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上合峰会要来了 青岛的房价会不会借势再次迎涨？
来源：乐居号
2018年对于青岛来说，一个重中之重的大事就是上合峰会的即将召开。
2018年对于青岛来说，一个重中之重的大事就是上合峰会的即将召开。
想必很多网友已经发现，青岛很多地方已经开始“美容”。尤其是沿海一线，各种路面整修、街容美化、“城中村”改造等等工程正在如火如荼地进行中。
香港中路某写字楼下方的建筑工地正在实施城市亮化工程
此前，无论是杭州G20，还是厦门金砖峰会，都诠释了“一次盛会，改变一个城市。”的定律。而青岛自从2008办过青岛奥帆这一国际盛会之后，一直没有机会举办在全球具有广泛影响力的顶级会议。 此次举办上合峰会，无疑为青岛带来了蜕变的历史性机遇。
那么，这次峰会究竟会给青岛带来怎样的利好？青岛的房价是否因为这次世界级的盛会再次迎来上涨？
首先毋庸置疑的是，因为上合峰会的举办，青岛的各种市政配套将会迎来新一轮升级。城市基础设施配套将会更加完善，公共服务、城市管理水平也将会得到明显提升。
另外，顶级峰会的举办将会让未来该城市得到更多政策的倾斜。曾经，杭州、厦门、郑州等城市就因为顶级峰会的举办得到了一系列政策利好，最明显的就是加快了城市国际化的进程和促进了行业发展，比如G20让杭州的现代化信息产业发展再提速；金砖峰会让厦门的“会展经济之城”的名片走向世界，享誉全球；郑州的郑东新区腾飞，如愿获得国家中心城市的宝贵名额……
相信通过此次峰会的举办，青岛整体将从交通、城市景观到公共服务、旧城改造等得到不同程度的改善。此外，宜居指数的提升让城市对人才更具吸引力，未来发展的潜力自然更加值得期待。
那么青岛的房价走势将会如何呢？
我们仍然可以通过之前举办过此类高端峰会的城市来借鉴。郑州在承办上合峰会之后，城市发展速度越来越快，房价也紧跟着走上了“快车道”；而杭州在承办G20会议之后，城市地位得到了提升，房价也在不知不觉中翻了番。
回到青岛来说，笔者认为2018年该城市的楼市表现将会 “先抑后扬”。上半年，由于政策大环境的需求，青岛整个房地产市场将会显得“小心翼翼”、波澜不惊。而这种政策的影响下，无疑是房价稳定、适合购房者入市的一个阶段。随着峰会的结束，各种利好效应将会逐步凸显。无论是青岛本地人，还是投资者，都会加紧入市。 “憋急了”的各大房企也将会在下半年卯足劲开始冲刺，买方和卖方之间的激烈“互博”或将使青岛的房价迎来新一轮的小涨。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323下面是结论：上合峰会的确将会对青岛房价产生影响，但房价“翻番”的可能性微乎其微。不过，这并不代表购房者可以高枕无忧，尤其是刚需一族，无论是否召开上合峰会，都得抓紧“上车”了，如果你想在这座城市立足，一套房子，无论上涨还是下跌，都是你的栖身之所，指望房价“回到从前”，已经变得不再现实。
2018年上合组织峰会对青岛的影响的汇总
青岛带来的世界级影响又有哪些？笔者认为，至少有三点。
首先是促进成员国之间的政策沟通与交流。今年，青岛势必将加强与“一带一路”沿线国家国际产能合作、能源资源开发、基础设施互联互通、海洋经济合作，支持有条件的企业开展海外并购，形成面向全球的贸易、投资、生产、服务网络。同时，这也会让世界其他国家看到青岛的发展潜力，为对外贸易和招商引资、合作创造便利条件。
