谢邀要看认购协议书是如何约萣的。如果交付的定金是立约定金按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的出賣人应当将定金返还买受人。所以能不能退要分具体情况讨论。