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想咨询一下，我一个朋友，他的房子价值50万，抵押给贷款公司借了25万，现在到期还不上，（高利贷）贷款
想咨询一下，我一个朋友，他的房子价值50万，抵押给贷款公司借了25万，现在到期还不上，（高利贷）贷款公司有权以25万的价格收走我的房子吗？当时签合同好像是还不上贷款公司就以25万收走他的房子。这个朋友现在欠我20万，我是否可以起诉法院要求他用这个房子的多余价值偿还我？
zfrs1580885***
云南 - 昆明
如果不是法院委托拍卖或你授权他们处理，他们私自处理你的车子涉嫌违法；具体解决方案，建议面谈。|||如果不是法院委托拍卖或你授权他们处理，他们私自处理你的车子涉嫌违法；具体解决方案，建议面谈。...详细>>
如果不是法院委托拍卖或你授权他们处理，他们私自处理你的车子
涉嫌违法；具体解决方案，建议面谈。|||如果不是法院委托拍卖或你授权他们处理，他们私自处理你的车子 涉嫌违法；具体解决方案，建议面谈。...
4条律师回答
约定不还款就用房抵的条款无效。你可以要求以多余价款还钱的。建议你以起诉的方式做，并对该房产做财产保全，这样放贷公司就无法提前下手操作了。如需帮助来电详谈为你出建议！
好的，感谢，我下午确定一下，有需要的话下周联系您
你好，如果他和贷款公司已经签订协议，约定贷款公司有权这样做，那就很难了，除非你在贷款公司前诉讼
你好，无权。
不能直接收走，只有申请法院拍卖。你可以起诉他还款，要求保全房产。
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这个不属于刑事诈骗，算民事欺诈。
利息有法律规定
委托律师把关
担保期限没有特别约定是六个月。从应该还款之日起。
您好，这里是否违法牵涉到一个问题：你们借贷的利率是多少？国家允许高利贷，但并不是说可以高得离谱。根据最高法院的司法解释，民间借贷的年利率在24%以内的，法律予以保护。如果超出36%，则不予保护。在24-36%之间的，告到法院法院不予支持，但如果双方自愿履行，法院也不干涉。如果这一借款行为超出法律保护的范围则这
您好，这里是否违法牵涉到一个问题：你们借贷的利率是多少？
国家允许高利贷，但并不是说可以高得离谱。根据最高法院的司法解释，民间借贷的年利率在24%以内的，法律予以保护。如果超出36%，则不予保护。在24-36%之间的，告到法院法院不予支持，但如果双方自愿履行，法院也不干涉。如果这一借款行为超出法律保护的范围则这个车你开走不违法，但如果这一借贷行为受法律保护，则这个车就属于公司，即您的行为违法。希望能帮到您，望您顺心解决
抵押要去车管所办理抵押登记手续的，可以起诉要求返还车子。具体来电联系或加微信联系。
您好，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，若有不明，欢迎致电！
你好，我仔细审阅了你的问题，应该是这样的：1、超过银行同期贷款利息的4倍以上的部分不予支持2、建议好留好相关的证据材料建议你来电咨询，讲的更加详细。
如果没有向购房人隐瞒房子被抵押的事实，那么过户是有效的。
银行先受偿的
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来自用户的咨询我爸借了高利贷，大概100万。把家里所有房子抵押了出去我能怎么
我妈去世前房子除了一套房改房是我爸名字其他都是我妈名字。但我没想到他会那么干房产证一直在他手里。现在他为了传销和一些什么项目把房产证全部抵押出去了。问题是这一套住的至少值100万他抵押了10万，其他也大抵差不多。10万一套加上很多小额借贷借了100w左右。可能对很多人来说不算什么钱。但是对我来说整个世界都毁了。而且他还在借因为他项目还差几千万。我想问如果高利贷过来要债我妈留给我的钱怎么办？是不是证明是共同财产至少拿出一半给要钱的？我妈之前说过钱和房子都给我但是没有立遗嘱，房产证也都是我妈的名字。他有什么权利都抵出去？问题是即使法院判给我钱要债公司也不会给我。拿我爸生命威胁我我也得给。我不是蠢。我是没想到他魂淡成这样。什么网上借贷电话借贷他都干过了。他说100万我估计不止。而且公务猿也不会要个欠钱的。怎么办？我真不知道了，昨天看他才发现他这样无耻混蛋。他来一句跟我无关。我想我妈的房子你有什么资格卖？真是想问有什么我能掌控的办法或者方法能多保全一点是一点？谢谢各位了。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~网友回复：
【我爸借了高利贷，大概100万。把家里所有房子抵押了出去我能怎么】
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常见问题：
求救!!!向高利贷借款,我房子在房产交易所公正抵押了.借款人...&
求救!!!向高利贷借款,我房子在房产交易所公正抵押了.借款人逃了,不知如何解决!
