沈阳提取公积金提前还商业贷款需要哪些手续
【导语】：沈阳提取公积金提前还商业贷款需要哪些手续？办理时需要哪些材料？沈阳本地宝为你提供最新的提取公积金提前还商业贷款手续和材料。　　【办理手续】　　根据《偿还其他住房贷款提取须知》，职工在偿还所购自住住房商业贷款期间的，可持相关材料到缴存住房公积金的管理部申请提取住房公积金。&　　【办理材料】　　①身份证原件（夫妻双方均提取或产权性质为“单独所有”房屋的房主配偶提取时，需同时提供双方身份证）；　　②夫妻双方均提取或房屋所有权人的配偶申请提取的，需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件）；　　③加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；　　④《房屋所有权证》原件；　　⑤《契证》原件（无《契证》的，需提供纳税申报表）；　　⑥集体土地产权房购房金额难以判定的，需提供乡镇及以上有关政府部门出具的房屋价值证明。回迁住房购房金额难以判定的，需提供增加面积税费发票原件；　　⑦持外市地《房屋所有权证》提取的，需提供外地户籍或身份证明（职工本人、配偶、父母或子女户口在该地的证明均可），或申请提取职工所属住房公积金缴存单位出具的该职工在外市地工作证明（需加盖公章）；　　⑧借款合同及抵押合同原件；　　⑨还款凭证；　　⑩住房公积金联名卡（尚未发放的除外）。&
相关推荐 &&&沈阳住房公积金如何提取？下面为大家介绍的是沈阳住房公积金提取条件、流程、时间、额度等。住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，以租房名义提取公积金的门槛在进一步降低。沈阳市民想提取公积金需要什么条件呢？看看小编为大家整理的还贷提取公积金条件。沈阳公积金建造、翻建、大修自住住房也可以提前公积金，可是你知道想要提醒住房公积金需要哪些条件吗？沈阳公积金提取条件分别有退休，或者离职，或者全款买房（房证下来后一年内可以提），或者买房不用公积金贷款而用商贷（每年最多可以提当年还贷额）。本地宝为你整理各类提取条件的详细信息。许多人除了提取住房公积金买房外，还有另外一些情况想要提取公积金，现在小编为大家整理了沈阳公积金退休等非住房类提取条件。沈阳职工租住公共租赁住房和廉租住房可以提取住房公积金，现在小编为大家整理沈阳租房公积金提取流程。沈阳公积金分为可部分提取和全部可提取，现在小编为大家整理了可部分提取的种类。据28日住房城乡建设部等部门联合出台的新规定，我国住房公积金又出台了新的内容，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。具体的政策内容是怎样的呢？我们一起来关注一下。沈阳市公积金提取办理网点，包括沈阳住房公积金管理中心和12个下属管理部。下面为大家介绍的是沈阳住房公积金提取材料，包括委托提取还贷、租房提取、建造、翻建、大修自住住房材料、现金购买自住住房、职工死亡提取、退休、迁出等。有很多种情况可以提取公积金，现在就为沈阳市民介绍销户类提取住房公积金审批流程。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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公积金贷款购房后不能再“提现” 只能直接偿还贷款
规定九种情况可提取
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　　本报讯(沈阳日报、沈阳网记者彭跃东)很多人关心，公积金贷款购房后，能不能再到住房公积金管理中心直接提取现金，用来家庭其他方面支出。8月10日，记者从沈阳住房公积金管理中心了解到，公积金贷款购房不能直接提取现金，只能用于直接偿还公积金贷款。
　　公积金只能直接用于偿还贷款
　　住房公积金制度是住房制度改革的重要组成部分，具有&强制性&和&互助性&。所谓&强制性&就是要求各单位必须为在职职工缴存住房公积金；&互助性&就是要保障所有缴存住房公积金的职工享受到公积金政策性低息贷款。目前沈阳市公积金贷款人数较多，一个职工的贷款额度占用10至15人缴存公积金的额度，使得资金比较紧张。
　　为避免有些城市出现的职工在公积金贷款购房时，因资金短缺不能及时办理贷款的情况出现，目前沈阳住房公积金管理中心规定，职工公积金贷款购房后不再以现金的方式提取公积金，只能直接用于偿还公积金贷款。
　　九种情况可直接提取公积金
　　考虑到部分职工还款压力大等实际情况，沈阳市住房公积金管理中心允许偿还公积金贷款的职工及配偶可以提取一次全部定期余额，用于提前部分或全部偿还公积金贷款。
　　沈阳有九种情况可直接提取公积金
　　购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的；
　　离退休或达到法定退休年龄的；
　　完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
　　出境定居的；
　　偿还所购自住住房贷款本息的；
　　户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；
　　非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；
　　与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的；
　　提取人及配偶无自有产权、连续缴存满三个月且正在租房的。
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公共信息安全网络监察关于规范职工提取住房公积金偿还商业住房贷款业务的通知
时间： 来源：资金筹集处
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住房公积金缴存单位及缴存职工：
&&& 为进一步加强住房公积金业务管理，规范操作流程，防范资金风险，现将职工提取住房公积金偿还商业贷款业务规范如下：
&&& 1、提取方式。职工提取住房公积金偿还商业住房贷款，可以比照现金购房一次性提取或按年还贷提取。