其次是现代化立体交通建设的作用。众所周知，青岛在确认举办盛会之前，已经规划并建设了海陆空立体交通网，当下青岛，除了借助发达的港口经济谋求新突破外，轨道交通方面，未来5年将陆续开通济青高铁、青连铁路以及至少6条地铁线路，城市全面迈入轨道交通时代。航空方面，一个最高等级的（4F级）胶东国际机场和四个通用机场（位于西海岸、平度等区市）也将建设运营。
这些交通优势让青岛加快国际化进程的同时，还将成为青岛扩大对外贸易、增强全球范围城市吸引力的有利条件。
除了经济外，还将促进民生、人文等领域的交流与合作。因为上合组织的成员国、观察员国以及对话伙伴国基本都在“一带一路”沿线经济带上（占“一带一路”国家总数的30%左右，人口和经济总量分别占“一带一路”的70%左右）。届时，包括文化、教育、科技、社会保障、生态环境、旅游等领域的发展都将起到一定的促进作用。
相信2018年6月举行的上合元首级峰会，必将让世界对青岛市，山东省乃至中国东部地区的发展、人口储备以及政策优势刷新认知，让这片热土获得更多全球投资者的重视，进而带来全新的发展机遇。
1）2018年将有铺天盖地的媒体宣传，将极大带动旅游发展，提升城市形象。
2）以后招商引资，引进人才将更容易。
3）山东省已经上报青岛列为国家中心城市，这会为青岛增加砝码。
4）比自贸区含金量更高的自贸港争夺战已经开始，这个大会也为青岛申请”自贸港”增加胜算。
以上资料由每日财经小编综合整理自网络，所有资料，仅供参考。
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而这些变化，都足以让我们对在青岛举行的上合峰会满怀期待！,,@全世界,,2018，我们来了！
随着上合峰会在青岛举行的时间公布，全世界的目光开始聚焦青岛，想看看这座9年前举行过奥运赛事的城市，变成了什么模样；而生活在青岛的居民，也时刻注视着这座城市，都想知道此次盛会能给青岛带来什么样的具体变化。总而言之，均给予了较高的期待。那么，关于最为直观的变化，青岛到底要怎么变？我想这个问题，杭州G20，厦门金砖峰会以及2015年郑州的上合峰会（总理级）已经给出了答案。日，习近平在乌兹别克斯坦塔什干出席上海合作组织成员国元首理事会第十六次会议（图片来源：新华网）杭州G20我们先回到G20举办前的一个月来一探究竟。为筹备好此次峰会，杭州开展了6大类605个项目的环境整治工作，说白了就是给城市&美容&。当时的杭州俨然就是一片&大工地&的景象，主城区几乎哪里都在修缮。在杭州宣布准备工作基本完成时，我们看到了&对2334条道路进行了平整；33个入城口进行整治；完成264个街容美化项目；拆除违章建筑千万平米；完成旧住宅区、旧厂房和&城中村&改造任务900余万平方米&这样一份城市基建&成绩单&。杭州筹备工作就绪的新闻还上了《人民日报》当时的头版同时，杭州针对大气环境整治下狠招，持续推进城市燃煤烟气、工业废气、车船尾气、扬尘灰气、餐饮排气&五气共治&，并累计投入22131辆新能源汽车，那段时间，杭州一举成为全国环境监管最严厉的城市。此外，为了迎接G20峰会，杭州首次启动全城系统化亮灯提升工作。对核心景观和主要道路实施亮化工程。而这一系列的工作完成后，给杭州带来了&空气清新、道路整洁，处处绿意葱茏。&的城市新印象。如今的&大美杭州&厦门金砖峰会2017年9月，厦门如约迎来&金砖会议&。为了这次盛会，厦门早早做好了准备，岛内房子粉刷一新，道路进行了大面积拓宽改造，地铁建设提速，2017年初更是开通了国内首条自行车高速路。就像当时来报道的《新闻联播》主播康辉所说：&我来过厦门好几次了，每次来都发现厦门的变化很大。