要让大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房价一定会涨。
　　潘石屹认为，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，就会影响市场，房价就会降，影响人们对房价的预期。
　　对于征收的对象，他认为二套房以内不该征，“按照我个人的理解是：一、立法先行，就别试点了。二、充分授权，就是地方税，地方说了算，让每个城市每个省自己去收。三、分步实施，就是有条件的就征，没条件的就别征了，征得鸡飞狗跳的也征不上来。该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。”
（责任编辑：徐帅 ）
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房地产税怎么收？许家印潘石屹说要慎重 尤其这类房子
来源：中国企业家
SOHO中国董事长潘石屹：现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。按照我个人粗浅的理解，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。
（原标题：房地产税怎么收？许家印、张力、潘石屹都认为要慎重，尤其是这类房子不能征收）
房地产税的开征时间点正在逼近，那么它又将如何征收？
房地产税是目前社会非常关注的问题，它关系到千家万户，涉及到几乎每个人的切身利益。
2018年政府工作报告指出，要健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。实际上，在中国共产党十八届三中全会决定里也提出要适时推进房地产税改革，十九大报告也提出要加快建立地方税体系，这些都为房地产税改革作出了部署。
从历史上来看，房地产税作为一个税种，它的历史比较悠久，据了解，它最早起源于欧洲。随着时代的发展，个人财富的不断积聚，大多数国家都实行了房地产税制度。
和前几年不同，人们关心的话题不再是，到底收不收房地产税，而是何时收，及怎么收？
一个可供参考的时间表为，按照全国人大新闻发言人张业遂的介绍，“落实税收法定原则”是党中央提出的重要改革任务，全国人大常委会研究提出了落实上述改革的实施意见，并经党中央审议通过，明确了改革路线图和时间表，力争2020年之前完成改革任务。
由此可见，房地产税的开征时间点正在逼近，那么它又将如何征收？
作为离房产最近的人，两会期间，多位地产商也对房地产税的征收办法提出了自己的见解和建议。
全国政协委员、恒大集团董事长许家印：
房地产税可以对控制房价起作用，但或许起不到关键性作用。出台房地产税必须慎重研究，希望相关部委深入调研，广泛交流，出台切实合理、科学的细则。尤其是对于普通老百姓(603883,股吧)征税要慎重。
全国政协委员、富力地产联席董事长张力：
房地产税，收是肯定的，势在必行，现在不是考虑收不收的问题，而是怎么收，对此我们应慎重考虑。我个人认为，满足个人基本居住需求的那一套最好不收，当然也要搞清楚面积，如果住的是六、七百平米的大房子，不收也不对。一般一个家庭可以按照160平米来制定起征点，现在改善型住宅最好卖，大多在160平米以上，所以160平米是一个基础。如果超过160平米，也就是说是豪宅，对超出的部分进行征税。、
也就是说，对第二套及以上住宅进行征税，并且对豪宅征税，否则就是牵扯到千家万户的事情。?比如说在北京（楼盘），一个干部住110平米的房子，按照10万元/平米的价格，总价1100万元，要是对他征税的话，他工资不高，可能还不够交税的。
很多专家和高级官员是政策的决定者，我希望也听听我们的意见，因为民营企业是每天摸着石头过河的人。在房地产税方面，真都要很慎重，起征点起码要惠及广大人民的基本居住需求。
SOHO中国董事长潘石屹：
现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。按照我个人粗浅的理解，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。
中国的税高，房产的税收体系基本没有改过，除了20多年前推出的土地增值税以外，所以现在房产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。所以才要改革，推出房地产税，就是要增加持有环节的税，减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向。要让大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房价一定会涨。
各位领导到现在为止都对房地产税讲话了，我个人的理解是：
一、立法先行，就别试点了。
二、充分授权，就是地方税，地方说了算，让每个城市每个省自己去收。
三、分步实施，就是有条件的就征，没条件的就别征了，征的鸡飞狗跳的也征不上来。该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。
我认真读了各位领导的讲话，但就是没找到具体时间，但是这个出台时间其实也不重要，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，就会影响市场，房价就会降，影响人们对房价的预期。
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。按照我个人粗浅的理解，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。
中国的税高，房地产的税收体系基本没有改过，除了20多年前推出的土地增值税以外，所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。所以才要改革，推出房地产税，就是要增加持有环节的税，减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向。要让大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房价一定会涨。
各位领导到现在为止都对房地产税讲话了，我个人的理解是：
一、立法先行，就别试点了。
二、充分授权，就是地方税，地方说了算，让每个城市每个省自己去收。
三、分步实施，就是有条件的就征，没条件的就别征了，征的鸡飞狗跳的也征不上来。该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。
我认真读了各位领导的讲话，但就是没找到具体时间，但是这个出台时间其实也不重要，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，就会影响市场，房价就会降，影响人们对房价的预期。
消息来源：天水在线
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