提问者：REN***
城市：衡阳
提问时间:& 17:00
我爸当时说急缺钱周转,向高利贷借钱,写了张借条数额为五十五万,没有写利息.其实也就是借五十万,那五万就是利息.但高利贷不放心,要我家的房子做抵押,那房子是我的名字,所以我爸叫我去房产交易所和放高利贷的办了抵押公正,于是我也就傻里傻气的签字了.当时抵押书上的有效期是一个月.后来我爸跑路了,才知道他在外面欠了很多钱.放高利贷的打电话找到我,说一个月到期了,想叫我去重新签一下抵押合同,我没有去,之后我换了电话号码也没有联系了.到现在已经快一年了,这个放高利贷的人却也不起诉,不知道怎么办了.现在我和我妈都不敢搬回去住,房子就这么一直空着.后来我去房产交易所复印了一份抵押合同才发现上面还有一份借款合同,借款人竟然是我,那这钱是不是要我还了!!我现在是没有钱还了该怎么办,房子估计他也不想要的,因为那房子根本卖不到那么多钱的.希望各位专业人士帮忙我解答一下吧!!!50分全送上了!!
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服务地区：衡阳
服务机构：宜信
衡阳有一家普惠，也就是信贷公司，我是里面的信贷经理。无需抵押担保信用借款，只需提供流水清单，工作证明，住址证明，信用报告，资料齐全最快三天放款。公务员的额度也会相对提高。
服务地区：衡阳
服务机构：宜信
这个钱肯定是需要你来还的，因为你钱了字的，这个事情我觉得您最好是主动找借款方协商解决，或者是通过衡阳市仲裁委员会处理，拖着总不是个事。
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抵押房屋借款不可轻易过户 小心遇上高利贷
　　七十多岁的赵老太太万万没有想到，当自己为了抵押房屋借款而迈进那家中介公司的门口时，自己也迈进了可能是一生中最痛苦不堪的漩涡之中。　　虽早已退休，但赵老太太凭借自己之前在国企多年的工作经验，仍然活跃在生意场上。2010年初，赵老太太的企业陷入困境，资金极为紧张。情急之中，赵老太太听说有些房地产公司可以办理房屋抵押借款，便来到了自家附近的一家中介公司。　　接待赵老太太的业务员刘某表示，现在从银行抵押借款非常困难，但有变通方法。赵老太太可以和刘某签订一个房屋买卖合同，赵老太太将房屋过户给刘某，刘某支付给赵老太太一笔购房款。表面上看，这是房屋买卖交易，但实际上赵老太太拿到了钱，刘某也有了房屋作保障，和抵押借款的效果是完全一样的。赵老太太还清借款之后，刘某会将房屋过户回给她。　　赵老太太听到这个方法心中也有疑惑，当时并没有答应。但由于企业情况十分不好，几天之后，赵老太太还是找到了刘某。刘某提出，50平米面积、市价约150万元的房子只能贷100万元，每月利息10%，半年还清本息，全部税费赵老太太负担。心情急迫的赵老太太失去了理智，全部答应了下来。　　很快，刘某就和赵老太太签了房屋买卖合同，办理了网签、过户等所有手续。但放款时，刘某只给赵老太太转账了80万元。刘某说另20万元作为头2个月的利息扣下了。　　尽管以非常不公平的方式借来了钱，但赵老太太的企业并未出现好转。半年之后，赵老太太只还了10万元，其余的钱已无力偿还。不久之后，刘某带着一帮人找上了门，要将赵老太太从家里搬出。赵老太太报了警，警方当时虽然说走了刘某，但也建议赵老太太尽快到法院起诉，否则刘某还会来。担惊受怕的赵老太太急忙到法院对刘某提起了诉讼，要求确认合同无效，要回房屋。　　而令赵老太太意想不到的是，她在诉讼中发现自己的房子已经被刘某过户给了其他人。赵老太太起诉刘某即便胜诉也无法直接要回自己的房屋。最终赵老太太只能起诉要求刘某赔偿无法追回房屋的损失。　　经过长时间而且很复杂的多个诉讼，2013年初赵老太太拿到了胜诉判决，但是长期的诉讼和依旧充满变数的执行已经令赵老太太全家身心俱疲、痛苦不堪。赵老太太万分后悔当初轻信了刘某的花言巧语，而使自己的晚年生活陷入了深深的漩涡之中。　　【分析】　　本案中，刘某与赵老太太之间实际是金钱借贷关系，但双方并未签订借款合同，而是以房屋买卖的形式来进行借款和担保。刘某收取高额利息、预扣本金作为利息的做法已经违反了法律规定，明显属于“高利贷”。　　本案对当事人权益影响的地方还是赵老太太根据双方之间的“房屋买卖合同”将房屋过户给了刘某，而刘某又把房屋过户给了其他人。赵老太太即便起诉刘某，也无法直接追回房屋，通过诉讼来维权注定漫长而曲折，自己和家人的正常生活已被完全打乱。出现这种局面，刘某显然具有恶意，但赵老太太执意借钱，忽视房屋过户风险也显示出她不了解相关制度和法律规定，风险防范意识淡漠。　　因借款、买卖而需要进行房屋抵押、过户时，市民需要谨慎对待。如对房屋登记管理制度不甚熟悉，可咨询亲友、相关部门后再做决定。市民朋友一定不能只考虑眼前利益而忽视房屋过户的风险，需要警惕少数人恶意转移房屋所有权，放高利贷的违法行为。
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