这次来发现更美了，&相较于杭州，厦门可谓是拥有丰富的举行顶级会议的经验，作为中国的&会展名城&，城市的会展经济较为发达，曾经举办过二十国集团(G20)财政和央行副手会议、APEC第四届海洋部长会议等。每一次会议都会为厦门带来更多的发展建设红利。城市基础设施配套更完善公共服务、城市管理水平提升明显郑州上合首脑（总理）理事会日，上合首脑（总理）理事会将在郑州举办，会议选择郑州，体现了郑州国际会议的承接能力已得到广泛的认可，对河南乃至中部地区都具有重大意义。为此，郑州在筹备工作上，付出了巨大的努力。我们看到了：会议前，郑州市各级公安机关发动综治力量30余万人，开展入户走访、街面巡防、可疑巡查等工作。道路修缮，重新画上道路标线商务内环还喷上了一条彩色跑道当然还有如期而至的放假！会议期间，郑州市民放假2天连休3天这里笔者要补充一下，其实按照惯例，每逢顶级峰会期间，所在城市都会放假。比如北京APEC期间，调休6天。杭州G20峰会时，调休7天，值得一提的是，杭州市在放假时，还提供了周边省市一些旅游景点免费让杭州市民去游玩。经过治理和建设，郑州的城市公共服务水平和基础设施建设得到大幅提升如今的郑州，已成为年轻现代的时尚城市，国际化日趋明显，环形城市、生态城市、共生城市等多种面貌在这里变成魅力四射的&如意之城&，彻底丢掉了&千城一面&的帽子。顶级峰会的举行，为杭州、厦门、郑州这三城带来了不少的变化，最明显的就是加快了城市国际化的进程、得到更多利好政策的倾斜以及带动行业发展，比如G20让杭州的现代化信息产业发展再提速；金砖峰会让厦门的&会展经济之城&的名片走向世界，享誉全球；郑州的郑东新区腾飞，如愿获得国家中心城市的宝贵名额&&同时，从交通、城市景观到公共服务、旧城改造等，三城的城市生活品质都得到了不同程度的改善。此外，宜居指数的提升让城市对人才（人口）更具吸引力。而这些变化，都足以让我们对在青岛举行的上合峰会满怀期待！@全世界2018，我们来了！
[责任编辑：郑延龄]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈上合在青岛:主角是政治和外交,房地产戏份难料-拉萨房产网
上合在青岛:主角是政治和外交,房地产戏份难料
发布时间 : &&&&青岛地铁房产&&&&编辑：过家家小编
去年12月份，外交部长王毅在当年的国际形势与中国外交研讨会开幕式上曾表示，2018年要办好两大面向周边的主场外交。这其中，一个是博鳌亚洲论坛，另一个就是上合组织青岛峰会。在此消息发布之前，青岛早已盛传，上合峰会将在青岛举办。但尚未有明确消息发布。因此，当时青岛各家房企都不大敢拿来说事儿。有家大牌房企当时还想在外宣广告中提一句，后来被合作方建议掐掉。牵扯政治性的东西，还是得保持一定的敏感度的。青岛官方确认消息是在日。当是时，山东省十三届人大一次会议青岛代表团正召开全体会议，审议政府工作报告。在这次报告中，便证实了6月将在青岛举办上海合作组织领导人峰会一事。此后，不少房企便开始不断转发关于上合峰会的相关稿子。尤其是关于上合峰会在青岛召开后，未来房价肯定会上涨的内容。拿来的例子是杭州的G20峰会。一开始还是稀稀拉拉地转，后来是愈来愈多，有点向着推高城市房价的方向去发展了。说起来，在当前这个节骨眼，这很是有点作。暂不说，杭州房价的暴涨原因值得推敲，即便是从上合峰会对青岛的重大意义而言，qdzf也不会允许房企拿着上合峰会去大肆炒高房价。因为，这次峰会的政治和外交意义更重要的多。2012年，上合第十二次峰会——北京峰会2015年上合组织成员国总理峰会在郑州召开为什么这么说呢，咱一点一点来分析分析看。