南北通透的4楼6楼的房子楼层优缺点有什么缺点？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-14 04:55 标签： 顶楼房子的优缺点
在北方南北通透的房子好吗？南北通透的房子有什么缺点？(北京链家网)
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在北方南北通透的房子好吗？南北通透的房子有什么缺点？
提问者：13*******62&
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您好，南北京通透的房子主要有以下几点优势：
1.通风最好
房屋空气形成对流有利于房屋内异味的散出，有助于保持房屋内干燥，有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，在一定程度上可以减小风湿的发病率。
朝南的房屋可以获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。
3.冬暖夏凉
到了夏天，南北通透的房子会比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天，只要把南北两边的窗户关上，房屋内会感到一样很暖和。
南北通透的房子的劣势：
1，南北通透的户型，通风效果很好，但是会有一个客厅或者卧室朝北，冬天温度会较低。
2，房子价格较高。板式楼房较多采用南北通透的户型，价格相对较高。
建议您根据自身需求选择！
在我国北方南北通透的房子好吗？南北通透有利于室内通风，通透明亮，符合现在的“潮流”，至于好坏还是要看个人的喜好。
在北方南北通透的房子好吗？
南北通透的房子有以下好处：
1.采光通风性好。面朝南的屋子能够更多的接受阳光，而阴面的屋子相对冷一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。毕竟这是自然的空气和温度地调节。空气流动性很好，有利于身体健康。
2.私密性好。因为与同一栋楼的其他单元是在一个平面上，而在一些塔楼中，房子的卧室可能就正对着别人家的阳台。
3.房子宁静：就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
南北通透的房子有什么缺点？
1.房子价格较高。板式楼房较多采用南北通透的户型，价格相对较高。
2.冬天易冷夏天易热。由于现在大多数家庭有装置空调，这个问题也变得相对好解决。
3.厨房主朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都难以开窗，会造成油烟倒灌。
4.光线太亮，须购置不少窗帘。
南北通透的房子好吗，不同的人有不同的意见，具体还是要看个人喜好以及经济承受能力。
从科学的角度告诉你，南北朝向的优点。
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这个户型的房子怎么样，第24层，总高26层，西灿，有什么优缺点？问题详情：这个户型的房子怎么样，有什么优缺点，西灿。推荐回答：户型总体还算不错，三室两厅两卫是现在很多家庭都满意的户型格局，南北通透，利用空间比较大。下面就这个户型说一下自己的意见：优点一：厨房门和卧室不宜太近。现代化的炊事器具种类多且占用面积较大，为了居室内能有良好的居住环境，厨房不宜离卧室较近，看此户型，厨房的位置不仅不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。优点二：阳台和主卧相连。这样可以使卧室宽敞、明亮。两个朝南卧室光照充足，豁然开朗的视线总是能给居住者一份清新、爽快的心情。优点三：动静分区，现在有很多大户型，主卧室会在一侧，这样的设计可以保证私密性，主客之间互不干扰。缺点：厨房油烟易倒灌一，作为一个南北通透的户型，将厨房开在北面是没有问题的，但是厨房门正对着餐厅，如果抽油烟机不够给力的话，做饭时很有可能导致油烟倒灌。二，卫生间正对客厅。卫生间不宜正对客厅，避免不雅观，并且卫生间的设计应将洗脸架、马桶和浴间恰当分离，尤其是清晨卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活的快节奏三，阳台和客厅不相联，光线不好，如果相连可以使客厅宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机的融为一体。大家看看我房子的户型怎样？问题详情：房子是坐南朝北的，95平12楼，两梯四户的，有什么优缺点？推荐回答：采光应该挺好的，但是通风效果不好，会特别热，还有厨房挨着卫生间总感觉特别别扭，厨房那的那个阳台感觉是在浪费面积再有就是如果厨房的阳台来点风的话会不会影响吃饭，楼层的话十二层晚上空气应该不是太好买房子选什么结构的好？问题详情：买房子选一梯俩户的好还是一梯四户的好？推荐回答：当然是一梯俩户的好。