&&& 2、提取额度。比照现金购房一次性提取，在职工住房公积金账户定期余额内提取，且不超过所购买住房的房款总额；按年还贷提取，在职工住房公积金账户定期余额内提取，且不超过本自然年按月还款合计金额。
&&& 本通知自日起执行，铁路分中心参照执行。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 沈阳住房公积金管理中心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日沈阳可一次性提取公积金余额还贷
【导语】：缴存了公积金，同时又用商业贷款买房的市民，如果此前没有申请过提取公积金偿还商业贷款，现在可以一次性提取公积金账户内的定期余额用于提前还贷了。注意啦：沈阳本地宝开通微信查询公积金余额啦，想知道自己的公积金还剩多少，就动动手指扫一扫下方二维码，回复‘公积金’就可以在线查询啦~还有更多公积金提取办理指南，提取材料、提取条件、提取额度~想了解清楚就快来戳小编吧~& & & &据了解到，沈阳市住房公积金管理中心已经下发《偿还其他贷款提取须知》(以下简称《须知》)，表示从4月1日起，首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工，可选择一次性提取公积金账户内的定期余额。　　此前，沈阳规定，市民只有在现金购买自住住房时才能一次性提取公积金账户内的定期余额。提取公积金偿还贷款时，每年能提取的公积金额度不得超过当年还贷的本息总额。　　一次性提取公积金还商贷　　《须知》中明确规定，自今年4月1日起，首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工可选择按年提取方式还贷，或选择比照现金购房方式一次性提取，房屋所有权人及其配偶仅可选择一种且相同的提取方式。如果选择按年提取公积金，在首次提取时可持相关还款凭证(含提前部分还贷凭证)申请提取已偿还的贷款本息金额。　　而对于选择一次性提取公积金的市民，可以按照已下发的《现金购买自住住房须知》中的规定来执行。市民可以一次性提取住房公积金，但可提取的金额为其住房公积金账户内的定期余额，且不得超过其购买的自住住房的费用。根据规定，住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额。　　&&&&相关链接
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有& &沈阳：首次提公积金还贷 可一次性提取余额沈阳：首次提公积金还贷 可一次性提取余额日来源：www.loupan.com责任编辑：admin缴存了公积金，同时又用商业贷款买房的市民，如果此前没有申请过提取公积金偿还商业贷款，现在可以一次性提取公积金账户内的定期余额用于提前还贷了。昨日，记者了解到，沈阳市住房公积金管理中心已经下发《偿还其他贷款提取须知》(以下简称《须知》)，表示从4月1日起，首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工，可选择一次性提取公积金账户内的定期余额。而此前，沈阳规定，市民只有在现金购买自住住房时才能一次性提取公积金账户内的定期余额。提取公积金偿还贷款时，每年能提取的公积金额度不得超过当年还贷的本息总额。可一次性提取公积金还商贷《须知》中明确规定，自今年4月1日起，首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工可选择按年提取方式还贷，或选择比照现金购房方式一次性提取，房屋所有权人及其配偶仅可选择一种且相同的提取方式。如果选择按年提取公积金，在首次提取时可持相关还款凭证(含提前部分还贷凭证)申请提取已偿还的贷款本息金额。而对于选择一次性提取公积金的市民，可以按照已下发的《现金购买自住住房须知》中的规定来执行。市民可以一次性提取住房公积金，但可提取的金额为其住房公积金账户内的定期余额，且不得超过其购买的自住住房的费用。根据规定，住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额。公积金每年只能提取一次《须知》中还规定，&在自然年度内，只能办理一次住房公积金提取手续。发生提前还贷的，可与当年还贷额一并申请提取，或在下年提取时再行办理。&选择组合贷款的市民，在住房公积金贷款部分全额偿还后，可以比照纯商贷方式进行提取公积金还贷。也就是说，用公积金贷款和商业贷款组合来贷款的市民，在完成公积金贷款的还款后，可提取公积金帐户内的金额偿还商业贷款。同时按照规定，如果是偿还组合贷款的职工及其配偶，可提取的金额为已签订公积金按月还款协议的借款人、共有人、第三方或第三方配偶定期余额合计减13个月公积金月还款额与提取人定期余额的最小值，且夫妻双方同一公积金年内合计提取额不得超过1年商贷还款额。第三方及第三方配偶仅参与计算，不可提取。&提示提取公积金要带好相关要件本报提醒广大市民，如果要提取公积金还贷款，一定要带好相关要件，以免跑空。个人现金购买自住住房两年(以《房屋所有权证》签发日期为准)之内的，需要持下列要件到缴存住房公积金的管理部门申请提取住房公积金。①身份证(职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件);②加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;③《房屋所有权证》原件;④《契证》原件;⑤房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件);⑥已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域自贸区和平沈河皇姑大东铁西苏家屯东陵于洪沈北新区浑南新区新民法库康平辽中其它价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-30006000以上7000以上3000以下1万-1万41万4以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：