当父母过世，对于留下来的财产子女是有继承权的，而房产也不例外。不过，继承房产是要缴税的。今年新政策出来以后，相信很多人都想知道2018年房产遗产税税率是多少？还有房产遗产税怎么算？

　　一、2018年房产遗产税税率是多少

　　1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5%计算，但最高不能超过五千元。

　　被继承人遗产由《中华人民共和国》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

　　被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

　　2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

　　3、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

　　4、《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定：第七条遗产税的免征额为二十万元。

　　二、怎样计算房产遗产税

　　遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。

　　遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

　　三、房产遗产税注意事项

　　1、缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。

　　2、纳税前需要冻结遗产。

　　3、5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。

　　4、遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。

　　5、人寿保险不计入遗产总额。

　　以上是法律快车小编整理的关于2018年房产遗产税的相关内容。若您有其他疑问，可以登录法律快车官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

　　相对于其他国家，我们国家的遗产税是近几年才开始完善的。很多人对于征收遗产税觉得不合理。想必很多人想要了解，什么是遗产税？2018年遗产税怎么交比例是多少？2018遗产税税率是多少？

　　遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。

　　遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

　　二、2018年遗产税怎么交比例是多少

　　1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第１顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；

　　2、缴纳公证费2％：房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2％；

　　3、房权变更：继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

　　4、对外售房过户：和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；

　　5、缴纳个税及其他税：在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1％-3％缴纳，买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5.6％缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20％缴纳，卖方缴纳；国家按全额20％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；

　　6、房管部门缴费：到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。

　　三、2018遗产税税率是多少

　　《新版草案》规定纳税遗产净额不超过80万的，税率为0；80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20％、30％、40％、50％，对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万，遗产税计算公式为“应纳税遗产净额*适用税率-速算扣除数”。

　　综上所述，2018年遗产税比例是：缴纳公证费2％；契税按评估额1％-3％缴纳。若您有其它问题，可以登录法律快车的官方网站，免费咨询律师！

      有如果父母过世了，一般遗产都是归子女继承。无论是房产还是车子还是其他都可以合法继承。想必很多人想要了解，什么是遗产税？如果继承100万房子遗产税是多少？继承遗产一般要交哪些税？

　　遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。

　　遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

　　2016年12月19日，中国社科院2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会在京召开。蓝皮书呼吁尽快实施房地产税和遗产税，积极推进个人所得税改革等措施。

　　二、继承100万房子遗产税是多少

　　中国境内没有开征遗产税。

　　办理继承住房需要到公证处做遗产继承公证，缴纳住房价值百分之2的公证费。

　　凭继承公证书到房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续费。

　　三、一般子女继承父母的房产，要交些什么税

　　要交的税不是遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。

　　1、继承权公证费用

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

　　2、房地产价值评估费用

　　根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

　　房地产价格总额（万元）累进计费率‰

　　100以下（含100），5‰

　　3、房地产继承过户税费

　　由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。

　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

　　综上所述，继承100万房子不需要缴纳遗产税，只需要缴纳住房价值百分之2的公证费，以及缴纳几百元的过户手续费。若您有其他疑问，可以登录法律快车官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

　　一般当人过世，房产都会留给配偶或者子女，而继承遗产是要收取遗产税的，房产继承也不例外，是需要收房产遗产税的。相信很多人都想知道2018年房产遗产税应该要如何征收？

　　按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证；

　　二、缴纳公证费2%

　　房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；

　　公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；

　　领取公证书，缴纳公证费2%；

　　继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；

　　手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

　　和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；

　　五、缴纳个税及其他税

　　在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；

　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳；

　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；

　　国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；

　　到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

　　以上是法律快车小编整理的关于2018年房产遗产税征收的相关内容。若您有其他疑问，可以登录法律快车官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

　　我国其实还没正式征收遗产税，一个合理化的遗产税征收起点和遗产税征收政策才会正真的成为利国利民的好政策。想必很多人想要了解，什么是遗产税？在我国遗产税起征点是多少？遗产税主要分类有哪些？