但是是公摊偏大，如果在3,4线城市房价相对低一些，还好。但是如果是1,2线城市还是一梯四户，公摊面积相应的还能小写。其实就是钱的问题，公摊是4户分还是两户分的问题。如果资金充裕还是两户的好些，如果是资金相对紧张，就要选一个房型相对通透些的四户的户型。比如下面这种我有个视频讲到了公摊和电梯的问题，你可以看一下也许对你选房有所有帮助请问此户型有何优缺点，有何建议？问题详情：小区临河，河边道路为两车道非主干道，房子位于楼栋东面临河边户5楼，书房可以看到河，无遮挡，主卧和阳台朝南，二梯四户，相邻的中间两户应该是所谓的伪通透，从电梯走过来有廊桥。楼层毛坯天花板到地面净高2.75米，觉得有点矮-_-#总层数17层，前面一排房子12层，楼间距30米。请大家指点一二，谢谢！推荐回答：作为一名卓越的建筑师，我很负责任的告诉你，此户型的开发商存在严重欺骗行为，户型中的所有家具尺寸都被缩小，当实际使用是会出先功能缺陷甚至功能缺失。下面我跟大家说下好户型应该具备哪些特点1、户型方正整体户型方正，每个功能区的户型也很方正，没有多余的边边角角，没有拐角，空间利用率比较高。2、南北通透仔细看户型图，在南北两侧都有窗户的图标。客厅和东边的卧室，窗户相对没有阻挡，可以形成对流，南北通透，通风良好。3、卧室采光较好该户型卧室朝南，卧室采光好，可以缓解房子在一楼的潮气，住在朝南方向的卧室中，有利于卧室主人的身体健康。4、动静分区客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的动区都在北侧，卧室等需要安静的静区都布置在了南侧，动静分区明显。5、功能分区不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。6、干湿分区干湿分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开，一定程度上做到了干湿分区。7、其它细节（1）每个功能室都有窗户，可以通风。（2）卫生间与卧室门刚好错开。一般卫生间对着的卧室，对卧室主人不利。（3）卧室外是小花园，风景、空气好。在市场上，所有要素都具备的户型，几乎没有。购房者在挑选户型的时候，需要有所取舍，选择能满足自己最迫切需求的户型，就可以了。刚买的房子，请问这个户型怎么样，有什么优缺点？谢谢？问题详情：146平米，南北通透推荐回答：总体来说不错，仔细来说还是有点问题。1，红色区域的空调板明显是偏大，估计是给你偷面积的，这个位置可以改成北阳台，提前和销售沟通清楚；2，蓝色区域餐桌摆放，四处无着落，感觉不好。建议改成如上述情况。3，户门不正对玄关，有点斜；次卧正对卫生间的干区，从次卧出来有种从卫生间出来的感觉；4，蓝色区域公摊有点偏大；红色区域阳台位于客厅外，并且有洗衣机，如果再晾晒衣服的话，感觉会有些凌乱，很多人不喜欢，阳台晾晒的衣服多了，有人称呼为万国国旗，客人来的话，不好看。5，整体来说户型不错，瑕不掩瑜，推荐指数85（满分100）手工码字，看在辛苦的份上，点个赞吧，这个户型也不错，大家把这帖子顶上去，让大家也看看。130平四居，这样的高层户型该怎么装修设计？问题详情：房子坐北朝南，一梯四户，29层中的18层，东边套，该房户型缺陷是凹进去的，光线不是很好。推荐回答：户型方正，客厅及卧室采光尚可。但1.进门光线差2.餐厅略小，摆上餐桌，进出厨房相当不便。建议，将进门的第一个房间靠近厨房的单墙打掉，位置和厨房推拉门齐平。这样解放餐厅的同时，房屋略显大气，采光感觉会明朗许多。这房子户型设计怎么样，183平的房子，请大家谈一下优缺点？问题详情：推荐回答：比较常见的三房两厅两卫户型。电梯入户，猜测应该是两梯两户的设计。南北双阳台，生活阳台可以放在北侧。户型整体不错，南北通透，采光通风都不错。说点儿不好的吧，一，入户玄关位置有点尴尬，浪费面积多，不过可以通过后期设计增加利用。二，客卫比较狭长，采光不太好，建议通过改造干湿分离增加通透性。
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南北通透的房子是东西户的优缺点
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二手房经纪人
南北通透的房子一般采光都非常好，户型也周正。东户和西户其实差别主要是，东户早上阳光比西户早上的阳光要好。冬天清晨有阳光的东户会舒服些，夏天西户会晒些。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
朝南采光好不晒，朝北凉快，朝东晒早上，朝西晒下午！
二手房经纪人
南北通透的房子最好，深圳一般新点的楼盘很少有。
二手房经纪人
采光不够好，有夕晒
二手房经纪人
东面早上太阳晒屁股，西户西晒的时候会稍微热点，一般人喜欢东边位。中国人喜欢东边，紫气东来，朝气蓬勃，日出东方，……会比较西边位更好转手
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