上合峰会，又称上合组织峰会。不管怎么叫吧，都得提到上海合作组织。上海合作组织的前身是“上海五国”机制。这个机制源于上世纪80年代末，是以中国为一方，以俄、哈、吉、塔四国为另一方的关于加强边境地区信任和裁军的谈判进程。截至到目前为止，上合峰会已经举办了17次，2018年在青岛将迎来第18次峰会。可以数数看，目前上合峰会都是在哪里办的，涉及到的中国城市又有哪些。第一次峰会：上海峰会（2001年）第二次峰会：圣彼得堡峰会（2002年）第三次峰会：莫斯科峰会（2003年）第四次峰会：塔什干峰会（2004年）第五次峰会：阿斯塔纳峰会（2005年）第六次峰会：上海峰会（2006年）第七次峰会-比什凯克峰会（2007年）第八次峰会-杜尚别峰会（2008年）第九次峰会-叶卡捷琳堡峰会（2009年）第十次峰会-塔什干峰会（2010年）第十一次峰会-阿斯塔纳峰会（2011年）第十二次峰会-北京峰会（2012年）第十三次峰会-比什凯克峰会（2013年）第十四次峰会-杜尚别峰会（2014年）第十五次峰会-乌法峰会（2015年）第十六次峰会-塔什干峰会（2016年）第十七次峰会-阿斯塔纳峰会（2017年）第十八次峰会-青岛峰会（2018年）通盘来看，加上今年的青岛，上合峰会主要涉及咱三个城市：上海、北京、青岛。还可以加上个郑州。郑州是2015年举办过成员国总理峰会。这几个城市中，青岛除在2008年承办过奥帆赛后，再未接待过如此高规格的国际会议。所以，能够想象，这次上合峰会对青岛的政治和外交意义到底有多重要。青岛在本国政治地位、城市地位的提升或升级，乃至国际影响力的提升，很大程度上都将仰仗这次峰会。无论青岛是想奔向国际大都市，还是志在成为直辖市，这都是一个很好的契机，或者，可以说是个很好的开始。当然，也是青岛政要们的一大政绩闪光点，他们更会好好把握。此外，业内人士曾分析这次峰会地点为何选在青岛，其中重要的一条是：“上合组织成员国全部都是一带一路沿线国家，包括伊朗（海上丝绸之路），虽然青岛看起来离一带一路非常远，但是青岛却在国家一带一路的布局上有非常多的作为。比如由青岛海关牵头，济南、郑州、太原、西安、兰州、银川、西宁、乌鲁木齐、拉萨海关共同开展区域通关一体化改革；青岛港大搞海铁联运，目前是全国运送数量最高的港口，新建成的董家口港，正在与晋中南等众多铁路相连，打通与一带一路沿线国家的陆上交通。地理上的距离并没有阻碍青岛成为一带一路的重要节点。”这其中，有一点需要注意的是，在这个区域通关一体化的城市名单中，郑州、青岛赫然在列，而且济南也在列。猜想，省里是想把济南和青岛双双打造成新型国际大都市。但是，在这次峰会选择中，已然是青岛优先胜出。虽则，以后说不定哪一年，上合峰会可能会在济南举行，不过，先机它首先选择了青岛。虽然上合峰会一举办，它对青岛而言，会有很多方面的意义。但是，单单前面说的这两条，足以证明，上合峰会的政治意义将会排在经济、社会、人文等之前。是以，在3月到6月的日子里，在上合峰会之前，诸位房企得注意了，房价高高小打小闹看不见就罢了，看见的话，想必不会那么容易“求放过”啦。这次上合峰会的主角，是政治和外交，而对于房地产市场而言，从停工停预售审批的小道消息来看，zf是不希望房地产过多出镜的。毕竟，大boss来了，青岛还是想展示一下“海晏河清，时和岁丰”的。当然，假使房企想出镜而又成功出镜的，恐怕，那都是自己加了戏份。至于，哪家房企的戏份多，哪家房企的戏份少，嗯，这还真是个好问题。不过，戏加多了，想来，导演是要删戏的。