　　遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。

　　遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

　　二、在我国遗产税起征点是多少

　　争议遗产税80万起征点 若推出恐遭很多反对。

　　遗产税的征收方法，《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0;80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%，对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万，遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”。

　　七成老人认为遗产税起征点应为1000万以上。

　　2013年6月，中华遗嘱库对500位办理遗嘱登记的老人进行了随机问卷调查，调查显示70%的老人认为遗产税起征点应为1000万以上。

　　根据调查，在问到“继承多少财产以上征收遗产税比较合理”的问题时，有50%的老人认为应为1000万到2000万之间;有将近13%的老人认为应当为2000万到3000万之间，认为应当为3000万以上的老人占将近8%。而认为起征点应在1000万以下的老人占 23%，其中认为应当设置在100万到500万之间的老人不足7%。此外，还有5%的老人对此没有看法。

　　三、遗产税主要分类

　　世界上已有100多个国家开征了遗产税，但是各国具体执行的遗产税制度有较大差别。总体来看，遗产税制度大体可以分为三种类型：

　　总遗产税是对财产所有人死亡后遗留的财产总额综合进行课征。其纳税人是遗嘱的执行人或遗产管理人，规定有起征点，一般采用超额累进税率，不考虑继承人与被继承人的亲疏关系和继承的个人情况。其在表现形式上是”先税后分“。美国、英国、新西兰、新加坡、台湾、等国家和地区都实行该遗产税制，香港也曾使用过该税制。

　　又称继承税制，是对各个继承人分得的遗产份额分别进行课征的税制，其纳税人为遗产继承人，形式上表现为”先分后税“，多采用超额累进税率，日本、法国、德国、韩国、波兰等国家实行分遗产税制

　　总分遗产税，也称混合遗产税，是将前面两种税制相结合的一种遗产税制，是对被继承人的遗产先征收总遗产税，再对继承人所得的继承份额征收分遗产税，表现形式是是“先总税后分再税”，两税合征，互补长短。

　　综上所述，在我国遗产税起征点是80万。世界上已有100多个国家开征了遗产税，目前我国尚未开征遗产税，但是征收遗产税是迟早的事情。若您有其它问题，可以登录法律快车官网，可免费咨询律师！

　　遗产税，顾名思义就是被继承其人继承去世后所留下的房屋，然而在继承时需要缴纳一定的房屋遗产税。想必很多人想要了解，2018年上海房子遗产税是多少？2018年上海房屋遗产税应该如何征收？

　　一、2018年上海房子遗产税是多少

　　1、房子遗产税也是属于房产税的一种类型，房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

　　2、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

　　《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》中的规定：

　　第七条遗产税的免征额为二十万元。第九条遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额ｘ适用税率－－速算扣除数。第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

　　二、上海房子遗产税如何征收

　　中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第１顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20％个税及其他税费，这就是我们平常所说的房子遗产税。

　　1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第1顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；

　　2、缴纳公证费2％：房屋的法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2％；

　　3、房权变更继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

　　4、对外售房过户，和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；

　　5、缴纳个税及其他税

　　（1）在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1％-3％缴纳，买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5.6%缴纳（减免），卖方缴纳；

　　（2）在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20％缴纳，卖方缴纳；国家按全额20％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；

　　6、房管部门缴费，到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。

　　综上所述，2018年上海房子遗产税按应征税遗产总额的0.5%计算，但不能超过五千元。若您有其它问题，可以登录法律快车的官方网站，免费咨询律师！

　　当父母双方都过世了时，子女拥有继承权，一般房子都是由子女继承的。那么，子女继承父母房子要交遗产税吗？房子继承有哪些步骤？房产继承权公证要准备哪些材料？

　　一、子女继承父母房子要交遗产税吗

　　子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。

　　二、房产继承的步骤

　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　三、房产继承权公证需要提交的材料

　　1、被继承人死亡证明

　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件

　　综上所述，子女法定继承父母房产，免征契税，按照房产评估价的0.05%缴纳印花税。若您有其他疑问，可以登录法律快车官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

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地区：贵州 贵阳 |解答问题：290

你好，很对年前已经有人大会提议要求征收遗产税的，但是到目前为止我国任何一个地区都还开始执行遗产税。